租賃合同

時間：2025-09-28 13:19:22 租賃合同

【精華】租賃合同范文匯總10篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的租賃合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精華】租賃合同范文匯總10篇

租賃合同篇1

　　甲方：(承租方)

　　乙方：(出租方)

　　一，承租地點，數量

　　工地名稱：地點：

　　甲方因施工需要向乙方租用高空電動作業吊籃暫定臺，乙方必須提供質量合格的電動吊籃及相關配件、安全繩、安全鎖等，并且保證在施工當地有相應的備案證明等材料，以滿足當地行政主管部門的檢查。租賃數量根據施工進度確定，在甲乙雙方確認數量后，乙方在三天內組織吊籃進場或者退場。

　　二、運輸費用

　　吊籃進出場搬運費，運輸費、由乙方承擔。

　　三、安裝拆卸由乙方負責吊籃的安裝拆卸及進出場的裝卸車，并負責安裝調式的技術指導工作且乙方不收取任何安裝拆卸費。吊籃安裝完畢后，必須交付甲方調式確認，方可使用。甲方操作工人在使用吊籃之前，乙方必須對甲方操作工人進行吊籃正確操作及安全教育培訓，并表明每臺吊籃的限載。

　　四、吊籃的進退場驗收

　　1，甲方需要乙方安排吊籃進退場時，應提前一天通知乙方。

　　2，乙方必須指定一名現場負責人便于與甲方聯系。

　　3，甲乙雙方必須進行吊籃進退場驗收，驗收在甲乙雙方人員共同參與下進行，驗收完畢后雙方代表在《租賃吊籃收發清單》上簽字確認。

　　4、吊籃歸還時，甲方應保證吊籃完好齊全，正常使用條件下的磨損以及因乙方人員維修造成的吊籃及配件的損耗，形變不計

　　五. 吊籃在使用期間，乙方派專業人員對使用中的吊籃進行保養、維護服務，若吊籃出現故障，而乙方人員不在現場，無法提供維修服務，從通知乙方人員起算二小時，該臺吊籃的日租金扣除，由甲方管理人員計入施工日記，作為結算支付租金的`依據。

　　六. 吊籃使用過程中，由吊籃設備原因所造成使用人員的傷殘事故，以及造成使用人員的傷、殘、亡事故，以及造成的經濟損失，經政府相關部門認定責任，乙方承擔相關責任。

　　七. 甲方對于吊籃具有使用權和管理權，乙方工作人員服從甲方現場管理。甲方對現場安全工作負有管理責任，乙方工作人員服從甲方安全管理，乙方現場工作人員不能服從安全管理，甲方要求乙方人員加以改正，并及時通知乙方單位。

　　八. 甲方人員未經乙方同意，不得擅自對設備維修、拆除零件、移動，若吊籃需要移位，則乙方專業人員必須到現場全程進行指導，并確認吊籃的安全可靠。

　　九.合同解除、爭議的解決

　　1、甲、乙雙方因不可抗力因素不能履行合同時，根據實際情況，可部分或全部免除責任。

　　2、合同執行過程中，如發生分歧應本著互相體諒精神，友好協商解決。如協商不能解決，可在甲方所管轄區法院解決。

　　十、本協議一式兩份，甲已雙方各執一份。本協議有效期自簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款，以資共同遵守：

　　一、出租房產

　　房產位于zz市，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。

　　二、協議涉及時間約定

　　租用年限：首期租賃期限為陸年，房產租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關于租賃期的延續，參見協議相關條款。

　　三、租金的支付

　　按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃年總租金為人元整，折算月租金為人民幣元。

　　四、房產的使用:

　　在前三個協議年度，乙方對外出租協議房產需征得甲方同意;在房產空置期間，甲方可與乙方協商暫借自用。

　　除上述情況及協議另行約定外，乙方可自主選擇該房產的用途作自用或對第三方轉租。

　　五、雙方的權利和義務：

　　(一)、甲方的義務和乙方的權利

　　1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。

　　2、甲方在交付房產時，應保證水、電等設備能正常使用。

　　3、在租用年限內，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必須在租賃期滿時將房產交還甲方，乙方對房產的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產，不得故意損壞房產原狀，也不得有損房產結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續出租該房產，在同等條件下，乙方有優先租用的權利，但應在租賃屆滿前三個月向甲方提出書面意向，經與甲方協商后，另定租賃合同。

　　5、甲方應及時為乙方提供辦理營業手續的有關資料。

　　6、甲方提供現狀房產供乙方使用，若因房產本身建筑結構質量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。

　　(二)、乙方的`義務和甲方的權利：

　　1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發票。

　　2、乙方需按合同約定的用途使用房產，加強對經營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產內從事非法經營活動。

　　3、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產進行分隔使用。

　　4、自本合同規定的交付之日起，至甲方收回出租的房產并終止本合同之前，凡因使用出租的房產所產生之水電費、電話費、物業管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。

　　六、因執行本協議或與本協議有關的爭議，雙方應先友好協商解決，協商不成

　　雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。

　　七、本協議一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　八、本協議經雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協議立即生效。

　　甲方：zz 公司(蓋章)

　　乙方：zz 公司(蓋章)

　　年月日

租賃合同篇3

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　甲方因香港機場人工島樁基專案施工需用，現租賃乙方150

　　CC1500CDAC履帶吊機一臺。經雙方友好協商，訂立如下條款：

　　一、進場時間以甲方通知為準，租期暫定8個月，乙方吊機進入甲方施工現場，安裝調試完畢并報送相關部門批準可以使用后開始計算租金。乙方提供吊機操作手一名，甲方有權根據乙方表現及工地實際情況，對租期進行調整。

　　二、乙方未經甲方許可，擅自退場，甲方有權扣除乙方剩余租金。租出之機械如中途壞機，乙方負責修理，但因壞機影響地盤之運作延誤及損失，乙方恕不負擔任何責任。

　　三、作業時間8:00-18:00，含午餐一小時(12:00-13:00)。除特別注明外，出租之機械均以月租計算，租用期不足一個月時則按比例計算，而計算之基數以每月26天計算(不包括星期日)，其余時間及法定假日視作加班。

　　四、甲方有吊機的調度權，吊機操作服從甲方現場安排。

　　五、乙方對吊機進行維護前，需征得甲方同意。

　　1、因乙方機械原因，未能修理好，乙方不會承擔任何引致相關工程延誤或另租機械的任何責任及費用。

　　2、因乙方機械原因，甲方有權提前終止合同，但甲方必須向乙方繳清壞機或停機日期前之租金。

　　六、乙方司機需離開工地，需向甲方主管領導請假批準后，方可離開，離開期間要保證通訊設備開通，便于甲方能及時聯絡到乙方。

　　七、乙方應確保其設備手續齊全，并能夠滿足甲方及業主在島上施工要求，并應為其設備購買保險。

　　第三者責任保險及操作手保險由承租人(甲方)負責購買。

　　八、乙方機械要保證隨叫隨到，乙方應予以無條件配合。如乙方操作人員技術水準差，甲方可要求乙方另派人員。

　　九、月租金為150000.00港元臺(大寫港幣：壹拾伍萬港元整臺)，加班費用為865.00港幣小時，星期日或勞工假期加班費用8，654港幣日。按實際考勤時間計量租金。甲方另行補貼乙方進退場費35000.00港元程，如甲方租滿6個月，可免除退場費。租金已包含稅金，乙方憑收據及發票收款。

　　十、不論打風、落雨、地盤臨時停工、實際工作時現場環境問題或貨物吊重超重而不能工作，租金一律照計。

　　十一、最少租期為一個月，不足一個月則以整月租金支付。

　　十二、工程期間機械燃料(柴油)由甲方負責。

　　十三、出租之機械，乙方須提供一條完好XX。租期內出現

　　第一次損壞，乙方須包一條新XX，并協助甲方更換。如租期內XX出現

　　第二次或再次損壞，甲方須負責XX費用及更換。

　　十四、付款方式：甲方在吊機進場前預付乙方____月租金及進場費，于次月____日收到乙方賬單后5個工作日內，及時支付乙方上月租金。預付款在乙方設備退場時，在租金中扣除。其他未盡事宜，由雙方協商，另訂附件。

　　十五、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代表：

　　簽訂日期：簽訂日期

租賃合同篇4

　　出(轉)租人(以下簡稱甲方)：身份證號：地址：聯系電話：

　　承(受轉)租人(以下簡稱乙方)：身份證號：單位地址：聯系電話：

　　房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。

　　第一條租賃期限房屋租賃期限自XX年月日起至XX年月日止。

　　租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。

　　第二條租金、支付方式和期限2-1 甲、乙雙方參考市XX年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹套月租金為元人民幣，大寫：

　　2-2 甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收條。

　　2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。

　　第三條解除合同乙方拖欠預付租金(由應預付日開始計算)累計包括斷續達十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計算，拖欠預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)

　　第四條押金和其他費用4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。

　　4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業、有線電視、取暖費等)由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的壹千元拆改費。

　　第五條訂立合同的`方式本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件;乙方應明示身份證、工作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。

　　第六條房屋使用和維修在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。

　　第七條房屋轉租甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉借轉租時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。

　　第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個月房租的違約金。

　　其他甲乙雙方的約定:①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。

　　②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方沒有賠償的責任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終止。

　　③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

　　第九條其它約定事項

　　_________。

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇5

　　今委托（性別：年齡：職務：）為我（單位）的代理人，全權代表我（單位）辦理區（縣）街道（鄉鎮）街（路）房屋租賃合同登記備案手續。我（單位）對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔法律責任。

　　委托人（單位）簽字（蓋章）：

　　單位法定代表人（簽字）：

　　受委托人（簽字）：

　　委托日期：年月日

　　附注：受委托人辦公地點：

　　聯系電話：

租賃合同篇6

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證：_______________________

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證：_______________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于_________市_________街道_________小區_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計_________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月_________月初/每季_________季初/每年_________年初_________日內，乙方向甲方支付_________全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　九、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　十一、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十二、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

租賃合同篇7

　　合同編號：____________________

　　出租方（甲方）：深圳市國土房產物業管理服務中心

　　法定代表人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　承租方（乙方）：____________________________

　　地址：______________________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于________市________區_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。

　　第三條乙方可將出租房屋作______________用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。

　　第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_____________）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的`各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

租賃合同篇8

　　甲方：(地址：電報：(租) 電話：)

　　乙方： (地址：電報：電話： )

　　根據租賃項目的批準文件(文號 )和乙方的《租賃項目申請書》(編號： )，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

　　二、租賃費及有關條件：

　　1.租賃費總額： (大寫： )租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

　　2.其他有關費用，如本合同附表《估價單》所列。

　　3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

　　三、租賃物件交接：

　　1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出到貨通知，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

　　四、費用結算辦法：

　　(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

　　(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號： )托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

　　(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

　　(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的'租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

　　五、擔保單位及責任：

　　為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

　　七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇9

　　攤位號:_________

　　租賃合同品牌名稱:__________

　　攤位租賃合同

　　編號:______________

　　甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，適應消費者對名、特、優、新及綠色產品的需要，提高經濟效益，規范市場經營行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條場地設施的名稱、位置及用途

　　1、甲方將位于_________________________________(地點)_______樓________廳________區_________號__________平方米的攤位(實際丈量面積×___________基數)出租給乙方從事經營。

　　2、乙方提供自己生產或代理經銷的商品,在第一條第一項規定的攤位內銷售,還須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：

　　（1）乙方的營業執照、法定代表人或負責人身份證復印件；

　　（2）乙方的法人代碼證、稅務登記證；

　　（3）本合同約定品牌廠家授權經營文件；

　　（4）乙方合法銷售產品的產品質量合格證、商標注冊證明書及其他相關的法律證明文件；

　　（5）本合同約定的品牌廠家產品質量檢測報告；

　　（6）乙方展位內標示的、需經相關正規認證部門出具的證明材料，如國際認證、獲獎證書、環保認證、名牌產品、免檢產品、A級產品等；

　　（7）乙方如經營進口商品，還需向甲方提供海關稅單等法律文件；

　　（8）乙方如經營商品屬危險品，還需向甲方提供消防許可證；

　　（9）其他：

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　向甲方提供有關證明文件，經甲方編碼并批準后，方可上柜銷售。乙方如擅自變

　　更經營范圍，且未經過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。

　　第二條租賃期限

　　租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日止。

　　第三條攤位等設施使用費及交納期限(攤位面積以實際丈量面積×______基數為準)

　　1、攤位設施使用費：乙方租用甲方經營攤位及設施的費用按每天每平方米________元,租賃期內共計人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分。

　　2、支付方式：

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、水電費及支付方式

　　水電費按乙方實用量計收；乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費; 乙方應于每月1—10日主動將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日 ______ %的滯納金。

　　4、其他設施費用及支付方式

　　（1）空調使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。

　　（2）公共設施使用費：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（3）廣告、營銷費用：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（4） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（5） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（6） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。

　　（7） _____________ ：共計人民幣_________________________元（大寫）。乙方應在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。

　　第四條擔保金

　　1、為了維護消費者的合法權益和乙方的良好信譽及確保本合同的全面履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方交納________元擔保金；

　　有以下兩種情形的,交納_______元的擔保金：（1）有法律規定免稅情形并能提供相關證明材料經本市場協稅部門確認的；（2）在本市場辦理分支機構營業執照，由總機構一并履行納稅義務，并能提供相關證明材料經本市場協稅部門確認的。

　　2、擔保金使用范圍（包括但不限于）

　　（1）確保乙方向消費者提供優質產品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發現質量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。

　　（2）確保乙方經營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。

　　（3）乙方若擅自停業、帶走證照（營業執照、稅務登記證等），在市場規定時間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規定的行為時，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。

　　（4）發生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內補齊，

　　逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。

　　3、擔保金的退還

　　（1）在雙方權利義務終止，且乙方辦理相關核準手續離場一年后，扣除按約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方憑收據原件退款。

　　（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。

　　（3）甲方在退還擔保金時，應一并將擔保金使用情況（包括受賠償人的收條復印件）提供給乙方。

　　第五條押金

　　1. 電表押金

　　（1）使用范圍（包括但不限于）

　　甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。

　　（2）交納和退還

　　乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據原件退款。

　　2. 營業員管理押金

　　（1）使用范圍（包括但不限于）

　　規范市場營銷行為、配合業主對營業員的管理。營業員應當遵守市場相關管理規定，文明守法經營。營業員如有違反市場相關管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產損失的，甲方有權從其押金中扣除相關費用。

　　（2）交納和退還

　　乙方于合同簽訂之日以每個攤位向甲方支付 _____元的營業員優質服務保證金，發生扣賠情形的，乙方應于一周內補齊押金，于退場時憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。

　　3. 裝修押金

　　為確保甲方及他人財產物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整的裝修方案，并交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經甲方驗收合格后將押金退還乙方，如有損壞財物或其他因裝修不當造成的應賠付款項，則扣除相關費用后退乙方。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照國家政策法規制定本市場各項管理制度并向乙方公布，對乙方的經營活動進行統一管理、監督、檢查，有權配合有關部門對乙方違反市場規定的行為做出批評教育、罰款、停業整頓、查封貨物、解除合同等處理，有權根據市場運作狀況適時調整使用場地以及價格。

　　2、在合同有效期內，甲方有償為乙方提供一切經營所需的設施以及公共設施的維修、保養，以確保乙方的正常使用。

　　3、在營業期間，甲方有償為乙方提供使用設施以外的輔助設施及服務。

　　4、甲乙雙方均有責任維護市場正常營業秩序，甲方負責公共區域、乙方負責租賃區域的.營業秩序。

　　5、甲方負責在乙方進場后，向其提供其攤位面積內的消防設施位置平面

　　圖。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、乙方有權在合同規定的經營范圍內以自己的名義獨立開展經營活動，并承擔相關法律責任，不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。

　　2、乙方有權根據自己的經營狀況自行招聘或辭退從業人員，但所聘從業人員必須服從甲方的統一管理，并及時到甲方市場管理部門辦理相關登記手續。

　　3、乙方在經營中必須嚴格遵守國家有關政策法規和甲方的各項管理制度，明碼標價，堅持亮證亮照經營（包括營業執照、攤位證、衛生許可證、稅務登記證、商標注冊證等），否則，因此而發生的后果應由乙方自行承擔。

　　4、乙方應按照劃行歸市商品分類區域的要求，確保每天有人到場經營。

　　5、乙方在合同約定的商品經營范圍和攤位內出樣經營，不得在攤位外堆放貨物，不得擠占或堵塞營業廳走道。

　　6、乙方有權就市場經營秩序及管理等方面存在的問題向甲方提出建議和意見。

　　7、乙方必須主動按規定繳納稅金、工商市場管理費，如甲方代繳，乙方必須于三日內將該款補交甲方；乙方必須按約向甲方交納各項費用，若逾期交納應向甲方支付滯納金，每日滯納金按應交費用總額的千分之五計付。

　　8、乙方必須妥善使用和維護經營設施及公共設施，不得擅自變更、增減和移動任何設施、改變攤位結構。如確屬營業需要，應事先征得甲方同意，并簽訂書面協議后方可實施。如乙方損壞經營設施，甲方可要求乙方及時恢復原狀并賠償甲方損失。

　　9、乙方必須嚴格遵守市場有關用電制度、消防制度和安全制度，不得在經營場所內吸煙，不得隨地丟棄垃圾，不得私自拉接電線。其中油漆、木業、窗簾布藝、地板、木線等專業廳的業主每戶每年必須向甲方交納 ____元，由甲方統一購買配置或更換消防器材，定期檢測費用另付。乙方如因經營需要增加用電量，應事先申請經批準后方可使用，以確保公共財產、個人財產和貨物安全，確保整潔的經營環境。若乙方違反上述管理規定，釀成重大責任事故的，乙方除應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失外，還應承擔其他相關法律責任。

　　10、乙方必須堅決無條件服從甲方因市場變化或整體規劃中對市場調整而采取的一切變更措施，服從甲方對企業形象、廣告策劃的統一要求。積極參加、贊助、執行甲方組織的各項廣告促銷活動。

　　11、乙方對自己租賃的攤位及經營管理的商品必須參加相關財產保險，費用由乙方自行承擔。

　　12、乙方應按本合同第十二條之規定，向甲方提供企業以及企業法定代表人（或負責人）日常聯系地址及其他通訊方式，甲方將按上述方式與乙方聯系，向乙方寄發函件及其他法律文書。若甲方寄發函件，乙方應在甲方發函之日起七日內予以答復，逾期未作答復的，視為乙方對甲方函件內容無異議。乙方未按催告函及其他法律文書要求采取相應措施的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切法律后果。

　　13、裝潢裝修條款

　　乙方需裝潢的，應按下列規定進行裝潢裝修：

　　（1）乙方應提前七日以書面形式通知甲方。取得甲方同意后方可施工，施工前乙方應與甲方簽訂安全責任書。