租賃合同

時間：2025-11-19 08:08:26 租賃合同

租賃合同6篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的租賃合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃合同6篇

　　租賃合同篇1

　　出租人（甲方）__________________ 承租人（乙方）__________________

　　證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________ 聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于_________市_________區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_________，建筑面積_________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_________ .

　　第二條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計 _________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_________元整（￥：_________）

　　支付方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________.

　　（二）押金：人民幣_________元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）__________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

　　4、其他約定。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_________日的；

　　2、欠繳各項費用達_________元的；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的；

　　8、其他約定。

　　（五）其他法定的'合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　年月日年月日

　　租賃合同篇2

　　本合同當事人：

　　委托人（甲方）：

　　中介人（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務的.，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人（章）：

　　住所：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼；

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　中介人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　簽約代表：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　租賃合同篇3

　　甲方：xxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxx

　　一、乙方向甲方提供的條件

　　1.一張全新電腦桌和一只方凳。

　　2.提供10M帶寬的校園網接入，乙方有責任維護;并保證在學校網絡正常的情況下，網絡的通暢;如出現意外8小時內解決。

　　3.機房保證在假期內開放，并有網管維護。

　　4.機房每天有專人打掃，保持自備機房的清潔衛生。

　　二、甲方可獲得的權利

　　1.簽定協議后，乙方不得無故要求中斷履行。

　　2.乙方有責任保證甲方的電腦設備的安全(密碼泄漏不在保證之內)。

　　3.如機房需要關閉休整，須提前一天通知，一般時間不得超過一天。

　　三、甲方向乙方作出的書面保證

　　1.不在網上發布與散布各種有爭議的.言論，嚴格遵照國家關于網絡的法規與條例;出現此種問題，乙方不承擔任何責任。

　　2.對乙方分配的資料(IP地址，座位號)不得進行任何改動，不使用任何黑客工具、特別是代理搜索;如發現、乙方有權要求甲方立即無條件搬出。

　　3.有責任對機房的公共設備進行正常的維護，桌、凳等的非人為損壞有責任向管理人員說明情況;如不提出的、將視為甲方責任;損失金額直接從押金中扣除;賠償金額如下：電腦桌xxxxxxxxx元/張;凳子xxxxxxxxx元/張;網線xxxxxxxxx元/米;其它視情況決定。

　　4.在使用過程中機位自用，不得占用其它空間，一臺電腦只可以一位使用者在使用，如發現甲方違反，可視情節限令甲方搬出。

　　5.租期結算：按月結算。每月月底收費、具體時間看黑板通知;逾期按日交滯納金：xxxxxxxxx元/日(剛開始不在月初搬入的，按實際天數結算);如因處罰等原因的，按滿一個月收取。

　　6.上機及離開時間請準確記錄，否則按機房開門和關門時間計算;如發現故意隱瞞時間的，乙方有權要求甲方無條件搬出。

　　7.要求一人一機，有證上機;每個機位機主不允許私自換人;若要變更，需重新簽定協議;機房內嚴禁吸煙，違者罰款;廢物扔進垃圾桶，保持室內衛生。

　　8.機房內不允許拆修計算機，計算機如需維修、請與值班老師聯系。

　　四、費用的收取

　　1.押金：xxxxxxxxx元(搬出時退還);

　　2.衛生費：xxxxxxxxx元/月?機位;

　　3.桌椅折舊費：xxxxxxxxx元/月?機位;

　　4.網絡信息費(按以后學校規定);

　　5.租金：為xxxxxxxxx元/月?機位;

　　6.電費：14寸以下：xxxxxxxxx元/小時;15寸：xxxxxxxxx元/小時;17寸：xxxxxxxxx元/小時;

　　7.包月：xxxxxxxxx元/月，包月者在上月交費時間預交下月包月費。

　　甲方(簽字)：xxxxxxxxx 乙方(蓋章)：xxxxxxxxx

　　負責人(簽字)：xxxxxxx

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　租賃合同篇4

　　甲方：

　　乙方：住址：

　　身份證號：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則就蘋果園租賃事宜協商一致訂立本合同。

　　一、承包果園的地點和數量：

　　甲方將座落在的果園畝，蘋果樹約棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃受益權。

　　二、承包期限：

　　租賃期為年，從年月日起至年月日（陽歷）止。

　　三、承包費、交費時間及方式

　　乙方在承包期內，自年起，每年上交租賃費

　　人民幣_____元，（大寫），先預交一年的租金。承包費均以現金交納，甲方收費后開出收據。交費時間均為每年的月日（陽歷）以前。

　　四、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付元（大寫）作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經營過渡期間退出承包，甲方有權利收回該項履約金。

　　五、雙方的'權利和義務：

　　＃ㄒ唬┘追降娜ɡ和義務：

　　1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　（二）乙方的權利和義務：

　　1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

　　2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。

　　3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹，如果出現損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等），由乙方承擔賠償責任。出現不可抗拒的自然災害（如冰雹、地質災害）造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。

　　4、乙方必須按時按額繳納承包費。

　　六、其他約定：本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　租賃合同篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租集裝箱特簽訂本合同。

　　一、集裝箱概況

　　箱號：

　　新舊程度：

　　其他應注明事宜：

　　二、設備使用地點及工程項目

　　本租賃設備僅限于在(地區)運輸，用于工程。

　　三、租賃集裝箱的所有權和使用權

　　1、甲方擁有租賃集裝箱的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃集裝箱的使用權。

　　四、集裝箱操作

　　甲方為乙方配備集裝箱操作手人，由乙方負責食宿，由甲方負責集裝箱操作手工資。

　　五、租賃期限及租金結算方式

　　1、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租賃期滿，乙方將集裝箱完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前日內重新簽訂續租合同。

　　2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過小時，確因工作所需超出小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。

　　集裝箱的租賃費按月租結算元/月，元/小時，如租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

　　3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方保證金萬元(大寫：元整)，作為履行本合同的保證。

　　4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續，自始租日起，每天向甲方交付一次租金(每月提前日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。

　　六、集裝箱的運輸、使用、維修、保養和費用

　　1、集裝箱在租賃期間所需的各種費用由乙方負擔。

　　2、集裝箱在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方操作手做好日常維修、保養，使集裝箱保持良好狀態，維修費用在元(大寫：元整)以下的由乙方負擔，維修費用在元(大寫：元整)以上的由甲方負擔，所付費用以甲方操作手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取集裝箱租賃費中扣除。

　　3、在工作過程中，乙方若不能對集裝箱進行安全性操作排除，應及時通知甲方進行維修，集裝箱因該原因造成每月停工天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以小時的租賃費。

　　4、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

　　七、甲方的義務

　　1、為乙方提供完好的集裝箱。

　　2、集裝箱進入乙方施工現場后，甲方操作手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。

　　3、甲方操作手應每日嚴格填寫甲方單位派發的集裝箱施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

　　八、乙方的義務

　　1、乙方負責設備在施工現場的看護并保證集裝箱及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成集裝箱的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

　　2、乙方不得強迫甲方操作手違章或超負荷作業。

　　3、在集裝箱租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方停工損失(如被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停工期間的日租金。

　　4、乙方應在交貨地點檢查驗收，同時將簽收蓋章后的驗收收據交給甲方。

　　九、違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的'各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在集裝箱上隨意增加和扣除部件，不得將集裝箱轉租、抵押或變賣，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租集裝箱，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的%作為違約金。

　　十、合同的變更或終止

　　本合同規定的租賃期屆滿前，甲乙雙方需變更、終止本合同的，經雙方協商一致后，可以書面形式作出變更或終止;如在合同有效期截止日的天前雙方均未提出終止協議，合同繼續有效;但合同一方當事人明確表示終止履行的除外。

　　合同期限內，除上述條款或者本合同另有規定外，如出現下述情況，本合同終止：

　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致提前解除本合同的;

　　2.如果一方由于不可抗力事件而無法履行本合同項下的主要義務，則另一方應有權解除部分或全部合同，解除合同一方應及時向對方發出解除合同的通知;

　　3.除本合同約定出租方可提前終止合同外，乙方有下列情形之一，甲方有權提前解除本合同：

　　3.1未經甲方書面同意，擅自將該集裝箱轉租、轉讓、轉借他人或調換使用。

　　3.2未經甲方書面同意，擅自拆改變動集裝箱結構，或損壞集裝箱，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的。

　　3.3擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該集裝箱進行違法違章活動的。

　　3.4乙方違反本合同的規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使集裝箱嚴重損壞的。

　　3.5由于乙方原因，致使集裝箱因法庭強制執行而被查封。

　　十一、爭議的解決

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　十二、其他

　　未盡事宜，雙方另行協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

　　承租方(乙方)：出租方(甲方)：

　　簽字日期：簽字日期：

　　租賃合同篇6

　　經雙方協商達成房屋租賃協議，并簽訂如下合同，共同遵守。

　　第一條．標的物

　　出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。

　　第二條．租賃期限

　　一、租期。自 _____年_____月_____日起至年月日止。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日

　　二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：

　　（一）未經出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人；

　　（二）承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（三）承租人違反本協議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。

　　四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前叁個月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應付給承租人兩個月的房租作為補償。

　　五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應付給出租人兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。

　　第三條．租金及支付

　　一、本合同項下的租金價格為經雙方確認的市場公允價格。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金人民幣元/月，20xx年月日至_____年_____月_____日租金人民幣元/月，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金人民幣元/月。

　　二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。

　　三、租賃期間發生因使用出租房屋而發生的物業管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規定準時足額交納費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在七日內返還履約保證金給承租人。

　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金（遇節假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。

　　1、租金帳戶：

　　開戶行：

　　銀行帳號：

　　2、履約保證金帳戶：

　　開戶行：

　　銀行帳號：

　　第四條．租賃期間房屋的修繕

　　一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認可后方可實施，有關費用由承租人自行承擔。需要向有關物業管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規定上報審批。現有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內

　　容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據。

　　二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞（如火災、不當施工造成坍塌等），由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。

　　三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。

　　第五條．續租

　　租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續租。

　　第六條．承租人的權利和義務

　　一、承租人權利

　　1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設施、設備和公共部位場所的權利。

　　2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進行室內裝修；

　　3.承租人有權自己聘請他人對物業自用部位設備進行合法的維修和保養。

　　二、承租人義務

　　1．承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；

　　2.承租人必須保證合法經營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。

　　3．承租人應遵守物業管理規定，并接受物業公司管理。

　　4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經出租人同意不得整體或部分轉租經營，不得以其他形式的'處分。

　　5．承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租

　　人和物業管理公司的同意并按規定辦理手續。

　　6．租賃期滿后，承租人無權就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。

　　7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內房屋內如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。

　　8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。

　　第七條. 雙方共同認可事項

　　一、出租人依法有權將該房屋出租給承租人。

　　二、出租房屋在交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協議所述的用途。

　　第八條．違約責任的處理

　　一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數額大小，出租人可以從承租人已經交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。

　　二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同，并要求承租人按實際損失數額承擔賠償責任。

　　三、承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。

　　四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數額對出租人進行賠償。

　　第九條. 免責條件

　　如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。

　　第十條.爭議解決條款

　　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條.其他事項

　　本合同未盡事宜，經雙方共同協商，可作出書面的補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條.附則

　　本合同經雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

　　出租人承租人