公司辦公租賃合同
現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的公司辦公租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
公司辦公租賃合同1
租第號 出租單位：(以下稱甲方)
租用單位：(以下稱乙方)
乙方因承建金威環保科技有限公司工程施工需要，向甲方租賃建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務，依據《經濟合同法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數量×1臺，安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天，如安裝高度>32米時標準節按8元/節/天，附墻8元/道/天(標準)，超高部分附墻按3000元/道(含安拆、場內外運輸費)最終結算按現場實際使用臺數計算。
二、收費方式
1、 進退場費(含安拆、場內外運輸費、檢測報驗費) 萬元/臺，拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺;甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車吊。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費用差價由乙方承擔。
2、 租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調試好次日計算，六個月后10日內付清租金一半，退場后三個月內付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負。
3、 合同所有價格不含稅金。
三、甲方的職責及權利：
1、 甲方必須提供完好的機械設備，符合有關部門的檢驗標準，并提供機械基礎圖。
2、 設備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時之內到位，及時負責提供維修服務。
3、 由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責。
4、 甲方負責所租機械報驗和檢測
四、乙方的職責及權利：
1、 乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件，并做好現場的安全防護工作。
2、 設備進場后，乙方做好機械日常維護保養工作的同時做好保衛工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價賠償。
3、 機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設備進行統一管理，機械使用過程中，由項目部指定專人檢查，并對使用過程中的'安全負責。
4、 機械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗(如無專人指揮協調，交叉施工過程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發生的一切安全事故甲方概不負責)。
5、 因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆(裝)延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延。
五、本合同一經簽訂，雙方必須遵照執行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現糾紛，向揚州人民法院提起訴訟。
六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經事宜，雙方共同協商解決。
七、附則
1、 春節一個月租賃費不計(或按停機、開機時間確定)
2、 塔吊浮動基礎費用為6000元整
八、本合同一式兩份，甲乙各執一分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司辦公租賃合同2
出租人承租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的'材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度 水表底數：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
公司辦公租賃合同3
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章
總則
第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章
合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖（附件二）
3.乙方提供的營業執照復印件（附件三）
4.乙方提供的環境保護告知與承諾（附件四）
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）
第三章
雙方法律地位
第四條 甲方系經政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章
某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章
有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章
某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 ?乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的.原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章
續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章
違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞；
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施；
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；
3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方；
4.未按期支付租金及其它費用；
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣；
2.違約天數＝違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數；
3.違約金金額＝日違約金×違約天數。
第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章
其它
第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: 上海張江生物醫藥科技發展有限公司
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
公司辦公租賃合同4
出租房（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在、南陽市宛城區仲景路772號旺盛一家快捷三樓整層房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已經裝修并配備基礎設施。
二、租賃期限為x年，自20xxx年x月x日起至20xxx年x月x日止，該房屋租金為、壹拾萬元每年。
三、支付方式：乙方以現金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后7日內支付，以后每年的租金在租金到期前10日內支付。
四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣、元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產生的日常費用）并結清手續，甲方確認物品及固定裝修無損壞后，憑保證金收據由乙方領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。
六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話（寬帶）費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，乙方租賃房屋內的空調等設施損壞由乙方修復，修復費用由乙方承擔。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備及裝修，故意或過失造成的'損壞，應負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：、乙方（簽章）：
身份證號碼：、身份號碼：
聯系方式：、聯系方式：
公司辦公租賃合同5
合同編號：
本合同在如下當事人之間訂立。
出租方： (以下簡稱"甲方")
承租方： (以下簡稱"乙方")
為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協議書)
2、租賃土地面積：按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。
第二條 期限及交付
1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。
3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條 租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大
寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條 費用及稅金
1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。
第五條 雙方義務
1、甲方義務：
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，并承擔有關費用。
(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。
(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
(1)在租賃期限內按照雙方約定的.要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。
第六條 合同的變更、解除
1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。
第七條 違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。
(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。
2、乙方違約責任：
(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條 免責條件
1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。
第九條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：
1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
附件一：《租賃物交付情況記錄表》
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
公司辦公租賃合同6
甲方(出租單位)：
乙方(承租單位)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲，乙雙方的權利，義務關系，本著互利互惠，共同發展的宗旨，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一. 租賃設備名稱,型號規格,參數,數量:
設備名稱:塔式起重機
規格型號:QTZ40(4509),QTZ63(5103)
產品參數：設備按甲方提收購租賃產品生產廠家說明書上標準配置，塔式起重機地面以上高度為50米，甲方提供的設備必須是20_年以后出廠。
數量：甲方向乙方提供型號為QTZ40塔式起重機壹臺，型號為QTZ63塔式起重機貳臺，包括附墻，升節，并提供設備配件。
二.地點： 乙方承建項目“現代?森林小鎮”施工現場(以乙方負責人郭祥林，王軍道指定地點為準)。
三.租賃時間：
以實際租賃時間為準(每臺塔機租賃時間按實際分別記取)，租賃期不足5個月按5個月記取;時間記取從甲方安裝調試完，經乙方驗收合格，交付乙方正常使用之日起至接到乙方通知拆除之日止。春節期間停工按15日計算，不計租賃費。如因乙方原因(包括：1.腳手架等物件阻礙塔吊降節。2.場地道路使甲方車輛不能進出正常運輸。3.按合同未付清租賃費又不能達成新協議。)使設備無法出場，則視為乙方按合同繼續使用甲方設備，租金連續計算至甲方設備滿足出場條件之日止。
四.租賃價格及付款方式：
1.進出場費：QTZ40型為人民幣壹萬玖仟元整(￥19000元/臺);QTZ63型為人民幣貳萬貳仟元整(￥220_元/臺);以上價格含運輸費，裝卸費，安裝拆除費，附墻費，增高費及檢測費和其他塔吊相關費用。塔吊安裝完畢后，由甲方負責報檢合格并領取準用證后三天內支付(單臺塔吊準用證領取后支付單臺進出場費);
2.設備租賃費：QTZ40型每臺每月人民幣壹萬零伍佰元整(￥10500元/臺);QTZ63型每臺每月人民幣壹萬伍仟元整(￥15000元/臺);租賃期間租金按月結算，不足月按天計算，乙方負責在下個月30日前支付當月塔吊租金(以單臺塔吊為單位分別記取租賃費)。
3.甲方暫按每臺塔吊設備配備兩名持證上崗人員，工資按20_/人(含伙食費)。乙方根據實際到場人員數(2人以下)在下月20日支付上月工資(不足一月的，按天計算)。
4.設備進出場、安裝、檢測和拆除均由甲方負責。
五.甲方責任：
1.設備租賃期間的所有權屬甲方，未經甲方同意，乙方不得在租賃設備上增加或拆除任何零件。
2.負責設備的維護、保養;當設備出現故障時4小時內派人修理完畢，一般故障當天內解決，排故時間超過24小時則按實際天數扣數，不足一天的按一天扣除;嚴重故障不超過3天，否則按實際耽誤時間扣除租賃天數并賠償乙方施工人員的停工損失。主體施工期間，大修只允許一次。
3.他塔吊租賃期間，甲方應派專人組織協調塔吊起重工作和維修工作，以便塔機正常運行，并根據工程進度情況及時安排升節和附墻，以此來保證乙方24小時正常使用(每星期進行24小時不間斷施工不能超過2次)，隨機司機必須持證上崗，及加蓋甲方公章的上崗證
4.根據乙方的電話通知，負責安排進場計劃。在乙方通知安裝塔吊72小時內安裝完畢(除雨、雪、大風天氣外)，并調試合格。
5.確保塔吊使用期間的安全，承擔因設備本身質量問題和塔吊安裝及操作不當造成的.事故和損失。
6.甲方每臺塔吊提供一個砼料斗、地腳螺栓、附墻佳預埋件等配件。
7.塔吊鋼筋混凝土基礎由乙方負責，甲方負責提供設備基礎施工圖紙、施工方案及相關資料，參與設備基礎定位、機腳預埋以及基礎完成之后的驗收工作，平衡塊費用由甲方承擔。甲方在進場前應該提供設備各種技術資料參數、出場合格證、安拆資質證書、公司營業執照復印件(加蓋公司公章)。
8.塔吊安裝完畢后，在15天內需向乙方提供自檢報告、主管機關檢測報告并向當地部門辦理驗收合格準用證，費用由甲方自理。
9.塔吊進場前，保證整機的外觀及施工現場的文明施工，若整機外觀達不到現場文明施工要求，甲方應在塔吊安裝完畢后5天內完成，否則乙方不予以驗收，同時要滿足現場施工要求，否則按每延誤一天處罰1000元，從甲方的進出場費中直接扣除。
六.乙方責任：
1. 租賃期間，享有設備的使用權，甲方操作人員不聽指揮，違反操作規則，有權要求換人。
2.負責租賃設備基礎設施(甲方提供圖紙)，必須按圖施工，做好隱蔽記錄，配合甲方做好安裝及檢測所需材料，保證基礎滿足施工要求。
3.有權要求甲方根據工程進度及時做好升節，附墻服務，滿足工程進度要求，附墻，升節提前三天通知甲方;如需附墻，負責預埋件的埋設和附墻安全走臺的搭建與拆除。
4. 維護施工現場正常秩序，維護甲方設備不受外來侵害，未經甲方許可，不能以任何理由轉移使用地點或轉租、轉借給第三者，更不能作自有財產轉賣或進行抵押。
5.遵守設備安全操作規程，不強令司機違章作業，否則甲方有權拒絕作業。允許司機每天抽少量時間對設備進行檢查保養(甲方保證不影響乙方項目正常施工)。
6.負責甲方派出的隨機人員的住宿。
7.設備安裝、拆除時指派一名現場施工人員協調有關事項，提前5天通知甲方退場時間。
8.將設備所需電源(380V±5V)送至設備底部，配置單獨的標準配電箱。
七.違約責任：
(一)、甲方的違約責任：
1.未按時按質按量提供租賃設備，每延誤一天處罰1000元。
2.未按時完成報裝、報檢，應承擔因此產生的一切損失，同時處以1000元/天的罰款。
(二)、乙方的違約責任：
1.如不能按時交納租金，需及時與甲方協商;如協商無效，則按照合同約定按時支付租金。
2.有意拖欠支付租金，甲方有權停止設備運行直至拆回租賃設備。
3.如有轉讓、轉租或租賃設備變賣、抵押等行為，除甲方有權解除合同，限期如數收回租賃設備外，乙方還應向甲方償付違約期租金5%的違約金。
八.其他約定事項：
1.甲方向乙方辦理租金和進出場費結款手續時提供甲方公司正規稅控發票，塔吊司機工資由甲方提供加蓋甲方公章的人員工資表;
2.設備租賃期間，乙方如遇特殊情況而需停工超過一個月，書面通知甲方，停工期間，甲方按租賃單價的50%收取租金;如報停超過三個月以上，甲方有權書面通知乙方后，拆除設備出場。
九、爭議的解決：
本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方應及時友好協商解決，如協商解決不了時，雙方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。
十.甲方向乙方提供營業執照或稅務登記證以及法人、委托代理人身份證復印件。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定和本合同具有同等效力。
本合同用中文書寫，一式叁份，甲方執壹份、乙方執貳份。雙方代表簽字后生效，有效期自簽訂之日至價款結清為止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司辦公租賃合同7
承租方: (以下簡稱甲方)
出租方: (以下簡稱乙方)
根據《合同法》及有關規定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商，簽訂下列合同條款，以資共同遵守。
一、租賃計算
租賃設型號及計價統計表
二、租賃期限
租賃時間：多層約為6個月(每臺租賃時間)。自 20_ 年 4 月 20 日至 20_ 年 (具體時間以實際租用日期為準)合同約定租期屆滿后，雙方均未提出書面解除的，視以甲方繼續租用，其他條款不變。
三、租賃費計算方法
1、根據甲方工程的具體情況，經雙方協商，同意按以下方法計算租費：按實際租用日期以月計價,租費基價為根據上表各規格型號設備價格表確定。
2、租賃費計費以檢測之日開始至甲方報停為止。(報停時以甲方書面通知為準)開始使用的第一個月和報停前最后一個月不足，租賃費按實際使用天數計算。春節按實際報停、開工時間結算，但不得超過26天。
四、塔機進退場費
塔機電梯進退場費用根據上表各規格型號設備價格表確定，(含基礎預埋件、安裝、拆卸、維修、保養、及檢測、運輸等費用)，進退場費用由乙方包干。
五、其他費用
塔機的基礎砼澆筑費用由甲方承擔。塔機超過雙方合同約定高度，所增費用由甲方承擔。
付款方式
1、進退場費的支付
塔機電梯安裝完畢檢測后付進出場費的 60%，余款 40%在設備退場前付清。
2、月租賃費的支付
塔機租金每2個月付一次(即第三個月支付前2個月租賃費)。在到期后一周內，由甲方以轉賬形式及時支付給乙方。塔機退場后三個月內須付清所有租賃費。
3、其他
乙方在每月租金到期前5日向甲方提供租賃結算單，由甲方簽收認可，甲方無正當理由拒絕簽收結算單的，視為對結算單的認可。
六、租賃塔機的維修、保養、運行
1、乙方定期、不定期負責對塔機進行維修、保養。做到“確保安全，優質服務，客戶至上，檢修到位”。
2、塔機如發生故障，乙方在接到甲方通知后應立即組織人員趕赴現場進行修復。一般故障即時修復，大故障超過2天/單次以上時間未修復，每耽擱一天免收甲方2天租賃費。在這種特定情況下不包括勞務費和任何由此引發的間接損失索賠。如因甲方原因造成塔機故障的，由甲方支付相關材料費、人工費等費用。
3、乙方應對塔機駕駛員加強安全教育和職業道德教育。提高服務質量，在保證安全的前提下，積極配合甲方完成施工任務。
4、乙方指派塔機駕駛員并實行機長負責制。嚴禁甲方人員擅自操作、修理塔機，如有擅自操作、修理塔機造成的一切后果由甲方全部承擔。乙方司機違章操作而發生的事故，由乙方負責。
七、在租賃期內，租賃設備的所有權屬于乙方，甲方對租賃設備只有使用權。甲方不得在租賃期內對租賃設備進行銷售、轉讓、抵押或采取任何侵犯租賃設備所有權的行為;甲方不得在沒征得乙方同意的情況下，對租賃設備轉租、技術改造。
八、雙方的權利和義務
⒈甲方的權利和義務
⑴、負責向乙方出具保證塔機基礎地質承載力不小于200KN/m2、基礎砼強度不小于C35，并經甲方技術負責人簽字確認的依據。
⑵、確定塔機進場日期，提前十天書面通知乙方，并于進場日兩天前做場地準備，保證路通、電通、路基實。確保汽車吊、運輸車輛能進入乙方指定的位置。乙方正常安裝時所用汽車吊為25T以下，如因甲方現場環境所致需用25T以上吊車，所增加費用由甲方
⑶、按要求設置配電箱，并保證一機一閘一保，乙方塔機進場時，甲方需將安全可靠的電源接至塔機底部的額定電容配電箱內，電源線需符合國家標準三相五芯，規格為3×252+2×162電壓達到380伏35-95千瓦要求，做好重復接地，排除塔機安裝或拆卸過程中的一切障礙及腳手架，并按國家規定做好周邊環境的防護措施。
⑷、負責按乙方提供的圖紙完成塔機基礎及各種預埋件的施工，并保證尺寸的準確性。處置妨礙塔機安全運行的障礙物。
⑸、塔機進場安裝時，甲方應積極配合，負責安拆塔機所需的輔助人員。如因塔機基礎的預埋錨柱、螺栓尺寸位置產生偏移，而導致塔機無法安裝，在可補救的情況下甲方應對乙方采取的補救措施提供相應的輔助工作(如需氧氣乙炔、焊工等)。由此類情況而產生的.一切費用用由甲方承擔。
⑹、安裝塔機附墻時，甲方要搭設平臺。塔機拆除時，甲方要搭設附墻桿拆除平臺并清除塔機基礎附近建筑垃圾、積水等有礙拆除時的物件。
⑺、為乙方派駐塔機司機提供住宿和就餐方便。
⑻、乙方塔機司機必須服從甲方統一管理，如有無理取鬧，故意刁難現象，甲方有權向乙方領導進行反映，情節嚴重者甲方有權要求乙方調換塔機司機。
⑼、甲方應及時將塔機在運行中出現的故障通知乙方。
⑽、甲方應配備持證、熟練的指揮人員進行現場指揮，以免發生事故。在安排工作時，留出一定的設備保養時間。
⑾、甲方負責向當地安監站進行申報裝、拆、頂升告知。
⑿、塔機進入施工現場后，因甲方現場施工碰壞塔機及造成乙方人員傷亡的，由甲方負責賠償。如在現場發現塔機電纜及零部件等丟失均由甲方負責賠償。
⒀、按時向乙方支付租賃費。
⒉乙方的權利和義務
⑴、合同簽訂生效后，負責按期給甲方提供基礎圖紙、預埋件及附件齊全、性能合格的塔機，并能保證正常使用。
⑵、認真安排塔機進場計劃，按時完成塔機的安裝拆卸工作，讓甲方能按時使用。 ⑶、向甲方提供塔機裝、拆資質等相關技術資料。
⑷、配備操作熟練持證塔機司機上崗操作，并指定現場負責人聯系日常工等具體事務。 ⑸、負責對出租設備進行日常維修保養。租賃期間非甲方責任發生的一切維修保養費用均由乙方承擔。
⑹、機組人員應遵守工地的消防、衛生、安全等規定。聽從現場指揮人員的正確指揮，積極配合甲方完成生產任務，但有權拒絕違章指揮。
⑺、工作中途停工及如因乙方不能控制的因素(如暴風雨雪等其它不可拒的地質惡劣天氣)所造成停工的，設備租金照計。租用期間因甲方或第三方原因造成設備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方承擔。注：雷電天氣及風力達到六級以上(含六級)的，塔機必須停止使用，否則造成的一切損失均由甲方承擔。
⑻，甲方超過約定支付租金時間一周后未支付租金的，乙方有權將所租塔
⑼、乙方負責進行申報檢測，檢測費用由乙方承擔。
九、塔機安裝、拆卸安全生產管理責任
⑴、甲、乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護，安全生產主管部門頒布的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。
⑵、甲、乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制教育，提高職工的安全生產意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度、法規。
⑶、施工前，甲方應保證作業區域道路暢通、平整，夜間施工提供照明設備，負責設置作業區域安全警戒線，有明顯標志，并派專人監護，嚴禁無關人員進入現場，造成后果，由甲方負責。
⑷、乙方人員必須持證上崗，嚴格按安裝、拆卸工藝規程和施工技術方案進行，如違反而引發的一切后果，均由乙方負責。
⑸、施工前，甲方派 顧春華 同志負責有關安全工作并予以協助乙方，乙方派 王未 同志負責機械設備的有關安全工作，雙方應經常聯系、合作，預防事故發生。
⑹、雙方在施工期間必須嚴格遵守安全生產的有關規定，按《建筑機械使用安全技術規程》的規定進行作業，對任何一方人員違反安全生產規定、制度等情況，雙方都有權拒絕執行。
⑺、設備安裝調試完畢后，雙方一起參加驗收，向有關部門申報，合格后方能投入使用。
十、違反合同處理
⑴、甲方出現違章指揮，嚴重影響安全生產，所造成的經濟損失由甲方負責。乙方可以提前終止合同。
⑵、塔機司機不服從甲方現場人員的正確指揮，甲方有權提出更換司機。乙方接到通知后，三日內解決。如因乙方沒有按期解決，所造成的損失，經雙方協商確定后，由
⑶、因甲方的責任，塔機進場后未能及時安裝使用，從進場之日起，乙方按月租金50%收取甲方停機臺班費。因乙方的責任，不能如期提供塔機，由乙方給甲方月租金的50%的賠償。
十一、甲方派 顧春華 同志為現場負責人，乙方委派郭會文、王未同志為現場負責人聯系日常工作等具體事務。
十二、其它
本合同未盡事宜或在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商無果，由乙方所在地法院解決。
本合同一式叁份。簽字蓋章且乙方收到進、場費后合同方效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司辦公租賃合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
本著平等自愿，友好協商的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同。
第一條 辦公室的基本情況
本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米。
第二條 租用期限
租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃用途
乙方租賃該辦公室的經營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第四條 租金標準及交付
1、該辦公室年租金為￥ 元，大寫 。
2、乙方應當在 付清租金全款。
3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第五條 物管費、水電費的承擔。
在租賃期間產生的物管費、水電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供水、供電部門的要求準時交付。物管費為：每平方米1.35元/月(此費率如有調整，以物業公司通知為準)，該費用根據辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時， 室水表底數為 ，電表底數為 。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統一管理。
第六條 相關設施的維護及費用的承擔
1、租賃期間，房門、燈具、開關、水管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。
2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。
3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付。
第七條 稅費承擔
因乙方經營產生的稅費，由乙方自行承擔。
第八條 保證金
簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。
第九條 關于裝修、轉租及續租。
1、甲方統一對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第十條 違約責任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：
(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;
(2)、交付辦公室存在重大質量問題，嚴重影響乙方安全的;
2、乙方有下列情形之一的`，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：
(1)、利用辦公室從事違法活動的;
(2)、不服從管理導致安全隱患的;
(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。
3、本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任。
4、因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。
第十一條 爭議的解決
因本合同的履行發生爭議時，由雙方友好協商，如協商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。
第十二條 其他
1、本合同經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
3、本合同雙方于 年 月 日簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司辦公租賃合同9
甲方：
乙方：____
根據工程施工需要，依據合同法，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，特簽定機械租賃合同，雙方必須共同遵守。
一、 租賃設備明細、用途及使用地點
1、 租賃設備名稱：
2、 租賃用途：道路工程施工
3、 使用工程項目：饒撫公路勝利至前鋒農場公路工程項目
二、 租賃期限：甲方向乙方租用設備，租期起始時間為 年日。
三、租賃費用
1、租賃費用為每個月 元，不足一個月按每天元計算。
2、租賃最后截止時間按雙方共同簽署作業工票為準。
四、雙方責任
甲方：
1、負責設備單程運費。
2、因甲方指揮不當，導致設備損壞及機械事故，由甲方負責。
3、甲方負責提供乙方隨車人員的`食宿及必要的生活條件。
4、甲方應在乙方設備維修、保養時提供必要修理費用，借用資金在設備租賃費中扣除。
5、甲方應在施工前對乙方進行必要的崗前培訓，作好安全生產及技術交底工作。
乙方：
1、提供性能良好的設備和熟練的操作人員。
2、乙方隨機人員應服從甲方現場指揮人員安排，遵守甲方現場管理規章制度，配合甲方正確使用設備完成施工作業，嚴格執行設備安全操作規程，違規操作造成后果自行承擔。
3、乙方設備應達到完好狀態，每月正常工作天數不少于二十八天，如少于二十八天按少于天數抵減月租金，每天按
4、乙方設備保養應在非施工時進行，出現故障抓緊搶修，否則按上款處理。
5、甲方提供負責提供主油，并承擔費用。
五、雙方約定
甲方應在工期結束后，完全支付設備租賃費，在乙方不能按合同約定提供作業時甲方有權提前通知乙方解除合同，租賃費按三條2款結算。
本合同一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方共同協商做出補充規定，補充規定與本合同具有相同效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司辦公租賃合同10
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。
經雙方公平、友好協商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：
1.租用時間：從年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要繼續租用，在同等條件下有優先權。
2.租金每月元整，每個月第一天繳納。
3.在租用期間，應遵守國家法律、法規及有關部門規定，合法經營，如有違規現象，由乙方承擔責任，乙方經營權甲方不能參與干涉。
4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。
5.乙方在經營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。
6.樓房內水、電費乙方承擔。
7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協議一式兩份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司辦公租賃合同11
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的`等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產
房屋租賃合同范本篇二：合租房合同
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxx
身份證：xxxxxxxxxx
聯系電話：xxxx
承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxx
身份證：xxxxxxxxxx
聯系電話：xxxx
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxxx;位于第xx層，共xx〔套〕〔間〕，房屋結構為xxxx，建筑面積xx平方米(其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xxxx.
第二條房屋用途
該房屋用途為xxxxxxxxxx.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自xx年月日至年月日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)萬千百拾元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起xx日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔xx〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由xx方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前xx個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達xx個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前xx個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起xx日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向xx申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的xx%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)xxxx授權代表(簽字)：xxxx授權代表(簽字)xxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋租賃合同范本篇三：個人租貸合同
出租方(以下簡稱甲方)：xx身份證號：xxx
聯系方式：xxx住址：xxxxx
承租方(以下簡稱乙方)：xx身份證號：xxx
聯系方式：xxx住址：xxxxx
甲方將鄭州市xxx路xx小區x#樓x#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。
一、租賃期限
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為x元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個。(5)空調一臺(型號xx)(6)熱水器一臺(型號xx)(7)電視一臺(型號xx)(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張(10)櫥柜含灶具煙機一套(xx)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等
(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號xxx現為xx度;(2)電表戶號xx現為：xx度;(3)燃氣戶號xx現為xx度。
五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為x年x月x日。甲、乙雙方各執一份甲方(簽字手印)：xx乙方(簽字手印)：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
注意事項：
1、物業服務電話：
2、注意看好家中小孩，嚴禁爬上外墻窗戶玩。使用儲熱式電熱水器時，為了安全請拔掉電源使用。使用燃氣熱水器時，請打開窗戶保持通風。如弄水到木地板上，請及時用干拖布擦干。如發生地震火災等意外時，請從樓梯逃生，千萬不要乘坐電梯。
公司辦公租賃合同12
出租方(甲方)：
法定地址:
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定地址:
法定代表人：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經友好協商于 xx年 月 日簽訂此租賃合同：
第一條 租賃區域與用途
1.1 1.2租賃期內,乙方必須在其營業執照所規定的經營范圍內辦公使用，不得從事違反國家法律、法規的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得改變本合同規定以外的任何用途。
第二條 租期
2.1 租賃期限：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。
第三條 租金、物業管理等費用及支付方式
3.1 租金和物業管理費
3.1.1乙方支付給甲方的租金和物業管理費按房屋建筑面積平方米計算，月標準費用為人民幣 25 元/㎡(其中租金為 9 元/㎡，物業管理費為16 元/㎡),上述費用年總計為39690元，所產生的稅費由乙方承擔。
3.1.2物業管理費為代收費，包含衛生費、安保費、水費、電費、網絡費、垃圾處理費等。
3.1.3乙方在合同簽訂后5個工作日內預付一年的總費用，即39690元。之后乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。
3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按
3.1.1條款約定的標準，按實際承租日期向乙方收取相應費用。
第四條 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方繳納首年總費用后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未征得
甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。
4.2 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.3 乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.4 若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失的，均由乙方負責和承擔。
4.5承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
第五條 承租房屋交還
5.1在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的.任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協議，則乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝臵，否則，該附加裝臵甲方有權自行處臵。甲方對該附加裝臵移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。甲方處理留臵物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六條 雙方責任及保證條款
6.1在租賃期內，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網絡、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.2 在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況或發生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。
6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守相關法律、法規及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權單方面解除本合同。
6.4 乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網絡及其他設施的服務或供應等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。
6.5 未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規定的，甲方有權解除合同。
6.6除經甲方同意，乙方不得在承租房屋內、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
第七條 合同續約、終止
7.1 合同續約
租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日之前將承租區域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續租的，須征得甲方同意。續租之后的租金、物業管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內以書面形式提出。
7.2 合同解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1. 未按約定時間交付該房屋達5日的;
2. 交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的;
3. 房屋使用過程中，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的;
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1. 不按照合同約定支付租金逾期超過5日的;
2. 擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的;
3. 利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。
第八條 違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
8.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
第九條 通知、變更
9.1 與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。
9.2 甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.3 雙方同意除本合同有約定以外，如需變更合同內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十條 其他
10.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。具有同等法律效力。
10.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。
(簽字頁無正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人(授權委托人) ： 日期：
乙方(蓋章)：
法定代表人(授權委托人)日期：
房租收繳賬戶信息： 戶名：
開戶行：
公司辦公租賃合同13
甲方：
乙方：
乙方有壹臺鏟車租給甲方，經雙方協商，按月租給甲方使用,租金為壹萬叁仟元整。為保證正常施工，經甲、乙雙方協商制定如下合同，望雙方互相遵守，如有違約，甲方有權解除合同。
一、設備所有權：
本合同所列的租賃設備的所有權屬于乙方，甲方對租賃設備機械只有使用權，沒有對設備的轉租權，甲方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由甲方承擔。
二、乙方的基本責任：
1、提供良好的操作設備和操作機手。
2、乙方機手必須聽從甲方的安排。
3、如乙方不聽從甲方人員的`安排，甲方有權解除合同。
4、乙方每月至少工作25日，不夠25日，每日扣租賃費，按平均價扣除。
5、合同履行期間，機械的保養、維修、零配件一切費用均由乙 方負責。
6、因乙方操作不當造成的機械、人員的一切損失，由乙方負責。
7、乙方應確保機械在工地的正常使用，如地方干擾，乙方應自 行協調解決，因此而造成的滯工由乙方負責。
三、甲方的基本責任：
1、為乙方機手免費提供食宿
2、負責設備在施工現場的看護。
3、因天氣原因造成的乙方損失，甲方補助乙方每天100元。
四、結算方式及相關事宜：
l、租賃期間：自年____月日開始計算租金。
2、結算方式：設備租賃按包月計算，若挖掘機帶炮錘則另行計算，按大合同結算。
3、油料提供：甲方負責提供在租賃期間內設備運行所需的柴油。
4、設備維修：乙方負責設備的維修，并保證甲方的正常施工，所有的維修費由乙方支付。
5、設備因故障造成的停工每月不得超過3天，如超出一天，則超出的天數不計算租賃費。
6、每月機械修理時間累計不得超過4天(含4天)不扣租金，如超過天者按4日平均租金扣除租賃費。
7、施工期間因特殊原因需停工撤場，如該機械不撤場，看管機械費用及安全由乙方負擔。
五、本合同壹式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司辦公租賃合同14
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：xxx
身份證：xxxxx
聯系電話：xx
承租方（以下簡稱乙方）：xxx
身份證：xxxxx
聯系電話：xx
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋結構為xx，建筑面積x平方米（其中實際建筑面積x平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積x平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：xx、
第二條、房屋用途
該房屋用途為xxxxx、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自x年月日至年月日止。
第四條、租金
1、該房屋租金為（人民幣）萬千百拾元整。
2、租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由x方承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
5、xxxx；
6、xxxx、
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達x個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、xxxxxxx、
第十三條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的'約定
自本合同生效之日起x日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向x申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十六條、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條、爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條、合同份數
本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）xx授權代表（簽字）：xx授權代表（簽字）：
20xxx年x月x日20xxx年x月x日
公司辦公租賃合同15
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經友好協商于 年 月 日簽訂本租賃合同(以下簡稱“本合同”)如下：
第一章 承租區域與用途：
1.1 甲方合法擁有坐落于 區 壹處房屋(建筑面積約 平方米)。甲方同意將該承租單元按 平方米出租給乙方。
1.2 承租區域為 。
1.3 承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。
第二章 承租期
2.1 租賃期限： 年
第三章 租金、物業管理等費用及支付方式
3.1 租金：
3.1.1 租金按建筑面積 ㎡計算，月標準租金為人民幣 元/㎡。 乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。
3.1.2 合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首年租金。續后乙方應在首次合同簽訂日的前 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當年的租金。
3.1.3 租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
3.1.4 經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
3.1.5 若乙方未能按合同規定日期，向甲方按時支付應支付的當年全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
3.1.6 如乙方逾期超過應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
3.2 物業管理費、其他各類費用
3.2.1 物業管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計： 元/月)。
3.2.2物業費有雙方按實際使用面積分攤
3.3 付款方式
3.3.1 上述租金，乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
3.3.2 物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。
第四章 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對于消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。
4.2承租房屋的交付，有雙方協商協商決定。
4.3 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5 乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方應當/無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。
5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的'費用。
5.3 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，經甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。
第六章 違約及違約責任
6.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
6.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
6.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
6.4 乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期 日內仍未支付時;屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
第七章糾紛解決及適用法律
7.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
7.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
7.3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關法律、法規和規章執行。
7.4 非經雙方書面協議，本合同不得變更或者修改。
7.5 本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
電話： 電話
日期： 日期 ：
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