關于土地租賃合同合集九篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的土地租賃合同9篇，歡迎大家分享。
土地租賃合同 篇1
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網站共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_師傅搞網站________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為。
2、承租形式：。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的'合法權益。
乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：_____________
承租方：_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同 篇2
出租方(甲方)：___________(以下簡稱甲方)
證號：___________
承租方(乙方)：___________公司(以下簡稱乙方)
營業證號：___________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于XX市XX區___________鎮___________村（東或西）的___________畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至___________南至___________西至___________北至___________;大小為___________畝，長______米，寬______米，形狀為矩形。租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整(元)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。
三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之______的.違約金;如逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之______的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之______的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照XX市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________
______年______月______日______年______月______日
土地租賃合同 篇3
委托人：＿＿＿＿＿＿＿
中介人：＿＿＿＿＿＿＿
雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷 ＿＿＿＿＿ 產品，介紹客戶，協助簽訂合同。
二、中介服務的內容和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、有關保密事項、信用事項：＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、履行期限、地點、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、中介報酬、活動經費、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：＿＿＿＿＿＿。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的.爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門進行調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：
（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
委托人（簽章）：受托人（簽章）：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
土地租賃合同 篇4
合同編號：
出租人(甲方)：(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
承租人(乙方)：(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規、規章的規定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出租人根據法律的授權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。
第三條 甲方以現狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于： ;宗地編號： ;土地面積(包括分攤面積)為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方蓋章確認。
第四條 甲方出租給乙方的`土地用途為 用地。
第五條 本宗地使用權租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第六條 該宗地的土地使用權租金為人民幣 ;用地每年每平方米 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。租金交付日期及方式：
年 月 日前繳納 元;
年 月 日前繳納 元;
年 月 日前繳納 元。 乙方以轉賬或支票或現金繳納租金。
第七條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的 ‰繳納滯納金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償。
第八條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如遇政府租金標準調整，甲乙雙方需簽訂補充協議，并按政府公布的新的租金標準征收。
第九條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后，依照規定辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。
第十條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經批準后，重新辦理土地使用手續。
第十一條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后，除經甲方依法批準外，不得轉讓、轉租和抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。
第十二條 乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應按國家規定繳納土地閑置費;連續2年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經濟損失，從本合同規定應支付的租金中扣除。
第十四條 本合同規定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地使用證。
乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續期申請書，并在獲準續期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續。
第十五條 租期屆滿，乙方如不再續租，應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規定處理。
第十六條 乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規劃等特殊原因，需要在其紅線內通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設方合理賠償。
本合同存續期內如遇國家政策調整、國家建設和軍事建設等特殊情況，甲方可以根據社會公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期交付。提前收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。
第十七條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。
第十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十九條 因履行本合同發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按下列第項規定的第 方式解決。
(1)提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第二十條 本合同依照下列第 項的規定生效。
(1)本合同項下宗地出租方案業經 人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效;
(2)本合同項下宗地出租方案尚需經人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。
第二十一條 附則
1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執 份。
2.本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
3.本合同于 年 月 日在 省 市 縣簽訂。
4.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人 法定代表人或其委托代理人(簽字)： 或其委托代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日
土地租賃合同 篇5
出租方：
住所：
出租方代表： 職務： 聯系電話：
承租方：
住所：
承租方代表： 職務： 聯系電話：
為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業科技的開發應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的'農業用途，不得用于非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑒證機關：(章) 鑒證日期：
土地租賃合同 篇6
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《合同法》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。
一、甲方的權利和義務
第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的使用權（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權歸甲方。
第二條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。
第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。
二、乙方的.權利和義務
第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權。
第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結構房屋。
第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。
三、租賃期限及付款方式
第九條：本地皮使用權租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。
第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽
訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。
四、違約責任
第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。
1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。
2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。
3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。
4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。
第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。
第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：代表：
乙方：代表：
鑒證機關：
20xx年6月 日
附件：平面圖
土地租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
為了促進李寨鎮經濟建設與發展，根據國家有關法律法規及國土資源部國土資函國土資發[1999]222號《_規范國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關于印發河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》，在平等自愿的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條 土地租賃范圍
1 甲方依據本合同出租給乙方的土地位于xxxxxxx，面積####平方米(以下稱"租賃土地")。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二，構成本合同的一部分。 第二條 租賃期限
1 土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。
2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第三條 租賃用途
1 乙方租賃該土地，用于商業街市場建設和商品房開發。
2 在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用。
第四條 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。
2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。
第五條 租金及稅費
1 乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金。總額xxx萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣xxxx元;一年后同期支付人民xxxx元;再二年后同期支付余下的'人xxxxx萬元。
2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第六條 雙方的權利和義務
1 甲方的權利和義務：
① 依據本合同約定向乙方收取租金。
②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。
③本合同期滿乙方不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。
⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
2 乙方的權利和義務：
①乙方有權依據本合同的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。
④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地。
⑤乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七條 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
2 本合同按下列方式終止：
①本合同期限后滿，乙方未要求續租 ;
②本合同有效期限內雙方達成終止協議;
③本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力;
④根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八條 違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償的經濟損失。
第九條 不可抗力
1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后30日內以手遞形式向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
第十條 其他規定
1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十一條 適用法律和爭議的解決
1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁，或提交司法部門解決。 第十二條 合同份額
14 本合同正本一式4份，雙方授權代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
電話 電話 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同 篇8
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書。
一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。
二、 租賃地塊四至界線
東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。
三、 面積
本協議租賃土地面積共 畝（ 平方米）。土地測量以四至道路中線為界。
四、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 租金
1．租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
（1）自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期；
（2）自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。
（3）自20xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。
2．租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。
六、 甲方權利和義務
1．制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3．按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。
5．對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。
6．對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7．做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務
1．履行合同約定的各項義務。
2．具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3．按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排，合同范本《土地租賃合同書》。
4．按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5．愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6．按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7．將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8．按照甲方的要求提供有關本人或本企業的`備案資料。
9．整個園區內外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內自有房屋內部）的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10．負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。
11．租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12．乙方接受甲方的規劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13.如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。
14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15．每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內）領取園區v發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1．乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
3．合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。
4．合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5．如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6. 乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。
2.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3.本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1．乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。
（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。
（4）未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。
（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
（6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
乙方指定通訊地址、電話、郵箱（如變更需在變更后5天內書面通知甲方）：
土地租賃合同 篇9
甲方：-----有限公司
乙方：村民委員會
乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：
一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為 年，自20 年 月 日始至20 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的` 月 日付清。甲方所交租金用現金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。
八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用，甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定 負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):-------有限公司 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
監督部門：(蓋章)
【土地租賃合同】相關文章：
租賃土地合同12-05
土地的租賃合同08-09
簡單土地租賃合同土地租賃合同范本03-13
農村土地土地租賃合同11-30
土地土地租賃合同范本10-13
土地集體租賃合同10-25
土地臨時租賃合同12-22
土地租賃的合同12-01
土地養殖租賃的合同12-08
土地及房屋租賃合同10-04