鋪位租賃合同

時間：2025-11-23 17:38:02 租賃合同

鋪位租賃合同7篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的鋪位租賃合同7篇，歡迎大家分享。

鋪位租賃合同7篇

鋪位租賃合同篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_________小區_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：_________.

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等

　　1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_________元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________.

　　3.電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。

　　第四條甲方責任

　　1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2.甲方負責制定《_________小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

　　3.甲方依照本合同和《_________小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

　　4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條乙方責任

　　1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

　　3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

　　9.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10._________年_________月_________日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條合同的變更與解除

　　1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息)，其余50%保證金無償歸甲方。

　　3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的`費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條違約責任

　　1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在5天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　 4.乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7.因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條其它

　　租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同由_________律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

　　第九條爭議的解決

　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪位租賃合同篇2

　　甲方（出租方）：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　本安全生產責任協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議，協議如下：

　　第一條根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。

　　第二條甲方與乙方是租賃關系。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發的一要傷亡事故，均與甲方無關。乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任。

　　第三條乙方在租賃期間，應遵守有關部門的管理條例。一切易燃易爆及有關工業污染的產品不能在鋪位經營。如有違反，造成事故或損失應由乙方負責。

　　第四條租賃期間，甲方如發現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權終止其租賃合約。

　　第五條違約責任

　　（1）除不可抗力的`原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付未履行協議部分金額_________％的違約金。

　　（2）任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起_________日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起_________日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第七條生效條件

　　本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪位租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為了搞活商品流通，繁榮經濟，經雙方協商一致，簽訂如下租賃條款：

　　一、租賃地點、期限、租金及費用：

　　1.甲方出租位于江門市蓬江區白沙大道西25號益嘉園商場

　　2.租賃期限從月日至年日止。

　　3.本合同的鋪位第一年免租，物業服務費為元/㎡;第二、第三年每月的租金為元，物業服務費為元/㎡。

　　4.本合同鋪位按金為元。

　　二、交租辦法：

　　1.乙方必須在每月的8日前(含8日)向甲方交納當月的租金及物業管理費。如乙方逾期甲方則按每日100元向乙方征收滯納金。

　　2.鋪位內的用電獨立計算，按電力部門定價加3%電損后計收。每月用電量于下月日前向甲方或甲方委托的物業服務公司繳納。

　　三、甲、乙方的義務：

　　1.甲方是鋪位的所有權人，并擁有管理權。乙方為租賃方，在租賃期內對鋪位有使用權、維護權。

　　2.該鋪位只作如乙方對鋪位原設施需拆改或對鋪外門面裝修等，須書面提出并經甲方同意后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原鋪位結構。乙方經甲方同意而搭建入墻的建筑物，在退出時不得拆除搬走。

　　3.在租賃合同期內，乙方不得將鋪位轉給他人。

　　4.在租賃合同期內，除乙方出現嚴重違約行為之外，甲方不得隨意收回乙方租賃的鋪位。

　　四、甲、乙方的義務：

　　1.鋪位因不可抗力自然災害(自然現象，包括地震、臺風、暴雨等)所造成的損失，由甲、乙雙方各自負責。其中，鋪位自然損壞由甲方負責維修，乙方貨物損壞由乙方自己承擔。甲方不承擔乙方財產損失的賠償責任。

　　2.甲、乙雙方都有確保安全用電的義務，甲方應對市場的電線、用電設施經常進行檢查和保養。嚴禁乙方私自修改、增加鋪位內電線電路，違者所產生的一切后果由乙方負責。

　　3.甲、乙雙方都有確保安全防火的義務，嚴禁攜帶易燃易爆和危險物品進入商場。乙方不得在租賃的鋪位內使用電炒鍋、電爐、電熱水器、石油氣爐、煤氣爐等設備，只能在商場指定的專用廚房內煮食。不得在商場內搞封建迷信活動，不得使用明火香燭。不得在商場內燒焊(如確需燒焊須申報并做好防范措施)。要按規定配備滅火器材，違者所產生的一切后果，由乙方負責。

　　4.甲方的保安員只負責管理及維護商場秩序，乙方對自己存放的一切財物，要自行保管好，做到防火、防盜。甲方對乙方的財產因失竊或其他原因造成的損失不承擔賠償責任。乙方應為其商鋪內的財產投保，以防發生意外事故導致嚴重損失。

　　5.商鋪的經營時間為每日至，非經營時間內由甲方統一斷開所有商鋪的內部電路，僅留商場公用部分照明電路。

　　6.乙方須遵守甲方或甲方委托的物業服務公司制定的物業管理規定。

　　五、違約責任：

　　1.在本合同生效期內，如有任何一方違約行為，視給對方造成的損失程度追究違約方的經濟責任。

　　2.乙方有下列情況之一者，視為嚴重違約行為，甲方可以終止合同，收回鋪位，原按金不退回給乙方：

　　(一).乙方未經甲方同意連續停業五天的;

　　(二).乙方私自將鋪位改變用途的;

　　(三).乙方擅自將鋪位轉租他人的;

　　(四).乙方逾期3天不繳交租金及有關費用的;

　　(五).乙方違反消防管理法規，經營易燃易爆物品的;

　　(六).在鋪位內煮食的、違章停放車輛的`、違章燒焊的，以及甲方警示但屢勸不改的其他違法、違約行為的;

　　(七).乙方違反甲方或甲方委托的物業服務公司的物業管理規定，經催告后仍不改正違規行為的。

　　六、其他事項

　　乙方須領取江門市蓬江區工商局辦理的營業執照方能在本市場鋪位經營。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。如需修改、補充，須經雙方協商一致才生效。本合同一式兩份，雙方各存壹份。

　　八、甲方擁有本合同的最終解釋權。

　　九、甲乙雙方在合同期內發生糾紛的，可通過協商解決，或通過訴諸商鋪所在的法院裁決，訴訟費用由敗訴一方承擔。

　　十、本合同相關通知除直接送達外，按以下地址以EMS等特快專遞方式向對方寄出一日后視為有效送達，乙方地址變更須提前五日有效通知對方，否則須承擔送達不能的法律責任：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪位租賃合同篇4

　　合同編號：_________

　　市場經營管理者（甲方）：_________

　　場內經營者（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規和規章的規定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經營的有關事宜，經協商一致，達成協議如下：

　　第一條市場營業用房（攤位）租賃

　　甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業用房（攤位）出租給乙方。用途_________（以乙方營業執照核準的經營范圍為準）。

　　第二條租賃期限

　　租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

　　第三條租金及其支付時間、方式

　　租金：該營業用房（攤位）租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　支付時間、方式：租金按_________結算，由乙方于_________交付甲方。

　　第四條場地交付期限

　　甲方應當于本合同生效之日起_________日內將營業用房（攤位）及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第五條甲方的權利和義務

　　（一）甲方權利

　　1．有督促乙方遵紀守法，文明經商的權利；

　　2．有要求乙方更換違規從業人員的權利。

　　（二）甲方義務

　　1．具有租賃營業用房（攤位）的經營范圍，并核驗乙方的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證；

　　2．甲方須向乙方提供日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養、維護；

　　3．不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營；

　　4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，認真依法處理；

　　5．負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；

　　6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內可收取租金金額的_________％計算，并退還有關的預收費用。

　　第六條乙方的權利和義務

　　（一）乙方權利

　　1．依法在工商行政管理部門核準的經營范圍內自主經營；

　　2．按合同約定使用租賃的營業用房（攤位），因甲方違反合同約定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償；

　　3．經甲方書面同意，有對所承租的營業用房（攤位）進行修繕的權利；

　　4．有權拒絕甲方的各種不合理要求，并向有關部門反映的權利。

　　（二）乙方義務

　　1．應當在承租的營業用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其它經營許可證；

　　2．經營的商品購自合法渠道，并提供正規的產品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；

　　3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監制的統一發票或者其他購物憑證。

　　4．因乙方的原因造成對承租營業用房（攤位）及相關設施的損壞，應當恢復原狀或者負擔修理費用或者對損害部分予以賠償；

　　5．租賃期內，如乙方因情況特殊需要退租的，必須提前_________個月書面通知甲方終止合同，同時支付甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金的_________％計算。

　　第七條合同的解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1．在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證、照的，或者從事非法經營活動被有關機關追究刑事責任的；

　　2．違反市場管理制度，出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的，被有關行政管理部門依法查處的；

　　3．未經甲方同意，將營業用房（攤位）轉租、轉讓給第三人的；

　　4．未按照約定的用途使用營業用房（攤位）的，經甲方_________次書面通知未改正的；

　　5．逾期_________日未支付租金、水電費、_________等費用的。

　　6．_________。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應當按照_________的.標準支付違約金：

　　1．擅自變更營業用房（攤位）的位置、布局而影響乙方經營的；

　　2．擅自變更市場營業用房（攤位）的用途而影響乙方對租賃營業用房（攤位）的使用的。

　　3．_________。

　　第八條違約責任

　　租賃期內甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規定，按年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________％向乙方加收滯納金。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力，使營業用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關的預收費用，雙方互不承擔違約責任。

　　第十條續租

　　（一）乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處營業用房（攤位）的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　（二）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對營業用房（攤位）的優先租賃權。

　　第十一條營業用房（攤位）的交還

　　租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的營業用房（攤位）及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條爭議解決方式

　　因履行本合同發生爭議時，由雙方協商解決或向有關行政管理部門申請調解解決，或者按以下第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條其它約定事項

　　1．在租賃期限內場地所有權發生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2．涉及食品衛生安全的商品，乙方同意甲方按照有關管理規定的要求進行商品抽樣檢測；如果檢測不合格，由甲方負責銷毀或者按照有關規定處置，由此產生的檢測費用等由乙方承擔。

　　3．_________。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同的附件與本合同享有同等效力。

　　第十五條本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

鋪位租賃合同篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同：

　　第一條甲方將座落于房屋層房（以下簡稱出租房屋）出租給乙方使用，建筑面積共計平方米，現乙方將該房屋作為攝影照相館使用。乙方改變上述經營范圍，需書面向甲方申請，甲方同意后才能改變房屋用途。如果乙方超范圍經營而受政府部門干預，則乙方自行負責。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　第三條乙方不得在該房屋堆放有毒物品、爆炸類商品；不得堆放影響業主正常生活、工作的物品；不得堆放影響“卓越幼兒園”師生正常辦學的物品，否則甲方有權解除合同。乙方不得將出租房屋轉租第三人，否則產生任何法律糾紛，乙方將負全部責任。

　　第四條第一、二年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣元，月租金總額人民幣元；第三年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣元，月租金總額人民幣元；第四年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣元，月租金總額人民幣元；第五年出租房屋的單位租金為每月每平方米人民幣元，月租金總額人民幣元；以上價格均不含稅，乙方應于每月10日前向甲方交付下一個月的租金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金萬分之五向乙方加收滯納金。

　　第五條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。若因甲方原因而造成延遲交付乙方使用，乙方可要求將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第六條乙方裝修期為30天，即自年月日起至年月日止。乙方裝修前，必須到消防部門、供電部門及管理處按有關法律、法規的規定辦理有關手續，并保證符合國家有關消防安全規定。

　　第七條租賃期間，乙方負責支付出租房屋的水電費、物業管理費等相關費用，乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現金方式。

　　第八條簽訂合同之日乙方需向甲方交納履約保證金人民幣（人民幣元），租賃合同期滿后退回。

　　第九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前三個月向甲方提出續租要求。如甲方仍繼續出租房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。不動產和裝修部分，歸甲方所有。

　　第十條甲方對房屋結構安全負維修責任，乙方對內部設施負維修責任。()乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修，需先征得甲方書面同意，并且不得設置對房屋結構有影響的設備。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損壞的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。退租時，乙方不得拆除或破壞房屋內的裝修。

　　第十一條租賃期間，防火安全、門前三包綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方在裝修及租賃期間，所發生的一切安全事故，均與甲方無關，由乙方自行負責。

　　第十二條因下列情形之一，甲方有權解除合同并沒收保證金，由此造成甲方損失，乙方應向甲方賠償：

　　（一）乙方延遲繳交租金或管理費20天以上；

　　（二）擅自將承租的房屋轉租他人；

　　（三）占用消防通道，而不服從管理的；

　　（四）利用出租房屋進行非法活動的；

　　（五）經營項目遭到小區業主的投訴，甲方責令整改無效的。

　　（六）租賃期內，乙方單方面因個人原因中止經營，提前解約的。

　　第十三條乙方因甲方延遲交付出租房屋壹個月以上，乙方有權解除本合同，并追償甲方違約責任。

　　第十四條本合同期滿后，乙方應于期滿后5日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離及不返還出租房屋，甲方有權采取強制措施收回房屋，沒收保證金。并向廉江市人民法院提起訴訟。

　　第十五條因不可抗力原因導致該房屋破損和造成損失的雙方互不承擔責任。

　　第十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。以上條款任何一方違反時，另一方可即時終止合同，并向對方追償損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

鋪位租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃地點與鋪位面積。

　　租賃地點： (詳見商鋪分布圖)。

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　第三條租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計元。

　　第四條甲方責任及權利義務。

　　1.甲方負責商場內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。

　　2.甲方負責制定《商場管理規定》和其它管理制度。

　　3.甲方依照本合同和《商場管理規定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的.經營秩序。

　　4.乙方雇請聘用的營業員、導購員費用由乙方承擔。

鋪位租賃合同篇7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：

　　1．乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

　　3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的`資質證明。

　　4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　6．倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

　　8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

　　9．未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　10．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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