2018年資產評估報告
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2018年資產評估報告【1】
報告目錄:
第1章:中國資產評估行業發展綜述 15
1.1 資產評估行業相關概述 15
1.1.1 資產評估的定義 15
1.1.2 資產評估的價值 15
1.1.3 資產評估行業收費標準 16
1.1.4 資產評估業務來源渠道 17
1.2 國內資產評估準則與國際準則的差異 17
1.2.1 適用范圍及效力差異 17
1.2.2 制定原則差異 17
1.2.3 準則內容差異 18
1.2.4 準則項目差異 18
1.3 資產評估行業發展有利的外部因素 20
1.3.1 國家對資產評估行業的重視 20
1.3.2 法律對資產評估行業的支持 20
1.3.3 資產評估行業相關準則變化 21
1.3.4 經濟全球化給行業帶來契機 22
1.4 企業資產評估方法分析 22
1.4.1 企業資產評估主要方法 22
(1)資產重置成本凈價法 22
(2)資產收益現值法 23
(3)資產現行市價法 23
(4)資產清算價格法 24
1.4.2 企業資產評估方法缺陷 25
1.4.3 企業資產評估方法改進 26
1.5 資產評估關聯行業發展分析 27
1.5.1 會計師事務所發展分析 27
(1)會計師事務所發展現狀分析 27
(2)會計師事務所發展對資產評估行業的沖擊 28
1.5.2 稅務師事務所發展分析 29
(1)稅務師事務所發展現狀分析 29
(2)稅務師事務所發展對資產評估行業的沖擊 30
1.5.3 律師事務所發展分析 30
(1)律師事務所發展現狀分析 30
(2)律師事務所發展對資產評估行業的沖擊 31
1)中國資產評估行業市場環境分析 32
1.6 資產評估行業政策環境分析 32
1.6.1 資產評估行業監管環境 32
1.6.2 資產評估行業法律法規 32
1.6.3 資產評估細分行業評估準則 33
1.7 資產評估行業經濟環境分析 34
1.7.1 國際宏觀經濟運行分析 34
1.7.2 國內宏觀經濟運行分析 37
(1)國內GDP增長分析 37
(2)工業經濟增長分析 38
(3)工業生產價格分析 40
(4)固定資產投資情況 42
(5)社會消費品零售總額 43
(6)進出口總額及其增長 44
(7)制造業采購經理指數 46
(8)非制造業商務活動指數 47
1.7.3 國內物價指數走勢預測 49
1.7.4 國內宏觀經濟前景預測 50
1.8 資產評估行業技術環境分析 52
1.8.1 機電設備評估方法 52
1.8.2 房地產評估方法 53
1.8.3 無形資產評估方法 55
1.8.4 金融資產評估方法 57
1.9 資產評估行業產業環境分析 59
1.9.1 裝備制造行業發展政策與規劃 59
1.9.2 能源行業發展政策與規劃 60
1.9.3 房地產行業發展政策與規劃 61
1.9.4 其他戰略新興行業發展規劃 62
(1)中國資產評估行業發展全景分析 63
1.10 資產評估市場供需分析 63
1.10.1 資產評估行業市場需求分析 63
(1)企業資產轉讓市場分析 63
(2)企業兼并與重組市場分析 63
(3)中外合資合作市場分析 64
(4)企業破產清算市場分析 64
(5)資產抵押與擔保市場分析 65
(6)企業資產租賃市場分析 65
(7)企業債務重組市場分析 66
1.10.2 資產評估行業市場供應分析 66
(1)資產評估機構數量規模分析 66
(2)資產評估機構收入規模分析 66
(3)資產評估機構收入結構分析 68
(4)資產評估行業從業人員規模 68
1.11 資產評估行業競爭態勢影響因素 69
1.11.1 現存競爭者影響力分析 69
1.11.2 業務提供方議價因素分析 71
1.11.3 潛在進入者影響因素分析 71
1.12 資產評估行業競爭狀況分析 71
1.12.1 資產評估行業市場結構分析 71
(1)資產評估行業市場集中度 71
(2)資產評估行業產品差異化 73
(3)資產評估行業的進入壁壘 73
1.12.2 資產評估行業競爭內容分析 74
(1)資產評估行業價格競爭行為 74
(2)資產評估報告競爭行為分析 74
1.12.3 資產評估行業市場績效分析 75
(1)資產評估執業水平分析 75
(2)資產評估執業范圍分析 75
(3)資產評估報告質量分析 75
1.13 資產評估行業人力資源狀況分析 76
1.13.1 人力資源與行業競爭優勢的關系 76
1.13.2 資產評估專業院校分布 76
1.13.3 資產評估行業從業質量 78
1.13.4 核心人力資源建設措施 79
(1)中國資產評估行業市場分析 81
1.14 機電設備評估市場分析 81
1.14.1 機電設備制造業景氣度分析 81
1.14.2 機電設備價格指數分析 81
1.14.3 機電設備細分領域發展分析 82
(1)通用設備市場狀況分析 82
(2)專用設備市場狀況分析 83
(3)電氣設備市場狀況分析 84
(4)電子設備市場狀況分析 85
1.14.4 機電設備評估風險分析 85
(1)評估范圍的確定 86
(2)評估方法的選用 86
(3)資產價值的構成 86
(4)法律權屬的風險 87
(5)報告披露的風險 87
1.15 房地產評估市場分析 88
1.15.1 房地產市場景氣度分析 88
1.15.2 房地產市場發展規模 89
(1)全國房地產投資規模 89
(2)全國房地產建設規模 90
(3)全國商品房銷售規模 92
1.15.3 房地產評估市場價格分析 93
(1)重點城市地價水平分析 93
(2)大中城市住宅價格分析 94
1.15.4 建筑材料價格分析 95
1.15.5 房地產估價機構資質等級 96
1.15.6 房地產評估機構競爭分析 97
土地使用權出讓價格評估 99
房地產轉讓價格評估 101
房地產抵押價值評估 102
房屋征收評估 104
房地產咨詢顧問服務 106
房地產司法鑒定估價 107
其他目的房地產估價 109
1.15.7 房地產評估風險分析 111
(1)技術風險 111
(2)政策風險 111
(3)執業風險 111
(4)固有風險 112
(5)行業風險 112
1.15.8 房地產評估風險防范建議 112
1.16 資源資產評估市場分析 113
1.16.1 資源型產業涵蓋領域簡述 113
1.16.2 資源型行業發展狀況分析 113
1.16.3 資源型行業產品價格分析 114
1.16.4 資源型行業細分市場分析 115
(1)森林資源資產評估 115
(2)礦產資源資產評估 116
1.16.5 資源型行業評估風險分析 116
(1)影響資源型行業資產評估的因素 116
(2)資源型行業資產評估的風險防范 117
1.17 無形資產評估市場分析 118
1.17.1 無形資產評估涵蓋領域 118
1.17.2 無形資產細分市場分析 118
(1)文化資產評估市場分析 118
(2)知識產權權評估市場 119
(3)商譽資產評估分析 119
1.17.3 無形資產評估風險分析 120
1.17.4 無形資產評估風險防范建議 121
1.18 企業價值評估市場分析 122
1.18.1 企業并購重組市場規模分析 122
1.18.2 企業上市價值評估市場分析 123
(1)主板上市企業評估市場分析 123
(2)創業板上市企業評估市場分析 124
(3)中小板上市企業評估市場分析 130
1.18.3 其他企業價值評估市場分析 131
1.18.4 企業價值評估風險分析 132
1.18.5 企業價值評估風險控制 133
1.19 金融資產評估市場分析 134
1.19.1 金融資產評估涵蓋領域 134
1.19.2 金融資產細分市場分析 134
(1)金融不良資產評估市場 134
(2)證券期貨資產評估市場 135
1.19.3 金融資產評估風險分析 137
1.20 其他資產評估市場分析 138
1.20.1 長期投資性資產評估市場分析 138
1.20.2 流動資產評估市場分析 138
(1)中國資產評估行業重點省市競爭分析 140
1.21 各省市資產評估機構央企選聘情況分析 140
1.21.1 各省市央企選聘資產評估機構備選情況 140
1.21.2 第一批報備評估機構庫的中央企業名單 141
1.22 部分省市資產評估行業發展態勢分析 142
1.22.1 北京市資產評估行業發展態勢分析 142
(1)北京市資產評估行業經濟環境 142
(2)北京市資產評估業務資源分析 143
(3)北京市資產評估行業經營分析 145
1)北京市資產評估行業收入規模 145
2)北京市資產評估從業人員規模 145
3)北京市資產評估細分市場分析 145
(4)北京市資產評估機構競爭分析 146
(5)北京市資產評估行業發展前景 147
1.22.2 上海市資產評估行業發展態勢分析 147
(1)上海市資產評估行業經濟環境 147
(2)上海市資產評估業務資源分析 148
(3)上海市資產評估行業經營分析 149
1)上海市資產評估行業收入規模 149
2)上海市資產評估從業人員規模 149
3)上海市資產評估細分市場分析 150
(4)上海市資產評估機構競爭分析 150
(5)上海市資產評估行業發展前景 151
1.22.3 廣東省資產評估行業發展態勢分析 151
(1)廣東省資產評估行業經濟環境 151
(2)廣東省資產評估業務資源分析 152
(3)廣東省資產評估行業經營分析 154
1)廣東省資產評估行業收入規模 154
2)廣東省資產評估從業人員規模 155
3)廣東省資產評估細分市場分析 155
(4)廣東省資產評估機構競爭分析 156
(5)廣東省資產評估行業發展前景 157
1.22.4 江蘇省資產評估行業發展態勢分析 158
(1)江蘇省資產評估行業經濟環境 158
(2)江蘇省資產評估業務資源分析 159
(3)江蘇省資產評估行業經營分析 160
1)江蘇省資產評估行業收入規模 160
2)江蘇省資產評估從業人員規模 160
3)江蘇省資產評估細分市場分析 160
(4)江蘇省資產評估機構競爭分析 160
(5)江蘇省資產評估行業發展前景 160
1.22.5 浙江省資產評估行業發展態勢分析 161
(1)浙江省資產評估行業經濟環境 161
(2)浙江省資產評估業務資源分析 162
(3)浙江省資產評估行業經營分析 162
1)浙江省資產評估行業收入規模 162
2)浙江省資產評估從業人員規模 163
3)浙江省資產評估細分市場分析 163
(4)浙江省資產評估機構競爭分析 163
(5)浙江省資產評估行業發展前景 163
1.22.6 福建省資產評估行業發展態勢分析 163
(1)福建省資產評估行業經濟環境 163
(2)福建省資產評估業務資源分析 164
(3)福建省資產評估行業經營分析 165
1)福建省資產評估行業收入規模 165
2)福建省資產評估從業人員規模 166
3)福建省資產評估細分市場分析 167
(4)福建省資產評估機構競爭分析 167
(5)福建省資產評估行業發展前景 169
1.22.7 山東省資產評估行業發展態勢分析 169
(1)山東省資產評估行業經濟環境 169
(2)山東省資產評估業務資源分析 170
(3)山東省資產評估行業經營分析 171
1)山東省資產評估行業收入規模 171
2)山東省資產評估從業人員規模 171
3)山東省資產評估細分市場分析 171
(4)山東省資產評估機構競爭分析 171
(5)山東省資產評估行業發展前景 172
1.22.8 遼寧省資產評估行業發展態勢分析 172
(1)遼寧省資產評估行業經濟環境 173
(2)遼寧省資產評估業務資源分析 174
(3)遼寧省資產評估行業經營分析 175
1)遼寧省資產評估行業收入規模 175
2)遼寧省資產評估從業人員規模 175
3)遼寧省資產評估細分市場分析 175
(4)遼寧省資產評估機構競爭分析 175
(5)遼寧省資產評估行業發展前景 176
1.23 其他省市資產評估行業發展態勢分析 176
1.23.1 黑龍江省資產評估行業發展分析 176
1.23.2 新疆資產評估行業發展分析 178
1.23.3 河南省資產評估行業發展分析 180
1.23.4 廣西省資產評估行業發展分析 181
1.23.5 山西省資產評估行業發展分析 183
(1)中國資產評估競爭企業經營分析 186
1.24 資產評估企業綜合經營狀況分析 186
1.25 資產評估綜合企業個案經營分析 187
1.25.1 中企華資產評估公司經營分析 187
(1)企業發展簡況分析 187
(2)企業業務范圍分析 187
(3)企業執業資質分析 188
(4)企業營收狀況分析 188
(5)企業業務模式分析 189
(6)企業客戶資源分析 189
(7)企業評估項目分析 190
(8)企業組織架構分析 191
(9)企業人力資源結構 192
(10)企業競爭優劣勢分析 193
(11)企業最新項目發展動向 193
1.25.2 中聯資產評估集團有限公司經營分析 194
(1)企業發展簡況分析 194
(2)企業業務范圍分析 194
(3)企業執業資質分析 197
(4)企業營收狀況分析 197
(5)企業業務模式分析 197
(6)企業客戶資源分析 198
(7)企業評估項目分析 198
(8)企業組織架構分析 199
(9)企業人力資源結構 199
(10)企業競爭優劣勢分析 199
(11)企業最新發展動向 200
1.26 房地產估價機構個案經營分析 238
1.26.1 深圳市世聯土地房地產評估有限公司經營分析 238
(1)企業發展簡況分析 239
(2)企業業務范圍分析 239
(3)企業營收狀況分析 239
(4)企業評估項目分析 239
(5)企業人力資源結構 240
(6)企業競爭優劣勢分析 240
(7)企業最新發展動向 241
1.26.2 北京仁達房地產評估有限公司經營分析 241
(1)企業發展簡況分析 241
(2)企業業務范圍分析 241
(3)企業營收狀況分析 241
(4)企業評估項目分析 242
(5)企業人力資源結構 242
(6)企業競爭優劣勢分析 242
(7)企業最新發展動向 243
1.27 證券期貨資質評估機構個案經營分析 267
1.27.1 安徽國信資產評估有限責任公司經營分析 267
(1)企業發展簡況分析 267
(2)企業業務范圍分析 268
(3)企業營收狀況分析 269
(4)企業評估項目分析 269
(5)企業收費標準分析 269
(6)企業人力資源結構 270
(7)企業競爭優劣勢分析 270
(8)企業最新發展動向 271
1.27.2 北京北方亞事資產評估有限責任公司經營分析 271
(1)企業發展簡況分析 271
(2)企業業務范圍分析 272
(3)企業營收狀況分析 272
(4)企業評估項目分析 272
(5)企業人力資源結構 272
(6)企業競爭優劣勢分析 272
……另有10家企業分析。
2)中國資產評估行業發展趨勢與前景預測 302
1.28 資產評估行業存在的問題分析 302
1.28.1 執業規范與質量問題 302
1.28.2 評估機構責任范圍問題 302
1.28.3 評估機構內部管理規范問題 302
1.29 資產評估行業風險細化分析 303
1.29.1 資產評估行業市場風險 303
1.29.2 資產評估行業法律風險 303
1.29.3 資產評估行業信用風險 303
1.29.4 資產評估行業操作風險 303
1.29.5 政府行政管理風險分析 303
1.29.6 機構內部管理風險分析 304
1.30 資產評估行業風險影響因素及管理對策 304
1.30.1 資產評估行業風險影響因素 304
1.30.2 資產評估風險預控管理對策 305
1.31 資產評估行業信息化發展分析 307
1.31.1 資產評估行業信息化建設框架 307
1.31.2 資產評估行業信息化建設現狀 308
1.31.3 資產評估行業信息化建設建議 308
1.31.4 資產評估行業信息化資金投入預測 309
1.32 資產評估機構軟實力提升建議 310
1.32.1 資產評估機構企業文化建設 310
1.32.2 資產評估機構機制創新建議 311
1.32.3 企業文化與機制創新應注意的問題 312
1.33 小型資產評估機構發展路徑分析 312
1.33.1 小型資產評估機構現狀分析 312
1.33.2 小型資產評估機構比較優勢 313
1.33.3 小型資產評估機構面臨困境 313
1.33.4 小型資產評估機構路徑選擇 314
1.34 資產評估行業發展趨勢與前景分析 316
1.34.1 資產評估行業發展機會分析 316
(1)“十二五”規劃行業發展機會 316
(2)境外國有產權評估發展機會 317
(3)資本市場及金融創新發展機會 317
1.34.2 資產評估行業發展趨勢分析 318
(1)資產評估行業專業化發展趨勢 318
(2)資產評估行業集團化發展趨勢 318
(3)資產評估行業國際化發展趨勢 319
1.34.3 資產評估行業發展前景分析 319
(1)資產評估細分市場發展前景 319
(2)資產評估行業發展規模預測 321
2018年資產評估報告【2】
第一章 2011-2013年中國資產評估行業發展綜述
資產評估行業相關概述
二、資產評估的定義
二、資產評估的價值
三、資產評估行業收費標準
四、資產評估業務來源渠道
第二節 國內資產評估準則與國際準則的差異
一、適用范圍
效力差異
二、制定原則差異
三、準則內容差異
四、準則項目差異
第三節 資產評估行業發展有利的外部因素
一、國家對資產評估行業的重視
二、法律對資產評估行業的支持
三、資產評估行業相關準則變化
四、經濟全球化給行業帶來契機
第四節 企業資產評估方法分析
一、企業資產評估主要方法
1、資產重置成本凈價法
2、資產收益現值法
3、資產現行市價法
4、資產清算價格法
二、企業資產評估方法缺陷
三、企業資產評估方法改進
第二章 2010-2013年資產評估關聯行業發展分析
2010-2013年會計師事務所發展分析
一、2010-2013年會計師事務所發展現狀分析
二、2010-2013年會計師事務所發展對資產評估行業的沖擊
第二節 2010-2013年稅務師事務所發展分析
一、2010-2013年稅務師事務所發展現狀分析
二、2010-2013年稅務師事務所發展對資產評估行業的沖擊
第三節 2010-2013年律師事務所發展分析
一、律師事務所發展現狀分析
二、律師事務所發展對資產評估行業的沖擊
三、中國資產評估行業市場環境分析
第三章 2010-2013年行業發展環境分析
第一節 2010-2013年資產評估行業政策環境分析
一、資產評估行業監管環境
二、資產評估行業法律法規
三、資產評估細分行業評估準則
第二節 2010-2013年產評估行業經濟環境分析
一、國際宏觀經濟運行分析
二、國內宏觀經濟運行分析
1、2010-2013年國內gdp增長分析
2、2010-2013年工業經濟增長分析
3、2010-2013年工業生產價格分析
4、2010-2013年固定資產投資情況
5、2010-2013年社會消費品零售總額
6、2010-2013年進出口總額及其增長
7、2010-2013年制造業采購經理指數
8、2010-2013年非制造業商務活動指數
三、2013-2018年國內物價指數走勢預測
四、2013-2018年國內宏觀經濟前景預測
第三節 資產評估行業技術環境分析
一、機電設備評估方法
二、房地產評估方法
三、無形資產評估方法
四、金融資產評估方法
第四節 資產評估行業產業環境分析
一、裝備制造行業發展政策與規劃
二、能源行業發展政策與規劃
三、房地產行業發展政策與規劃
四、中國資產評估行業發展全景分析
第四章 2010-2013年資產評估市場供需分析
第一節 2010-2013年資產評估行業市場需求分析
一、企業資產轉讓市場分析
二、企業兼并與重組市場分析
三、中外合資合作市場分析
四、企業破產清算市場分析
五、資產抵押與擔保市場分析
六、企業資產租賃市場分析
七、企業債務重組市場分析
第二節 2010-2013年資產評估行業市場供應分析
一、資產評估機構數量規模分析
二、資產評估機構收入規模分析
三、資產評估機構收入結構分析
四、資產評估行業從業人員規模
第五章 2010-2013年資產評估行業競爭分析
第一節 資產評估行業競爭態勢影響因素
一、現存競爭者影響力分析
二、業務提供方議價因素分析
三、潛在進入者影響因素分析
第二節 資產評估行業競爭狀況分析
一、資產評估行業市場結構分析
1、資產評估行業市場集中度
2、資產評估行業產品差異化
3、資產評估行業的進入壁壘
二、資產評估行業競爭內容分析
1、資產評估行業價格競爭行為
2、資產評估報告競爭行為分析
三、資產評估行業市場績效分析
1、資產評估執業水平分析
2、資產評估執業范圍分析
3、資產評估報告質量分析
第三節 資產評估行業人力資源狀況分析
一、人力資源與行業競爭優勢的關系
二、資產評估專業院校分布
三、資產評估行業從業質量
四、核心人力資源建設措施
第六章 2010-2013年細分市場資產評估分析
第一節 機電設備評估市場分析
一、機電設備制造業景氣度分析
二、機電設備價格指數分析
三、機電設備細分領域發展分析
1、通用設備市場狀況分析
2、專用設備市場狀況分析
3、電氣設備市場狀況分析
4、電子設備市場狀況分析
四、機電設備評估風險分析
1、評估范圍的確定
2、評估方法的選用
3、資產價值的構成
4、法律權屬的風險
5、報告披露的風險
第二節 房地產評估市場分析
一、房地產市場景氣度分析
二、房地產市場發展規模
1、全國房地產投資規模
2、全國房地產建設規模
3、全國商品房銷售規模
三、房地產評估市場價格分析
1、重點城市地價水平分析
2、大中城市住宅價格分析
四、建筑材料價格分析
五、房地產估價機構資質等級
六、房地產評估機構競爭分析
第三節 土地使用權出讓價格評估
一、房地產轉讓價格評估
二、房地產抵押價值評估
三、房屋征收評估
四、房地產咨詢顧問服務
五、房地產司法鑒定估價
六、其他目的房地產估價
七、房地產評估風險分析
1、技術風險
2、政策風險
3、執業風險
4、固有風險
5、行業風險
八、房地產評估風險防范建議
第四節 資源資產評估市場分析
一、資源型產業涵蓋領域簡述
二、資源型行業發展狀況分析
三、資源型行業產品價格分析
四、資源型行業細分市場分析
1、森林資源資產評估
2、礦產資源資產評估
五、資源型行業評估風險分析
1、影響資源型行業資產評估的因素
2、資源型行業資產評估的風險防范
第五節 無形資產評估市場分析
一、無形資產評估涵蓋領域
二、無形資產細分市場分析
1、文化資產評估市場分析
2、知識產權權評估市場
3、商譽資產評估分析
三、無形資產評估風險分析
四、無形資產評估風險防范建議
第六節 企業價值評估市場分析
一、企業并購重組市場規模分析
二、企業上市價值評估市場分析
1、主板上市企業評估市場分析
2、創業板上市企業評估市場分析
3、中小板上市企業評估市場分析
三、其他企業價值評估市場分析
四、企業價值評估風險分析
五、企業價值評估風險控制
第七節 金融資產評估市場分析
一、金融資產評估涵蓋領域
二、金融資產細分市場分析
1、金融不良資產評估市場
2、證券期貨資產評估市場
三、金融資產評估風險分析
第八節 其他資產評估市場分析
一、長期投資性資產評估市場分析
二、流動資產評估市場分析
第七章 中國資產評估行業重點省市競爭分析
各省市資產評估機構央企選聘情況分析
一、各省市央企選聘資產評估機構備選情況
二、一批報備評估機構庫的中央企業名單
第二節 北京市資產評估行業發展態勢分析
一、北京市資產評估行業經濟環境
二、北京市資產評估業務資源分析
三、北京市資產評估行業經營分析
1、北京市資產評估行業收入規模
2、北京市資產評估從業人員規模
3、北京市資產評估細分市場分析
四、北京市資產評估機構競爭分析
五、北京市資產評估行業發展前景
第三節 上海市資產評估行業發展態勢分析
一、上海市資產評估行業經濟環境
二、上海市資產評估業務資源分析
三、上海市資產評估行業經營分析
1、上海市資產評估行業收入規模
2、上海市資產評估從業人員規模
3、上海市資產評估細分市場分析
四、上海市資產評估機構競爭分析
五、上海市資產評估行業發展前景
第四節 廣東省資產評估行業發展態勢分析
一、廣東市資產評估行業經濟環境
二、廣東市資產評估業務資源分析
三、廣東市資產評估行業經營分析
1、廣東市資產評估行業收入規模
2、廣東市資產評估從業人員規模
3、廣東市資產評估細分市場分析
四、廣東市資產評估機構競爭分析
五、廣東市資產評估行業發展前景
第五節 江蘇省資產評估行業發展態勢分析
一、江蘇市資產評估行業經濟環境
二、江蘇市資產評估業務資源分析
三、江蘇市資產評估行業經營分析
1、江蘇市資產評估行業收入規模
2、江蘇市資產評估從業人員規模
3、江蘇市資產評估細分市場分析
四、江蘇市資產評估機構競爭分析
五、江蘇市資產評估行業發展前景
第六節 浙江省資產評估行業發展態勢分析
一、浙江市資產評估行業經濟環境
二、浙江市資產評估業務資源分析
三、浙江市資產評估行業經營分析
1、浙江市資產評估行業收入規模
2、浙江市資產評估從業人員規模
3、浙江市資產評估細分市場分析
四、浙江市資產評估機構競爭分析
五、浙江市資產評估行業發展前景
第七節 福建省資產評估行業發展態勢分析
一、福建市資產評估行業經濟環境
二、福建市資產評估業務資源分析
三、福建市資產評估行業經營分析
1、福建市資產評估行業收入規模
2、福建市資產評估從業人員規模
3、福建市資產評估細分市場分析
四、福建市資產評估機構競爭分析
五、福建市資產評估行業發展前景
第八節 山東省資產評估行業發展態勢分析
一、山東市資產評估行業經濟環境
二、山東市資產評估業務資源分析
三、山東市資產評估行業經營分析
1、山東市資產評估行業收入規模
2、山東市資產評估從業人員規模
3、山東市資產評估細分市場分析
四、山東市資產評估機構競爭分析
五、山東市資產評估行業發展前景
第九節 遼寧省資產評估行業發展態勢分析
一、遼寧市資產評估行業經濟環境
二、遼寧市資產評估業務資源分析
三、遼寧市資產評估行業經營分析
1、遼寧市資產評估行業收入規模
2、遼寧市資產評估從業人員規模
3、遼寧市資產評估細分市場分析
四、遼寧市資產評估機構競爭分析
五、遼寧市資產評估行業發展前景
第十節 其他省市資產評估行業發展態勢分析
一、黑龍江省資產評估行業發展分析
二、新疆資產評估行業發展分析
三、河南省資產評估行業發展分析
四、廣西省資產評估行業發展分析
五、山西省資產評估行業發展分析
第八章 中國資產評估競爭企業經營分析
第一節 中企華資產評估公司經營分析
一、企業發展簡況分析
二、企業業務范圍分析
三、企業執業資質分析
四、企業營收狀況分析
五、企業業務模式分析
六、企業客戶資源分析
七、企業評估項目分析
八、企業組織架構分析
九、企業人力資源結構
十、企業競爭優劣勢分析
十一、企業最新項目發展動向
第二節 中聯資產評估集團有限公司經營分析
一、企業發展簡況分析
二、企業業務范圍分析
三、企業執業資質分析
四、企業營收狀況分析
五、企業業務模式分析
六、企業客戶資源分析
七、企業評估項目分析
八、企業組織架構分析
九、企業人力資源結構
十、企業競爭優劣勢分析
十一、企業最新項目發展動向
第三節 深圳市世聯土地房地產評估有限公司經營分析
一、企業發展簡況分析
二、企業業務范圍分析
三、企業營收狀況分析
四、企業評估項目分析
五、企業人力資源結構
六、企業競爭優劣勢分析
七、企業最新發展動向
第四節 北京仁達房地產評估有限公司經營分析
一、企業發展簡況分析
二、企業業務范圍分析
三、企業營收狀況分析
四、企業評估項目分析
五、企業人力資源結構
六、企業競爭優劣勢分析
七、企業最新發展動向
第五節 安徽國信資產評估有限責任公司經營分析
一、企業發展簡況分析
二、企業業務范圍分析
三、企業營收狀況分析
四、企業評估項目分析
五、企業人力資源結構
六、企業競爭優劣勢分析
七、企業最新發展動向
第六節 北京北方亞事資產評估有限責任公司經營分析
一、企業發展簡況分析
二、企業業務范圍分析
三、企業營收狀況分析
四、企業評估項目分析
五、企業人力資源結構
六、企業競爭優劣勢分析
七、企業最新發展動向
第九章 2013-2018年中國資產評估行業發展趨勢與前景預測
2013-2018年資產評估行業存在的問題分析
一、執業規范與質量問題
二、評估機構責任范圍問題
三、評估機構內部管理規范問題
第二節 2013-2018年資產評估行業風險細化分析
一、資產評估行業市場風險
二、資產評估行業法律風險
三、資產評估行業信用風險
四、資產評估行業操作風險
五、政府行政管理風險分析
六、機構內部管理風險分析
第三節 2013-2018年資產評估行業風險影響因素及管理對策
一、資產評估行業風險影響因素
二、資產評估風險預控管理對策
第四節 2013-2018年資產評估行業信息化發展分析
一、資產評估行業信息化建設框架
二、資產評估行業信息化建設現狀
三、資產評估行業信息化建設建議
四、資產評估行業信息化資金投入預測
第五節 2013-2018年資產評估機構軟實力提升建議
一、資產評估機構企業文化建設
二、資產評估機構機制創新建議
三、企業文化與機制創新應注意的問題
第六節 2013-2018年小型資產評估機構發展路徑分析
一、小型資產評估機構現狀分析
二、小型資產評估機構比較優勢
三、小型資產評估機構面臨困境
四、小型資產評估機構路徑選擇
第十章 2013-2018年資產評估行業發展趨勢與前景分析
第一節 資產評估行業發展機會分析
一、“十二五”規劃行業發展機會
二、境外國有產權評估發展機會
三、資本市場及金融創新發展機會
第二節 資產評估行業發展趨勢分析
一、資產評估行業專業化發展趨勢
二、資產評估行業集團化發展趨勢
三、資產評估行業國際化發展趨勢
第三節 資產評估行業發展前景分析
一、資產評估細分市場發展前景
二、資產評估行業發展規模預測
2018年資產評估報告【3】
第1章 中國資產評估行業發展綜述 15
1.1 資產評估行業相關概述 15
1.1.1 資產評估的定義 15
1.1.2 資產評估的價值 15
1.1.3 資產評估行業收費標準 16
1.1.4 資產評估業務來源渠道 17
1.2 國內資產評估準則與國際準則的差異 17
1.2.1 適用范圍及效力差異 17
1.2.2 制定原則差異 17
1.2.3 準則內容差異 18
1.2.4 準則項目差異 18
1.3 資產評估行業發展有利的外部因素 20
1.3.1 國家對資產評估行業的重視 20
1.3.2 法律對資產評估行業的支持 20
1.3.3 資產評估行業相關準則變化 21
1.3.4 經濟全球化給行業帶來契機 22
1.4 企業資產評估方法分析 22
1.4.1 企業資產評估主要方法 22
(1)資產重置成本凈價法 22
(2)資產收益現值法 23
(3)資產現行市價法 23
(4)資產清算價格法 24
1.4.2 企業資產評估方法缺陷 25
1.4.3 企業資產評估方法改進 26
1.5 資產評估關聯行業發展分析 27
1.5.1 會計師事務所發展分析 27
(1)會計師事務所發展現狀分析 27
(2)會計師事務所發展對資產評估行業的沖擊 28
1.5.2 稅務師事務所發展分析 29
(1)稅務師事務所發展現狀分析 29
(2)稅務師事務所發展對資產評估行業的沖擊 30
1.5.3 律師事務所發展分析 30
(1)律師事務所發展現狀分析 30
(2)律師事務所發展對資產評估行業的沖擊 31
1)中國資產評估行業市場環境分析 32
1.6 資產評估行業政策環境分析 32
1.6.1 資產評估行業監管環境 32
1.6.2 資產評估行業法律法規 32
1.6.3 資產評估細分行業評估準則 33
1.7 資產評估行業經濟環境分析 34
1.7.1 國際宏觀經濟運行分析 34
1.7.2 國內宏觀經濟運行分析 37
(1)國內GDP增長分析 37
(2)工業經濟增長分析 38
(3)工業生產價格分析 40
(4)固定資產投資情況 42
(5)社會消費品零售總額 43
(6)進出口總額及其增長 44
(7)制造業采購經理指數 46
(8)非制造業商務活動指數 47
1.7.3 國內物價指數走勢預測 49
1.7.4 國內宏觀經濟前景預測 50
1.8 資產評估行業技術環境分析 52
1.8.1 機電設備評估方法 52
1.8.2 房地產評估方法 53
1.8.3 無形資產評估方法 55
1.8.4 金融資產評估方法 57
1.9 資產評估行業產業環境分析 59
1.9.1 裝備制造行業發展政策與規劃 59
1.9.2 能源行業發展政策與規劃 60
1.9.3 房地產行業發展政策與規劃 61
1.9.4 其他戰略新興行業發展規劃 62
(1)中國資產評估行業發展全景分析 63
1.10 資產評估市場供需分析 63
1.10.1 資產評估行業市場需求分析 63
(1)企業資產轉讓市場分析 63
(2)企業兼并與重組市場分析 63
(3)中外合資合作市場分析 64
(4)企業破產清算市場分析 64
(5)資產抵押與擔保市場分析 65
(6)企業資產租賃市場分析 65
(7)企業債務重組市場分析 66
1.10.2 資產評估行業市場供應分析 66
(1)資產評估機構數量規模分析 66
(2)資產評估機構收入規模分析 66
(3)資產評估機構收入結構分析 68
(4)資產評估行業從業人員規模 68
1.11 資產評估行業競爭態勢影響因素 69
1.11.1 現存競爭者影響力分析 69
1.11.2 業務提供方議價因素分析 71
1.11.3 潛在進入者影響因素分析 71
1.12 資產評估行業競爭狀況分析 71
1.12.1 資產評估行業市場結構分析 71
(1)資產評估行業市場集中度 71
(2)資產評估行業產品差異化 73
(3)資產評估行業的進入壁壘 73
1.12.2 資產評估行業競爭內容分析 74
(1)資產評估行業價格競爭行為 74
(2)資產評估報告競爭行為分析 74
1.12.3 資產評估行業市場績效分析 75
(1)資產評估執業水平分析 75
(2)資產評估執業范圍分析 75
(3)資產評估報告質量分析 75
1.13 資產評估行業人力資源狀況分析 76
1.13.1 人力資源與行業競爭優勢的關系 76
1.13.2 資產評估專業院校分布 76
1.13.3 資產評估行業從業質量 78
1.13.4 核心人力資源建設措施 79
(1)中國資產評估行業市場分析 81
1.14 機電設備評估市場分析 81
1.14.1 機電設備制造業景氣度分析 81
1.14.2 機電設備價格指數分析 81
1.14.3 機電設備細分領域發展分析 82
(1)通用設備市場狀況分析 82
(2)專用設備市場狀況分析 83
(3)電氣設備市場狀況分析 84
(4)電子設備市場狀況分析 85
1.14.4 機電設備評估風險分析 85
(1)評估范圍的確定 86
(2)評估方法的選用 86
(3)資產價值的構成 86
(4)法律權屬的風險 87
(5)報告披露的風險 87
1.15 房地產評估市場分析 88
1.15.1 房地產市場景氣度分析 88
1.15.2 房地產市場發展規模 89
(1)全國房地產投資規模 89
(2)全國房地產建設規模 90
(3)全國商品房銷售規模 92
1.15.3 房地產評估市場價格分析 93
(1)重點城市地價水平分析 93
(2)大中城市住宅價格分析 94
1.15.4 建筑材料價格分析 95
1.15.5 房地產估價機構資質等級 96
1.15.6 房地產評估機構競爭分析 97
(1)土地使用權出讓價格評估 99
(2)房地產轉讓價格評估 101
(3)房地產抵押價值評估 102
(4)房屋征收評估 104
(5)房地產咨詢顧問服務 106
(6)房地產司法鑒定估價 107
(7)其他目的房地產估價 109
1.15.7 房地產評估風險分析 111
(1)技術風險 111
(2)政策風險 111
(3)執業風險 111
(4)固有風險 112
(5)行業風險 112
1.15.8 房地產評估風險防范建議 112
1.16 資源資產評估市場分析 113
1.16.1 資源型產業涵蓋領域簡述 113
1.16.2 資源型行業發展狀況分析 113
1.16.3 資源型行業產品價格分析 114
1.16.4 資源型行業細分市場分析 115
(1)森林資源資產評估 115
(2)礦產資源資產評估 116
1.16.5 資源型行業評估風險分析 116
(1)影響資源型行業資產評估的因素 116
(2)資源型行業資產評估的風險防范 117
1.17 無形資產評估市場分析 118
1.17.1 無形資產評估涵蓋領域 118
1.17.2 無形資產細分市場分析 118
(1)文化資產評估市場分析 118
(2)知識產權權評估市場 119
(3)商譽資產評估分析 119
1.17.3 無形資產評估風險分析 120
1.17.4 無形資產評估風險防范建議 121
1.18 企業價值評估市場分析 122
1.18.1 企業并購重組市場規模分析 122
1.18.2 企業上市價值評估市場分析 123
(1)主板上市企業評估市場分析 123
(2)創業板上市企業評估市場分析 124
(3)中小板上市企業評估市場分析 130
1.18.3 其他企業價值評估市場分析 131
1.18.4 企業價值評估風險分析 132
1.18.5 企業價值評估風險控制 133
1.19 金融資產評估市場分析 134
1.19.1 金融資產評估涵蓋領域 134
1.19.2 金融資產細分市場分析 134
(1)金融不良資產評估市場 134
(2)證券期貨資產評估市場 135
1.19.3 金融資產評估風險分析 137
1.20 其他資產評估市場分析 138
1.20.1 長期投資性資產評估市場分析 138
1.20.2 流動資產評估市場分析 138
(1)中國資產評估行業重點省市競爭分析 140
1.21 各省市資產評估機構央企選聘情況分析 140
1.21.1 各省市央企選聘資產評估機構備選情況 140
1.21.2 第一批報備評估機構庫的中央企業名單 141
1.22 部分省市資產評估行業發展態勢分析 142
1.22.1 北京市資產評估行業發展態勢分析 142
(1)北京市資產評估行業經濟環境 142
(2)北京市資產評估業務資源分析 143
(3)北京市資產評估行業經營分析 145
1)北京市資產評估行業收入規模 145
2)北京市資產評估從業人員規模 145
3)北京市資產評估細分市場分析 145
(4)北京市資產評估機構競爭分析 146
(5)北京市資產評估行業發展前景 147
1.22.2 上海市資產評估行業發展態勢分析 147
(1)上海市資產評估行業經濟環境 147
(2)上海市資產評估業務資源分析 148
(3)上海市資產評估行業經營分析 149
1)上海市資產評估行業收入規模 149
2)上海市資產評估從業人員規模 149
3)上海市資產評估細分市場分析 150
(4)上海市資產評估機構競爭分析 150
(5)上海市資產評估行業發展前景 151
1.22.3 廣東省資產評估行業發展態勢分析 151
(1)廣東省資產評估行業經濟環境 151
(2)廣東省資產評估業務資源分析 152
(3)廣東省資產評估行業經營分析 154
1)廣東省資產評估行業收入規模 154
2)廣東省資產評估從業人員規模 155
3)廣東省資產評估細分市場分析 155
(4)廣東省資產評估機構競爭分析 156
(5)廣東省資產評估行業發展前景 157
1.22.4 江蘇省資產評估行業發展態勢分析 158
(1)江蘇省資產評估行業經濟環境 158
(2)江蘇省資產評估業務資源分析 159
(3)江蘇省資產評估行業經營分析 160
1)江蘇省資產評估行業收入規模 160
2)江蘇省資產評估從業人員規模 160
3)江蘇省資產評估細分市場分析 160
(4)江蘇省資產評估機構競爭分析 160
(5)江蘇省資產評估行業發展前景 160
1.22.5 浙江省資產評估行業發展態勢分析 161
(1)浙江省資產評估行業經濟環境 161
(2)浙江省資產評估業務資源分析 162
(3)浙江省資產評估行業經營分析 162
1)浙江省資產評估行業收入規模 162
2)浙江省資產評估從業人員規模 163
3)浙江省資產評估細分市場分析 163
(4)浙江省資產評估機構競爭分析 163
(5)浙江省資產評估行業發展前景 163
1.22.6 福建省資產評估行業發展態勢分析 163
(1)福建省資產評估行業經濟環境 163
(2)福建省資產評估業務資源分析 164
(3)福建省資產評估行業經營分析 165
1)福建省資產評估行業收入規模 165
2)福建省資產評估從業人員規模 166
3)福建省資產評估細分市場分析 167
(4)福建省資產評估機構競爭分析 167
(5)福建省資產評估行業發展前景 169
1.22.7 山東省資產評估行業發展態勢分析 169
(1)山東省資產評估行業經濟環境 169
(2)山東省資產評估業務資源分析 170
(3)山東省資產評估行業經營分析 171
1)山東省資產評估行業收入規模 171
2)山東省資產評估從業人員規模 171
3)山東省資產評估細分市場分析 171
(4)山東省資產評估機構競爭分析 171
(5)山東省資產評估行業發展前景 172
1.22.8 遼寧省資產評估行業發展態勢分析 172
(1)遼寧省資產評估行業經濟環境 173
(2)遼寧省資產評估業務資源分析 174
(3)遼寧省資產評估行業經營分析 175
1)遼寧省資產評估行業收入規模 175
2)遼寧省資產評估從業人員規模 175
3)遼寧省資產評估細分市場分析 175
(4)遼寧省資產評估機構競爭分析 175
(5)遼寧省資產評估行業發展前景 176
1.23 其他省市資產評估行業發展態勢分析 176
1.23.1 黑龍江省資產評估行業發展分析 176
1.23.2 新疆資產評估行業發展分析 178
1.23.3 河南省資產評估行業發展分析 180
1.23.4 廣西省資產評估行業發展分析 181
1.23.5 山西省資產評估行業發展分析 183
(1)中國資產評估競爭企業經營分析 186
1.24 資產評估企業綜合經營狀況分析 186
1.25 資產評估綜合企業個案經營分析 187
1.25.1 中企華資產評估公司經營分析 187
(1)企業發展簡況分析 187
(2)企業業務范圍分析 187
(3)企業執業資質分析 188
(4)企業營收狀況分析 188
(5)企業業務模式分析 189
(6)企業客戶資源分析 189
(7)企業評估項目分析 190
(8)企業組織架構分析 191
(9)企業人力資源結構 192
(10)企業競爭優劣勢分析 193
(11)企業最新項目發展動向 193
1.25.2 中聯資產評估集團有限公司經營分析 194
(1)企業發展簡況分析 194
(2)企業業務范圍分析 194
(3)企業執業資質分析 197
(4)企業營收狀況分析 197
(5)企業業務模式分析 197
(6)企業客戶資源分析 198
(7)企業評估項目分析 198
(8)企業組織架構分析 199
(9)企業人力資源結構 199
(10)企業競爭優劣勢分析 199
(11)企業最新發展動向 200
1.26 房地產估價機構個案經營分析 238
1.26.1 深圳市世聯土地房地產評估有限公司經營分析 238
(1)企業發展簡況分析 239
(2)企業業務范圍分析 239
(3)企業營收狀況分析 239
(4)企業評估項目分析 239
(5)企業人力資源結構 240
(6)企業競爭優劣勢分析 240
(7)企業最新發展動向 241
1.26.2 北京仁達房地產評估有限公司經營分析 241
(1)企業發展簡況分析 241
(2)企業業務范圍分析 241
(3)企業營收狀況分析 241
(4)企業評估項目分析 242
(5)企業人力資源結構 242
(6)企業競爭優劣勢分析 242
(7)企業最新發展動向 243
1.27 證券期貨資質評估機構個案經營分析 267
1.27.1 安徽國信資產評估有限責任公司經營分析 267
(1)企業發展簡況分析 267
(2)企業業務范圍分析 268
(3)企業營收狀況分析 269
(4)企業評估項目分析 269
(5)企業收費標準分析 269
(6)企業人力資源結構 270
(7)企業競爭優劣勢分析 270
(8)企業最新發展動向 271
1.27.2 北京北方亞事資產評估有限責任公司經營分析 271
(1)企業發展簡況分析 271
(2)企業業務范圍分析 272
(3)企業營收狀況分析 272
(4)企業評估項目分析 272
(5)企業人力資源結構 272
(6)企業競爭優劣勢分析 272
2)中國資產評估行業發展趨勢與前景預測 302
1.28 資產評估行業存在的問題分析 302
1.28.1 執業規范與質量問題 302
1.28.2 評估機構責任范圍問題 302
1.28.3 評估機構內部管理規范問題 302
1.29 資產評估行業風險細化分析 303
1.29.1 資產評估行業市場風險 303
1.29.2 資產評估行業法律風險 303
1.29.3 資產評估行業信用風險 303
1.29.4 資產評估行業操作風險 303
1.29.5 政府行政管理風險分析 303
1.29.6 機構內部管理風險分析 304
1.30 資產評估行業風險影響因素及管理對策 304
1.30.1 資產評估行業風險影響因素 304
1.30.2 資產評估風險預控管理對策 305
1.31 資產評估行業信息化發展分析 307
1.31.1 資產評估行業信息化建設框架 307
1.31.2 資產評估行業信息化建設現狀 308
1.31.3 資產評估行業信息化建設建議 308
1.31.4 資產評估行業信息化資金投入預測 309
1.32 資產評估機構軟實力提升建議 310
1.32.1 資產評估機構企業文化建設 310
1.32.2 資產評估機構機制創新建議 311
1.32.3 企業文化與機制創新應注意的問題 312
1.33 小型資產評估機構發展路徑分析 312
1.33.1 小型資產評估機構現狀分析 312
1.33.2 小型資產評估機構比較優勢 313
1.33.3 小型資產評估機構面臨困境 313
1.33.4 小型資產評估機構路徑選擇 314
1.34 資產評估行業發展趨勢與前景分析 316
1.34.1 資產評估行業發展機會分析 316
(1)“十二五”規劃行業發展機會 316
(2)境外國有產權評估發展機會 317
(3)資本市場及金融創新發展機會 317
1.34.2 資產評估行業發展趨勢分析 318
(1)資產評估行業專業化發展趨勢 318
(2)資產評估行業集團化發展趨勢 318
(3)資產評估行業國際化發展趨勢 319
1.34.3 資產評估行業發展前景分析 319
(1)資產評估細分市場發展前景 319
(2)資產評估行業發展規模預測 321
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