房屋預售協議書
在不斷進步的社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議是解決糾紛的保障。到底應如何擬定協議呢？以下是小編為大家整理的房屋預售協議書，希望能夠幫助到大家。
房屋預售協議書1
甲方：（建設銀行）
乙方：（房地產開發商）
丙方：（工程監理單位）
為切實做好商品房預售資金監督管理工作，進一步明確甲、乙、丙三方的職責，經三方充分協商，在平等、自愿的基礎上，就乙方開發建設并擬進行預售商品房項目的預售資金監管事宜取得一致意見，特訂立本補充協議。
一、本協議作為甲、乙、丙三方已簽訂的浙房杭州市預監（）號《浙江省商品房預售資金監管協議書》（以下簡稱監管協議）的補充協議。兩者不一致的，以本補充協議為準。
二、乙方應根據中國人民銀行《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》在甲方開立商品房預售資金監管賬戶，并嚴格遵守《票據法》、《支付結算管理辦法》等法律法規。
三、乙方應將在甲方開立的資金賬戶的相關情況告知貸款銀行和購房人。對因乙方未盡告知義務導致的購房款、按揭貸款、住房公積金貸款未劃轉入上述資金賬戶內，甲方不承擔責任。
四、甲方應在符合國家有關法律法規、金融管理部門相關規定的前提下，根據丙方出具的工程實際進度或者完成投資額證明，以及乙方提供的監管項目其他有效資金支出證明材料和用款申請撥付資金。乙方和丙方對各自提供的支付結算證明和相關材料的真實性、有效性、完整性負責，甲方僅負責進行形式審查。
五、甲、乙、丙三方簽訂的監管協議的相關內容如與甲方和乙方已簽訂的借款合同、抵押合同和擔保合同及封閉管理協議等法律性文件不一致的'，以甲方和乙方已簽訂的法律性文件的約定為準。乙方應根據上述法律性文件（包括但不限于封閉管理協議）的約定同步歸還在甲方獲得的本項目房地產開發貸款本息和相關費用。具體操作按照已簽署的法律性文件執行。
六、甲方未履行本補充協議第四條的約定履行義務，無正當理由克扣或遲延支付乙方所需工程款項，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
七、甲方可利用所擁有的網絡平臺為乙方提供便捷的監管賬戶查詢服務或按月提供監管賬戶資金收、支明細和賬戶余額。甲方履行本條款即視為甲方已履行提供監管資金余額的準確情況的義務。
八、甲方對乙方、丙方或購房人所提交的材料僅負責進行形式審查，對材料的真實性、有效性、完整性等不承擔責任。
九、對因丙方未認真審核，造成本協議項下的項目建設不能按期竣工，給購房人造成損失的，乙、丙雙方方應當承擔連帶賠償責任。
十、甲方的監管義務不超過甲、乙、丙三方簽訂本補充協議約定的范圍。
十一、甲方在依據既有收費標準收取監管賬戶相關支付結算費用的同時，按本監管項目預算清冊總額130%的%比例一次性向乙方收取工程資金監管費。
十二、本協議一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分別報監管項目所在地房地產行政主管部門和人民銀行、銀監部門備案。
十三、本協議自甲方負責人或授權代理人簽字并加蓋公章、乙方、丙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業務聯系人：_________業務聯系人：_________業務聯系人：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售協議書2
編號：（年號）
甲方（市住建局）：
乙方（監管銀行）：
丙方（預 售 人）：
丁方（擔保公司）：
為加強商品房預售款管理，保證商品房項目順利竣工交付。根據《淮安市商品房預售款監管暫行辦法》和《關于進一步加強和規范市區商品房預售資金監管的通知》規定，經甲、乙、丙、丁四方協商一致，就丙方開發建設的商品房項目預售款收存和使用訂立如下協議。
一、監管范圍
丙方開發建設的（名稱）商品房項目所收取的預售款（含各種形式的定金、預交款，首付款，按揭貸款）。
二、監管賬戶
丙方在乙方及其下屬銀行開設的商品房預售款監管專用帳戶。其賬戶名稱為（開發企業名稱） ，開戶銀行名稱為 ，賬號為 。
三、監管方式
采用“預售款監管信息化辦公系統”（下稱監管系統），實行商品房預售款網絡化監管。甲、乙、丙、丁四方均需建立監管系統，并確定專人負責，及時錄入相關信息資料，確保系統正常使用。
四、監管賬戶資金使用范圍
監管賬戶資金可以用于本協議所屬項目建設的施工進度款、人工費、建筑材料費、設備使用費、法定稅費和依工程進度按比例償還銀行貸款及利息，不得挪作他用。
乙方應隨時關注丙方監管賬戶的余額情況，建筑規模在10萬平方米以下的，當本協議規定的賬戶余額少于200萬元時，建筑規模在10萬平方米以上（含10萬平方米）的，當本協議規定的賬戶余額少于300萬元時，應停止辦理出賬。該部分資金優先用于保障農民工工資，具體手續由甲方書面通知乙方辦理。
五、權利和義務
1、甲方依法組織實施《淮安市商品房預售款監管暫行辦法》和《關于進一步加強和規范市區商品房預售資金監管的通知》。行使對預售款監管的權力，提供政策咨詢、業務培訓。
2、甲方在收到丙方使用預售款申請之日起12個工作日內作出審查決定。
3、乙方依照淮安市商品房預售款監管的`有關規定，明確職能部門，確定專人行使對商品房預售款監管賬戶的收存和使用進行監管的權力，對下屬銀行監管責任的履行情況進行管理。對照監管系統流程憑甲方網絡審查意見辦理監管賬戶資金劃轉，及時向甲方反饋監管賬戶收支余等情況。
4、乙方每月5日前，將預售款監管賬戶進帳情況、使用情況和賬戶余額情況通過監管系統反饋給甲方，甲方應及時分析比對，以便進行有效的監控。
5、丙方有權在符合預售款監管規定的范圍內使用監管賬戶資金。
6、丙方須遵守淮安市商品房預售款監管的有關規定，將所收取的商品房預售款（乙方以外商業銀行發放的按揭貸款除外）全部存入本協議規定的商品房預售款監管賬戶。按照監管系統流程編制清冊、申報工程進度、辦理資金劃轉。
7、丙方每月5日前，通過監管系統向甲方填報商品房銷售情況、監管賬戶收入和使用情況。
8、丙方應要求預購人按照購房合同的付款時間，將預售款直接存入預售款監管專用賬戶，并憑乙方出具的存款憑證，為購房人換取交款收據，同時應與購房人簽訂《商品房預售合同》。
9、丁方分別依照淮安市商品房預售款監管的有關規定，履行擔保責任。丙方確因超前采購工程材料、設備等方面的需要，可以申請超過形象進度付款，超過部分由丙方委托丁方向甲方提供監管責任擔保。丙方可持《商品房預售款監管責任擔保書》到乙方直接辦理劃款手續，乙方應將《商品房預售款監管責任擔保書》作為附件留存備查。
在擔保期間，丁方有權對丙方使用被擔保的商品房預售款進行監督、要求甲方和乙方配合監管。擔保期內，如出現丙方未按規定使用預售款，而造成預售商品房工程在合理的工期內沒有達到規定進度的，先由丁方墊資進行施工，確保工程進度，然后再向丙方追償。造成其他損失的，丁方應先行賠償，賠償后再向丙方追償。
六、按揭貸款的管理
丙方可在乙方以外的商業銀行設立商品房按揭貸款賬戶，用于收存按揭貸款。該賬戶資金除償還欠相關商業銀行貸款和利息外，只能轉入本協議約定的商品房預售款監管專用賬戶，不得挪作他用。每月5日前向甲方提供按揭賬戶開設及賬戶收支余情況
乙方為丙方以外的其他商品房開發企業設立按揭貸款賬戶的，該賬戶只能用于按揭貸款收存，資金除償還相關企業欠乙方貸款和利息外，只能轉入相關開發企業的商品房預售款監管專用賬戶，不得挪作他用。每月5日前向甲方反饋相關按揭賬戶的設立和資金變動情況。
七、違約責任
１、乙方擅自為企業辦理商品房預售款專用帳戶資金劃轉或挪作他用、超形象進度付款以及超過擔保公司擔保金額付款的，造成的損失由乙方承擔賠償責任。
２、乙方下級行發生下列情況之一的，甲方有權取消其設立監管賬戶的資格。
（1）擅自批準乙方使用商品房預售款專用賬戶資金或挪作他用；
（2）未經甲方同意，違規為開發企業辦理按揭賬戶資金劃轉手續；
（3）超過《商品房預售款用款清冊》載明的形象進度付款；
（4）未按規定提供監管賬戶資金收支變化；
（5）其他不符合預售款監管規定的行為。
3、丙方發生下列情況之一的，甲方有權責令限期改正，并視情況采取暫停使用賬戶資金、暫停預售在售房屋、暫停辦理新樓盤的預售許可、暫停辦理資質升級及年檢等措施限期整改，情節嚴重的處以3萬元以下罰款。
（1）預售款未全部存入監管賬戶；
（2）未按規定使用監管賬戶和按揭賬戶資金；
（3）采取隱瞞事實騙用監管賬戶資金；
（4）未按規定將房屋銷售、預售款收入等情況上傳到監管系統；
（5）其他不符合預收款監管規定的行為。
八、其它
1、丙方需要丁方提供擔保的，須另外訂立擔保合同，并作為本協議的附件，與本協議具有同等效力。
2、未盡事宜，各方協商解決。
3、本協議自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁方各執一份。
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
丙方（公章）：______________ 丁方（公章）：______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
房屋預售協議書3
甲方：（銀行機構）
乙方：（房地產開發商）
丙方：（工程監理單位）
為加強商品房預售資金監督管理，確保商品房建設順利進行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產交易市場秩序，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》以及其他有關法律法規之規定，經甲、乙、丙三方充分協商，在平等、自愿的基礎上，就乙方開發建設并擬進行預售商品房項目的預售資金監管事宜取得一致意見，特訂立本協議。
一、乙方開發建設的項目，坐落位置：_____，土地證證號：_____，土地面積：_____平方米，總建筑面積：_____平方米，甲方作為監管項目商品房預售資金的監管銀行，丙方為監管項目的工程監理單位。
二、監管項目預售資金專用存款賬戶開戶銀行，預設資金賬戶賬號
三、甲方依照《城市商品房預售管理辦法》、《湖南省商品房預售資金監管暫行辦法》等規定，負責實施對本協議確定的上述監管項目預售資金的收存和使用的日常監督管理工作。
四、甲方應當做好金融服務工作，方便乙方和購房人辦理預售資金存轉業務和按揭貸款、結算等手續。
五、乙方在甲方開立資金賬戶，作為監管項目商品房預售資金的唯一專用存款賬戶。商品房預售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該資金賬戶，房地產開發企業不得擅自收存；各銀行機構發放的按揭貸款、住房公積金貸款必須直接劃入上述資金賬戶內，不得直接支付給乙方或者轉作他用。
六、乙方必須根據有關規定，接受對商品房預售資金的監督管理，保障購房人的合法權益，并按照《商品房買賣合同》約定的時間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。
七、協議的終止
本協議項下監管項目竣工驗收備案后，根據房地產行政主管部門出具的相關證明和乙方提出的.資金賬戶撤銷申請，經協議三方一致書面同意，資金賬戶內的商品房預售資金方可解除監管，同時本協議終止。乙方應當及時將預售資金監管撤銷情況報當地房地產行政主管部門備案。
如本協議在履行期滿前確需提前終止的，必須由乙方向監管項目所在地房地產行政主管部門申請，經批準并簽訂新的商品房預售資金監管協議、完成監管資金交割并報當地房地產行政主管部門和人民銀行備案后，本協議方可終止履行。
八、本協議未盡事宜，協議三方可以簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
九、本協議在執行過程中，當事人三方的商品房預售資金監管和收繳、使用等行為應當接受和服從當地房地產行政主管部門和金融管理部門的指導、監督和管理。
十、本協議共計_____頁，一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分別報監管項目所在地房地產行政主管部門和人民銀行、銀監部門備案。
十一、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方: （公章）_________乙方: _________（公章）丙方: （公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業務聯系人：_________業務聯系人：_________業務聯系人：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售協議書4
委托單位：（甲方）
受托監管單位： 中國建設銀行股份有限公司上海市分行 （乙方）
甲方經批準，在區號地塊項目(第批預售套)預測面積為______平方米，于_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日止，為申請預售，特委托乙方作為監管單位，對預售款進行監督。
乙方根據有關規定和市區商品房管理部門對銀行的要求，應甲方所托，對上述商品房預售款進行監管。
為保證預售款用于預售項目，確保商品房如期交付，保護購房者利益。經雙方協商，協議如下：
一、甲方委托乙方為本項目預售款監管單位。
二、經批準預售后，乙方為甲方開列專戶（或沿用原賬戶），專門用于本項目預售款的`收入和支出。
三、甲方保證做到專款專用，本項目的預售款不挪作他用。
四、甲方保證按月提供本項目預售情況清單和資產負債表，損益表（根據具體情況，乙方可提出要求提供其他資料，如明細賬頁等）
五、乙方應為甲方提供優良服務，可應甲方要求向客戶提供本項目資金的運轉情況。
六、本協議不構成乙方對任何第三方的承諾或擔保。
七、本協議經雙方法定代表人（負責人）或授權代理人簽字或加蓋公章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋預售協議書5
監管機構(簡稱甲方):
開發企業(簡稱乙方):
一般戶開戶行(簡稱丙方):
為了加強商品房預售款的管理，維護預售人和預購人的合法權益，保證預售款用于項目開發。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、建設部《城市商品房預售管理辦法》，《廣東省商品房預售管理條例》和《云浮市商品房預售款監管辦法》等相關法律法規，對乙方開發的
商品房項目的預售款實行監管。訂立如下協議：
一、項目基本資料
土地使用證號：
用地規劃許可證號：
建設工程規劃許可證號：
建設工程施工許可證號： 預計竣工時間： 預售款監管專戶賬號：
二、甲方依法組織實施《廣東省商品房預售管理條例》，行使對商品房預售款進行監管的`權力。項目取得《商品房預售許可證》后，對該項目的商品房預售款進行監管。乙方、丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》及相關規定，并接受甲方的監督管理。
三、乙方的開發項目與丙方合作開展商品房按揭業務，由丙方向購買乙方商品房的購房人提供按揭貸款。乙方的開發項目在丙方開設商品房預售款一般賬戶,賬號：______，用于歸集上述項目由丙方發放的按揭款。
四、乙方遵守以下約定：
1、按揭貸款劃入上述一般戶后，需在到賬后15天內將按揭款劃入項目預售款監管專用賬戶。
2、按規定使用預售款，預售款監管沒有撤銷前，一般戶中的資金只能劃入監管專戶，不得向其他帳戶支付。
3、督促和協助丙方將項目賬戶信息與甲方“商品房預售款信息化平臺”對接，并將開戶情況報監管專戶銀行。
4、不在涉及預售資金的銀行賬戶開設網銀。
5、如監管專戶銀行無法通過甲方“商品房預售款信息化平臺”獲取按揭款到賬信息的，應當在按揭款到賬后將到賬信息書面報告甲方。
五、丙方遵守以下約定：
1、丙方應當直接將按揭款劃到項目監管專戶，如將按揭款劃入一般戶賬戶的，應當在收到甲方歸集提醒或乙方歸集要求后將按揭款劃入項目監管專戶。
2、丙方應當將項目賬戶信息與甲方“商品房預售款信息化平臺”對接。服從甲方關于資金監管信息化管理相關規定。
3、如監管專戶銀行無法通過甲方“商品房預售款信息化服務平臺”獲取按揭款到賬信息的，應當把按揭款發出信息書面報告甲方。
4、每月月底將預售款監管賬戶的收存情況明細信息提交給甲方。
5、丙方不得為乙方在涉及預售資金的銀行賬戶開設網銀。
六、商品房預售款監管撤銷后，本協議終止，丙方在收到開發企業提供的甲方同意撤銷專戶監管的文件后，可不再向專戶劃撥資金。
七、乙、丙方違反本協議約定的進行違反商品房預售管理行為的，由甲方將其違規行為記錄入企業信用檔案、列入黑名單。丙方有兩次以上被列入黑名單的，在一年內不得開設資金監管專戶，現有專戶必須變更到其他商業銀行。
八、乙方有違規行為的，應立即整改，整改未完成前，不得申請支取預售款。
九、甲、乙、丙方違規行為達到《廣東省商品房預售管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》規定情況的，按相關規定處理。
十、本協議自簽訂之日起生效，一式四份，具同等法律效力，甲乙丙三方各持一份，一份送辦理預售許可證部門備案。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業務聯系人：_________業務聯系人：_________業務聯系人：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售協議書6
甲方（開發商）
乙方（金融機構）：
丙方（工程監理機構）：
甲、乙、丙三方就甲方興建項目預售款的監理事宜，達成如下協議。
一、甲方經與簽訂《土地使用權出讓合同書》取得位于深圳市______區______路，地塊編號為，土地面積為________平方米的土地使用權，《房地產證》號為號，興建房地產項目，現已具備預售條件，擬向深圳市國土資源和房產管理局提出預售申請，委托乙方作為本項目的預售款之監管機構，委托丙方為本項目之工程監理機構。
二、根據《深圳經濟特區房地產轉讓條例》的規定，甲乙丙三方同意：
1、本項目預售樓款由甲方委托乙方代收。甲方在乙方須設立專門帳戶。
2、同意為《預售款監管協議書》中的乙方（即本項目的`預售款監管機構），共同履行《預售款監管協議書》的權利和義務。并同意本項目的預售款專門帳戶，帳戶名稱：。
3、預售款應當專款專用，由丙方根據本項目建筑工程承包合同和工程實際進度，書面通知乙方向甲方劃款，未經丙方書面通知，乙方不得直接向甲方劃撥工程款。
三、本項目預售款的監管期限，從預售款進入在乙方設立的專門帳戶起至本項目驗收合格、結算完畢止，同時本協議自動失效。
四、乙方和丙方監管不當，造成購房人損失的，應當與甲方承擔連帶賠償責任。
五、本協議如發生糾紛，甲乙丙三方協商解決，協商不成向法院起訴。
六、本協議一式八份，甲乙丙三方各執一份、深圳市國土資源和房產管理局一份，具同樣法律效力，自三方簽章之日起生效。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業務聯系人：_________業務聯系人：_________業務聯系人：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售協議書7
甲方：黃石市房地產管理局
乙方：黃石市住房公積金管理中心
丙方： （合作銀行）
丁方： （開發企業）
甲、乙、丙、丁四方經協商，在平等、自愿的基礎上，就設立商品房公積金貸款資金監管賬戶事宜取得一致意見，根據《黃石市新建商品房預售資金監管辦法》（黃房管文[20xx]57號）等規定，訂立本協議。
一、商品房預售項目基本情況
預售商品房項目名稱： 坐落位臵：
二、公積金貸款資金監管賬戶的管理
1、丁方在丙方開立的公積金貸款資金監管賬戶為：
賬戶名： 賬 號： 開戶行： 開戶行行號： 該監管賬戶的使用范圍僅限本項目公積金貸款資金的收存、1
撥付和使用；該監管賬戶不可支取現金，不得辦理除查詢功能以外的網上銀行業務，不得辦理質押，不得作為保證金賬戶及辦理其他業務(乙方有規定的除外）。
2、乙方應當協助丁方將公積金貸款資金全部存入丁方在丙方設立的公積金貸款資金監管賬戶。
3、丁方應當將公積金貸款資金轉入對應的其在丙方設立的公積金貸款資金監管賬戶中。丁方使用監管資金時，應按照甲方要求提交用款事項等相關材料，申請支付工程進度款、材料款、設備款、設計費、監理費和法定稅費等。甲方審核批準后，由丙方根據甲方批準的內容和傳輸的電子信息，將公積金貸款資金監管賬戶中的`資金撥付給丁方或與丁方簽約的合同當事人或相關單位。
4、丙方憑甲方簽署的重點監管資金同意撥付證明載明的用款時間、金額、用途、收款單位，于2個工作日內撥款，未經甲方同意丙方不得擅自撥付重點監管資金。
5、非重點監管資金使用由甲方與丙方共同進行審核，甲方負責審核重點監管資金是否已蓄滿等，丙方根據甲方簽署的非重點監管資金同意撥付證明撥款。
6、丙方每個工作日將前一日賬戶交易明細信息（通過郵件發送電子版，應當包含監管賬戶累計收款金額、累計付款金額及余額）發送甲方；每月第一個工作日，將上月銀行對賬單（紙質 2版）報送甲方。
7、項目預售過程中，公積金貸款資金賬戶原則上不得變更，丁方因特殊原因申請變更的，應當與甲、乙、丙三方協商同意后，重新簽訂協議，并將原公積金貸款資金監管賬戶的結余資金轉入新的公積金貸款資金監管賬戶。
8、丁方承諾所提供的資金監管相關資料真實確定。由于丁方提供資料不真實造成撥付資金錯誤或延誤的，丁方應承擔相關責任。
9、協議四方應當本著誠實信用的原則認真全面履行協議約定，因一方違反約定，守約方有權要求違約方采取補救措施，完全、充分履行協議；違約方在合理期限內未采取補救措施，仍不履行或未完全履行的，應承擔違約責任。本協議在履行過程中發生爭議，應當協調解決，協調不成或當事人不愿協調的，可向黃石仲裁委申請仲裁或向人民法院起訴。
10、本協議須經四方簽字蓋章，自甲方簽字蓋章之日起生效，協議有效期至甲方通知相關方撤銷公積金貸款資金監管賬戶之日為止。本協議一式肆份，協議四方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________丁方:（公章）_________
負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________
業務聯系人：_________業務聯系人：_________業務聯系人：_________業務聯系人：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________
______年__月__日______年__月__日______年__月__日______年__月__日
房屋預售協議書8
甲方（以下簡稱出售方）： 乙方（以下簡稱購買方）：
現住址：現住址：
身份證號： 身份證號：
丙方公司（房屋中介）：
丙方：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協議：
第一條 乙方購買甲方坐落于 單位房一套，房屋面積大約為 平方米之間（以產權登記面積為準） 房 廳 衛 多層型房。此購房指標總售價元整（￥ 萬元）。預付訂金 %萬元，其余%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。
第二條 甲方必須要先將產權辦理在自己名下，房產證費用由甲方出。甲方必須無條件配合協助乙方在合法過戶時間日內將產權過戶到乙方名下，其過戶產生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產證等）。
第三條 甲乙雙方應在簽署本合同時，向對方提供身份證、戶口薄證件及復印件：
第四條 甲乙雙方從簽訂即日起所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。
第五條 稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第六條 定金
注： 過戶完成首付款和余款當日兌現
第10條 違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣 元違約金。 第十一條 交房日期：
第七條 備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條 在本合同履行過程中發生的'爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十一條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。 第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。
第十二條 附帶家具（見家具清單）
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
見證人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
年 月 日
房屋預售協議書9
合同編號出售方(甲方)：____________________
地址：____________________
統一社會信用代碼：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
購買方(乙方)：____________________
姓名：__________
性別：__________
出生日期：_____年_____月_____日
國籍：__________
身份證號碼：______________________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
第一條、甲方經批準，取得位于市，用地面積平方米的土地使用權。
地塊編號：__________，使用年期______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
甲方在上述土地興建樓宇，現定名為，由甲方預售。
第二條、乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第____層)。
建筑面積平方米，土地面積平方米(其中：基底分攤平方米、公用分攤平方米、其他平方米)。
第三條、甲方定于______年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天。
1、人力不可抗拒的自然災害。
2、施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決。
3、其他非甲方所能控制的`因素。
上述原因必須憑市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條、甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為每平方米元人民幣，總金額萬千百十萬千百十元(小寫萬元)人民幣。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行分期(次)付款：賬戶名稱：____________，賬號：____________。
第五條、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息，自本合同約定的付款日次日起，以價款為基數，按利率計算。
如逾期___天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條、甲方如未按本合同第三條規定的日期將樓宇交付給乙方使用，應向乙方支付違約金，以補償乙方的損失。
第七條、甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息(自之日起，按利率計算)在天內退回乙方指定賬戶(賬戶名稱：____________，賬號：____________)。
第八條、甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市政府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法規和社會道德，維護公共設施和公共利益。
第九條、乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費(稅)。
第十條、預售的樓宇，乙方不得轉讓、抵押，否則，后果自負。
第十一條、后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分，與本合同具有同等效力。
第十二條、本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，選擇下列第(___)項解決
1、向仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十三條、本合同正本一式份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各份，各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______
乙方(簽章)：______
代表(簽字)：______
代表(簽字)：______
簽訂于______年______月______日
簽訂地點：____________________
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