城市私有房屋買賣協議書

時間：2025-10-28 04:41:08 協議書

城市私有房屋買賣協議書

　　在現在社會，越來越多地方需要用到協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的城市私有房屋買賣協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

城市私有房屋買賣協議書

城市私有房屋買賣協議書1

　　出賣人：_________________

　　買受人：_________________

　　房產合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權根據《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。

　　一、出賣房屋的概況：_______

　　1、房屋座落位置：_______ 橫峰縣岑陽鎮

　　2、建筑面積：_______

　　3、層次、總層次

　　4、戶型

　　5、結構

　　6、建筑年代__________年

　　7、房屋朝向

　　8原產權證號

　　9、四至：_______東至南至西至北至

　　10、土地宗(地)號

　　11、房屋設計用途住宿

　　12、土地使用取得方式及年限。

　　二、房屋評估價：_______

　　三、房屋成交價格及支付方式：_______房屋成交甲乙雙方協商議定價格為__________元整，大寫__________元整。平均每平方米__________元。房款要求在房屋成交后于__________年__________月__________日以現金一次付清。

　　四、房屋交付使用時間：_______乙方房款付清后，甲方必須三日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。

　　五、違約責任：_______

　　甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　六、雙方約定的其它事項：_______

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起 3天內雙倍返還購房定金給乙方。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的`，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

　　七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。

　　八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________

　　立契日期：_________________年__________月__________日

城市私有房屋買賣協議書2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_弄_號_室，建筑面積_平方米。

　　2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元。

　　3.雙方約定房屋定金數額為￥10000元正于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_天內于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_元第二期房款為_元于____日前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。

　　甲方：_______乙方：_______

　　地址：_______地址：_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　時間：_______時間：_______

城市私有房屋買賣協議書3

　　賣方：______________________(簡稱甲方)身份證號碼：____________________________

　　賣方共有人：______________________身份證號碼：____________________________

　　買方：______________________(簡稱乙方)身份證號碼：____________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證：_____________________)。

　　第二條合同價款

　　上述房產的交易價格為：_______單價：_______人民幣________元/平方米，總價：_______人民幣___________元整(大寫：___________拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣元整(大寫：____________萬____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。

　　第三條戶口

　　甲方房屋內若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

　　第四條價款的支付辦法與時間

　　1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管，甲方為一人以上的，明確：_______(身份證件號碼：_______)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：_______(身份證件號碼：_______)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人;

　　2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣___________元整(大寫：___________拾____萬____仟____佰____拾____元整);

　　3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。

　　第五條房屋交付

　　1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規定的時間內交房，乙方可以采取一切手段收房;

　　2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的 1無償轉讓給乙方使用。

　　3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。

　　第六條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的`稅費。經雙方協商，交易稅費由_乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經得共有人(配偶)同意、沒有產權糾紛和債務糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

　　2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

　　第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決方式：_______協商解決，協商不成，向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　賣方(甲方)：_______買方(乙方)：_______

城市私有房屋買賣協議書4

　　甲方(賣方)：_________________ 身份證號：_________________ 電話：_________________

　　甲方妻子：_________________ 身份證號：_________________ 電話：_________________

　　甲方子女：_________________ 身份證號：_________________ 電話：_________________

　　乙方(買方)：_________________ 身份證號：_________________ 電話：_________________

　　見證方：_________________ 身份證號：_________________ 電話：_________________

　　甲方有坐落于____________________住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：_________________

　　一、(房屋面積計__________平方米，車庫__________平方米)以__________價格(此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。

　　乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應出具收條。

　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：_______交鑰匙(房屋把、車庫把);同時甲方應將與該房屋有關的`所有資料(包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

　　四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

　　五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

　　六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

　　八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

　　1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的_____%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

　　2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，見證方各執一份。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　見證方：_________________

　　_____年_____月_____日

城市私有房屋買賣協議書5

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　編碼：________________

　　聯系電話：________________

　　傳真號碼：________________

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　編碼：________________

　　聯系電話：________________

　　傳真號碼：_______________

　　第一條合同標的

　　1、甲方同意同乙方購買，且乙方同意向甲方出售_________設備(以下簡稱合同設備)用于_________項目。將由乙方提供的合同設備的內容詳見合同附件一(附件一中在列出設備外稱的同時也請列出分項價格)

　　2、乙方負責合同設備的安裝、調試工作，由甲方提供必要配合。

　　3、雙方同意附件中各項條款為合同不可分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準。

　　第二條價格　　

　　1、合同設備的價格(以下稱為：_______合同總價)為：________________，價格清單詳見附件一。

　　2、上述合同總價是固定的。

　　第三條付款條款合同

　　第二條中確定的合同總價由甲方向乙方以如下方式支付：_______

　　1、預付款：_______在本合同生效后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣_________元。乙方同時提供甲方同等金額的資金往來發票。

　　2、交貨款：_______在合同設備交貨后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣_________元。

　　3、驗收款：_______在合同設備驗收后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣_________元。

　　第四條合同設備的交貨

　　1、所有合同設備應在合同正式生效后_________周內，(此周為最晚交貨設備的周期)，由乙方負責運至交貨地點。交貨地點為_________。貨物的導有權及風險在賣方將貨物交至承運人后轉移至買方。

　　2、乙方應于交貨日____日之前，通過電報、電傳或傳真的方式通知甲方，通知內容包括合同號、合同設備的名稱、數量、估計總重量與總體積，以及預計交貨日期。甲方在收到乙方通知后，應盡快向乙方確認交貨地點與交貨日期。

　　第五條合同設備的檢驗

　　1、合同設備的開箱檢驗應在設備運至交貨地點后____日內在進行。雙方應指派代表參加檢驗。

　　2、設備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書，

　　3、如雙方認可的合同設備的小缺陷，并不影響設備性能，雙方仍然簽署驗貨合格證書，但乙方應立即采取措施修復缺陷。

　　4、如果在聯合開箱檢驗中發現貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規定不符，雙方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為甲方要求乙方進行更換，修理或補充發貨的有效證據。如果確認為乙方責任，乙方應自費取得補充或替換設備。如果確認為甲方責任，乙方應在收到甲方的通知后盡快向甲方補充或替換設備。

　　第六條保證與賠償

　　1、乙方保證其向甲方提供的合同設備是全新并未使用過的。

　　2、乙方所提供的合同設備的保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件。

　　3、保修期內，乙方在收到甲方運于至指定地點(費用由買方負擔)的有缺陷設備后，應盡快將更換設備自費運至甲方。

　　4、如果因乙方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，甲方有權以如下方式要求乙方賠償損失：_______

　　從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價的_________%(百分之_________)計，不足一周的時間計為一周。上述賠償總額不超過合同總價的_________%(百分之_________)。上述賠償不能解除乙方交貨的責任。賠償金的支付將被認為已足額補償甲方的全部損失(包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失)。

　　5、如果甲方未按合同第四條規定的內容按時支付合同款。甲方應向乙方支付滯納金。滯納金支付方式為：_______從規定的付款日次日起，按應付未付合同款額以每日_________%(萬分之零點_________)計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的_________%；

　　6、如果由于非乙方原因造成合同執行延遲，則交貨周期相應順延。

　　第七條不可抗力

　　1、如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：_______戰爭、火災、臺風、洪水、地震或其他雙方共計為不屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

　　2、受影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，

　　3、受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

　　第八條仲裁條款

　　1、所有與合同及合同執行有關的爭議將通過雙方友好協商解決，如果不能通過友好協商解決，則將該爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。

　　3、仲裁費用由敗承擔。

　　4、仲裁進行過程中，雙方將繼續執行合同，但仲裁部分除外。

　　第九條保密條款

　　1、雙方同意，在任何時候，不論是合同有效期內還是合同終止以后，對另一方提供的技術文件以及事務、業務或操作方法(下稱秘密信息)實行嚴格保密。

　　2、一方保證，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的.或向任何

　　第三方(包括單位、個人，也包括乙方的關聯企業如子公司、參股公司、母公司等)披露。一方承認并同意，對方是秘密信息的獨家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權。

　　3、一方應只在下述情況下，方可使用秘密信息：_______

　　(1)出于評佑、論證將承擔工作的需要;

　　(2)出于履行本合同的需要。

　　(3)不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。秘密信息未經對方事先書面同意，不得被復制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。

　　4、一方除經按本合同許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協議條款的約整，根據此項保證，一方將向對方賠償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費用(包括律師費)與其他支出。

　　5、本條款構成獨立的保密協議，本條款的約定的對雙方的義務不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。

　　第十條合同的生效、解除和終止

　　1、合同簽約雙方授權代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。

　　2、如果發生以下情況，可以視為合同解除或終止：_______

　　(1)一方進入解體或倒閉階段;

　　(2)一方被判為破產或其它原因致使資不抵債;

　　(3)本合同已有效、全部得到履行;

　　(4)雙方共同同意提前解除合同;

　　(5)按仲裁機構的裁決，合同解除或終止。

　　第十一條其他

　　1、本合同壹式二份，雙方各執一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。

　　3、任一方均不得向第三方公開透露合同內容，除非事先征得對方的同意。但是，如需將合同提交政府有關部門批準則不需對方事先同意。

　　4、未盡事宜由雙方另行協商決定。

　　5、本合同均按《中華人民共和國民法典》執行。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

　　代表(簽字)：________________代表(簽字)：________________

　　日期：_______________年____月____日

城市私有房屋買賣協議書6

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　法人代表：_________________法人代表：_________________

　　甲方代表：_________________乙方代表：_________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　開戶行：_________________開戶行：______________________

　　稅號：______________________稅號：______________________

　　帳號：______________________帳號：______________________

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：_______

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：________________________________ 建筑結構_______________，總層數__________，建筑面積(平方)__________。

　　2、該房屋的所有權證號為：______________________ ;國有土地使用權證號為：______________________ 。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：_______出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )______元，大寫：_______________________________元整，乙方在______年 ______月______日前分次付清，付款方式：________________________ 。

　　乙方支付房款具體約定為：_______

　　1、于__________前，支付甲方房款 ;

　　2、于__________前，支付甲方房款 ;

　　3、_________________________。

　　三、甲方于 ______年 ______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的`所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于 ______年 ______月______日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起______日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：____________ 。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　十三、其它約定事項：_______

　　甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________

　　共有權人：_________________ 地址：______________________

　　地址：______________________ 聯系電話：_________________

　　聯系電話：______________________

　　______年 ______月______日

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