動遷房轉讓協議書
隨著社會一步步向前發展，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的動遷房轉讓協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
動遷房轉讓協議書1
甲方(出讓方)：_________身份證號：_________
乙方(受讓方)：_________身份證號：_________
甲、乙雙方以平等、自愿、誠信原則為基礎，商討房屋買賣有關事宜，并達成以下共識，愿意簽訂共同遵守協議如下：
一、甲方在經得共有人(配偶)同意下，自愿將座落
于的壹套住房及配套自行車庫有償作價轉讓給乙方。
二、因該房屋為甲方即將取得的現房，房屋所有權證、土地使用證、契證尚未辦理，甲方以其本人的拆遷協議為依據，證明其對該房屋擁有不可爭議的所有權。該拆遷協議具體情況如下：
1、協議名稱：_________;
2、協議編號：_________;
3、拆遷開發商：_________;
三、根據《拆遷協議》的約定，該住房的建筑面積約_________平方米;自行車車庫面積約為_________平方米;汽車庫面積約_________平方米。精確面積以該房屋竣工后房屋所有權證所示面積為準。
四、雙方約定該房屋建筑面積按_________元/平方米計算;配套自行車庫面積按_________元/平方米計算;該房屋連同自行車庫的合計轉讓總價為人民幣：_________元整(￥：_________元)。如實際面積有出入，按該房屋所有權證最終確定面積結算。
五、付款方式：因該房屋尚未辦理三證，無法立即過戶給乙方，經甲乙雙方協商分_________次付清房款。
1、定金付款(任選其一)：
①乙方在簽訂此合同時，乙方支付給甲方購房定金計人民幣(大寫)_________元整(￥：_________元)。
②乙方在簽訂此合同時，乙方支付給甲方人民幣(大寫)_________元整(￥：_________元)。其中_________元整作為購房定金：_________元整作為預付房款。
2、第二付款：
根據拆遷開發商交房時間，在交房時，乙方付人民幣(大寫)_________元整(￥：_________元)作為首付款。同日，甲方將該房屋交付乙方使用。
3、余款：
甲方領到三證(房產證、土地證、契證)并過戶給乙方，乙方在繳納契稅時七日內付清購房余款計人民幣_________元整(￥：_________元)。注：以上乙方支付的每筆款項，甲方均須出具收款收據，具體金額以收款金額為準。
六、有關費用的承擔：
1、該房屋在領取鑰匙(交房)時，需交納的物業管理費、維修基金、清運費、衛生費及裝修押金等入住費用甲方承擔;
2、辦理甲方三證(即房屋所有權證、土地使用證、契證)的所需費用則由甲方自行承擔;
3、雙方在辦理產權交易過戶時，所需交納的契稅、交易費、評估費及其它相關費用均由乙方承擔;簽約后，由于政策變動而產生的費用均由甲方承擔或享受。
七、房屋交接、辦證時間約定：
①甲方應在拆遷開發商通知交房之日起，三十天內將房屋鑰匙交于乙方。
②在拆遷開發商通知辦理產權證之日起，十日內前去辦理產權證手續。
③在領到產權證十日內辦理雙方交易過房手續。
④雙方交易過戶時，甲方應無償提供相應證件并積極配合。
八、違約責任：本協議一經雙方簽字，對雙方都具有法律約束力，應嚴格履行。
1、若乙方在簽約后違約，責任如下：
①乙方在付清購房定金款后違約：則甲方不予退還乙方所付的購房定金款。
②乙方在付清定金和首付款后違約(即交房后)：則甲方除不予退還乙方已付的購房定金外，按乙方付清自付款金額的30%賠償給甲方，作為乙方賠償給甲方的損失。
2、若甲方在簽約后違約，責任如下：
①乙方付清購房定金款后，甲方違約：甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方，作為甲方賠償給乙方的違約金;如該房屋增值，甲方還應補償房屋增值產生的差價款。
②乙方已付清定金和首付款后(即交房后)，甲方違約：則甲方應按乙方所付的定金金額的雙倍賠償給乙方外，另需賠償乙方已付房款額的30%給乙方補償乙方關于該房屋增值所產生的`差價款和首付款及首付款利息。
③如甲方違約，乙方通過訴訟維護自身權益，甲方自愿承擔乙方為此支付本合同標的額30%的律師費。
九、甲方應保證該房屋權屬清楚、無爭議，如涉及到房屋的一切債權債務、產權糾紛均由甲方承擔全部責任。如造成乙方損失的應根據實際情況賠償。
十、如拆遷開發商對甲方另行增加或減少對該房屋的收費，均由甲方承擔或享有。乙方買入房屋后，可以確定買入方姓名，可以轉讓給第三方。在該房屋產權交易過戶時，甲方應配合乙方過戶給乙方本人或乙方指定人。
十一、雙方簽訂此協議后，甲方的《拆遷協議》原件或復印件以及甲方的《結婚證》復印件，雙方的戶口本復印件、身份證復印件作為本協議附件。
十二、雙方如發生爭議，應友好協商解決。協商不成時，向當地人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。經雙方簽訂后生效，生效日以簽字日為準。
十四、甲、乙雙方約定的其它事
項：甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________配偶(簽字蓋章)：_________
配偶身份證號：_________聯系電話：_________
聯系電話：_________
動遷房轉讓協議書2
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套拆遷房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的`基本情況，轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______________建筑面積__________平米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施)。
第二條轉讓價格雙方協定該房屋轉讓價格為_________元整(大寫人民幣)_________元整(小寫人民幣)。
第三條甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
第四條乙方已向甲方支付清全部購房款_________元整(大寫人民幣)_________元整(小寫人民幣)。該房屋產權已屬乙方所有。甲方在收款時應向乙方出具收據。因房屋未辦理過戶手續，期間乙方如需辦理有關房產過戶手續，甲方即積極配合。
第五條辦理房產證手續所產生的有關稅費由_________方承擔。
第六條房屋交付約定期為20_______年______月,若有超期或與其他情況未蓋起來，之后所有因房屋產生的違約金、滯納金都與甲方無關，屬乙方所有。
第七條本合同未盡事宜，由雙方協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同有通用等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時甲乙雙方，同意由仲裁委員會仲裁。
第九條本合同自甲乙雙方簽字即日起生效。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條其他約定事項
甲方聯系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方造成經濟損失，甲方承擔賠償責任。
甲方簽字：_________(印)乙方簽字：_________(印)身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
電話：_________電話：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
擔保人簽字：_________(印)
身份證號：_________
住址：_________
電話：_________
_________年_________月_________日
動遷房轉讓協議書3
甲方[賣方]：_________身份證號：_________
乙方[買方]：_________身份證號：_________
丙方[見證方]：_________身份證號：_________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為本拆遷房屋轉讓[出售]訂立如下協議，以資共同遵守。
一、甲方同意將坐落于上海市崇明縣[權證號：_________，建筑面積_________平方米]的動遷房屋轉讓出售給乙方，轉讓出售價格為人民幣_________[大寫：_________]。
2、乙方定于[大寫：_________]。
3、乙方定于[大寫：_________]。
4、尾款不支付任何利息。
四、由甲方承擔的費用：以上房屋首次辦理產權過程中的契稅、印花稅、權證費等相關的費用，及已付的維修基金、物業費、垃圾清運費
等均包含在房價內，并在交付房屋時將該房屋所有繳款憑證交付給乙方。
五、交房：甲方定于_________之前將該房屋的鑰匙、產權證原件、身份證復印件、戶口簿復印件、拆遷憑證的復印件、相關發票資料一并交付乙方，同時甲方同意乙方對該房屋進行裝修。甲方如不按合同規定的日期交房，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________[大寫：_________]。
六、過戶：甲乙雙方約定，因特殊原因，暫不辦理過戶手續。定于_________年_________月_________日，雙方到房地產交易中心辦理過戶手續，
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同內容以本協議為準，如國家政策改動，則按新政策規定動遷房屋可上市交易后的30日內將房屋產權無條件過戶給乙方。甲方保證積極配合乙方及時辦理房屋產權過戶手續，過戶手續中的費用由甲乙方按國家規定各自承擔相
應部分，并辦理房屋的水、電、煤、有線電視、維修基金等的交接手續。甲方如不按合同規定的日期辦理產權過戶等相關手續，逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，由甲方承擔違約和全部法律責任，并按照違約時該房屋的市場價格給予賠償，若乙方已對該房屋進行裝修，同時應賠償乙方全額的裝修款。
七、違約責任：甲乙雙方均自覺遵守協議中的全部內容，不得反悔。如有一方不履行本協議的任一條款均屬違約。若甲方違約，除應承擔
違約責任外，并按照違約時該房屋的市場價格給予賠償，如已裝修必須支付乙方的裝修費。若乙方違約，除應承擔違約責任外，同時將以上房屋及產權證及相關發票退還甲方，若違約時該房屋的.市場評估價低于原出售價格，乙方必須賠償甲方違約時的市場評估價與原出售價格的差額部分。
八、其它條款：簽訂本轉讓出售合同至完成產權過戶期間[以下簡稱：
[包含不可抗力的風險]及所產生的收益均由乙方承擔。
九、本協議在各方簽字后即時生效。
九、本協議在履行過程中若發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向房屋所在地人民法院起訴。并由違約
方承擔全部訴訟費及律師費。經向人民法院提起訴訟后，人民法院判決本合同無效或者按房屋產權不能歸乙方所有的，自判決之日起，甲方同意三十日內按以下賠償方案予以賠償：按照違約時該房屋的市場價格給予賠償。
十、本協議一式叁份，甲乙方各執一份，見證人一份。
甲方[簽字]：_________乙方[簽字]：_________丙方[簽字]：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________
地址：_________地址：_________地址：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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