房子轉讓協議書
在不斷進步的社會中，很多地方都會使用到協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編整理的房子轉讓協議書，歡迎大家分享。
房子轉讓協議書1
本協議雙方當事人：
轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：
住址：身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：
住址：身份證號：
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市___區___路___號___單元___層___室，房屋結構為___，建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積___平方米。
第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）___元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___元（大寫）;剩余房款___元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起___日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在___時間內辦理該房屋的'過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由___仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日
房子轉讓協議書2
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：
地址：
聯系電話：
委托代理人：
地址：
聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
地址：
聯系電話：
委托代理人：
地址：
聯系電話：
委托代理機構：
經辦人：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的`建筑面積為_____平方米。
該房屋所有權證號________（共有權證號________），土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。
隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：
該房屋租賃情況乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為（人民幣）（________幣）每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
分期付款：
其他方式：
第四條違約責任違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。
第五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。
第七條本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份各方所執合同均具有同等效力。
甲方（簽章）：
甲方代理人：
（簽章）乙方（簽章）：
乙方代理人：
（簽章）甲方共有權人意見（簽章）：
（或承租人或上級主管部門）代理中介：
簽定日期：_______年______月____日簽定地點：
委托書受理日期：_______年______月______日編號：
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