賓館租賃協議書（通用10篇）
在現實社會中，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編精心整理的賓館租賃協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賓館租賃協議書 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本協議
第一條 賓館的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方租賃給乙方的賓館位于
2、賓館面積共約 平方米（建筑面積 /使用面積 ）。
3、該賓館現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件；該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用時的依據。
4、甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限
1、該賓館租賃期限共十年，從 20xx 年 4 月 5 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該賓館，乙方應如期交還。
租賃期滿，乙方如要求續租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議；在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
賓館交付日期：20xx年xx月xx日
第三條 租金支付方式
1、租金每年二十五萬元整；每三年衡量一次，如當期同等條件賓館市場租賃價格上下浮動超過20%，將按照當期價格一并調整。
2、租金支付方式如下：
第一年租金：在本協議簽訂之日乙方支付甲方兩萬元租金作為定金，在甲方將賓館正式交付乙方時乙方支付甲方剩余二十三萬元租金。
其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租賃期屆滿前一個月內付清下一年全年租金。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方所承擔的費用：
（1）租賃期間房屋和土地的產權稅由甲方承擔。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔。
（2）截止賓館交付時，電表底數___________；水表底數___________；電視費______________由甲方承擔。
2、乙方所承擔的費用
乙方自行承擔因使用房屋所發生的'水、電、氣、供暖及稅收等與營業有關的費用。乙方負責該賓館的整體管理并承擔所有相關費用。
承租賓館由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
第五條 賓館及設施、設備的維修、維護
1、在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），并提供完好的設施設備，其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2、乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施，在經甲方同意后，方可對甲方設施進行拆解等。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。
3、乙方在經甲方同意后，在不改變房屋內部結構的情況下可根據需要進行裝修；依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不得在收回賓館時要求乙方進行復原。
第六條 協議的變更、解除與終止本協議
1、本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議：
（1）未經甲方書面同意，拆遷變動賓館結構。
（2）利用所承包的賓館進行非法活動。
3、因不可抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除協議。
第七條 賓館的交付及收回的驗收
1、乙方應于租賃期滿后，將賓館及附屬設備、設施如數交還給甲方。
2、乙方交還甲方的賓館及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響賓館的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2、在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協議，收回賓館。
3、在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按協議向甲方支付年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。甲方未經乙方同意，中途擅自終止合同，需向乙方支付年租金為10%的違約金，并賠償乙方折算后的裝修費用。裝修費用折算辦法為，剩余租賃年數與裝修費用平攤到租賃期內每年費用的乘積。
4、在承包期滿，乙方應如期交還賓館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付1000元的滯納金。
第九條 其他約定事項
1、涉及賓館經營所需辦理的證件甲方協助辦理
2、本合同在雙方簽字之日生效
3、經雙方簽署后的合同其余附件與本合同具備同等效力。
第十條 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由當地人民法院裁定。本合同一式三份，甲、乙雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
年 月 日
賓館租賃協議書 篇2
甲方：
乙方：
甲方將 賓館租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：
一、租期：租期 年 月 日起至 年 月 日至。
二、租金：每年人民幣 元整（￥： 元）。
三、付款方式：每月5日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。
四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間，所有的物業、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。
六、甲方所提供的'房屋（主體及附件）、設施、設備（包括水、電表）等物品，如在租賃期間出現任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。
七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施（包括所有有效證件），只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。
九、租賃期間，乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。
十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后，如甲方繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽約地點：
賓館租賃協議書 篇3
甲方： 身份證號碼： 聯系電話：
乙方： 身份證號碼： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協議：
第一條 甲方同意將擁有完全產權的xxxx酒店出租給乙方經營。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產證號碼為 （詳見附件一）；土地證號為 （詳見附件二）；出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見（附件三）。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整；
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金。20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金；以后租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱： ，開戶銀行： 。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間（即20xx年5月、6月、7月）裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條 甲方責任
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定，不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形；
3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付后的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條 乙方責任
1、乙方應按時向甲方支付租金；
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規合法經營；
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的.裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產生稅費完全由乙方負責。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方協商一致后可變更解除本合同；
2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除合同。
3、乙方違反本合同第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內有權接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導致合同無法履行，合同終止。
5、甲方在租賃期屆滿后若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條 違約責任
1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設施、設備投入損失（以財務帳中存檔票據計算）并雙倍退還定金。
2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應賠償甲方的實際損失。
第十條 特別約定
1、乙方承租酒店后必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級；
2、本協議簽訂后，甲方在一個月內協助乙方辦理負責人更名等手續；
3、甲方原先的營業執照等另行制作清單作為附件三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應協助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 因本合同生產爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，自雙方簽名之日起生效。
甲 方：
乙 方：
賓館租賃協議書 篇4
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本協議
第一條、酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方租賃給乙方的酒店位于
2、酒店面積共約、平方米（建筑面積/使用面積）
3、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件；
該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。
第二條、租賃期限
1、該酒店租賃期限共五年，從______年_____月____日起至____年____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。
3、酒店交付日期：
第三條、租金支付方式
1、第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元。
2、租金支付方式如下：
第一年租金：在本協議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時乙方支付甲方一百五十萬元，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個月內付清；其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。
第四條、租賃期間相關費用及稅金
乙方應向甲方交納_______元，作為本協議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費；包括營業稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。
承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
第五條、酒店及設施、設備的.維修、維護
1、在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2、對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3、乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。
4、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第六條、協議的變更、解除與終止本協議
1、本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3、因不可抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除協議。
第七條、賓館的交付及收回的驗收
1、乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3、乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第八條、違約責任
1、甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2、在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協議，收回酒店，并且乙方應按照協議總租金的10%向甲方支付違約金。
3、在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條、其他約定事項
1、涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理
2、本合同在雙方簽字之日生效
甲方：
乙方：（簽字蓋章）
20xx年xx月xx日
賓館租賃協議書 篇5
甲方：
乙方：
雙方本著互惠互利、互相幫助的原則；達成如下協議：
一、甲方向乙方提供：雙標房A（電腦免費寬帶上網） 元/間/天（含雙自助早），雙標房B（寬帶免費上網） 元/間/天（含雙自助早）。
二、甲方向乙方提供優質的住宿環境及優質的.服務，使乙方客人有賓至如歸的感覺。
三、乙方客人入住酒店應遵守酒店的常規管理，愛護酒店的設備和設施，如有損壞按規定賠償。
四、結帳方式為前臺現金結算，由導游或領隊帶客人在前臺登記，辦理手續后入住。如有其它要求：協商解決。
五、入住前需提前來電話或傳真預訂確認， 間雙標以上可按團隊價結算。
六、 協議價屬雙方內部交易行為，不得對外公開。
七、 除黃金周期間價格有所調整（另行通知），其余時間價格不變。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
賓館租賃協議書 篇6
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。
第1條 乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委托物業”)
第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發商(__________房地產開發有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發商協商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數除以當月xx日天數乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、并完成將委托物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續并保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第14條 乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第15條 乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期后的剩余租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
(1)與乙方辦理委托物業管理的相關協議，并遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用(單獨水電表等)。
(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付)。
協議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。
第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業;如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發生戰爭、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的'，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致后，另外簽訂補充協議書或協議并組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。
第23條 本協議書一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌、規格、標準)。
第25條 本協議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協議書于__________年_____月_____日在___________簽署
甲方（出租人）
乙方（承租人）
賓館租賃協議書 篇7
甲方（出租人）
乙方（承租人）
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本著平等自愿的原則簽訂本協議。
一、出租房屋情況
1、甲方自愿將位于 租賃給乙方，作為餐飲、住宿等項目經營使用。
2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米（以實際測量為準）
二、房屋租賃期限
該房屋租賃期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共計 年。甲方給予乙方免租金裝修期為 個月。
三、租金標準數額
租金按 元/年計算，乙方于每年 月 日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。
四、雙方權利和義務
1、甲方只提供房屋的出租，對乙方經營該房屋所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系，甲方應保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。
3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權、經營權。
4、乙方應按時繳納租金，逾期繳納則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約。
5、租賃期內如因市政規劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。
五、違約責任
1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。
六、其它約定
在租賃期內，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的'非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受損，如乙方提出修復繼續經營，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方承擔），經營的設施設備則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
七、綜合條款
1、本合同未盡事宜由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
賓館租賃協議書 篇8
出租方（甲方）
身份證號：
聯系方式：
承租方（乙方）
聯系方式：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致， 訂立本協議。
一、出租或預租房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區 3 號樓 層 號房屋，該房屋合同約定面積為 平方米。
甲方購買該房的付款方式為： 【 】一次性 【 】分期
二、甲方同意乙方自行裝修（包括二次裝修）和增設附屬設施，但要在不破壞房屋主體框架結構和保障房屋安全的基礎上進行。
三、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變該房的使用用途。
四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期
1、該房屋租賃期為 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起計算。
2、租期為 2011 年 2 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日。
2011 年 2 月 1 日至 2016 年 1 月31 日租金為房款 元的 6 %計算，即每月 元；
2016 年 2 月 1 日至 2021 年 1 月 31 日租金為房款 元的 7 %計算，即每月 元；
2021 年 2 月 1日至 2026 年 1 月 31 日租金為房款 元的 8 %計算，即每月 元。
3、租金支付方式為預先支付：乙方每 3 個月向甲方支付一次租金，第一次支付租金時間為 2011 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 個月向甲方支付一次租金。
4、甲方應于開發商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責任、權利和義務至房屋交付之日起生效。
五、房屋裝修改造事宜
1、乙方接收房屋后應對房間進行裝修裝飾，并配置相應的設施設備。裝修及設施設備費用合并按照房間建筑面積計算，每平方米 300 元。
2、乙方接收房屋并進行裝修裝飾后應配置相應的家具電器，配置的家具電器的費用合并按照房間建筑面積計算，每平方米 300 元。乙方配置的'家具電器家具電器主要包括：家具、床及床墊、沙發、液晶電視、熱水器、空調等。
六、房屋使用要求、維修責任和返還狀態
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理及租賃稅等費用由乙方承擔。
2、租賃期間，房屋及其附屬設施設備的維修保養費用由乙方承擔，乙方應保證該房屋及其附屬設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。
3、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備時，不得對房屋主體結構進行破壞性改造。
4、乙方返還該房屋時應當符合正常使用的狀態。中央空調等公共部分設施設備、裝飾裝修亦應符合正常可使用狀態。返還時應經甲方驗收，并結清各自應承擔的費用。
七、違約責任與解除本協議的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，該房屋因政府因素或城市建設需要被依法征用等不可抗力因素的，本協議終止，雙方互不承擔責任。
2、甲、乙雙方同意，單方解除合同時，違反協議的一方，應向另一方按租期內平均年租金的 1.5 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
3、租賃期間，甲方或乙方中途擅自退租的，違約方賠償無過錯方包干裝修費用（ 600 元/㎡）的 1.5 倍。
八、其它條款
1、租賃期間，甲方享有每年 7 天的免費入住權，節假日除外，甲方應當提前 3 天告知乙方安排入住；該入住權不可折抵現金，不累計計算，甲方每年 7 天之外的入住價格，享有優惠權，優惠幅度有乙方決定。
2、租賃期間，甲方對外出售或抵押該房屋，必須通知乙方，若出售給第三方，則甲方必須同意本協議法律效力隨產權一并轉移給購房者，且購房者繼續履行本協議；租賃期間，乙方未經甲方同意，不得經任何理由解除本協議。
3、甲、乙雙方就履行本協議發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
4、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議規定嚴格執行，如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定索賠。
5、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款本協議及其補充條款具有同等效力，均視為本協議不可分割的一部分，本協議一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1 份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
年 月 日
賓館租賃協議書 篇9
出租商：(以下簡稱甲方)
地 址：
承租人：(以下簡稱乙方)
聯系電話：
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經營范圍：
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的.手續費。
3、營業時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續約：
1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。
2、租戶如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
賓館租賃協議書 篇10
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
經甲、乙雙方共同協商，就XX酒店會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：
一、租賃時間：小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。
二、租金：元（大寫： ）
三、租金支付方式
（1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；
（2）________年____月____日結算付清租金。
四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的'權利義務。
1、甲方權利義務。
（1）按租賃時間開放會議室；
（2）收取租金。
2、乙方權利義務。
（1）在本合同約定的時間內使用會議室；
（2）按約定的時間支付租金；
（3）乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；
（4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關；
（5）乙方及參會人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會議室內起哄鬧事；
（6）乙方不得利用會議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_________
________年____月____日
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