商品房租賃協議書2篇
在快速變化和不斷變革的今天，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的商品房租賃協議書，歡迎閱讀與收藏。
商品房租賃協議書1
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方坐落在____的房屋，建筑面積為___平方米，租用期___年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為___人民幣（含建筑稅）乙方分___次支付。本合同生效后的___天內，乙方支付房屋租金的___%（___元），房屋驗收合格后的__天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的.手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金___元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金___元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的___樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式___份。正本___份，雙方各執__份；副本____份，雙方各執____份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2、度假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方（簽章）____ 乙方（簽章）____
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____
賬號：_________ 賬號：_________
____年___月__日 ____年___月__日
簽訂地點：____ 簽訂地點：______
商品房租賃協議書2
甲方：_____________
乙方：_____________
____縣_________現有商品房一套，今有________縣______鎮___________租賃，經雙方協商，現就有關租賃事宜，特制定如下協議：
一、租賃期限：
壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。
二、租賃價格：
租賃費計人民幣_____萬_____仟整（大寫：_________）。
三、付款方式：
現金交易。乙方付給甲方現金___________元的租賃費，甲方交給乙方商品房鑰匙，乙方即擁有使有權。
四、合同責任：
甲方向乙方提供商品房及水、電附屬設施。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續賃，如續賃，根據市場另行議定；如不再續賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。如有損害，乙方應負責賠償或維修，否則，以法律手段解決。
五、本合同一式兩份。甲、乙方各執一份。
六、本合同自簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：___________________
________年_____月______日
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