簡單的房屋買賣合同

時間：2025-11-29 16:03:24 買賣合同

（優選）簡單的房屋買賣合同范本

　　隨著法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的簡單的房屋買賣合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

（優選）簡單的房屋買賣合同范本

　　出售方(稱甲方)：______________

　　聯系方式：__________________

　　購買方(稱乙方)：______________

　　聯系方式：__________________

　　第一條本合同依據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》制定。

　　第二條甲方經_________市人民政府文件批準，取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權，使用期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止共計____________年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓____，屬______結構，定名為______，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述樓____內的第_________座(幢)樓_________單______元，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_______________年_______________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：_________________

　　(1)人力不可抗拒的自然災害；

　　(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；

　　(3)其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓X單______元售價為_______________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：_________________帳戶名稱：_____________；帳號：_______________。

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓X出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓X單______元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條甲方出售的樓X須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。

　　乙方在使用期間，有權享用與該樓X有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

　　乙方所購樓X只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓X結構，如有損壞應自費修繕。