房屋買賣合同協議
在社會一步步向前發展的今天，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編為大家整理的房屋買賣合同協議，歡迎大家分享。
房屋買賣合同協議1
賣方：(甲方)，身份證號：_____________
買房：(乙方)，身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于x，房屋占地面積約為x平方米，院子占地面積約為x平方米，房屋為x樓，一樓為x個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為x平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣x萬元整(￥x);
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的`，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同協議2
賣方:
甲方
身份證號：
立合同人：
以下簡稱
買方:
乙方
身份證號
經買賣雙方充分協商，雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__（大寫）
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落：
幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途
2、該房屋的所有權證號為：__
國有土地使用權證號為：__
3、該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：
房款支付具體約定為：
1、于__前，乙方支付甲方房款
2、于__前，乙方支付甲方房款
3、于__前，乙方支付甲方房款
三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之壹的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的：契稅由__方承擔，營業稅（包括帶征稅收）由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產交易部門交納的.手續費由__承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產權人或共有人委托，在簽訂本協議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經產權人或共有人的同意擅自出讓該房產，導致本合同無法繼續履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任（雙倍返還定金和賠償乙方經濟損失）。
十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。
十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為
十二、其它約定事項：
甲方【簽章】：
乙方【簽章】：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
____年____月____日
房屋買賣合同協議3
賣方：_________身份證號碼：____________________________________（以下簡稱甲方）
買方：_________身份證號碼：____________________________________（以下簡稱乙方）
委托代理人（特別授權）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：_________市_________街道_________路_________號_________樓_________室，面積為_________平方米，車庫一只。
二、甲、乙雙方協議房價為_________萬_________仟元整（￥_________元整）。
三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方_________元整，余款付清交房。
四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可（轉）辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。
五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。
六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。
八、其他事項：___________________________。
九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的.糾紛，本代理人應出庭作證。
十、合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣合同協議4
甲方（賣方）：_______________身份證號碼：___________________________
乙方（買方）：_______________身份證號碼：___________________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1.1座落于______________________________，建筑面積為_________平方米；套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米；
1.2出售房屋的所有權證（不動產權證）證號為___________________________；
1.3房屋平面圖及其四至見房產證。
1.3.1該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_________元整；
第三條履約定金
乙方在_________年______月______日前付給甲方定金人民幣（大寫__________________）元，（小寫_________）元。定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條價款支付：
乙方分三期付給甲方：
第一期：在_________年______月______日前付人民幣______萬元；第二期：在不動產權證過戶手續辦理完畢之日，付款______萬元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣______萬元。
每期付款，甲方收到后向乙方出具收據并簽字畫押。
乙方以銀行轉賬方式向甲方支付款項，甲方收款信息如下：
開戶銀行：____________________________________。
開戶名稱：____________________________________。
銀行賬號：____________________________________。
第五條不動產權變更
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_________日內辦理過戶手續。
2、在乙方辦理相關產權轉移時，如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第九條承擔違約責任。
3、辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第六條附屬設施等相關手續辦理時間約定：
1、甲、乙雙方定于_________年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_________年______月______日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在房屋交付前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第七條共有產權人情況
甲方確認本合同所售房屋_______（有/無）共有產權人。
如果有，無論不動產權證上是否登記了共有權人，甲方需提供共有產權人同意甲方出售房屋的書面意見。
第八條違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期______天按房價的總額________計算違約金給與乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并按房屋總價的'______%向乙方支付違約金。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日__________計算的違約金給與甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同總價________%的違約金。
3、違約方要承擔守約方為實現債權而產生的_____、差旅費、誤工費等。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方，轉移前滅失的風險由甲方承擔。
第十條
該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由________承擔。
第十一條
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十三條
本合同一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關______份。均具有相同的法律效力。
第十四條
本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_____________________
聯系地址：______________________聯系地址：________________________
聯系電話：______________________聯系電話：________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
房屋買賣合同協議5
甲方；
已方：_________________
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：_________________
1、甲方自愿將坐落在__________村興林路七巷1——9號(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米)房地產出賣給乙方(集體土地、建設用地使用證(94)第01033號，建設用地規劃許可證(95)003號建設工程規劃許可證(95)13號)。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元)。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的.土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。
4、甲方應在20__________年12月30日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。
6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，房屋買賣合同官網自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
執筆人：_________________在場人：_________________________年____月____日
房屋買賣合同協議6
發展商（甲方）：
法定代表人/委托 代理 人：
買受人（乙方） ：
身份證 號碼：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購買位于
商品房 的《中山市 商品房買賣合同 》（合同編號號： ），合同約定建筑面積： m2，購房總價： 元，已于 年 月 日在中山市房地產交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續。現甲乙雙方經友好協商，決定終止該合同，并達成協議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協議書生效之日起正式終止。
2、本協議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣合同備案的手續費由 方承擔。
4、本協議一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人/委托代理人： （簽章） 法定代表人/委托代理人： （簽章）
年 月 日
【第3份 】商品房買賣合同終止協議書
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的金地格林花園車庫(下稱“車庫”)事宜 于 年 月 日簽訂一份《 商品房買賣合同 》(編號： ，下稱“ 購房合同 ”)，現經雙方本著平等、自愿、互利的原則協商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。
一、甲方同意乙方 退房 。乙方在本協生效之日起 天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。
二、甲方辦理完所有退房手續后，立即退還乙方全部購房款 元(大寫： )，并無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付 違約金 或 賠償金 。
四、截止本協議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號：)的.簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。
五、自本協議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號：)終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定范圍之外的任何法律責任。
六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。
七、本協議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不能解決，則雙方均可向 廣州 仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托 代理 人： 委托代理人：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買賣合同協議7
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方合意，于20xx年xx月xx日訂購合肥市濱湖新區小區幢室房產一處，總價款xx元。首付款xx元，全部為甲方個人出資，約定支付日期20xx年xx月28日。余款xx元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中元為公積金貸款，貸款期20年元為商業貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。（此段寫清購房的基本情況）
雙方協商對該房屋的'出資及產權歸屬約定如下：
該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條）
本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號：
身份證號：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同協議8
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區（縣）】__________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為：________________________。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
（三）該房屋性質為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的'，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續；
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
（1）營業稅；
（2）城市建設維護稅；
（3）教育費附加；
（4）印花稅；
（5）個人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。
（9）提前還款短期貸款利息（如有）；
（10）提前還款罰息（如有）。
2、買方需付稅費：
（1）印花稅；
（2）契稅；
（3）產權登記費；
（4）房地產交易服務費；
（5）《房地產證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
（1）權籍調查費；
（2）房地產買賣合同公證費（如有）；
（3）評估費；
（4）保險費（如有）；
（5）其他（以實際發生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：20__年____月____日
附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
（一）房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________K，布局三室兩廳一廚兩衛。
房屋室內為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內門窗未安裝，入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：
二、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日后該房屋進行產權登記，甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方。
三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。
居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原則上不超過 元。甲方承諾 年內為乙方辦理好住宅用電開戶。
四、甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整。
自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。
具體時間：本合同生效之日起十日內乙方交付 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清。
五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
六、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。
八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。
九、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。
十、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。
十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民起訴。
十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
住址：住址：
聯系電話：聯系電話：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋買賣合同協議9
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：
身份證：
家庭地址：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：
身份證：
家庭地址：
聯系電話：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就套房買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方的套房坐落于 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫占地面積 平方米 ; 房屋用
途為：住房
第二條 價格及付款方式
該坐落和套房經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自愿買賣協議，以 萬元成交(大寫： 萬 仟)。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方認為套房質量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的'余款一次性交清給甲方。
第三條 交付方式
自本合同簽訂之時起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。
第四條 乙方具體要求
1、因甲方所建房屋為農村集體土地，乙方能否辦理房產證，乙方通過有關部門咨詢后，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協助解決，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。
2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。
3、套房在使用期間，包括套房質量、生活用水、外電等出現任何問題時，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負責。
4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所、衛生間、廚房等做好防水、隔水措施。
5、今后房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。
6、今后乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務配合乙方證明、簽字。
7、本合同經甲、乙雙方簽字后即日起生效。
8、本合同共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
9、其他未盡事宜
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同協議10
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰元，乙方在年月日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的.產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。
八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方：_________________章
乙方：_________________章
_____年_____月_____日
房屋買賣合同協議11
房屋出賣方：_________
房屋買入方：_________
1、房屋買賣標的：_________甲方同意將大廈內第__________樓__________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積共計__________平方米。本買賣契約所涉之""大廈地址為__________________市__________路________號，該地塊是經________市土地局批準，甲方以__________萬美元中標，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的__________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣范圍的房產權和__________平方米的土地使用權截止期限為公元__________年__________月__________日。如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。
2、房屋買賣價格：本契約所規定的公寓房買賣價格為____________________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
3、房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任管理、維修和其他費用：""大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。
4、甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加__________%代辦手續費。本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金。
5、房屋維修：本契約簽訂經驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
6、房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：乙方在購入本契約所規定范圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規定："同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割"。乙方購入的`房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
7、《________市""用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
8、過戶手續辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經有關部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。
9、爭議解決條款凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。
10、本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。
11、附件：立房屋買賣契約人：_________
甲方：_________乙方：_________
法人代表簽章：_________法人代表簽章：____________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
房屋買賣合同協議12
賣方(甲方):____________身份證號碼:____________________
買房(乙方):____________身份證號碼:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致的前提下訂立本合同，條款如下：
一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。
二、房屋的基本情況：
該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。
三、付款方式：
本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣_____元整，余款作為押金，待過戶手續辦完后付清。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業費用（水電費等）。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦手續所產生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的'幫助。
五、甲方保證協議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的_____，一切后果由乙方承擔。
六、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。
七、若發生糾紛，先雙方友好協商，如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
_____年_____月_____日
乙方:
_____年_____月_____日
見證人:
_____年_____月_____日
房屋買賣合同協議13
甲方（賣房人）：____________
乙方（購房人）：____________
丙方(房產中介)：____________房產中介
甲乙丙三方于______年______月______日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于______市______區______街______號______房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知______市______區______街______號______房產已經發生區域變更，由于______區變更為______區的事實，具體地址以變更后的地址為準。
２、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后______日內退還收取的.乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金______元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后______日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金______元整。
４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
５、在本協議簽訂后______個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后______日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金______元整。
６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費______千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
甲方：____________
乙方：____________
丙方：____________
______年______月______日
房屋買賣合同協議14
出賣人：______________身份證號：____________________住址：________________聯系電話：____________
買受人：______________身份證號：____________________住址：________________聯系電話：_____________
經甲乙雙方協商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本協議，供雙方遵守履行：
第一條：房屋基本情況該樓房位于___________小區第_______號樓_________單元_______室，層高__________為。該房屋面積_________平方米。
第二條：買賣價格及支付方式
1、甲乙雙方協商一致，乙方自愿以________元價格購買甲方的該套樓房，大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。
2、該款支付方式：_____________________，在簽訂合同時，方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條：交接方式
合同簽訂后，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條：合同簽訂后乙方應自行辦理房產手續，甲方應積極配合乙方，有關的費用由乙方自行承擔。
第五條：樓房交接后，甲方應保持該樓房現狀。
第六條：合同簽訂后，甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。
第七條：合同簽訂后,以后發生的'費用均由乙方自行承擔。
第八條：違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容，單方不得終止或變更，若違約，違約方應向對方交違約金為總價款的_____%，并賠償因此造成的經濟損失。
第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商，經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。
第十條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方：_________________
________年____月____日
乙方：_________________
________年____月____日
房屋買賣合同協議15
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的._____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
地址：_________
電話：________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
地址：_________
電話：_________
_________年____月____日
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