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  1. 房屋買賣合同

    時間:2025-12-08 18:18:18 買賣合同

    【精華】房屋買賣合同范文錦集8篇

      在人們愈發重視契約的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編整理的房屋買賣合同8篇,歡迎大家分享。

    【精華】房屋買賣合同范文錦集8篇

    房屋買賣合同 篇1

      賣方:__________(甲方)

      身份證號:__________________

      買房:__________(乙方)

      身份證號:__________________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

      第一條 房屋概況

      甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于 ________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結構,二、三樓住房為磚混凝結構,二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

      第二條 房屋價格及其他費用

      甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(¥______);

      第三條 付款方式

      簽訂合同之日一次性付清;

      第四條 別約定

      1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

      2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

      第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

      第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,甲方負責積極配合;

      第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力;

      第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

      第十條 本合同附二、三樓平面圖;

      第十一條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

      甲方(簽印):____________ 住址:_________________ 聯系電話:_____________

      乙方(簽印):____________ 聯系電話:_____________

      簽訂日期:___年___月___日

      農村房屋買賣合同協議書二

      賣方: (以下簡稱甲方),身份證號:

      買方: (以下簡稱乙方),身份證號:

      甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

      第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

      甲方自愿將坐落在xx市xx鎮xx村xx號(自建住宅)的房屋,東至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面積為xxx平方米(含地上附著物),出售給乙方。

      第二條 甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xxx元),乙方在xx年xx月xx日前,一次付給甲方。

      第三條 特別約定:

      1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。

      2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

      3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

      4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

      第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

      第五條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

      第六條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

      第七條 今后如乙方就此商品房出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

      第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方(簽章):___乙方(簽章):__

      中證人(簽字):

      聯系電話:_________

      _____年_____月_____日

    房屋買賣合同 篇2

      房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人,買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產,其所有權轉移必須辦理登記手續;(4)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。

      房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

      合同形式 房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同,故法律規定應當采取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定:"房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同……"。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定:"商品房銷售,當事人雙方應當簽訂書面合同。……"上述規定是認定房屋買賣合同應當采用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定,房屋買賣合同書面形式應包括如下類型:

      (一)正式房屋買賣合同

      正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,內容一般包括房屋買賣合同的基本條款,如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規并未規定買賣雙方必須采用統一的房屋買賣合同文本,但在辦理產權轉移登記時,房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規范的合同文本,否則,不予辦理備案、登記。但是,并不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中,商品房買賣時,要求必須使用建設主管部門統一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前,多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署,其中有的預約合同已經具備本約性質,相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求,買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同,經雙方簽字、蓋章生效,并據此履行,在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。

      (二)具備特定條件的預約合同

      最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定:"商品房的認購、訂購、預訂等協議具備<商品房銷售管理辦法>第16條規定的商品房買賣合同的主要內容,并且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定為商品房買賣合同。"根據最高法院民一庭的觀點,商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預

      約性質的合同(事實上預約合同的簽訂并不限于這個期間)。為保障交易安全,保護業主權益,促進簽約,規定具備合同實際履行條件的預約合同,應當認定為本約合同。筆者認為,司法解釋的本條規定,用意雖好,但效果一般,極易造成誤導。首先,《商品房銷售管理辦法》

      第16條規定的商品房買賣合同的主要內容多達13項,而認購書等預約合同均為開發商擬定的格式合同,同時具備該13項內容的可能性很少,買受人依據該條規定維護自身權益的機會并不多見。其次,認定合同性質的依據為合同內容,而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容,理應認定為商品房買賣合同,不再具有預約性質。第三,"出賣人已經按照約定收受購房款",表明買賣合同已經實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容,只要標的物明確、價款確定,完全可以依據合同法的相關規定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規定,就會導致依據合同法應當認定房屋買賣合同成立,而依據該條司法解釋則不能認定合同成立。

      (三)房屋買賣合同的`其他書面形式。

      《合同法》第11條規定:"書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。"根據《電子簽名法》第3條第3款的規定,"涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的"的文書,不適用"電子簽名、數據電文"。無疑排除了以"數據電文"為表現形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料,應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下,沒有書面合同,也無法認定口頭合同存在,買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣合同成立。此時,買受人持有的購房款收據或發票,既是書面合同形式,也是合同實際履行證據,如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確,應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為,認定其他書面形式的房屋買賣合同成立,已有書面證據必須能夠證明三項事實:房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。

      折疊主要條款

      房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。房屋買賣合同應包括以下主要條款:

      1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。

      2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標的就是房屋。這主要包括以下內容:

      房屋的坐落位置;

      所買賣房屋的面積,應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;

      房屋是現房,還是期房;

      房屋的配套設施和維修標準。

      3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表,買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

      4、交房期限。賣方應在某日期之前,將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記,賣方應給予必要的協助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間后將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方,由買方支付有關的費用。

      5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時,該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛,由賣方承擔全部責任。

      6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行合同,保護非違約方的合法權益,維護合同的法律效力起著十分重要的作用,同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任,賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任,以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。

      7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。

      折疊手續費用

      房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自制合同,提出預審合格意見。以下登記手續和費用作為參考,具體手續和費率等根據當地政策規定確定。

    房屋買賣合同 篇3

      甲方(轉讓方):

      乙方(受讓方):

      甲乙雙方就甲方所有的位于x房屋及車庫轉讓事宜,經協商達成協議如下:

      一、標的物

      該宗房屋位于x,共x平方米以及相應的車庫。

      二、房款及支付

      該宗房屋及車庫共計作價x元,乙方于x年x月x日前交付轉讓款x元,余款x元于20xx年x月x日之前付清。

      三、標的的交付

      甲方在x年x月x日之前交付轉讓標的。

      四、權利義務

      1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權,。

      2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

      3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過x日,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

      4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

      5、在房屋交付之后,甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續,過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,于合同簽訂后x年內,辦理房屋過戶手續,在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。

      6、所有權轉移后,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的`所有補償款及權利全部由乙方享有。

      7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔,x與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。

      五、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。

      六、本協議自雙方簽字之日起生效。

      甲方:x乙方:

      x年x月x日x年x月x日

    房屋買賣合同 篇4

      出賣人(以下簡稱甲方):

      身份證號:

      聯系電話:

      買受人(以下簡稱乙方):

      身份證號:

      聯系電話:

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

    房屋買賣合同 篇5

      出賣人(甲方): 配偶:

      身份證號碼: 身份號碼:

      買受人(乙方):

      身份證號碼:

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方認購房產簽訂本協議,以資共同信守執行。

      1、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房xXXX 小區 XX單元西戶 XXX室轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。

      2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清,首付款_______,并預留尾款_____萬元,待房屋產權證下來過戶完畢后于___日內付清。

      3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。

      4、因出賣的房屋現并未辦理房屋產權證、土地使用證,待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜,如屆時該房屋存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部房款,同時支付交易總房款的200%做為補償金。

      5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續,以甲方名義辦理產權證書,則辦理費用由甲方承擔,過戶費用由乙方承擔,且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續,提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,否則視甲方為違約,承擔交易總金額300%的賠償金,乙方保留追訴權。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的.,由甲方負賠償責任。

      6、乙方在本協議生效成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓,否則視為違約。

      7本協議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外,還應當支付交易總金額300%的違約金。

      8、本協議雙方應當共同執行,不得無故反悔。在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,協商不成,任一方均可向人民法院起訴。

      9、其它約定10、本協議一式叁份,雙方各執一份為憑,合肥市公證處一份。

      11、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方

      乙方

      年 月日

    房屋買賣合同 篇6

      賣房人(以下簡稱甲方):_________,身份證號碼:___ ______ 買房人(以下簡稱乙方):___ _____,身份證號碼:__ ______

      根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執行。

      第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

      第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為:人民幣_ __元整(大寫:_ 元整)。

      第三條 付款時間與方式:乙方已于 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫: 元整),剩余房款人民幣_ __元整(大寫:_ 元整),由乙方于簽訂本合同后,當日轉賬支付給甲方。

      第四條 稅費承擔:乙方需承擔公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。

      第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權屬清楚,沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封,甲方對該房屋享有完全的.處分權,日后如果房價上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房價下跌,不得向甲方要求補償。

      第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。

      第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為:水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。

      第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣合同》公證等手續,能提供的材料需積極提供。

      第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

      第十條 違約責任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導致另一方損失的,違約方需以該房屋轉讓總價款為基數,自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止,按日萬分之 向守約方支付違約金。

      第十一條 雙方如發生爭議,應友好協商解決。協商不成的,可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

      第十二條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

      第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

      第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項:

      甲方: 乙方:

      年 月 日 年 月 日

    房屋買賣合同 篇7

      轉讓方:(以下簡稱甲方)

      工作單位:

      住址:

      身份證號:

      受讓人:(以下簡稱乙方)

      工作單位:

      住址:

      身份證號:

      經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條 轉讓房屋的基本情況

      轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,該房屋的結構為磚混結構,建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施,實際使用面積平方米。

      第二條 轉讓價格

      雙方同意上述房屋售價為 萬元(人民幣)整,大寫 萬元整。

      第三條 付款方式

      1.乙方應在簽訂《房屋買賣(轉讓)合同》時,支付萬元的定金。

      2.在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付房產證同時,由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

      第四條 房屋交付

      甲方應于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

      第五條 房屋過戶

      在房屋定金交付后,甲方應當在時間內辦理房屋的.過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,在辦理產權證和過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。

      第六條 甲方的承諾保證

      甲方保證自己對該房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

      第七條 違約責任

      1.甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款的xx年月 年月日

    房屋買賣合同 篇8

      甲方(出賣人):

      身份證號:

      乙方(買受人):

      身份證號:

      依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議:

      第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。建筑面積為 平方米,房屋產權證號: 。

      第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣) 拾 萬 仟 元整(含附屬設施費用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

      第三條 甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。

      第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔,不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

      第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發生的`水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

      第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產權過戶,雙方約定在該房屋符合規定產權過戶條件時,甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶,過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照約定承擔。

      第七條雙方約定該房屋在正式辦理產權過戶前,乙方有權將該房屋賣與第三人,若乙方將該房屋賣與第三人,甲方應在乙方提出要求時,積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

      第八條 雙方約定該房屋在正式辦理產權過戶前,若因城市規劃建設需要,被政府征收,政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

      第九條 甲方不得以經濟上漲,房價過低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。鑒于本房屋買賣經由 房屋中介全程參與,中介一方有責任監督雙方按時履行相應義務。如果由于甲方違約致使乙方無法履行,全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息,中介一方負連帶責任。

      第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

      甲方(簽章):

      聯系電話:

      乙方(簽章):

      聯系電話:

      中介人(簽章):

      聯系電話:

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