可行性的研究報告

時間：2025-08-28 07:55:27 可行性研究報告

可行性的研究報告15篇（經典）

　　隨著社會一步步向前發展，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。相信許多人會覺得報告很難寫吧，以下是小編收集整理的可行性的研究報告，希望能夠幫助到大家。

可行性的研究報告15篇（經典）

可行性的研究報告1

　　【引言】

　　塑料管一般是以合成樹脂，也就是聚酯為原料、加入穩定劑、潤滑劑、增塑劑等，以“塑”的方法在制管機內經擠壓加工而成。由于它具有質輕、耐腐蝕、外形美觀、無不良氣味、加工容易、施工方便等特點，在建筑工程中獲得了越來越廣泛的應用。主要用作房屋建筑的自來水供水系統配管、排水、排氣和排污衛生管、地下排水管系統、雨水管以及電線安裝配套用的穿線管等。

　　隨著人們生活水平、環保意識的提高以及對健康的關注，在給排水領域掀起了一場建材行業的綠色革命。據大量水質監測數據表明：采用冷鍍鋅鋼管后，一般使用壽命不到5年就銹蝕，鐵腥味嚴重。居民紛紛向政府部門投訴，造成一種社會問題。塑料管材與傳統金屬管道相比，具有自重輕、耐腐蝕、耐壓強度高、衛生安全、水流阻力小、節約能源、節省金屬、改善生活環境、使用壽命長、安裝方便等特點，受到了管道工程界的青睞并占據了相當重要的位置，形成一種勢不可當的發展趨勢。

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、塑料管項目背景

　　（一）項目名稱。

　　（二）項目的承辦單位。

　　（三）承擔可行性研究工作的單位情況。

　　（四）項目的主管部門。

　　（五）項目建設內容、規模、目標。

　　（六）項目建設地點。

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的.產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

　　（一）項目產品市場前景。

　　（二）項目原料供應問題。

　　（三）項目政策保障問題。

　　（四）項目資金保障問題。

　　（五）項目組織保障問題。

　　（六）項目技術保障問題。

　　（七）項目人力保障問題。

　　（八）項目風險控制問題。

　　（九）項目財務效益結論。

　　（十）項目社會效益結論。

　　（十一）項目可行性綜合評價。

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

可行性的研究報告2

　　我局對《北鄉鎮農村飲水安全工程可行性研究報告》及其附件，按相關的規程規范進行審查，審查意見如下：

　　一、工程的供水范圍、建設的必要性

　　本工程三棟屋工程點、李家工程點、蓮花崗工程點、楓樹下工程點、黃竹坪工程點、新村工程點、樂昌自來水公司擴網工程7個獨立工程點涉及供水范圍為北鄉鎮的新村、黃坌、前村、下西坑、茅坪行政村。供水總人口為3137人。涉及的農村飲水不安全人數3137人。

　　工程解決的農村飲水不安全人口、類型符合2007年廣東省農村飲水安全人口復核成果。

　　農村飲水不安全影響到供水區域農村人口的身體健康、生產生活和社會主義新農村的建設，影響到我省和諧社會、小康社會的建設步伐，工程的建設十分必要，是當地政府和干部群眾的迫切要求，符合國家解決農村飲水安全的.政策、我省“十一五”期間農村飲水安全工程的實施方案。

　　二、工程的供水規模

　　基本同意工程確定的用水構成及相應的用水定額。

　　原則同意工程確定的各獨立工程點合計總供水規模374t/d。

　　三、水源的選擇

　　基本同意6個工程點以坑水為水源，1個工程點采用自來水廠擴網型式。通過建設水陂以及相應凈水、供水管網等設施集中供水的方式。

　　基本同意報告水文分析成果，水源水量基本可以滿足用水要求。下一階段應考慮枯水年年內分配不均因素。

　　根據樂昌市疾病預防控制中心水源水質的檢驗報告，各工程點的水源水質都能滿足工程對水源水質的要求。

　　根據樂昌市自來水廠的承諾，樂昌自來水廠的水質、水量、水壓能滿足供水要求。

　　四、工程布置及主要建筑物

　　1、工程等級及設計標準

　　北鄉鎮農村飲水安全工程由7宗相互獨立的小型飲水工程組成，根據《村鎮供水工程技術規范》(sl310-2004)規定，三棟屋工程、李家工程、蓮花崗工程、楓樹下工程、黃竹坪工程、新村工程、樂昌自來水公司擴網工程為ⅴ型。主要建筑物的級別為4級，次要建筑物級別為5級。

　　主要建筑物設計洪水標準為10年一遇，校核洪水標準為30年一遇。

　　同意本工程建筑物地震設防烈度為6度。

　　2、工程總體布置

　　基本同意本工程總體布置方案。

　　陂頭引水工程均為新建漿砌石陂頭擋水，由管道引水至沉淀池、過濾池等凈水建筑物凈化消毒后，由輸水管道至各集中供水點，主要建筑物由陂頭、沉淀池、過濾池、清水池、引水管道和輸水管道組成。水源為山溪水，取水點高程較高，可滿足自流供水的要求。

　　同意供水管道和供水管網采用地埋式布置。同意水利計算采用時變化系數及水頭損失計算方法，同意采用符合國家質檢合格和衛生許可的鋼管、塑料(pe、pvc-u)管作為引供水管。

　　五、施工組織設計

　　基本同意工程的總體施工方案，總工期6、5個月。

　　六、投資估算

　　基本同意以廣東省水利廳粵水基[2006]2號文件頒發的《廣東省水利水電工程設計概(估)算編制規定(試行)》為估算編制依據。

　　基本同意定額依據廣東省水利廳粵水基[2006]2號文件頒發的《廣東省水利水電建筑工程概算定額(試行)》、《廣東省水利水電設備安裝工程概算定額(試行)》、《廣東省水利水電工程施工機械臺班費定額(試行)》，乘以可研階段系數1、1。

　　原上報各獨立工程點合計總估算300、93萬元。經復核，基本同意各獨立工程點合計總估算300、93萬元。

可行性的研究報告3

　　時間過得真快。轉眼間，咨詢公司已經三個月了。在過去的三個月里，我參與了五個項目的可行性研究報告和糧庫項目的繪圖。前期主要在同事的指導下，學習可行性研究報告的技術部分和工程估價部分，加深對可行性研究報告結構和內容的理解；后期主要與其他同事合作，通過學習和實踐x公園、x大道、xX路改造三個項目，進一步掌握可行性研究報告的編制程序，加深可行性研究報告內涵的體驗。在此期間，通過與不同同同事的合作伙伴和平時的溝通，我加深了與同事的理解，逐漸融入集體，為今后的工作奠定了基礎。

　　（對可行性研究報告的理解）項目可行性研究是一項技術咨詢活動，屬于智能服務業。在投資決策前，對擬建項目的社會、經濟、技術等方面進行深入細致的調查研究；對各種可能的施工方案和技術方案進行認真的技術經濟分析和比較論證；科學預測和評價項目建成后的經濟效益，在此基礎上，綜合研究論證建設項目的先進性、適用性、可靠性、經濟合理性和有利性，以及建設的可能性和可行性，確定項目是否投資，如何投資，進入項目開發建設的下一階段。為項目決策部門對項目投資的最終決策提供科學依據，是下一步工作的基礎。

　　雖然隨著項目的不同，可行性研究報告將有不同的內容和重點，但從文章的整體結構來看，可行性研究報告一般屬于“總分總”結構，可分為“鳳頭、豬肚、豹尾”三部分：

　　所謂鳳頭，可以對應于可行性研究報告的第一章，即總論。一般來說，全文的大綱要全面、清晰、有序地反映報告的全貌，有機地集中報告的全部內容，使項目決策者一目了然。特別是總論中的結論部分和項目的“四性”（即項目建設的必要性、施工條件的可能性、項目方案的可行性、經濟效益的合理性）必須明確；項目技術經濟指標水平、項目技術工程和經濟是否可行，應有明確的結論意見。一般來說，寫作一般分為兩個步驟：第一步是定位項目，為整個報告定調。具體來說，在外出調研、數據收集整理的`基礎上，對項目進行分析，得出初步結論，類似于議論文中的論點。第二步是補充和修改總論。初步結論得出后，圍繞結論對數據進行更深入、更詳細的分析，找出論據，對項目進行全面論證，得出最終結論，最后對論證過程中的內容進行提煉，并根據最終結論對總結論進行修改和補充，使結論與論證、論證統一。

　　項目綜合研究、綜合論證的過程屬于可行性研究報告的“豬肚”部分。如果第一部分解決了“做什么”的問題，那么這部分就要解決“怎么做，為什么這樣做，這樣做有什么優缺點”等幾個問題。要從項目建設的市場、技術、經濟三個方面入手，全面論證分析項目建設的必要性、建設條件的可能性、項目方案的可行性、經濟效益的合理性，得出最終結論。從內容上看，這部分一般包括：項目概況、項目建設需求分析和功能定位、項目建設地點和現場情況、建設方案選擇、環保節能措施、項目招標實施進度計劃、投資估算和資金籌集、財務分析和項目社會效益評價。這部分內容屬于全文的支柱部分，直接決定了報告的結論。因此，在編寫時要客觀樸素，不帶個人主觀感受，做到全面真實的調查，嚴謹準確的分析，力求數據完整、準確、正確、深刻、合理、準確的預測，得出科學客觀的結論。

　　項目的最后一部分一般提出明確、簡要的項目研究結論，根據整個項目的概況提出合理、客觀的建議，呼應總結論，為項目投資決策者提供可靠、重要的決策依據。

　　(問題與改進)項目可行性研究是一項政策性和技術性都很強的綜合性咨詢服務工作，往往是跨行業、跨專業的。寫作通常由多人合作完成，每人負責一章或多章，解決項目可行性研究的一個或幾個方面。由于個人知識結構、思維角度、寫作習慣等方面不同，可能會出現不同章節的寫作風格，甚至結論不一致等合作問題。在過去的三個月里，出現了不同人編寫的章節內容疊加、統一稿件修改過程中版本錯誤、稿件內容不一致的問題。然而，可行性研究報告作為一個有機的整體，每一章都是相互關聯的。為了使手稿流暢、內容統一，加強報告的完整性和可讀性，加強團隊之間的溝通、協調和信息共享，嚴格遵守可行性研究報告的編制過程。在以后的工作過程中，我們嚴格遵守報告的編寫過程。通過通過QQ傳遞各自的信息、觀點和結論，在傳遞稿件時統一編號，在新修改的地方畫紅色，很好地避免了上述情況的再次發生。此外，通過同事之間的不同組合，找出最好的合作伙伴，使合作伙伴了解彼此的習慣，達成默契也是一個很好的方法。

可行性的研究報告4

　　一、國內環境：中國房地產還有XX年以上的好景

　　XX年12月3日上海新國際博覽中心，第六屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比，本屆住交會無論是在規模上還是人氣上都堪稱史無前例。共有253家房地產企業及相關行業代表參加本屆展會，從側面反映開發企業普遍對未來房地產市場預期向好，一致認同住交會主辦方所預言“中國房地產還有XX年以上的好景” 。

　　“中國房地產業已經成為國民經濟的重要支柱產業。在XXXX年中國 GDP增長的9.3個百分點中，有1.8個百分點是由房地產業直接貢獻的。

　　中國房地產業直接帶動了57個相關產業的產出增加，沒有一個其它行業有如此廣泛的行業推動力。

　　1998年以來，中國房地產開發投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均XX%左右的增長。

　　XXXX年中國住宅投資占GDP比例超過了美國，已經達到了5.7%。而在美國，房地產業作為國家經濟的三大支柱產業(汽車、醫藥、房地產)之一，已持續了50多年。

　　XXXX年，中國的城鎮人口將達到10.2億人，年均增長4%，城鎮住宅存量面積將達到330億平方米，比XXXX年將凈增198.5億平方米，年平均需凈增12.4億平方米。”

　　二、XX房地產市場：整體良性發展與現階段迅速升溫

　　1、湖北省宏觀政策的指導

　　XXXX年6月，為了促進房地產業的持續快速健康發展，根據《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》，結合我省實際，湖北省政府出臺《省政府關于促進房地產業持續健康發展的意見》，將在一定程度上刺激商品房市場，保證房產市場健康發展。

　　2、政府出臺房改政策，取消福利分房

　　自XXXX年年底荊州政府取消福利分房制度，個人購房數量驟增。同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉變，消費者對商品房的.需求也持續呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發展。

　　3、人口城鎮化，擴大了市場消費需求。

　　荊州是一個文化古城，有著悠久的歷史，自古以來就是連貫南北的交通要塞和物資集散地，隨著近年來城市基礎設施建設的逐步完善，吸引了許多外地人來荊州投資經商。另外戶籍制度的改革，使農村人口城鎮化，城鎮人口大量增加。這些都為荊州市的商品房消費市場增添了新的主力軍。

　　4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場消費能力逐步增強。

　　XXXX年荊州市城鎮居民人均可支配收入7093元，上年增長7.4%。人均消費支出54XX元，增長3.3%;XXXX年全市農民人均純收入2502元，增長3.9%。(摘自：《荊州縱橫》之《XXXX年荊州市經濟運行特點、問題及對策》)

　　XXXX年荊州市完成生產總值430億元左右，同比增長8.5%，城鎮居民人均可支配收入76XX元，比上年增長7.2%;農民人均純收入3XX2元，比上年增加5XX元，增長XX.0%，增長速度創九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。(摘自：荊州市人民政府新聞發言人辦公室《XXXX年經濟發展情況新聞發布稿》)

　　以上數據反映了企業和個人的投資與消費仍蘊藏著較大的增長潛力。

　　近年來，相當一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優其屋”發展。電腦、移動電話、摩托車等消費的快速增長帶動了城市消費品市場的活躍，汽車、住房消費的增加預示著新一輪消費結構升級已為期不遠。

　　5、同類物業的市場情況

　　荊州花園、順馳太陽城、翰林苑、觀邸、白云綠水、麗景家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產品的市場說明任務，人們對高檔住宅已廣為認同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎上，本類產品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。

　　三、XX房地產消費市場的新機遇：舊城改造與銀行按揭

　　1、舊城改造，造成了需求量的增加

　　鑒于原荊州城內人口密度過大的狀況，為減輕市政壓力，XXXX年，政府出臺“為古城減壓，城內只許拆房，不許建房”的新規劃，開始對城墻及城內古跡、古建筑加以保護。同時下令城內十二萬人外遷六萬，短期目標是三年遷出三萬人。這給城外的房地開發提供了良好的市場環境。

　　2、銀行按揭政策的出臺，讓大量經濟實力不是很強的家庭也步入了購房者的行業，增加了市場的需求量。在銀行按揭政策，這些消費者通常僅需支付相當于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產的居住權。這就大大增加了消費人群數量，有效刺激了房地產市場。

可行性的研究報告5

　　第一章總論

　　第一節項目名稱及承擔單位

　　一、項目名稱

　　二、項目承辦單位

　　三、項目建設地點

　　四、可行性研究報告編制單位

　　五、項目承辦單位概況

　　第二節項目背景

　　一、行業背景

　　1、國際方面

　　2、國內方面

　　二、行業發展現狀

　　1、國際方面

　　2、國內方面

　　三、企業發展定位分析

　　四、項目建設的有利條件

　　第三節可行性研究依據、原則和范圍

　　一、可行性研究依據

　　二、可行性研究原則

　　三、可行性研究的范圍

　　第四節建設規模、產品方案與產品質量標準

　　一、建設規模

　　二、產品方案

　　三、產品質量執行標準

　　第五節技術方案

　　一、技術方案

　　二、主要技術來源

　　第六節項目主要技術經濟指標

　　第七節可行性研究結論和建議

　　第二章竹木工藝品產業市場分析

　　第一節 20xx—20xx年竹木工藝品產業發展背景和宏觀環境分析

　　第二節國內竹木工藝品產業格局分析

　　一、行業總體情況

　　二、國內主要竹木工藝品廠家分析

　　三、竹木工藝品市場分析

　　第三節國內竹木工藝品市場供需情況分析

　　第四節國外竹木工藝品市場供需情況分析

　　第五節竹木工藝品產業發展的目標市場分析

　　一、國際目標市場預測

　　二、國內目標市場預測

　　三、擬建生產線的目標市場

　　四、競爭力分析

　　1、競爭對手分析

　　2、競爭優勢分析

　　五、進入目標市場主要措施

　　第三章廠址與建設條件

　　第一節廠址

　　一、地理位置

　　二、氣象、水文與地質條件

　　第二節建設條件

　　一、主要原材料供應

　　二、包裝材料

　　三、零星材料

　　四、各種勞保用品、竹木工藝品

　　五、公用設施

　　第四章工程技術方案

　　第一節概述

　　一、全球竹木工藝品生產技術現狀

　　二、本項目的核心技術問題

　　三、主要技術來源

　　四、生產線技術指標及消耗

　　五、生產組織

　　六、工藝流程及物料平衡

　　第二節主生產線各系統

　　一、原料系統

　　二、生產系統

　　三、包裝系統

　　第三節生產線主要設備選購

　　第四節控制系統方案

　　第五節產品質量標準與控制

　　第六節總圖運輸

　　一、工程概況

　　二、平面布置

　　三、豎向布置

　　四、廠區綠化

　　五、全廠運輸

　　第七節建筑與結構

　　一、工程地質條件

　　二、主要建（構）筑物建筑、結構方案選擇

　　三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施

　　四、主要建（構）筑物建筑特征和結構類型

　　第八節給排水

　　一、設計依據

　　二、設計范圍

　　三、給水

　　四、排水及污水處理

　　第九節供配電與通訊

　　一、設計依據

　　二、設計范圍

　　三、供配電設計

　　四、車間配電和照明

　　五、接地

　　六、防雷、防靜電

　　七、通信

　　第十節壓縮空氣

　　一、設計依據

　　二、用氣負荷

　　三、設備選型及車間布置

　　四、供氣

　　第十一節燃料

　　一、燃氣用點

　　二、燃氣來源

　　三、流程

　　第十二節生產線主要設備表及估價表

　　第五章節約能源

　　第一節概述

　　第二節節約熱能措施

　　第三節節電措施

　　第四節節水措施

　　第五節節能效果

　　一、裝備節能

　　二、建筑節能

　　三、產品應用的節能效果

　　第六節節能效果分析結論與建議

　　第六章環境保護

　　第一節本項目執行的.相關環保標準

　　第二節概述

　　一、廢氣處理

　　二、廢水處理

　　三、固體廢棄物處理

　　四、粉塵處理

　　第三節主要污染源和污染物

　　一、廢氣

　　二、廢水

　　三、廢渣

　　四、噪聲

　　第四節三廢處理方案

　　一、廢氣處理方案

　　二、廢渣處理方案

　　三、廢水處理方案

　　四、噪音處理方案

　　第五節其它防治措施

　　一、綠化

　　二、環境監測

　　第七章安全與工業衛生

　　第一節概述

　　第二節設計依據

　　第三節生產所用的易燃、易爆物質和生產過程產生的有害因素

　　一、易燃、易爆物質

　　二、粉塵

　　三、噪聲

　　四、高溫

　　第四節設計中所采取的防范和治理措施

　　一、易燃、易爆物的防護

　　二、除塵

　　三、防噪與減噪措施

　　四、通風降溫與空調

　　五、其它措施

　　第五節預期效果及評價

　　第八章消防

　　第一節消防標準及要求

　　第二節消防措施

　　一、總圖與建筑

　　二、工藝

　　三、給排水

　　四、電氣

　　第九章勞動組織與定員

　　第一節組織機構

　　一、組織結構

　　二、工作制度

　　第二節定員

　　一、管理人員

　　二、生產線生產人員

　　三、人員培訓

　　第十章項目建設進度安排

　　第一節項目進度計劃

　　一、建立竹木工藝品項目實施管理機構

　　二、資金籌集安排

　　三、技術獲得與轉讓

　　四、勘察設計和設備訂貨

　　五、施工準備

　　六、施工和生產準備

　　七、竣工驗收

　　第二節項目計劃實施內容表

　　第十一章投資估算

　　第一節工程概況

　　第二節編制依據

　　一、定額依據

　　二、設備價格

　　三、材料價格

　　第三節有關進口設備材料費率標準

　　第四節其他費編制

　　第五節投資分析

　　一、按項目工程性質劃分

　　二、按項目費用性質劃分

　　第十二章技術經濟分析

　　第一節說明

　　第二節基礎數據

　　一、產品方案及售價

　　二、總投資與資金籌措

　　三、稅金

　　四、定員及工資標準

　　五、基準收益率

　　第三節財務測算成本費用說明

　　第四節盈利能力分析

　　一、損益和利潤分配表

　　二、現金流量表

　　三、計算相關財務指標（投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期）

　　第五節測算結果

　　第六節敏感性分析

　　一、單因素敏感性風險分析

　　二、多因素敏感性分析

　　第七節結論

　　第八節項目總投資

　　第十三章項目風險分析

　　第一節主要風險

　　一、市場風險

　　1、原材料價格

　　2、能源價格

　　3、市場需求

　　二、技術風險

　　三、其他風險

　　第二節防范和降低風險對策

　　一、市場風險的防范

　　二、技術風險的防范

　　三、其他風險的防范

　　第十四章研究結論與建議

　　第一節可行性研究結論

　　第二節中商智業建議

可行性的研究報告6

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。

　　一、茶油項目產品市場調研

　　（一）茶油項目產品國際市場調研

　　（二）茶油項目產品國內市場調研

　　（三）茶油項目產品價格調查

　　（四）茶油項目產品上游原料市場調研

　　（五）茶油項目產品下游消費市場調研

　　（六）茶油項目產品市場競爭調查

　　二、茶油項目產品市場預測

　　市場預測是市場調研在時間上和空間上的`延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。

　　（一）茶油項目產品國際市場預測

　　（二）茶油項目產品國內市場預測

　　（三）茶油項目產品價格預測

　　（四）茶油項目產品上游原料市場預測

　　（五）茶油項目產品下游消費市場預測

　　（六）茶油項目發展前景綜述

可行性的研究報告7

　　第一章橡膠制品項目總論

　　一、橡膠制品項目名稱及承辦單位

　　二、橡膠制品項目擬建地址

　　三、可行性研究的目的

　　四、可行性研究報告編制依據和范圍

　　(一)橡膠制品項目可行性報告編制依據

　　(二)可行性研究報告編制范圍

　　五、研究的主要過程

　　六、建設規模與產品方案

　　七、橡膠制品項目總投資估算

　　八、工藝技術裝備方案的選擇

　　九、橡膠制品項目建設期限

　　十、投資橡膠制品項目備案數據

　　十一、研究結論

　　十二、橡膠制品項目主要經濟技術指標

　　第二章橡膠制品項目法人基本情況

　　一、橡膠制品項目法人概況

　　二、橡膠制品項目承辦單位概況

　　第三章市場需求預測

　　第四章建設規模與生產方案

　　一、建設規模的確定原則

　　二、橡膠制品項目建設規模

　　三、橡膠制品項目生產綱領

　　第五章橡膠制品項目建設選址及土建工程

　　一、橡膠制品項目建設地選擇原則

　　二、橡膠制品項目建設地概況

　　三、橡膠制品項目建設選址方案

　　四、選址用地權屬性質類別及占地面積

　　五、橡膠制品項目用地利用指標

　　六、橡膠制品項目建筑工程方案

　　(一)建筑工程概況

　　(二)建筑結構設計

　　(三)標準化廠房設計

　　七、橡膠制品項目選址綜合評價

　　第六章原材料及能源需求情況

　　第七章技術生產方案

　　一、工藝技術方案的選用原則

　　二、工藝流程

　　三、設備的選擇

　　(一)設備配置原則

　　(二)設備配置方案

　　第八章環境保護

　　一、環境保護設計依據

　　二、污染物的來源

　　(一)橡膠制品項目建設期污染源

　　(二)橡膠制品項目運營期污染源

　　三、污染物的治理

　　(一)橡膠制品項目施工期環境影響簡要分析及治理措施

　　施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表

　　(二)橡膠制品項目營運期環境影響分析及治理措施

　　辦公及生活廢水處理流程圖

　　生活及辦公廢水治理效果一覽表

　　四、環境保護分析

　　五、廠區綠化工程

　　六、環境保護結論

　　第九章勞動保護安全衛生及消防

　　一、勞動保護和安全衛生

　　(一)設計標準及規定

　　(二)主要不安全因素及職業危害因素

　　(三)采取的.主要防范措施

　　二、安全生產措施

　　三、橡膠制品項目消防

　　(一)設計原則

　　(二)主要防范措施

　　第十章橡膠制品項目節能分析

　　一、橡膠制品項目建設的節能方向

　　二、設計依據及用能標準

　　(一)節能政策依據

　　(二)行業標準、規范、技術規定和技術指導

　　三、節能背景及目標

　　四、橡膠制品項目能源消耗種類和數量分析

　　(一)生產橡膠制品項目主要耗能裝置及能耗種類和數量

　　橡膠制品項目主要能源和含耗能工質年需量測算表

　　(二)單位產品能耗指標測算

　　單位能耗估算一覽表

　　五、橡膠制品項目用能品種選擇的可靠性分析

　　六、工藝設備節能措施

　　七、電力節能措施

　　八、節水措施

　　九、運營期節能原則

　　十、運營期主要節能措施

　　十一、能源管理

　　(一)管理組織和制度

　　(二)能源計量管理

　　十二、節能建議及效果分析

　　(一)節能建議

　　(二)節能效果分析

　　橡膠制品項目主要能耗指標一覽表

　　第十一章橡膠制品項目風險分析及風險防控

　　一、政策風險分析及風險防控

　　二、用地及工程建設配套風險分析

　　三、市場風險分析及風險防控

　　四、資金風險分析及風險防控

　　五、原材料采購風險分析及風險防控

　　六、環保因素風險分析及風險防控

　　七、橡膠制品項目風險評價結論

　　橡膠制品項目風險因素和風險程度分析表

　　第十二章橡膠制品項目實施管理和勞動定員

　　一、橡膠制品項目建設期管理組織

　　二、橡膠制品項目建設期管理

　　三、工作制度

　　四、勞動定員

　　勞動定員一覽表

　　第十三章橡膠制品項目實施進度計劃

　　第十四章投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據和說明

　　(一)橡膠制品項目總投資估算編制依據

　　(二)橡膠制品項目投資費用分析

　　(三)橡膠制品項目固定資產投資(固定資產)

　　(四)橡膠制品項目固定資產投資估算

　　固定資產投資估算表

　　(五)流動資金估算

　　流動資金估算一覽表

　　(六)橡膠制品項目總投資估算

　　總投資構成分析一覽表

　　二、橡膠制品項目資金籌措方案

　　(一)橡膠制品項目資金籌措方案

　　資金籌措與投資計劃表

　　三、投資使用方案

　　(一)建設投資使用計劃

　　(二)流動資金使用計劃

　　資金使用計劃與運用表

　　第十五章經濟評價

　　一、橡膠制品項目經濟評價的依據和范圍

　　二、橡膠制品項目費用估算與財務效益

　　(一)銷售收入估算

　　產品銷售收入及稅金估算一覽表

　　(二)橡膠制品項目綜合總成本估算

　　綜合總成本費用估算表

　　(三)利潤總額估算

　　(四)所得稅及稅后利潤

　　(五)橡膠制品項目投資收益率測算

　　橡膠制品項目綜合損益表

　　三、橡膠制品項目財務分析

　　(一)全部投資財務分析

　　財務現金流量表(全部投資)

　　(二)固定資產投資財務分析

　　財務現金流量表(固定投資)

　　四、盈虧平衡分析

　　生產橡膠制品項目盈虧平衡分析表

　　五、敏感性分析

　　單因素敏感性分析表

　　第十六章綜合評價及投資建議

　　一、橡膠制品項目綜合評價

　　二、橡膠制品項目投資建議

可行性的研究報告8

　　一、市調工作，市場調查與分析

　　目標：主要通過市場調查確立項目的商業定位、概念定位、經營定位、管理定位、商業布局、商鋪面積、商鋪銷售價格、租賃價格。

　　調查提綱：

　　1．總體商業業態調查與分析

　　（1）商業中心分析

　　（2）商業業態布局

　　（3）商業發展方向

　　（4）商業的風險

　　以此確定地區或者區域商業業態開發的機會與風險

　　2．周邊區域的商業規劃與商業項目調查與分析

　　（1）已建成的項目

　　（2）正在建設的項目

　　（3）未來規劃的項目

　　（4）本區域總體商業策劃

　　3．競爭性（對手）商業項目的調查與分析

　　（1）業態形式

　　（2）建筑規模

　　（3）經營狀態

　　（4）管理方式

　　（5）租金水平

　　（6）優勢與劣勢

　　4．商圈調查與分析

　　（1）主要區域商圈

　　（2）次要區域商圈

　　（3）邊緣區域商圈

　　（4）人口因素（人口數、家庭戶數、人口密度、年齡構成、職業構成、教育程度構成等）

　　（5）收入狀況

　　（6）購物規律

　　城市性質

　　交通設施

　　商業建筑特點

　　居住分布特點

　　居民生活狀況

　　消費特點

　　品牌偏好

　　流動范圍

　　人口規律分析

　　5．購物方式的調查與分析

　　（1）顧客來源

　　（2）附加顧客來源

　　（3）汽車購物人的狀況

　　（4）自行車購物人的狀況

　　（5）公交車購物人的狀況

　　（6）步行購物人的狀況

　　（7）正常工作購物狀況

　　（8）節假日購物的狀況

　　（9）購物觀念的變化情況

　　6．外部環境的調查與分析

　　商業街的規模調研

　　（1）商業街的長度、寬度

　　（2）商業街的構成與層數

　　（3）地勢與氣候特點

　　（4）當地主導風向

　　（5）擬建項目的朝向

　　（6）比鄰項目的衛生狀況、照明狀況

　　（7）廣告位置

　　公共設施的調研與分析

　　（1）公交車停靠站

　　（2）街道指示牌

　　（3）廣告牌

　　（4）電話亭

　　（5）綠化

　　（6）噴泉

　　（7）小品

　　（8）消防

　　（9）垃圾箱

　　城市文脈的調研與分析

　　（1）商業街名稱

　　（2）歷史文化特點

　　（3）地域特色

　　（4）周邊人口特色

　　（5）家庭特征

　　（6）環境狀況

　　7、商鋪投資人調查

　　（1）投資類型

　　（2）收入

　　（3）投資方向

　　（4）投資經驗

　　（5）職業

　　（6）教育狀況

　　（7）社會階層

　　（8）投資能力

　　（9）價格認知度

　　（10）區域投資狀況分析

　　8、商鋪租賃人（或經營者）調查

　　（1）單位、個人

　　（2）面積

　　（3）租金

　　（4）類型

　　（5）經營品類

　　（6）經營經驗

　　（7）周邊商業經營者經營分布與狀況調查分析

　　（8）各租賃人支付能力與方式

　　（9）租賃需求分析

　　9、項目位置調查

　　（1）人流量、人流分布

　　（2）人流、車流、物流的方向

　　（3）未來人流分布

　　（4）人流類別

　　（5）交通狀況

　　（6）進出口狀況

　　（7）停車狀況

　　10、商業物業分析

　　商業物業供應分析

　　（1）大型購物中心（商業中心、商業街、商業城）

　　（2）區域購物中心（商業中心、商業街、商業城）

　　（3）社區購物中心（商業中心、商業街、商業城）

　　（4）郊區購物中心（商業中心、商業街、商業城）

　　（5）購物中心的分類

　　（6）出租率

　　（7）租金水平

　　商業物業需求分析

　　（1）百貨店

　　（2）超市

　　（3）專業店

　　（4）專賣店

　　（5）便利店

　　（6）餐飲店

　　（7）美容店

　　（8）特色店

　　（9）折扣店

　　（10）直銷點

　　（11）影劇院

　　（12）娛樂中心

　　（13）酒吧、茶館

　　（14）汽車店

　　（15）書店等

　　（16）飽和度

　　（17）租金水平

　　市場調查工作要圍繞以下幾個重點予以透徹展開：

　　其一，商業街所在區域的居民收入狀況、購物習慣、文化教育背景。——（居住人群和流動人群）

　　其二，商業街所在區域的歷史、文化、社會、政治背景與環境。——（人文環境和歷史沉淀）

　　其三，商業街所在區域的未來發展規劃與未來新增人流。——（未來前景與新增機會）

　　其四，商業街所在區域的未來風險評估與挑戰。（風險評估）

　　其五，商業街所在區域的交通便利性。——（交通導線）

　　從而，確定該商業街的整體定位。

　　二、市場定位工作

　　1．項目總體市場定位

　　（1）整體定位

　　（2）總體概念

　　（3）總體策劃思想與理念

　　（4）定位的原則

　　2．經營定位

　　（1）經營方式的比例構成

　　（2）商圈范圍

　　（3）年齡劃分

　　（4）業態、業種構成

　　（5）主力店、次主力店、專業店、專賣店、特色店構成比例

　　3．業態功能分區

　　1）品類分區：

　　（1）平面分區（樓層分區）

　　（2）縱向分區（各層分區）

　　（3）百貨類

　　（4）超市類

　　（5）專業店類

　　（6）專賣店類

　　（7）餐飲類

　　（8）娛樂類

　　（9）文化類

　　（10）服務類

　　（11）信息類

　　（12）展示類

　　2）業態功能分區

　　（1）主力店

　　（2）次主力店

　　（3）商業街

　　（4）面積分配比例

　　3）外部交通組織

　　（5）汽車

　　（6）公交車

　　（7）自行車

　　4）內部交通組織

　　（8）步行人流

　　（9）貨流

　　（10）汽車交通

　　（11）停車場

　　（12）主通道、次通道

　　（13）電梯、貨梯、坡梯、步行梯

　　4）周邊地區的規劃與策劃

　　（14）主題、特色

　　（15）與項目的相溶性

　　（16）策劃內容

　　4．內外部導線規劃

　　（1）人流導線圖

　　（2）車流導線圖

　　（3）貨物導線圖

　　（4）外部交通組織圖

　　5．商鋪租賃人（經營者）定位

　　（1）租賃人分類

　　（2）經營類型

　　（3）經營經驗

　　（4）租金意向、租期

　　（5）租賃面積

　　（6）租賃形式

　　（7）目標客戶群

　　6．商鋪投資人定位

　　（1）目標客戶

　　（2）投資習慣

　　（3）付款能力

　　（4）意向性價格

　　（5）按揭

　　7．建筑物定位建議

　　（1）項目規劃建議

　　（2）組團規劃建議

　　（3）交通道路

　　（4）整體風格建議

　　（5）外立面建議

　　（6）園林景觀建議

　　（7）樓宇建議

　　（8）裝修建議

　　（9）裝飾建議

　　（10）物業建議

　　市場定位主要解決以下幾個問題：其一，經營特色與文化理念其二，業態布局與功能分區其三，建筑物特點與風格

　　其四，店鋪設計格局與戶型面積

　　其五，外部交通與內部交通導線規劃其六，通道形式與通道寬度其七，銷售面積與租賃面積其八，招商客戶介紹與租金評估其九，總體策劃理念與銷售理

　　1、基礎數據的采集缺乏科學依據

　　基礎數據的采集對于整個數據分析報告具有非常重要的意義，基礎數據采集的科學性決定了這個數據分析報告是不是有使用價值。只有當數據采集具有科學性、客觀、嚴密的邏輯性時，建立在這樣的數據分析基礎之上的經濟效益評價、現金流量分析以及數據分析結論才具有現實的價值和意義。一般來說，當拿到一個項目時我們首先會結合項目的特點來進行基礎數據分析，一個項目剛形成，從無到有的時候，基礎數據一般采用一手的數據，因為它沒有歷史的軌跡來遵循，所以用一手數據資料來進行分析。一手數據的采集方法比如：問卷調查、觀察、抽樣技術等等，來對一手數據進行分析。通常對擁有大量的歷史數據的項目如服裝業等，數據采集可借鑒同等的規模或一些歷史數據，以他為基礎來進一步研究和分析。同時也可借鑒行業公開的資料、網上資料、統計的年鑒等等來進行分析。從現有的數據分析報告來看，很多基礎的數據就是簡單的擺在那里，沒有數據來源，數據提示，沒有對基礎數據嚴謹的分析。作為數據分析報告的使用方而言，拿到這樣的報告會對于報告的科學性提出質疑。

　　2、數據分析的過程缺乏邏輯性，論證的結論不具備系統性

　　很多類似報告一般都是前面是一堆數據，后面是一個結論。當真正的研究數據和結論時，是結果單一，數據和結論找不到必然的聯系，要不就是只有一個結論，比如對凈現值、內部收益率作出說明等等。作為專業的數據分析報告，必須充分的考慮每一個數字科學來源的基礎上運用定量的模型來對數據進行分析，一步步推導到數據的結論上。

　　例如，一個項目不確定性分析，風險概率分析

　　a、什么是影響這個項目的風險點，這些風險因素就是我們通常意義上的不確定

　　性分析的模型來做

　　b、在這樣的風險因素基礎上，哪一些風險因素對投資項目的效益有重大影響，這些因素通過敏感性分析可以找出來。

　　c、找出這些風險因素下一步就是分析，這些影響效益的風險點出現的概率有多大？

　　三步分析完之后，風險對于這個項目的影響就顯露出來，到這個時候只是數據分析的第一步工作。有一些數字和比率出現在報告上，更重要的在于結論，針對于這樣的風險因素和風險變量（不可避免的），作為數據分析報告必須能提出來如何在項目的`操作中有效的防范這些風險。這樣的風險點的提出和風險因素的防范對于報告的使用者來說是有意義的。

　　3、結論單一，僅僅對于項目的可行性和計劃性進行研究

　　建立在定量研究基礎上的分析報告和分析師還需要對于整個項目的戰略規劃提供一些更有價值的東西，包括項目中對于總投資的一些建議。比如總投資規模一定的情況下資金來源于自有資金、借貸資金；借貸資金和自有資金的比例或他的融資安排，如何能確保成本最低。進一步項目的分析，如現金流量的分析可站在項目的角度也可站在投資人的角度，這時候在投資人的角度分析時是自有資金流量表；在項目是否盈利的角度分析時就是全投資的現金流量分析，不同的現金流量表可以對項目和投資人提供一些有價值的結果。

　　4、現有的形式多

　　商業計劃書形式、項目的可行性研究報告等這些形式。根據委托方的要求操作，作為立項的依據，做出分析報告就是可行性研究報告的形式。從項目的融資角度分析，作融資的依據可以叫做商業計劃書形式。從數據分析的角度來說，對于委托方而言，可研和商業計劃書存在不獨立性。政府審批項目會委托咨詢公司等專業機構進行項目研究，而更多的立項報告的可研分析和委托方式一致的，這樣的報告帶有一定的目的性和傾向性。從數據分析角度來說堅持數據的獨立性、客觀性、公正性是這個行業的最基準的要求。

　　二、數據分析報告的特點

　　1、獨立性

　　2、定量研究的分析方法

　　3、嚴謹和邏輯性

　　4、戰略規劃性

　　5、在格式上的規范性

　　獨立性

　　報告必須獨立于委托方、報告的使用方，這樣的報告才不會有傾向性。定量研究的分析方法

　　一個從無到有的項目缺乏歷史數據，但不可能獨立于享有的經濟活動或脫離現有的經濟生活。對于這些項目我們采取定性的研究，通過一些專家的論壇、德爾菲法、市場問卷調查等等方法來對于這個項目的市場需求基礎數據進行估算，估算的結果再進行定量分析，定向和定量相結合，最終定量化。拿到項目時，有一個總的投資金額、成本效益的分析，首先看項目是在微觀經濟的角度分析還是在國民經濟的角度分析，還是社會經濟角度分析，確立著眼點后再進行基礎數據的采集，找到適合項目的定量分析方法。進一步通過項目所在行業的特點對于成本和費用做出基礎的判斷。經濟效益用我們學過的模型來進行評判，包括對方案的選擇采取我們能夠使用的方法。

　　嚴謹和邏輯性

　　意味著數據分析報告要有科學的邏輯性，基礎數據是怎么來的？有什么依據？對于說明判斷又有什么樣的依據？有什么樣的依據做立足點？基礎數據得到后對收入預測判斷有什么樣的依據？收入預測出來后成本預測是怎么出來的？成本費用的基礎數據是怎么樣得到的？數據分析報告會一步一步進行判斷。戰略規劃性

　　戰略規劃性越來越成為數據分析報告質量的一個基礎要求。當你的數據分析報告能對你的委托方的戰略規劃進行策劃和梳理得時候，數據分析報告的價值就體現出來了。

　　在格式上的規范性

　　格式上規范，有嚴謹性、專業性和責任性。

　　三、數據分析報告的市場定位

　　對于投資領域當中的數據分析報告，研究和涉及的領域表現在3個方面1、對于項目

　　2、對于企業經濟行為

　　3、對于政府政策

　　從投資項目領域來看，一個項目的周期包括投資的前期、建設期、經營期三個階段，對于數據分析報告的要求是不一樣的。

　　投資的前期是對項目預期的生命周期投入資金的投入和產出的關系，數據分析的目的是對項目的可行性做出判別，項目立項的依據。如果粗略分析可以和可行性研究報告一致，主體必須獨立的。

　　建設期的數據分析目的在于對項目的建設期的投入和安排，和數據前期的數據分析結果和實施過程進行比較，根據實際情況進行相應的調整。

　　經營期的數據分析報告是研究項目在實施以后預期和實際的偏差，找到項目科學管理的依據或對下一個項目實施的一個經驗的借鑒。

　　在企業做為載體的經濟活動當中，資金有一個特點，他總是流向效益最高的地方。當資金表現在不同企業之間的流動時，表現為企業之間的購并，是資源重新配置的結果。同時在資金流動的本身也存在投資者對資金運動收益的要求，進一步而言對一個公司而言意味著如何實現公司股東財富的增長，如何實現公司價值的最大化。這些資金在企業當中流動的意義從數據表現為價值的評估和分析。從數據分析報告角度來說，我們可以在企業的并購和價值的評估當中為委托方提供企業并購業務當中的決策支持，為現有企業價值管理當中找到提升企業價值管理的途徑和方法。

　　對政府政策的制定，從現在來看隨著市場經濟的發展，社會分工的專業化以及對投資行為的客觀和公正評估的要求，政府政策的制定對數據分析行業會提出更高的要求。民生的一些建設，電信產業、燃油稅等項目的建設和一些政策的制定等。

　　四、數據分析報告撰寫技巧和規范格式

　　數據分析報告的三個類型綜合、簡明、專業性，每一個類型和委托方、使用方以及提供數據的詳細程度相關。

　　典型的綜合性，要求對數據分析過程當中的原始數據的采集、采集的依據、數據分析報告的模型、數據的引用來源、數據分析的結論、數據分析報告對于使用者的戰略規劃性的描述要求很高，必須提供數據來源依據。

　　簡明型對于基礎數據和報告分析的過程不做過多的揭示，對委托方提供的原始數據進行定量定性的分析，針對具體的要求操作。

　　專業性要和委托方要求匹配，僅對委托方特定的要求提出來如：融資的要求、立項的要求等等。每一項的報告信息的內容和程度都和每一類要求相匹配。

　　五、數據分析報告的注意事項

　　1、首先數據分析報告要對委托事項做出明確要求，委托方是誰？對于數據分析人員作什么樣的項目提出要求？分析要達到的目的是什么？適用范圍作出明確要求。

　　2、數據分析的目的決定我們提供什么樣的報告，什么樣的服務等等。 3、數據分析報告必須對報告中的基礎數據來源做出說明，怎么來的。 4、數據分析報告的主體，撰寫的過程當中對邏輯性和嚴謹性要有嚴格的審查，以一個投資項目作列子，要注意一些點。拿到一個項目首先主意誰來使用？項目是在微觀經濟的角度分析還是在國民經濟的角度分析，還是社會經濟角度分析。如果微觀經濟和國民經紀相沖突，以國民經濟效益為主。

　　六、思路明確后涉及總投資的研究

　　1、總投資的概念不同的要求有不同的涵蓋面，對于項目數據分析而言，我們的投資包括建設投資、建設期利息、流動資金的全部投入，需要和國家現行的規模投資范圍相區別。

　　2、拿到項目時要進行收益的預測，要分清項目是什么樣的項目，是新的還是有大量歷史數據的項目，決定我們采用的數據模型是建立在定量還是定性的基礎上分析，決定基礎數據采集方法，一手數據用什么方法，二手數據用什么方法。

　　3、無論采用excel表手工操作還是投資軟件開來看，要注意數據和指標相匹配。當基礎數據使用的是不變價格，貼現率是真實貼現率。當基礎數據使用的是市場價格，貼現率就是市場貼現率。現金流量表對現金的流入流出階段對于增值稅的對應現金流量要進行匹配，而且每條都要寫的非常詳細。

可行性的研究報告9

　　一、承擔單位基本情況

　　1、項目名稱：血蛋白活性肽綠色飼料添加劑科技成果轉化工程項目

　　2、承擔單位概況

　　******成立于20xx年，公司位于##省##市####經濟開發區，占地210畝。是##省自治區高新技術企業，是##省自治區經委認定的“循環經濟試點企業”。公司充分利用區域內得天獨厚的畜牧業資源發展循環經濟，以生化藥物研究、臟器生化原料采集及加工為主導產業。開發出十余種生化原料藥，廣泛應用于醫藥、保健品、化妝品和動物飼料添加劑等領域，實現了經濟、社會和生態效益的最大化。

　　******積極立足于區域畜牧養殖優勢，綜合利用牲畜的血液與骨骼及肺、胰等臟器大力發展循環經濟，以“小牛血去蛋白提取物”和“多肽”系列產品為主導產品，充分發揮企業在本地區發展循環經濟方面的示范帶動作用。

　　******現有員工 689人，其中科技人員185人，企業建有研發中心，有專職研究開發人員46人，研發中心有中高級技術人員及碩士學位以上人員8人，有外聘專家 3人，公司憑借著多年建立起來的穩定通暢的市場營銷網絡和高素質的營銷隊伍以及良好的產品質量和售后服務，實施科學可行的營銷策略。20xx年實現銷售收入1.4億元，實現稅金776.4萬元，實現利潤936.6萬元。

　　（1）企業研發能力

　　公司與中國農業大學、中科院生物所、內蒙農業大學、##省畜研所等大專院校、科研單位聯合組建了企業研發中心。形成了研發－試制－生產－銷售一條龍的開發體系，具有較強的研發實力和發展潛力，企業每年提取銷售收入的.5%做為研究開發資金，并堅持持續的投入。

　　公司具有較強的自主研發能力，技術力量雄厚。公司多年來一直堅持以人為本的思想，重視培養和引進人才，近三年來招聘本科及以上學歷高校畢業生68名，經過不斷培養造就了一支年齡結構合理、專業門類齊全的技術開發隊伍。研發人員具有技術創新意識和創新能力，現在新產品研發已形成“生產一批，儲備一批，研制一批，構思一批”的良性循環。

　　（2）生產能力

　　公司所在##市####經濟開發區是##省自治區20家重點開發區之一，水、電、汽等基礎設施完善。公司擁有先進的生產設備及完善的倉儲設施。完備的理化、生化檢測設備。能對粗蛋白質、粗脂肪、粗纖維、粗灰分、水分、鈣、磷、各種維生素、藥物、細菌等各項指標進行檢測和監控，確保了產品質量，產品供應蒙牛、伊利、草原興發等企業養殖基地，使用效果良好。

　　二、項目內容

　　1、項目建設地點：##省##市市####經濟開發區******。

　　2、建設規模與主要建設內容：

　　建設規模：年產20xx噸血蛋白活性肽綠色飼料添加劑。

　　建設內容：包括動物血收購站、血蛋白活性肽生產車間、化驗室、冷凍庫房、原輔材料庫房、檢測檢疫站、以及供電、供熱工程、給排水工程、污水治理工程和運輸等配套工程，建筑面積 5300平方米。

　　3、主要建設條件

　　******是區內外具有較大影響力的生物原料藥研發單位和生產企業，已有多年的產學研協作基礎，并與相關的科研院所建立了良好的互動合作關系，與國內多家高等院校、科研院所共同研發出了多項科技成果，并將科技成果轉化為產品投入市場，獲得了較好的經濟效益。

　　******具有國內領先水平的研發中心和生產線，項目的實施具有堅實的基礎。

　　4、項目投入總資金及效益情況

　　項目總投資3990.59萬元，其中建設投資：3680.59萬元；鋪底流動資金310萬元 (流動資金1050萬元)。

　　項目完成后年可實現銷售收入：4800萬元，實現利潤 895.38 萬元，實現稅金566.77萬元。

可行性的研究報告10

　　(一)室內設計項目建設地地理位置

　　本項目位于福建經濟開發區，下圖為該園區規劃：

　　(二)室內設計項目建設地自然情況

　　(三)室內設計項目建設地資源情況

　　(四)室內設計項目建設地經濟情況

　　近年來，項目所在地多元產業經濟迅速發展，第一產業基本穩定，工業經濟發展勢頭強勁;新興產業成為當地經濟發展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運輸等第三產業蓬勃發展;一大批改制企業充滿活力，民營經濟發展發展步伐加快。重點調產工程扎實推進，經濟多元化支柱產業結構正在形成，綜合實力明顯增強……

　　(五)室內設計項目建設地人口情況

　　(六)室內設計項目建設地交通運輸

　　項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優化的`交通條件有利于項目產品銷售物流環節效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。

可行性的研究報告11

　　一、電子商務&網絡營銷概況：

　　電子商務通常是指是在全球各地廣泛的商業貿易活動中，在因特網開放的網絡環境下，基于瀏覽器/服務器應用方式，買賣雙方不謀面地進行各種商貿活動，實現消費者的網上購物、商戶之間的網上交易和在線電子支付以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動的一種新型的商業運營模式。

　　電子商務營銷就是以國際互聯網絡為基礎，利用數字化的信息和網絡媒體的交互性來輔助營銷目標實現的一種新型的市場營銷方式。這種營銷模式就叫做網絡營銷。簡單的說，電子商務網絡營銷就是以互聯網為主要手段進行的，為達到一定營銷目的的營銷活動。網絡營銷產生于20世紀90年代，發展于20世紀末至今。網絡營銷產生和發展的背景主要有三個方面，即網絡信息技術發展、消費者價值觀改變、激烈的商業競爭。

　　網絡營銷是以互聯網絡為媒體，以新的方式、方法和理念，通過一系列魅力網絡營銷策劃，制定和實施營銷活動，更有效的促成個人和企業交易活動實現的新型營銷模式。它是企業整體營銷戰略的一個組成部分，是為實現企業總體或者部分經營目標所進行的，以互聯網為基本手段營造網上經營環境的各種活動。

　　二、企業基本情況：

　　貴州神鷹服飾有限公司（更名前為：貴州神鷹西服有限公司），創建于1994年，是貴州省第一家擁有進口現代化西服生產流水線，擁有一流辦公設施和信息化網絡的西服生產專業企業，也是貴州省十家信息化示范企業之一。我們神鷹服飾有限公司在市場營銷這一塊上，可以說省內還是很不錯的，但是網絡營銷這一類別基本上沒有多少涉入進去，從而失去了全國“2億”多的潛在客戶群，因為網絡營銷屬于虛擬世界的第三產業，也是現在很多企業首選的第一銷售渠道，甚至有很多企業放棄了做專賣店轉而做網絡專賣店銷售的情況出現。我們神鷹服飾銷量在整個西部都很不錯，口碑也很好，但是我們神鷹不能局限于就在西南這一塊市場，這也不符合我們神鷹的'一貫宗旨，所以現在我們神鷹服飾有限公司是時候沖擊大市場，以低成本，低功耗，低資源的網絡平臺去挑戰新的領域“網絡銷售”。從而使我們企業更上一層樓。

　　三、網店的開設分析

　　經過我們神鷹服飾有限公司信息中心調查、摸底之后認為在網絡商城平臺上去開設我們神鷹服飾有限公司的網絡虛擬專賣店，以下就是我們調查得出的數據。

　　1、網絡購物的整體規模

　　這是一份20xx年-20xx年我國網上購物的整體市場規模。從07年的620億元到現在20xx年的8900億元，對于網絡購物群眾已經普遍接受這種新新事物的心態，可以預見的是未來發展空間將會無限巨大，甚至有可能在未來超過現在的市場營銷。規模的無限擴大，使得網上購物變成了一個天大的“餡餅”

　　2、服裝在網絡購物（銷售）的市場份額：

　　這是一張20xx年到20xx年服裝市場網絡銷售的情況表，從表中我們可以看出同20xx年的規模和增長率比20xx年服裝年增長率提高了20倍，這是非常驚人的數字，電子商務創始人馬云先生20xx年說過一句話“5年不搞電子商務，那么你要后悔一輩子”。所以現階段我們神鷹公司入駐網絡銷售我們覺得時機是最合適，也是最充分的時候。

　　3、各大網絡商城的人數占有率：

　　如圖所示淘寶占據了中國相當大的份額，高達百分之70.8的百分點，使得淘寶鶴立雞群，有點壟斷的趨勢，但是根據右表我們能看出淘寶雖然還在領先，但是不乏很多后起之秀，從而使得我們可以提供多家商城以供對比來尋求合作。

　　四、主要幾家網絡商城的代理情況：

　　經過我們神鷹服飾有限公司信息中心的層層篩選，以及考察下來我們確定了3家具有很高人氣又能推廣我們公司形象的購物網站。他們分別是“阿里巴巴旗下的淘寶、騰訊公司旗下的拍拍網、京東商城”三家知名度比較高的網絡商城。

　　1、淘寶商城入駐政策：

　　一、保證金：

　　（一）品牌旗艦店、專賣店：帶有TM商標的10萬元，全部為R商標的5萬元；

　　（二）專營店：帶有TM商標的15萬元，全部為R商標的10

可行性的研究報告12

　　項目背景：

　　隨著即將結束，“十三五”發展目標與綱領陸續出臺。近日，據媒體報道，“十三五”期間低碳環保將是主線。與此同時，在冬奧會的助力下，張家口將建設可再生能源示范區，為京津冀的協同發展提供清潔能源，并在全國形成示范效應。上述利好事件下，預計我國新能源產業即將迎來爆發期。

　　新能源又稱非常規能源，指的是傳統能源之外的、在新技術基礎上加以開發利用的可再生能源，主要包含風能、太陽能、生物質能、核能與汽車新能源等。近年，在傳統能源供應日趨緊張，環境保護壓力加大的背景下，新能源成為我國重要的能源戰略。十三五期間國家依舊“主打”低碳綠色，從產業角度來看，光伏、風電與核電等清潔發電產業將獲得利好。

　　光伏是太陽能發電系統的簡稱，指的是可以將太陽能輻射轉換為電能為用戶供電的系統，分為并網與獨立式，并網式具有成本低、環保等特點，正成為光伏行業主流。并網式發電又分為地面電站與分布式光伏，我國太陽能市場以地面電站為主，分布式光伏只占有20%市場。不過考慮到地面電站需要大量土地，我國東中部地區經濟發達、人口稠密，并不適用地面電站，因此分布式光伏近年被大力推廣。

　　20xx年第一季度，我國并網式太陽能發電裝機為1758萬千瓦，為去年同期的4.4倍，西部地區地面光伏電站建設對其貢獻巨大，而受融資、并網以及商業模式等因素困擾，我國分布式光伏進展緩慢。不過，光伏“十三五”規劃即將出臺，預計在政策影響下，光伏累計裝機目標可能由最初的`100GW進一步上調，分布式光伏難題將逐步解決。

　　我國風能資源豐富，陸地與海上可開發與利用風能共計10億瓦，業界統計如果風能被全部開發，可以滿足我國目前的用電需求。我國是全球風電裝機增長速度最快、新增風電裝機容量的國家，風電并網裝機已達到7500余萬千瓦。不過，作為世界風電第一大國，局部地區棄風的“生長痛”也困擾著業界。

　　對此，業界認為，解決棄風問題要追根溯源，理清上游規劃環節，加強管理與科學規劃，讓風電發展和電網消納均衡同步；建設遠距離、大容量的電力輸送通道，構建全國乃至更大范圍的風電消納市場。根據國家規劃，風電十三五累計裝機目標大概率將上調到250GW，風電行業有望破局。

　　核電采用核裂變的方式釋放巨大能量發電，與光伏和風電相比，核電具穩定性和可持續性，又不存在水電季節性等弊端，因而正成為我國重點推廣的新能源。中商產業研究院提供的數據顯示，目前我國現役核電機組數量達23臺，從未發生過二級以上事故與事件；在建核電機組為26個，數量位居世界第一，在建機組質量受控。20xx年一季度我國核電發電量占比約為2。7%，遠低于世界平均水平10.2%，這為我國核電產業發展帶來想象空間。

　　隨著沿海核電項目不斷建設、內陸核電釋放開啟信號，預計至20xx年，國內核電總裝機量將達到1.5～2億千瓦，占能源消費總量的比重將達到6%至8%。

　　第一章項目總論

　　一、項目背景

　　二、項目簡介

　　三、可行性與必要性分析

　　四、項目主要經濟技術指標

　　五、可行性報告編制依據

　　第二章項目建設單位介紹

　　第三章市場分析

　　一、市場環境分析

　　二、市場現狀及需求前景分析

　　三、市場需求預測

　　四、市場分析小結

　　第四章產品介紹

　　一、產品簡介

　　二、產品特點

　　第五章技術工藝

　　一、技術方案介紹

　　二、技術路線

　　第六章項目運營及發展規劃

　　一、運營模式

　　二、組織架構

　　三、勞動定員

　　四、盈利模式

　　五、發展規劃

　　第七章項目選址

　　一、項目選址

　　二、項目建設地概況

　　第八章工程建設方案

　　一、工程布局

　　二、設計依據

　　三、項目用地規劃

　　四、用地規劃指標

　　第九章節能、節水

　　一、編制依據

　　二、節能措施

　　三、節水措施

　　第十章環境保護

　　一、建設期環境影響分析與保護措施

　　二、運營期環境影響分析與保護措施

　　三、環境保護綜合評價

　　第十一章項目職業安全衛生與消防

　　一、安全衛生

　　（一）設計依據

　　（二）危險因素分析

　　（三）安全衛生措施

　　二、消防設計

　　（一）設計依據

　　（二）消防設計

　　（三）消防措施

　　（四）消防人員

　　第十二章項目建設進度

　　一、項目實施各階段

　　（一）前期工作

　　（二）資金籌集安排

　　（三）勘察設計和設備訂貨

　　（四）施工準備

　　（五）土建施工

　　（六）竣工驗收

　　二、項目實施進度表

　　第十三章投資估算與資金籌措

　　一、投資估算范圍

　　二、投資估算

　　（二）固定資產投資

　　三、資金籌措

　　第十四章財務評價

　　一、基本假設

　　二、收入與成本費用估算

　　（一）收入與稅費預測

　　（二）總成本預測

　　三、盈利能力分析

　　四、財務評價小結

　　第十五章社會效益分析

　　第十六章項目綜合評價

　　一、項目可行性分析結論

　　二、項目建設建議

　　第十七章附件

可行性的研究報告13

　　一、企業基本情況

　　1.1企業名稱

　　1.2企業性質

　　企業性質：有限責任公司

　　法定代表人：王xx

　　1.3企業基本情況

　　白城電力鎮賚變壓器有限責任公司是20xx年9月原吉林省鎮賚變壓器廠與白城供電公司聯合組建的有限責任公司，公司位于吉林省鎮賚縣慶生街199號，是專業生產各種變壓器及輸變電設備的制造商，年產能力400萬千伏安，總計2500臺。企業資產總額：23320萬元，占地面積5萬平方米，建筑面積3.6萬平方米，具有先進的生產及檢測設備200余臺套。

　　公司擁有員工270人，其中高級工程師5人，MBA4人，中級以上工程技術人員50人，研究開發人員22人。企業設有五個基本生產車間：鉚焊車間、機加車間、電線車間、總裝配車間和電控車間；八個部門：技術研發部、生產部、品質保證部、財務部、銷售公司、供應鏈管理部、售后服務公司、人力資源部;一個變壓器工藝技術研究所。十幾年來，公司憑借在電力設備領域的專業水平和成熟的技術，在同行業中迅速崛起。企業生產十一大類1100多個品種的產品，是科技研發型、經濟增長型企業。

　　1.4項目的提出

　　1.4.1項目提出背景

　　隨著企業生產規模不斷的發展、壯大，當前電力行業要求企業對瞬息萬變的市場環境作出迅速、靈敏的反應，果斷地對一些重大問題作出決策，只有這樣才能抓住市場、抓住機遇，創造效益。客戶對產品的要求也越來越高，要想能夠保質保量的按期完成生產任務指標，對外形成一個良好的信譽。把傳統的“將生產出來的產品賣出去”的觀念轉變為“生產能賣出去的產品”，就必須做到管理組織高效化、管理方法科學化、管理手段現代化，管理人員專業化，即要建立現代化企業管理體系。在這種情況下，公司領導意識到：要想使企業持續快速的發展，不僅要提升技術水平，更要提升企業的管理水平。管理工作的扎實與否直接決定著企業整體管理水平的高低，影響著企業的經營效益和發展速度。因為現代企業是臵身于市場經濟的全方位開放性經營實體，其自身管理工作的水平代表著企業對環境變化的適應能力，為更好地開展競爭，求得良好的經濟效益、社會效益尤為重要。

　　(1)從企業自身來看，建立信息化管理體系，是解決當前企業管理中突出問題的有效措施，是提高企業整體素質的需要，是增強企業競爭力的必要。應用管理信息化系統已成為推動企業發展的重要手段，在提高企業管理水平，促進管理現代化，有效降低成本，加快技術進步，增強市場競爭力，提高經濟效益等方面都有著舉足輕重的作用。

　　(2)從國內形勢上來看，在國家大力提倡企業信息化建設的前提下，加大企業信息化工程實施力度，將會使企業的管理水平再上一個臺階。

　　因此，企業管理系統與信息化相結合，建立具有自身特色的管理信息化系統，提升企業的核心競爭力，使企業持續快速發展，在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

　　1.4.2 項目的.提出

　　隨著公司硬件的不斷發展，產品質量的要求不斷提高，公司領導認識到了自身管理上存在的問題，并積極尋求解決的渠道。企業相繼對：質量、環保、安全、產品進行了4項認證：即ISO9001：20xx版質量體系認證；ISO14001：20xx環境管理體系認證；GB/T28001-20xx職業健康安全管理體系認證； CCC中國國家強制性產品認證，并成功取得了認證證書。

　　為了進一步提高企業的管理水平，建立現代化管理體系。20xx年8月白城電力鎮賚變壓器有限責任公司和英國雷諾阿企業管理咨詢有限公司簽訂了為期12個月的管理信息化系統（MIS）項目合同，旨在引進先進的管理經驗，使公司的管理水平和技術水平得到顯著提高，逐步建立現代化企業管理體系。此舉受到了鎮賚縣委、縣政府領導的高度重視，組織縣委、縣政府的干部以及全縣規模以上企業來公司參觀學習，并在全縣推廣先進的管理創新項目。英國雷諾阿企業管理咨詢有限公司作為一家總部位于倫敦的國際化管理咨詢公司，(RENOIR)主要通過變革管理，優化與加強企業的運營、銷售和績效等方面的管理，實現為企業提升業績的目的。

　　雷諾阿（RENOIR）咨詢管理服務遍布英國、歐洲大陸、東南亞、美國、印度、澳洲與中國等地區。

　　吉林省工業與信息化廳《關于組織申報吉林省企業管理創新專項資金項目的通知》，為加快吉林省企業管理現代化步伐，切實提升吉林省企業綜合競爭能力，促進吉林省新型工業體系的全面建設，推動產業躍升計劃的實施，全面提高企業管理水平。白城電力鎮賚變壓器有限責任公司擬申請企業管理創新專項資金，充分發揮國家專項資金計劃的帶動性，利用各項優惠政策，使有限的投資產出最大的效益。

　　1.5企業未來三年發展規劃（發展戰略）

　　1.5.1基本概況

　　企業發展戰略是非常重要的。企業發展戰略意義是由企業發展戰略特征決定的。企業發展戰略具有一個本質特征和四個一般特征：一個本質特征是發展性，四個一般特征是整體性、長期性、基本性和計謀性。

　　隨著國家產業政策的調整，電力設施投資力度的加大，電網改造逐步深入，輸變電設備市場需要量顯著增長，區域性經濟發展，給企業帶來無限商機，企業共簽訂各類產品銷售合同2.78億元，實現產值2.10億元，實現利稅20xx萬元，企業的各項經濟技術指標均創歷史最好水平，企業的市場前景非常的廣闊。

　　1.5.2產品市場需求預測

　　(1)國家的能源新政策，為電力設備制造企業的發展帶來了良好的機遇。吉林省電網公司的發展規劃中，預計全省電力設施投資200億元左右，新建和改、擴建比較落后的電網及電力設施，按照投資結構比例測算，電力變壓器投資額15億元左右，市場發展空間十分可觀。

　　(2)能源法的頒布實施，新型能源發電技術發展迅速，風力發電脫穎而出。新能源法的實施，以法的形式約束了各類發電公司由于發電給自然環境帶來的污染，依法規定到20xx年各發電公司要安裝機容量配置不低于10%的清潔能源發電，以彌補對自然環境帶來的危害，清潔能源的發展，風力發電技術的成熟，自然環境的適應，給風力發電帶來了良好的發展空間。

　　白城地區地處松嫩平原，草原面積遼闊，風力資源十分豐富，是建設投資風力發電廠的理想區域，而且現已有9個初具規模的風力發電廠并網發電，投資回報率十分可觀，按照白城市的發展規劃，風力發電的裝機容量將發展到800—1000萬千瓦，投資額預計在180億左右，風力發電廠兩級升壓需要的箱式升壓站及電力變壓器，兩種產品的市場需要額度約為60億元，我公司地處白城市轄區內，是專業生產風力發電升壓變電設備的廠家，而且又有良好業績，所以風力發電的興起，給企業帶來了良好的發展契機。

可行性的研究報告14

　　第一章項目提要

　　1.1 項目名稱

　　福州市金山七期小學建設項目

　　1.2 承建單位

　　福州市教育局

　　1.3 建設地點

　　福州市范圍

　　1.4 建設性質

　　新建

　　1.5 建設內容

　　項目擬規劃用地20畝（合約13333m2）建設金山七期小學，總建筑面積為6224m2，辦學規模為24個班，在校學生為1200人。其中：教學綜合樓3661m2，圖書、行政綜合樓2563m2。項目建筑為框架結構，建筑耐久年限為70年，建筑安全等級為二級；建設配套設施，購置相應教學、辦公設備等。

　　1.6 建設期限

　　20xx年12月～20xx年8月

　　1.7 總投資及資金籌措

　　項目總投資852萬元，全部由市財政劃撥。

　　1.8 項目效益

　　本項目的實施有利于進一步優化教育資源配置，改善教育結構體系，有利于有效破解教育發展難題，全面加速教育強市創建進程，是為社會生產、公共生活服務和以創造社會效益為主的社會事業建設項目。項目的實施可以緩解福州市城區中心小學就學壓力，有利于促進全市義務教育穩定、持續、協調、健康發展，也有利于加快為國家和本地區培養人才的步伐，從外部環境上實現對當地社會發展的貢獻。

　　1.9 主要技術指標

　　主要技術經濟指標

　　第二章項目建設的必要性和可行性

　　2.1 項目由來

　　根據福州市人民政府第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議《關于修改〈福州市保護城市中學小學幼兒園建設用地若干規定〉的決定》實施方案的報告要求，并根據城區發展規劃和現有中小學布局實際，合理配置城區教育資源，改善城區學校辦學條件，因地制宜對城區學校進行布局調整和擴容提質。本著均衡化、合理化，就近入學的原則，切實解決城區義務教育階段學生入學難的問題，充分保障人民群眾享受優質教育資源的權利，促進該市教育和諧健康發展。目前該市城區義務教育階段小學，一方面地處城區中心地帶的'一些小學由于辦學條件和師資力量較強，成為學生擇校的熱點，近年生源劇增而超負荷運行。另一方面，隨著金山片區建設的突飛猛進，倉山區金山片區人口以每年8000-10000人的增量遞增，再隨著沿江兩岸、金山大道、橘園洲周邊及附近小區大量建設，擇址選址地址建設一所規范化的合格小學勢在必行。

　　2.2 項目建設的必要性

　　2.2.1項目建設是落實《關于修改〈福州市保護城市中學小學幼兒園建設用地若干規定〉的決定》的需要。以科學發展觀為統領，根據城區發展規劃和現有中小學布局實際，合理配置城區教育資源，改善城區學校辦學條件，因地制宜地對城區學校進行布局和擴容提質。切實解決城區義務教育階段學生入學難的問題，充分保障人民群眾享受優質教育資源的權利，促進全市教育和諧健康發展。隨著福州市城市建設的突飛猛進，市區人口的增量遞增，城區教育設施的配套明顯滯后于城市發展的步伐，不少新建住宅小區教育設施不配套或配套不足，使城區居民子女入學難的問題更加突出。因此，該項目的建設是落實會議精神，合理配置城區教育資源，滿足城區義務教育階段學位一，化解大班額矛盾的需要。

　　2.2.2項目建設是福州市經濟、社會發展的需要

　　福州市現轄5區2市6縣。至20xx年底，全市常住總人口683萬人，其中市區常住總人口187萬人。20xx年全市地區生產總值達2284.16億元，按可比價格計算，比增13%。

　　福州市擁有2200多年的歷史，是中國著名的僑鄉和臺胞祖籍地之一，是福建省省會，全省的政治、經濟、科技、教育和文化中心，又是中國歷史文化名城，沿海開放港口城市。黨的十一屆三中全會后，全市人民緊緊抓住歷史機遇堅持改革開放，社會經濟和城市建設都取

　　得了突飛猛進的發展，1984年經中央批準福州市成為全國對外開放的14個沿海港口城市之一，1985年又經國務院批準成立了國家級開發區——福州經濟技術開發區。特別是1996年福州被國務院定為兩岸通航的首批試點口岸之一以及被列為全國綜合配套改革試點城市以來，福州市抓住這兩個難得契機，進一步解放思想，大膽探索，擴大開放，經濟建設和社會事業有了長足大發展，先后邁入“中國城市綜合實力50強”和“全國城市投資硬環境40優”行列，分別兩次被評為全國“衛生城市”和“全國科技興市先進城市”。20xx年，全市國內生產總值超過千億元大關，達1011.69億元，綜合經濟實力名列全國26個省會城市前列。“十五”期間，福州全市國內生產總值年均增長10.99%，20xx年達到1476.31億元；產業結構不斷優化，水產業和特色種養業等農業主導產業逐步擴壯，電子、機械、輕紡等工業支柱產業初具規模，旅游、會展、房地產等新興第三產業蓬勃發展，高新技術產業迅速崛起。縣域經濟也日益壯大，福清市已名列“全國百強縣”第十四位。

　　目前，福州已經發展成為一個國民經濟體系較為完善，內外貿易較為繁榮，城市建設管理較為完善，科技教育較為發達的初具規模的現代化沿海城市；形成了多層次、多功能的對外開放新格局，擁有保稅區、經濟技術開發區、臺商投資區等實行特殊政策、靈活措施的各類園區；成為我國東南沿海的重要港口城市。

可行性的研究報告15

　　1、項目技術性能水平與國外同類項目的比較;

　　2、項目承擔單位在實施本項目的優勢;

　　3、項目成熟程度;

　　4、市場需求情況和風險分析;

　　5、投資估算及資金籌措;

　　6、項目融資估算;

　　7、資金籌措方案;

　　8、投資使用計劃。

　　因此，編寫可行性分析報告時須仔細謹慎，既要注意與后面內容相照應，又要對總論內容客觀準確、重點突出。

　　項目可行性研究報告用途

　　企業投融資

　　此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

　　國家發改委立項

　　此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

　　銀行貸款申請

　　商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

　　申請進口設備免稅

　　主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、外資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

　　境外投資項目核準

　　企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

　　政府資金項目申報

　　企業為獲得政府的無償資助，需要對公司項目進行策劃、設計、技術創新、技術規劃等，編寫的可行性研究報告包含管理團隊、技術路線、方案、財務預測等，是政府無償資助的項目申報的主要依據。

　　項目可行性研究報告與項目申請報告的區別

　　項目可行性研究報告與項目申請報告的區別可以從以下幾點進行區別:

　　一、目的不同:

　　項目申請報告不是對企業項目從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業認為從企業自身發展的角度看項目已經可行的情況下，回答政府關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。

　　可行性研究報告的目的是要論證企業投資項目的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產業準入條件、環保法規要求等方面的論述。

　　二、角度不同:

　　項目申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進行論證，因此側重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經濟、社會、資源、環境等綜合論證。

　　企業投資項目可行性研究報告是從企業角度進行研究，因此側重于從企業內部的角度進行技術經濟論證。

　　三、內容不同:

　　項目申請報告是對維護國家經濟和安全、合理開發利用資源、保護生態環境、優化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證，回答政府所關心的問題。

　　企業投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、設備選型、投資估算、財務分析、企業投資風險分析，以及是否符合國家有關政策法規要求等進行研究論證，回答企業所關心的各類問題。

　　四、時序不同:

　　項目獲得企業內部決策機構董事會同意后，應在此基礎上編寫項目申請報告，申請政府部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的'編寫應先于項目申請報告。

　　可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對于一個理性的企業投資主體，在進行項目投資決策之前，應首先從企業自身角度進行詳細的可行性研究。

　　五、法律效力不同

　　項目申請報告的編寫和報送具有政府行政的強制約束，是企業必須履行的社會義務，受國家有關法律法規的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關項目投資管理約定的約束。

　　可行性研究報告用于企業內部的投資決策，對企業內部股東及董事會負責，遵循企業內部管理規定及法人治理結構的約束。

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