經營房屋租賃合同
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的經營房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
經營房屋租賃合同1
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據甲乙雙方協商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。
二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計8000.00元。
三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產生的一切損失及后果由乙方承擔。
四、租賃期間，房屋如發生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。
五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。
六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。
七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發生的一切損失由乙方承擔。
八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優先權。
九、爭議：如雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。
十、注意事項：
1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。
2、乙方在承租期間，應當守法經營、保證安全，維護環境。服從甲方和社會有關方面的`管理。否則，由此引起的后果由乙方自負。
十一、違約責任：
1、任何一方如提前終止合同時，應提前半年以書面形式通知對方。
2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜，按有關規定必須經雙方協商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公證部門：
二OO 年 月 日
經營房屋租賃合同2
出租人（以下簡稱甲方）；
聯系電話：
身份證號：
承租人（以下簡稱乙方）：
聯系電話：
身份證號：
經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落于兩層獨立樓房的經營性用房達成如下協議：
第一條：租賃用途
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從月日至日止。
2、續租
房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月（45天）與甲方協商，并經甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式
1、本用房每年租金為（大寫）元）。從起租日起（計租日）至下一年終止日，乙方應向甲方以每6個月一期支付一次（半年租金）共計（大寫）元（元），乙方每期提前一個月繳下一期房費。
2、租金支付方式：現金（）轉賬（）。
3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。
第六條：甲方的權利與義務
1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。
2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房（包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場）。
4、甲方確認房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。
5、甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。
6、甲方有義務協助乙方與當地村委、街道等地方政府做好協助工作。
第七條：乙方的權利和義務
1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業公司的規定。
4、在租期內房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經營，甲方給予乙方經營性補償____________________________________。
5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關，如造成乙方損失，甲方給予乙方補償_________________________________。
6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。
7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的'火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。
8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。
9、乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。
甲方： 乙方：
年月日
經營房屋租賃合同3
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___省___市___區___巷___號___單元___樓___號，三房兩廳單衛；建筑面積___平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為______。
第二條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）__________________元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方（首次支付三個月共計7200元整，以后每次支付半年），下次付租金時間應在已付租金到期前
第五條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金。租期屆滿，房屋及設備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。
第六條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的'，由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任。
正常的'房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第九條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方：（代表簽字）
乙方：（代表簽字）
聯系電話：______
聯系電話：______
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