合作項目建議書

時間：2025-12-08 03:54:42 建議書我要投稿

合作項目建議書

　　隨著社會一步步向前發展，我們都可能會用到建議書，建議書是人們發表意見，提供建議的一種工具。大家知道建議書的格式嗎？下面是小編幫大家整理的合作項目建議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

合作項目建議書

合作項目建議書1

　　為了甲、乙雙方在友愛鎮項目上取得成功合作，保障項目開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可采用以下三種方式進行合作：

　　方式一：項目建筑設計合作方式

　　方式二：項目全程策劃合作方式

　　方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

　　各合作方式具體內容如下(以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所)。

　　方式一：項目建筑設計合作方式

　　一、乙方工作內容

　　1.概念性功能定位建議

　　乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：

　　(1)基地的獨特引人之處 ;

　　(2)地理位置的關聯資源 ;

　　(3)充爭認識市場的競爭性、項目的機遇與劣勢 ;

　　(4)對當地相似的一些在建項目進行調查;

　　(5)深化系列產品，將項目市場戰略定位于具有獨特性、創新性.

　　2.概念性總體規劃

　　(1)區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;

　　(2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等);

　　3)概念性規劃總平面 ;

　　(4)各個區域的初步概念性建筑規劃;

　　(5)分類描述建筑設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;

　　(6)景觀的概念性規劃、分析及具體描述 ;

　　(7)基地內部交通分析;

　　(8)設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建筑形態分析數據表;

　　(9)初步的.財務分析并按照設計規范制作相應的設計圖冊.

　　二、合作方式

　　甲方擬定相應的設計任務書，并同乙方簽訂設計委托合同，由乙方以包干價執行本項目規劃設計。

　　三、項目設計方案的費用

　　本項目總概念方案設計包干費用為： 6元/平方米(按照實際建筑面積單位為基數)，除本合同約定的可調整情況以外費用不變。

　　方式二：項目全程策劃合作方式

　　一、乙方工作內容

　　1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

　　2、項目區域分析;

　　3、項目SWOT分析;

　　4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

　　5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;

　　6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

　　7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

　　8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

　　9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;

　　10、風險控制措施及建議.

　　二、合作方式

　　1、乙方提供項目策劃報告書。

　　2、在策劃書完成后，乙方為甲方做方案匯報和相關疑問的解答。

　　3、在方案實施過程中為甲方提供部分咨詢服務。

　　三、費用收取

　　甲乙雙方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本項目策劃的傭金。

　　方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

　　一、乙方工作內容

　　1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

　　2、項目區域分析;

　　3、項目SWOT分析;

　　4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

　　5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;

　　6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

　　7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

　　8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

　　9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;物業準備工作計劃;銷售準備工作計劃;項目包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動策劃;

　　10、風險控制措施及建議。

　　(二)、銷售實施

　　全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。

　　方式

　　1.乙方提供項目策劃報告書，并對策劃內容提供咨詢輔導;

　　2、策劃階段乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員及設計人員等，集體向甲方提供服務;

　　3、銷售實施階段乙方組織相應人員全面實施樓盤銷售。

　　三、費用收取

　　1、策劃費用按項目銷售總金額的萬分之十五收取，原則上不超過30萬元。

　　2、銷售代理傭金：按本項目實際銷售總額的2.5%提取代理傭金，(含廣告費)。

　　備注：

　　上述合作方式為地產營銷界慣例模式，僅供甲、乙雙方參考，本項目具體合作模式須甲、乙雙方進一步商討并確定!

合作項目建議書2

　　一、項目名稱：

合資生產(經營)××××產品項目

　　項目主辦單位：(企業名稱)××××××

　　單位負責人：(廠長或經理)

　　二、興辦合資經營企業的理由：

　　從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業的必要性和重要性。

　　三、中方合營者的情況：

　　介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業的有利條件，包括企業性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。

　　四、外國合營者的情況：

　　外國合營者公司名稱、國別、資本、業務范圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。

　　五、合資經營主要內容：

　　(一)生產(經營)范圍和規模。

　　(二)合營年。

　　(三)合資經營企業的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。

　　(四)合資經營企業的職工總數和構成(工人、技術人員、管理人員)。

　　(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。

　　(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現金、機器設備、工業產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。

　　(七)產品技術性能及銷售方向

　　合資經營企業的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。

　　(八)生產(經營)條件

　　合資經營企業所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

　　(九)初步的技術、經濟效益分析。

　　產品的性能和價格(內外銷)、成本、收益估算。

　　生產手段、生產效率提高程度。

　　能源和原材料的節約效果。

　　中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的.估算等。

　　社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業人數、技術水平的提高等。

　　六、項目實施計劃：

　　何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。

　　如屬一次規劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。

　　附件：

　　(一)邀請外國合營者來華技術交流計劃。

　　(二)出國考察計劃。

　　(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。

　　注：報批項目建議書時，附件要齊全。

合作項目建議書3

　　鴻翔米業是安徽省農業產業化龍頭企業，擁有成熟的購銷市場網絡和“鴻翔”牌大米的品牌和信譽度，具有一般企業無法具備的優勢。為了起到其示范帶動作用，全面提升公司產品的質量和檔次，構建社會主義新農村的和諧社會。現有廣東糧貿客商林克華先生決定加盟該企業。經雙方協商，決定新建日處理200噸稻谷精制米項目，其建議書如下：

　　一、新建項目基本概況

　　（一）項目名稱：日處理200噸稻谷精制米新建項目

　　（二）項目屬性：（1）新建（2）擴建（3）改建

　　（三）合作方式：合資合作

　　（四）總投資：1200萬元：（1）林克華投資800萬元；（2）繆斌投資400萬元。

　　（五）項目單位：（1）合伙人：林克華廣東省佛山市糧貿經營商繆斌：定遠縣鴻翔米業有限責任公司法人代表。

　　（2）地址：定遠縣嚴橋鄉嚴橋村

　　（3）聯系電話：

　　二、投資必要性分析

　　1、新建項目符合安徽省農業產業化十大主導產業發展規劃和安徽省糧油加工業發展“十一五”規劃等產業政策和地區發展規劃。

　　2、項目建設對發展國內稻米加工產業，加速稻米等農產品轉化增值，滿足市場需求，有著十分積極的意義。

　　3、項目建設是穩定農業生產，發展國民經濟和產業比升級的`客觀需要。

　　4、項目是提高安徽省農產品在國內市場競爭力的需要。

　　5、項目通過龍頭企業的帶動作用，能夠促進農業發展，農民增收。

　　三、市場分析

　　1、大米是我國最主要口糧，優質大米市場需求量較大，每年都在不斷增加，隨著人民生活水平的提高和小康社會的實現，高品質的精米將取代傳統的普通米，成為市場消費的主流產品。

　　2、高親水軟化稻殼，可作有機肥料、家用鋪墊、食用菌培養基、土壤改良材料。是國內稻殼利用的一種新模式，具有很大的市場潛力和推廣價值。

　　四、生產、建設條件分析

　　1、資源優勢。我省是全國農業大省，農業資源豐富。定遠縣是國家重要商品糧生產基地之一，是安徽省的產糧大縣，水稻是主要農產品，水稻種植面積130萬畝，年產量約7億公斤以上。

　　2、品牌優勢。定遠縣鴻翔米業有限責任公司是省級農業產業化龍頭企業，是國家糧食局和農業發展銀行總行信貸資金重點支持單位。注冊“鴻翔”牌系列大米為綠色產品，暢銷全國各地，具有良好的信譽度、知名度和市場占有率。

　　3、區位優勢。項目區位于定遠縣嚴橋鄉，與合肥、滁州、南京、蚌埠、淮南毗鄰，S101省道經過公司門前，交通十分便捷。

　　4、人才優勢。由于該公司多年從事大米生產，積累了豐富的生產管理經驗，也培養了一大批懂技術、會管理的人才，是企業進一步發展的寶貴財富。

　　五、建設方案

　　1、經嚴橋鄉政府支持從嚴橋村征地30畝。

　　2、擬建一座日處理200噸稻谷加工車間。

　　3、擬建500萬公斤標準化散裝倉庫。

　　4、擬建設一條日處理40噸高親水軟化稻殼生產線。

　　六、項目投資估算

　　1、土地征用費90萬元。

　　2、建筑工程費500萬元。

　　3、設備購置費510萬元。

　　4、安裝工程費50萬元。

　　5、其他費用50萬元。

　　累計：1200萬元。

　　七、社會效益分析

　　1、能起到省級龍頭企業示范帶頭作用。

　　該項目擴大企業生產規模，進行技術創新，以此提高我縣稻米產品質量。同時，項目的實施，公司在定城、嚴橋、張橋等鄉鎮建立水稻生產基地，與農戶簽訂生產合同，走“公司+基地+農戶”的農業產業化發展之路，帶動當地農民增收。

　　2、促進農民增加收入。

　　為切實保護農民利益，公司建立優質水稻種植面積20萬畝，與基地2萬多農戶簽訂原糧產銷合同，按照公司向農戶的承諾，收購價格高于市場每公斤0。1元，僅訂單農業一項，基地農戶年增收1000萬元。

　　3、具有廣泛的公共服務覆蓋范圍。

　　該公司公共服務范圍有浙江、廣東、湖南、上海、江西、福建、河南、東北、京津等省及本省廣大地區。

　　4、符合國家生態環境保護的要求。

　　因該新上項目采用國內先進的生產線，并按照國家相關要求，配套防塵排污設施，大大減少了“三廢”的排放，所以新上項目對周圍環境沒有任何影響，符合國家環境保護的要求。

合作項目建議書4

　　為認真貫徹全區重大項目及重點工作推進會和全區經濟工作會議精神，圍繞全區總體發展目標，加快推進20xx年全區重大項目建設工作，現結合潯陽區戰備路道路工程項目實際，特制定本方案。

　　一、項目基本情況介紹

　　戰備路南起三里街路(廬峰小區南門)，北止廬峰東路(天河觀光賓館)。

　　建設規模：Ⅱ級城市支路，道路全長1000米，道路紅線控制寬度20米。設計車速30km/h，斷面型式為一塊板式：3m(人行道)+14m(機、非混合車道)+3m(人行道)，雙向兩車道瀝青砼路面，人行道采用方便下肢殘廢患者和視力殘疾人使用的無障礙人行道。

　　總投資估算：約9800萬元，為潯陽區政府投資建設。

　　二、項目組織領導

　　1、成立領導小組

　　成立以區政府副區長朱超為組長，區建設局、白水湖街道辦事處等相關部門為成員的項目領導小組。

　　責任領導：朱超區政府副區長

　　責任人：楊明卿區建設局局長

　　項目經辦人：劉鴻志區建設局黨

　　領導小組下設辦公室，辦公室設在區建設局。區建設局劉鴻志兼任辦公室主任。辦公室下設項目工程部，抽調建設局相關專業人員負責項目具體操作實施。

　　2、實行每周一調度制度

　　領導小組每周召開一次調度會，對工程的`進度進行調度。要求相關單位責任人親臨一線，坐陣指揮，現場督辦，協調解決項目建設中存在的困難和問題。

　　三、時間進度安排

　　1、20xx年2月，制定項目建議書。

　　2、20xx年3月，前期設計準備工作。

　　3、20xx年4月，完成項目前期報建工作。

　　4、20xx年5月，完成項目招投標工作，確定施工單位。

　　5、20xx年6月以后，進入項目施工階段，力爭11月底完工。

　　四、主要工作職責

　　1、掛點領導和責任單位負責人不定期到該項目施工一線，負責該項目建設的組織實施，了解該項目建設情況;

　　2、幫助協調解決該項目在建設中遇到的如相關手續辦理、征遷問題、施工問題等;

　　3、幫助項目協調解決其他有關問題。

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