【實用】終止合同4篇
隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的終止合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
終止合同 篇1
出租方（甲方）：________ 承租方（乙方）：________
甲、乙雙方于____ 年____月____日簽訂的《____房屋租賃合同》，租賃房屋位于____________________________________，房屋總面積____________，雙方至目前為止履行情況良好。由于__________________原因，____方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款。
一、甲乙雙方一致同意提前解除____年____月____日簽訂的《____房屋租賃合同》，上述合同租賃期計至________年____ 月____日，之后，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、乙方應于____ 年____月____日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的'水費、電費等一切費用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償____ 元給甲方作為提前解約賠償金。
六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。____
八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：__________
簽約日期：_______________ 簽約日期：________________
終止合同 篇2
一、合同終止原因：
引起合同終止的原因有：
1.合同因當事人雙方全面履行而消滅;
2.合同因情勢發生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議，終止合同;
3.合同因當事人一方或雙方死亡而消滅;
4.合同因提存而消滅;
5.合同因混同而消滅;
6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;
7.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。
二、合同終止條件：
有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(1)債務已經按照約定履行;
(2)合同解除;
(3)債務相互抵銷;
(4)債務人依法將標的.物提存;
(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止);
(6)債權債務同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);
(7)法律規定或當事人約定終止的其他情形。
合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務
三、合同終止與合同解除的區別：
1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。
2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。
3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，并不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律后果。
終止合同 篇3
甲方(出租方)：朱** 身份證號：
乙方(承租方)：王** 身份證號：
鑒于
甲、乙雙方于20xx年5月10日簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱“合同”)，合同編號為 00000** ，合同約定的有效期為20xx年*月**日至20xx年*月*日止，現甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年6月11日提前終止本合同。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就提前終止合同事宜達成如下約定，雙方共同遵守并執行。
第一條 經甲、乙雙方協商同意，于20xx年*月*日提前終止雙方簽訂的《房屋租賃合同》。
第二條 費用的核算以及清繳
合同終止前，乙方應核算并繳清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電及其他相關能源費等，具體雙方協商如下：
1、乙方同意向甲方支付補償金(包含但不限于租金、物管費、水電等)人民幣*****元，該費用從甲方支付的租金中直接扣除。
2、甲方應于20xx年6月11日將乙方支付的剩余費用(包括但不限于租金、物管費、保證金等)人民幣*****元一次性返還給乙方。
第三條 場地及附屬設施的交還
1、交還時間：乙方應在本協議第一條約定的`終止日前將合同中甲方提供的房屋及附屬設施交還給甲方;
2、交還標準：現狀交還。
3、交還流程：乙方將鑰匙交還甲方之時，房屋即為交還完成。
第四條 違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本協議約定，任一方違反本合同約定條款，依法承擔相應賠償責任。
2、 自本協議簽訂之日起，乙方不得就在合同存續期間及提前終止合同所產生的任何事宜(包括但不限于本協議第二條約定的費用、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務)向甲方主張權利和訴求。
第六條 其他條款
1、本協議未盡事宜，經甲乙雙方進行協商后約定補充條款，該補充條款與本協議具同等法律效力。
2、在執行本協議過程中如產生爭議，甲乙雙方應友好協商，若協商不成，任何一方可直接向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下的糾紛所負擔的包含訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
3、本協議自雙方簽字蓋章后生效，共一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
授權代理人： 授權代理人：
地址： 地址： _______年 月 日 __ 年 月 日
終止合同 篇4
三團鄉人民政府：
本人于20xx年9月與三團鄉簽定了《草原承包合同書》，承包的草原位于七十六村八十三屯西側，具體位置及面積：八十三屯西草原，西至八十八鄉八十一村草原，北至六十八村七十五耕地，南至七十六村八十三屯耕地，東至土路。草原面積為60坰。其使用年限為20xx年12月30日至20xx年12月31日。
本人申請終止合同，合同約定的相關權義轉由曲柏達承擔。
申請人：
20xx年 月 日
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