商業物業合同范本
在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的商業物業合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商業物業合同范本1
甲方：
負責人：
地址：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
資質等級：
證書編號：
地址：
聯系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就(物業名稱)的物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業基本情況
物業名稱：
物業類型： (住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)
座落位置：
總建筑面積： 平方米;其中住宅 平方米。
第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。
(一)物業共用部位的維護(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房);
(二)物業共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。
(三)公共綠化養護服務;
(四)物業公共區域的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
(五)公共秩序的維護服務;包括安全監控、巡視、門崗執勤。
(六)物業及物業管理檔案、資料;
(七)交通與車輛停放秩序的管理。
(八)業主委托的其他物業管理服務事項。
第三條乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。
(一)住宅：高層 元/月/平方米;多層 元/月/平方米;別墅 元/月/平方米;物業： 元/月/平方米;
(二)辦公樓： 元/月/平方米
(三)商業用房： 元/月/平方米
上述物業服務收費分項標準( 元/月/平方米)如下：
一、住宅物業
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務費用：
二、非住宅物業
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務費用：
6、其他費用
本條約定的物業服務費不含物業大修和專項維修的費用，物業大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規定分攤。
第四條合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條物業費的收取及支付方式
1、物業服務費用(物業服務資金)按( 年/季/月)交納，甲方應在 (每次繳費的具體時間)履行交納義務。
2、采取銀行轉賬方式支付，乙方應向甲方提供正式的完稅發票。
3、乙方賬號：
開戶行：
開戶名：
第六條停車場收費分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業主共用的并且甲方使用的，甲方應按露天機動車車位 元/個/月、車庫機動車車位 元/個/月、露天非機動車車位 元/個/月、車庫非機動車車位 元/個/月的標準向乙方交納停車費。
(二)停車場屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業主和甲方有優先使用權，甲方使用的應按露天車位 元/個/月、車庫車位 元/個/月的標準向乙方交納停車費。
(三)停車場車位所有權或使用權由業主購置的并且甲方使用的，應按露天車位 元/個/月、車庫車位 元/個/月的標準向乙方交納停車管理服務費。
上述費用按(月/季度/ 年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規完稅發票。業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第七條、供電、供水、供暖相關約定
1、供電收費標準： 根據西安市有關規定，電費為 元/度，由乙方統一向供電局購電，遇有電價調整按調整后電價執行。甲方用電將采取預購電的方式到乙方財務購電，方可供電使用。因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業事故，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執行。乙方負責用電線路及設施的日常管理，承擔違規用電所引發的一切損失和責任。不得擅自改變線路、用電負荷、電表及開關等配置。
2、供水收費標準： 根據甲方經營項目和西安市相關規定標準，由乙方按 元/立方米的'收費標準向甲方收取水費。遇有水價調整和甲方經營項目變化，收費標準相應調整。因本物業實行先購水卡后供水的方式，甲方應預購水后方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔賠償責任。
3、供暖方式及收費標準： 供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米 元，向甲方收取供暖費;供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米 元，向甲方收取供暖費。
收費時間： 每 年 月 日至 年 月 日前交清全部供暖費。供暖期為當 年 月 日至次 年 月 日。
第八條甲方的權利義務：
(一)監督乙方的服務質量，并且提出服務改進意見等。
(二)按照合同約定向乙方按時交納物業服務費用。
第九條乙方的權利義務：
(一)設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同;
(二)根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，開展各項物業管理服務活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益;
(三)根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題;
(四)及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每個月公布一次按實結算項目的費用收支帳目;
(五)負責每月進行用水、用電部位巡檢、發現問題及時糾正。負責預售電、水卡;負責用電的技術指導;在保證服務區域正常用電的前提下，負責向甲方供電;負責與供電局協調有關用電事宜;
第十條違約責任
1、乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。
2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權拒絕支付;已經支付的，甲方有權要求乙方倍返還。
3、甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付 元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
4、甲方應按照合同約定日期繳納物業費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。
5、本合同其他相關違約責任的約定：
第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。
第十二條補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。本合同、本合同附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決;協商不成的，采取以下第2種方式解決。
(一)向仲裁委員會申請仲裁;
(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業服務合同進行協商。
第十五條本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執 份，一份向房地產主管部門辦理備案。
甲方簽章： 乙方簽章：
負責人： 法定代表人：
商業物業合同范本2
甲方： _______________
法定代表人： _______________
住所地： _______________
郵編： _______________
乙方： _______________
法定代表人： _______________
住所地： _______________
郵編： _______________
資質等級： _______________
證書編號： _______________
根據《 物業管理條例 》和相關法律、 法規 、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 ( 物業名稱 ) 提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一章 物業基本情況
第一條 物業基本情況 :
物業名稱_______物業類型_______座落位置_______建筑面積_______。
物業管理區域四至： 東至_______南至_______西至_______北至_______。 ( 規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二 ) 。
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理 ( 物業共用部位明細見附件三 )
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理 ( 物業共用設施設備明細見附件四 )
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通
4、公共綠化的養護和管理
5、車輛停放管理
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理
7、裝飾裝修管理服務
8、物業檔案資料管理。
第三條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1、______________
2、______________
3、______________。
第四條 乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準 ( 前期物業管理服務質量標準見附件五 ) 。
第五條 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務費用
第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇以下第種方式：
1、包干制
物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅： _______ 元 / 月/平方米
高層住宅： _______ 元 / 月/平方米
別墅： _______ 元 / 月/平方米
辦公樓： _______ 元 / 月/平方米
商業物業： _______ 元 / 月/平方米
物業： _______ 元 / 月/平方米。
物業服務費用主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的 工資 、 社會保險 和按規定提取的福利費等
(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用
(3)物業管理區域清潔衛生費用
(4)物業管理區域綠化養護費用
(5)物業管理區域秩序維護費用
(6)辦公費用
(7)物業管理企業固定資產折舊
(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
(9)法定稅費
(10)物業管理企業的利潤
(11)_____________________。
乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制
物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅： _______ 元 / 月/平方米
高層住宅： _______ 元 / 月/平方米
別墅： _______ 元 / 月/平方米
辦公樓： _______ 元 / 月/平方米
商業物業： _______ 元 / 月/平方米
物業： _______ 元 / 月/平方米。
預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。
物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等
(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用
(3)物業管理區域清潔衛生費用
(4)物業管理區域綠化養護費用
(5)物業管理區域秩序維護費用
(6)辦公費用
(7)物業管理企業固定資產折舊
(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
(9)_____________________。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)乙方按_______(每月 / 每季 / 每 年 ) 元的標準從預收的物業服務資金中提取。
(2)乙方_______(每月 / 每季 / 每 年 ) 按應收的物業服務資金_______%的比例提取。物業服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業服務支出 年度結算后結余部分，轉入下一 年度繼續使用 物業服務支出 年度結算后不足部分，由全體業主承擔。
第七條 業主應于之日起交納物業服務費用 ( 物業服務資金 ) 。納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用 ( 物業服務資金 ) 由甲方全額交納。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用 ( 物業服務資金 ) 的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。物業服務費用 ( 物業服務資金 ) 按_______( 年 / 季 / 月 ) 交納，業主或物業使用人應在______________(每次繳費的具體時間 ) 履行交納義務。
第八條 物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理 年度計劃和物業服務資金 年度預決算，并每 年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1、______________
2、______________。
第四章 物業的經營與管理
第九條 停車場收費分別采取以下方式：
1、停車場屬于全體業主共有的，車位使用人應按露天車位_______ 元 / 個/月、車庫車位_______ 元 / 個/月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位_______ 元 / 個/月、車庫車位_______ 元 / 個/月的標準提取停車管理服務費。
2、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位_______ 元 / 個/月、車庫車位_______ 元 / 個/月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位_______ 元 / 個/月、車庫車位_______ 元 / 個/月的標準提取停車管理服務費。
3、停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位_______ 元 / 個/月、車庫車位_______ 元 / 個/月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條 本物業管理區域內的會所屬 ( 全體業主 / 甲方 ) 所有。會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：
1、______________
2、______________。
第十二條 本物業管理區域內屬于全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：
1、______________
2、______________。
第五章 物業的承接驗收
第十三條 乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：
1、______________
2、______________
3、______________。
第十四條 甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1、______________
2、______________
3、______________。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1、______________
2、______________
3、______________。
第十五條 對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。
第十六條 乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：
1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料
2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料
3、物業質量保修文件和物業使用說明文件
4、_____________________。
第十七條 甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。
第六章物業的使用與維護
第十八條 業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第十九條 乙方可采取規勸、、等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。
第二十條 乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第二十一條 因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和乙方的同意 乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條 甲方應于______________(具體時間 ) 按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建筑面積_______平方米，其中： 辦公用房_______平方米，位于______________住宿用房_______平方米，位于______________用房_______平方米，位于______________。
第二十四條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金
第二十五條 專項維修資金的繳存_______。
第二十六條 專項維修資金的管理_______。
第二十七條 專項維修資金的使用_______。
第二十八條 專項維修資金的續籌_______。
第八章 違約責任
第二十九條 甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的.管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。
第三十條 除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按的標準向甲方、業主支付 違約金 。
第三十一條 甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用 ( 物業服務資金 ) 的，應按的標準向乙方支付違約金。
第三十二條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納 乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條 甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條 以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的
3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的
5、_____________________。
第九章 其他事項
第三十五條 本合同期限自_______ 年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止 但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的 物業服務合同 生效時，本合同自動終止。
第三十六條 本合同期滿前_______月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議 雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。
第三十七條 本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會 業主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。
第三十八條 甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容 物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十九條 業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應 承擔連帶責任 。第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十二條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
1、向______________仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟。
第四十三條 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方 ( 簽章 ) :______________ 乙方 ( 簽章 ) :______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
_______ 年_______月_______日
商業物業合同范本3
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾： 在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自________ 年____月____日起至________ 年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一 年租金為____ 元，然后每 年租金在上 年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半 年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____ 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一 年上半 年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的`時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當 年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當 年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當 年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：
乙方：
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