普通建設工程承包合同通用
在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的普通建設工程承包合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
普通建設工程承包合同通用1
工程名稱：__________________________________
工程地點：__________________________________
合同編號：__________________________________
由設計人編填)
設計證書等級：______________________________
發包人：____________________________________
設計人：____________________________________
簽訂日期：__________________________________
深圳市規劃與國土資源局監制
發包人：____________________________________
設計人：____________________________________
發包人委托勘察人承擔______________________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據下列文件簽訂
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
1.2《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.3《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。
1.4國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.5建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內容
2.1工程名稱：__________________________
2.2設計指標
建設用地面積
建筑總面積
規定建筑面積
建筑高度或層數
建筑覆蓋率
第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件：
序號，資料及文件名稱，文件編號，份數，提交日期，有關事宜。
《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》
第四條設計人應向發包人交付的設計資料及文件：
序號
資料及文件名稱
份數
提交日期
有關事宜
第五條本合同設計收費估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
付費次序
占總設計費%
付費額(元)
付費時間(由交付設計文件所決定)
第一次付費
20%定金
20%定金
說明：1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。4.本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發包人責任：
6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定及國家有關標準進行設計。
6.1.2發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.3發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.4發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.5發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
6.2設計人責任：
6.2.1設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《深圳市建筑技術經濟指標計算規定》，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
6.2.2設計人采用的主要技術標準是：__________________
6.2.3設計合理使用年限為__________________年。
6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條違約責任
7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的`，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.l條規定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.
7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。
8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。
8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。
8.4發包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。
8.5發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式____________份，發包人____________份，設計人____________份。
8.9本合同經雙方簽章并在發包人向設計人支付訂金后生效。
8.10本合同生效后，按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：_______________________________
發包人名稱：______________設計人名稱：_______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______
委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______
住所：____________________住所：_____________________
郵政編碼：________________郵政編碼：_________________
電話：____________________電話：_____________________
傳真：____________________傳真：_____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：_________________
銀行帳號：________________銀行帳號：_________________
建設行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________
備案號：__________________經辦人：___________________
備案日期：____年___月___日鑒證日期：_____年___月___日
普通建設工程承包合同通用2
依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于_________(以下簡稱為“發包人”)與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同“)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
1.勞務分包人資質情況
資質證書號碼：_________
發證機關：_________
資質專業及等級：_________
復審時間及有效期：_________
2.勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：_________
工程地點：_________
分包范圍：_________
提供分包勞務內容：_________
3.分包工作期限
開始工作日期：_________
結束工作日期：_________
總日歷工作天數：_________
4.質量標準
工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。
5.合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
(1)本合同;
(2)本合同附件;
(3)本工程施工總承包合同;
(4)本工程施工專業(分)包合同。
6.標準規范
除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：_________。
7.總(分)包合同
7.1 工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節除外)，供勞務分包人查閱。
當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業分包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或復印件。
7.2 勞務分包人應全面了解總(分)包合同的各項規定(有關承包工程的價格細節除外)。
8.圖紙
8.1 工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人提供圖紙套，以及與本合同工作有關的標準圖套。
9.項目經理
9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為_________，職務：_________，職稱：_________。
9.2 勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為_________，職務：_________，職務：_________。
10.工程承包人義務
10.1 組建與工程相適應的項目經理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;
10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用：
(1)在______年______月_____日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_________;
(2)在_____年_____月______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;
(3)在______年_____月______日前完成向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料;
(4)在______年_____月______日前完成辦理下列工作手續(包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外)：
_________;
(5)在______年______月______日前向勞務分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：_________;
(6)在年月日前向勞務分包人提下列生產、生活臨時設施：_________，其交驗要求與保護責任為：_________。
10.3 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物質需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
10.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理交工驗收;
10.5 統籌安排、協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地;
10.6 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要;
10.7 按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬;
10.8 負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。
11.勞務分包人義務
11.1 對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;
未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系;
自覺遵守及有關規章制度;
11.2 勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經工程承包人批準后嚴格實施;
11.3 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;
科學安排作業計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期;
加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;
加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;
承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款;
11.4 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查;
接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
與現場其他單位協調配合，照顧全局;
11.5 按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;
11.6 按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;
11.7 做好施工現場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;
11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉資料及其他設施;
11.9 勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令;
11.10 除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。
12.安全施工與檢查
12.1 勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人承擔。
12.2 工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。
工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。
因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發生的費用。
13.安全防護
13.1 勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。
13.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全保護措施費用。
13.3 勞務分包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務分包人提供使用計劃，經工程承包人批準后，由工程承包人負責供應。
14.事故處理
14.1 發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故處理。
14.2 勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。
15.保險
15.1 勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用。
15.2 運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。
15.4 勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害必須，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
勞務分包人自行投保的范圍(內容)為：_________。
15.5 保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。
16.材料、設備供應
16.1 勞務分包人應在接到圖紙后_________天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);
經確認后，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付;
需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。
如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。
16.2 勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。
因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。
16.3 工程承包人委托勞務分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規格、數量、質量或其他要求)：
_________。
16.4 工程承包人委托勞務分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。
17.勞務報酬
17.1 本工程的勞務報酬采用下列任何一種方式計算：
(1)固定勞務報酬(含管理費);
(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;
(2)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量。
17.2 本工程的勞務報酬，除本合同17.6固定的情況外，均為一次包死，不再調整。
17.3 采用第
(1)種方式計價的，勞務報酬共計_________元。
17.4 采用第
(2)種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：_________，單價為_________元;
_________，單價為_________元;
_________，單價為_________元。
17.5 采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計價單價分別為：_________，單價為_________元;
_________，單價為_________元。
17.6 下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：
(1)以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過_________%，按變化前后價格的差額予以調整;
(2)后續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前后價格的差額予以調整;
(3)雙方約定的其他情形：_________。
18.工時及工程量的確認
18.1 采用固定勞務報酬方式的，事故過程中不計算工時和工程量。
18.2 采用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。
18.3 采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按每月(或、旬、日)將完成的'工程量報過程承包人，由工程承包人確認。
對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。
19.勞務報酬的中間支付
19.1 采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：
(1)合同生效即支付預付款_________元;
(2)中間支付：_________。
19.2 采用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________。
19.3 本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。
20.施工機具、周轉材料供應
20.1 工程承包人提供給勞務分包人勞務作業使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交付勞務分包人使用。
周轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據本合同委托勞務分包人采購的除外)應按時運入現場交付勞務分包人，保證施工需要。
如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。
20.2 工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。
20.3 程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。
21.施工變更
21.1 施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。
勞務分包人按照工程承包人(項目經理)發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同約定的工程量;
(3)改變有關的施工時間和順序;
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
21.2 因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延;
因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。
21.3 施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。
因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。
21.4 因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。
22.施工驗收
22.1 勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。
勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;
工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未租織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。
但工程承包人與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。
22.2 全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經發包人驗收合格，勞務分包人對其發包的勞務作業的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。
23.施工配合
23.1 勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;
工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。
除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發生的工期損失和費用由工程承包人承擔。
23.2 勞務分包人按約定完成勞務作業，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發生的費用。
24.勞務報酬最終支付
24.1 全部工作完成，經工程承包人認可后14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。
24.2 工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。
工程承包人確認結算資料后14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。
24.3 勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。
25.違約責任
25.1 當發生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：
(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務報酬;
(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。
25.2 工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，并按拖欠金額向勞務分包人支付每日_________‰的。
25.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。
25.4 當發生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：
(1)勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付_________元的違約金;
(2)勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付_________違約金;
(3)勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金_________元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。
25.5 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
26.索賠
26.1 工程承包人根據總(分)包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持并出示相應資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。
26.2 在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現，則工程承包人應該采取一切合理步驟，向發包人主張追加付款或延長工期。
當索賠成功后，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。
26.3 當本合同一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，并有索賠事件發生時有效的相應證據。
26.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：
(1)索賠事件發生后21天內，向工程承包人項目經理發出索賠意向通知;
(2)發出索賠意向通知后21天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和(或)補償經濟損失報告及有關資料;
(3)工程承包人項目經理在勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后，于21天內給予答復，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后21天內未給予答復或未對勞務分包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;
(5)當該項索賠事件持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事件終了后21天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
索賠答復程序與(3)、(4)規定相同。
26.5 勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。
27.爭議
27.1 工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第_________種方式解決爭議：
(1)向_________委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
27.2 發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護已完工作成果：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;
(2)調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止合同工作;
(4)法院要求停止合同工作。
28.禁止轉包或再分包
28.1 勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。
否則，勞務分包人將依法承擔責任。
29.不可抗力
29.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。
29.2 不可抗力事件發生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協助勞務分包人采取措施。
工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。
不可抗力事件結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
不可抗力事件持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害情況。
不可抗力結束后14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。
29.3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人承擔;
(2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;
(3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔;
(4)工程承包人提供給勞務分包人使用的機械設備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務分包人自行承擔;
(5)停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人承擔;
(6)工程所需清理、修理費用，由工程承包人承擔;
(7)延誤的工作時間相應順延。
29.4 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
30.文物和地下障礙物
30.1 在勞務作業中發現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。
工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。
如勞務分包人發現后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
30.2 勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應于8小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案后24小時內予以認可或提出修改方案，工程承包人承擔由此發生的費用，順延合同工作時間。
所發現的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。
31.合同解除
31.1 如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。
停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發出通知解除合同。
31.2 如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。
勞務分包人接到通知后盡快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。
31.3 如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應發包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。
31.4 合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。
工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。
有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
32.合同終止
32.1 雙方履行完合同義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，并經工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。
33.合同份數
33.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各一份;
本合同副本_________份，工程承包人執_________份，勞務分包人執_________份。
34.合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章并送備案后生效。
35.補充條款
附件一：工程承包人供應材料、設備、構配件計劃
附件二：工程承包人提供施工機具、設備一覽表
附件三：工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表
工程承包人(公章)：_________ 工程勞務分包人(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代表人(簽字)：_________ 委托代表人(簽字)：
__________________年____月____日 _________年____月____日
普通建設工程承包合同通用3
發包人：
承包人：
甲方將本合同約定的建設工程勞務作業承包給乙方。為公平、公正合法執行勞務承包行為，雙方協商訂立合同以遵照執行。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.建筑面積:
二 、配電間低壓出線到第一個總配電箱之間電纜及總配電箱不在范圍內，專變部分范圍包括不限于第一個總配電箱至各級分箱，至用電設備。
弱電：給排水部分
給水：水表之后第一個閥門至戶內的指定給水點，預留給水立管套管。
排水：主樓內雨水、污水的排水立管、支管、排水管安裝到雨水污水井內，含給排水的套管的套管的預留、預埋。
三、施工工期
總日歷天數為____________天。具體以階段施工進度計劃為準。
四、承包單價
地下室及商鋪按建筑面積____________元/㎡。住宅按建筑面積____________元/㎡包干。
設計變更及工程量增加部分超5%日另行計算，按甲方與建設單位的審計結果的定額直接費中調增后人工費計取。
定額外用工。按每日__元計算。
變更簽證按定額實物量結算定額人工調整與地下室相同。
五 結算及付款方式
1.主體部分，工程進度達到0.000樓面付至已完成工程量的70%，0.000以上每月付款一次。按____________元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。按元/㎡，二次預埋按元/㎡。
2.裝飾部分，穿線按燈具做給排水每月付款一次，按元/㎡乘以當月實際完成主體部分施工面積。
3.余額在全部驗收合格后，三個月內付到95%，剩余5%作為質保金，一年期滿后一次付清。
六雙方職責
1.乙方服從開發商和總包的各項規章制度，并承擔制度和時間，節點施工的責任。
2.乙方應加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部，環保、消防、環衛等。有關部門對施工現場的管路規定，做到文明施工。
3.乙方不能講本勞務作業在轉包給其他第三方，否則甲方有權解約本合同。
4.乙方自行提供必要的勞保用品。
5.乙方進入甲方施工區域的`生產作業人員應出示作業人員身份證件，特種工種操作證等有效證件，進場工人必須是18至60的男性公民。要求身體健康，頭腦清醒，具有一定的思想素質。
6.材料節約，乙方在施工過程中必須愛惜材料，在保證質量進度的前提下盡可能的節約，杜絕浪費，如檢查發現浪費材料以100元/次罰款。
7.甲方提供民工食宿條件，伙食由乙方負責。
8.甲方提供施工所需圖紙并指導，監督施工。
9.甲方及時提供工程所需的各種材料。
10.甲方提供塔吊，龍門吊等大型設備。
11.甲方及時提供技術交底，施工進度計劃。
12.甲方及時檢查乙方施工質量，施工進度等。及時組織人員進行隱蔽工程驗收，中間驗收及竣工驗收。
13.甲方提供民工勞務，工傷事故保險。
14.乙方不得因甲方工資發放滯后而停工或罷工或無故影響工程進度形象。不可抗力是指大雨，強風，水災，地震等自然災害或因政府部門等第三方干預導致安裝無法順利進行。
七工傷事故責任分擔
1.3000元以內安全事故，由乙方承擔。
2.3000元以上安全事故，乙方承擔3000元，其余的由甲方承擔。
八一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍繼續履行合同。
九爭議解決
雙方因履行本合同發生正義的協商解決，協商不成時向甲方工程項目所在地人民法院起訴。
本合同一式三份，經雙方簽字后蓋章生效，甲方執兩份，乙方執一份，如有未盡事宜，另行簽訂補充協議。
甲方：
乙方：
日期：
普通建設工程承包合同通用4
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協議：
一、 工程概況：
本工程位于躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應本著"安全第一"的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。
4、 如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、 工程質量和施工期限：
1、 乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人為的'因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20 年7月10日至20 年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
普通建設工程承包合同通用5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。
一、工程項目地點：
該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號"萬福莊園"。
二、建筑面積：
工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。
五、結算方式：
1、土建工程結算方式：按20 年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;
2、水電工程按20 年廣西水電定額結算后下浮8%;
3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;
4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結算;
5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。
七、發包條件：
1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。
2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20 年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。
九、本項目甲方約在20 年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的'90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。
十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。
十四、違約責任：
本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。
十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。
十六、未盡事宜雙方協商解決。
十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
普通建設工程承包合同通用6
工程承包工程名稱：
合同編號：
發包人：
承包人：
年 月
第一部分 合同協議書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱： 。
2.工程地點： 。
3.工程立項批準文號： 。
4.資金來源： 。
5.工程內容： 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍：
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
三、質量標準
工程質量符合 合格 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
【其中投標報價 元、安全防護、文明施工費 元，規費 元，稅金 元】
2.合同價格形式： 。
五、項目經理
承包人項目經理： 。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件：
(1)中標通知書;
(2)投標函及其附錄;
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的.補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
八、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在 簽訂。
十一、補充協議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自 雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章后即時 生效。
十三、合同份數
本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執貳 份。
發包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
組織機構代碼： 組織機構代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
戶 名： 戶 名：
普通建設工程承包合同通用7
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位于，土地面積：。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
施工內容包括二層主房建筑面積2、一層主房建筑面積2。
四：承包價格及付款方式
1：價格：元/2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為2結算工程款。
2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。
五：工期及安全責任
工期從______年____月____日到______年____月____日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的'一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：聯系電話：
乙方(簽字)：聯系電話：
簽訂日期：______年____月____日
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