出售房屋合同
隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的出售房屋合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出售房屋合同1
出賣人（以下簡稱甲方）姓名：______________
身份證號：______________
買受人（以下簡稱乙方）姓名：______________
身份證號：______________
經甲、乙雙方協商，甲方決定把位于_________________賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業，未到縣房管部門辦理產權證，車庫內的水、電已單獨立戶，并裝有獨立的水電表。
2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，并以本合同形式加以規定。
二、房屋價格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫的價格為人民幣________元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金________元，余款于________日之內交房時付清。
2、甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應及時清理原來的各種費用，結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。
4、甲方售房時，應為乙方辦理除房產證、土地證等外的'相關過戶手續，若以后乙方要辦房產證、土地證，甲方要積極配合。
三、違約責任
1、甲方應確保上述房屋屬本人私產，無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發生的債權債務由乙方負責。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復利計算付給乙方。
四、本合同一式________份，各方各執1份。
五、未盡事宜，協商解決。
甲方簽字：______________
電話：______________
甲方配偶簽字：______________
電話：______________
乙方簽字：______________
電話：______________
乙方配偶簽字：______________
電話：______________
日期：______________
出售房屋合同2
賣方（以下簡稱甲方）：______________
身份證號碼：______________
電話：______________
買方（以下簡稱乙方）：______________
身份證號碼：______________
電話：______________
第一條，房屋的基本情況：甲方出售一處房產，甲方出售住宅樓坐落于，面積平方米，用途為。
第二條，價格：住宅樓每______________平米元，總面積平方米，住宅樓售價總金額為______________，人民幣大寫：______________。
第三條，付款方式：雙方在本合同簽訂后，乙方需交付甲方______________元訂金，乙方應在日內將全部購房款交付甲方。如乙方因各種因素導致的不能按期付款，甲方有權不退回乙方的元訂金。
第四條，房屋交付期限：甲方應于乙方付清全部購房款之日，將該房屋及相關手續交付乙方使用。
第五條，費用交接時間：水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為年月___日。
第六條，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔，由此引發的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。交易后所產生的'一切費用及糾紛均由乙方全部承擔。
第七條，過戶費用
經雙方共同協商達成：因該房屋所有權轉移所發生的一切費用均由乙方負責，甲方不予承擔任何費用。
第八條，關于產權過戶登記的約定：
待該房產辦理房屋產權證時，甲方應協助乙方在房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如甲方不配合乙方辦理過戶手續，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內，將乙方已付全部房款退給乙方，并賠償乙方______________元損失費。
第九條，本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴。
第十條，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
第十一條，其他約定事項：
（賣方）甲方（簽字及手印）：___________
__________年________月_______日
（買方）乙方（簽字及手印）：___________
__________年________月_______日
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