項目開發合同范本
隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的項目開發合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
項目開發合同范本1
鑒于 公司與 公司、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發展，合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就合作開發 項目有關事項達成如下協議，以咨共同遵守。
第一章 合作雙方
第一條 本合同的雙方為：
廈門 公司（以下稱甲方）
法定代表人：
住所：
廈門有限公司（以下稱乙方）
法定代表人：
住所：
第二章 合作項目概況
第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規指標確定。
第三章 成立合作公司
第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規的規定設立項目公司，公司名稱為 ，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為 ，合作公司負責該項目的開發、建設及銷售等相關事宜。
第四條 合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規定執行。
第五條 合作公司經營期限為 年。
第六條 根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。
第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措
第七條 項目總建設期約五年，投資總額約人民幣 萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣 萬元。
第八條 首期投資出資方式：
（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。
（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會決議，在規定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。
第九條 后續投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條 任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優先購買權。
第五章 盈虧分配比例
第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第六章 組織機構
第十二條 合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的`股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。
第十三條 合作公司設董事會，董事會由 3 名董事組成，其中甲方有權提名 2 名董事人選，乙方有權提名 1 名董事人選,由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事擔任，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。
第十四條 公司設一名監事，監事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。
第十五條 合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。
第七章 雙方責任
第十六條 合作雙方應當依照本合同規定的金額和期限履行出資義務。
第十七條 合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條 除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：
1、 甲方責任
（1） 負責辦理土地使用權過戶、立項變更、項目更名、規劃許可證變更等與項目開發相關的各種批文的變更（至合作公司名下），產生的相關費用由合作公司承擔；
（2） 負責協調與項目用地轉讓方的關系；
（3） 甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；
（4） 《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協助甲方辦理本條第1款所述的相關手續，及時提房產項目合作開發合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。
第八章 勞動管理
第十九條 合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。
第九章 稅務、財務、審計
第二十條 合作公司應按照有關法律規定，繳納各種稅款。
第二十一條 合作公司應按照有關法律和財會規定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第十章 違約責任
第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務，另一方可代為履行出資義務，若另一方代為履行出資義務的，則未履行出資義務方應按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務方支付資金占用費直至清償；
第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。
第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第十一章 合同終止
第二十六條 雙方均應按合同的約定履行合同，但出現下列情形合同終止：
1、合同經營期限屆滿；
2、合作項目開發完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協商一致或依據本合同約定解除合同。
第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。
第十二章 不可抗力
第二十八條 由于地震、臺風、火災、水災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。
第十三章 合同的修改、變更
第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協商，經雙方協商一致達成的對本合同的補充、修改協議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第十四章 爭議的解決
第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五章 通知
第三十一條 任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條 一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章 文本及生效條件
第三十三條 本合同壹式 份，雙方各執 份。
第三十四條 本合同經雙方簽字蓋章 后生效。
（本頁無正文，為簽署頁）
甲方：
法定代表人：
（或授權代理人）
乙方：
法定代表人：
（或授權代理人）
簽約日期： 年 月 日
項目開發合同范本2
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，就協議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
乙方于活動現場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方業務分成比例為：_____(甲方:乙方)；一年之內達到業績(分成后)：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。
★加盟政策如下：
備注：1、贈送項目只為乙方老板使用，不得將此名額用于顧客，否則甲方有權終止合作并沒收全部誠意金；
2、全返金額的.設置為甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額為分后業績；
3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效，合同期內分成比例保持不變。
甲方：__________________
乙方：
聯系地址：__________________
聯系地址：
聯系電話：__________________
聯系電話:
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
簽字（蓋章）：
簽字（蓋章）：
項目開發合同范本3
甲方：XX實業發展有限公司
住所：
法定代表人：
乙方：XX置業顧問有限公司
住所：
法定代表人：
鑒于：
甲方擁有“XX”項目（下稱該項目）用地，乙方擁有資金上的優勢，為了促進XX市城市建設的發展，適應城市規劃的要求，合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務，甲、乙雙方本著公平、誠實信用的原則，經友好協商就合作開發該項目達成如下協議，以資共同遵守。
第一條 項目用地基本情況
1、項目名稱： “XX”
2、地籍號：
3、土地座落：XX市湖里區
4、總用地面積： 平方米
5、土地性質：出讓
6、該地塊目前所具備的文件：
1) ；
2) ；
3) 。
第二條 項目總投資約人民幣 元。
第三條 甲、乙雙方對項目投入方式
1、甲方以地塊出資，乙方以現金出資，作為對該項目的合作條件。
2、甲方地塊作價 元，占該項目總投資的 %；乙方出資 元，占該項目總投資的 %。
3、投入方式
1）乙方根據雙方《項目合作框架合同》，已實際借給甲方20xx萬元人民幣整，現乙方以上述全部借款作為乙方對上述項目的投入；
2） 略
第四條 合作方式
1、甲方權利義務：
1）辦理開發本項目手續；
2）同意將甲方在項目的經營管理權全權委托乙方代理，并出具正式的書面授權委托書；
3）提供印鑒使用的便利；
4）按照約定比例分取利潤。
2、乙方權利義務：
1）根據本合同約定履行出資義務；
2）協助甲方辦理政府部門審批手續；
3）按照約定比例分取利潤；
3、設立項目部，負責項目獨立運作與核算。項目部運作模式：
1) 項目部設項目經理一人，項目實行項目經理負責制；項目經理由乙方指派或更換。
2) 項目經理有權根據實際情況自主任命副經理及成立具體經營部門、人事管理；項目經理簽署的一切文件皆需向協議雙方報備。
3) 甲方公章及財務章的管理：
4) 項目部的'財務部會計由甲方指定，出納由乙方指定。
5) 項目部設立項目共管專用銀行帳戶， 。
6) 項目部發生的費用及承擔：
7) 項目部職責：
a、略
b、略
4、權益及風險：
1) 項目銷售收入應先行承擔項目設計、施工、監理等項目開發成本，承擔項目融資成本及其他因項目運行發生的諸如銷售費用、廣告宣傳費用、行政審批費等費用；
2) 雙方約定項目運作后續仍需要繼續投入的資金由雙方按股權比例繼續注資。如其中一方不能履行繼續注資的義務，則不能履行的一方將自身擁有的項目股權按未付應注資額大小按比例轉讓另一方，同時另一方應承擔相應注資。（轉讓比例具體計算方式為：轉讓比例=未付應注資額/5000萬）
3) 在“金色XX”項目完成最后的結算工作后，甲、乙雙方對余款按使雙方出資比例予以分配。
第五條 違約責任：
1、除本合同另有約定外，發生一方較對方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對外債務等情形的，則每逾期一日一方應按千分之一向對方支付逾期違約金，并對項目因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔全部賠償責任；對方發出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按千分之二向對方支付逾期違約金。
2、甲方如未按照本合同第四條之1所規定履行義務，則每逾期一日應向對方支付 萬元違約金，并對項目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔全部賠償責任；另一方發出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按 萬元向對方支房地產項目合作開發合同樣本提要：合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務付違約金。
3、一方違約期限超過 個月的，另一方有權解除本合同，同時約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知后15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知后15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時乙方應按甲方應支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。
4、若本合同生效后，任何一方要求退出本項目的，應向守約方支付 萬元的違約金。
5、本合同約定的違約金不足以彌補對方因此而遭受的損失的，還應賠償不足的部分。
第六條
在該項目合作期間，如甲方有其它地塊需開發，在同等條件下選擇乙方作為合作對象。
第七條
合同的解除：
1、 依據法律規定解除；
2、 依本合同約定解除；
第八條 合同的終止
1、本合同履行完畢；
2、合同解除；
3、雙方協商一致終止本合同；
本合同的終止不影響違約責任條款的執行。
第九條
甲、乙雙方在本合同的履行過程中如有爭議，首先應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條
本合同未盡事宜，雙方另行協商，所簽訂的補充協議須經各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分。
第十一條
本合同一式 份，雙方各執 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期： 年 月 日
項目開發合同范本4
甲方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
乙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丁方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現上述各方就共同出資合作開發________________地塊（______號宗地）的有關事項協商達成如下條款：
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限 年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權出讓協議書》。為合作開發的順利進行，充分發揮乙方的本土優勢和品牌效應，現各方同意本合作開發不再設立項目公司，而是以乙方名義聯合開發經營，有關手續由各方共同協助向政府管理部門辦理；
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權的款項______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于年月日以 形式劃入______帳戶，票據號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔______萬元）。
依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發結束之后的`一個月內進行，特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發項目由乙方名義負責實施開發，設立開發管理委員會，委員會為最高權利機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1．合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2．各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，
3．合作各方應嚴格遵守本協議，任何一方不得違反。
4． 未盡事項由四方協商解決，另行書面約定。
五、本協議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執一份。
甲方：_________________
簽字：_________________
乙方：_________________
簽字：_________________
丙方：_________________
簽字：_________________
丁方：_________________
簽字：_________________
________年_____月____日
項目開發合同范本5
甲方(接受服務方)：________
乙方(提供服務方)：________
依據____年___月___日公開招標結果，乙方依法取得____服務管理應用信息系統軟件安裝中標權。為確保本項目順利實施與完成，現就____服務管理應用信息系統軟件材料、安裝、調試、運行、技術支持等相關事宜，經甲乙方雙方友好協商，簽訂本合同，望雙方遵照執行。
一、合同內容
1、合同內容為“____服務管理應用信息系統軟件開發項目”;
2、乙方負責本項目的調研、設計、開發、安裝、調試、報告、人員培訓、技術支持、售后服務等相關工作，并配合硬件系統集成商做好平臺項目建設;
3、乙方按中標文件規定為甲方建立市社管平臺延伸的____個子系統，即基礎信息、事件處置、地理信息、日常工作、民情日志、互動交流、考核評估、輔助決策、權限配置、綜合查詢、社區E通。
二、合同價款及付款方式
1、合同價款：
本合同總價款為人民幣____元整(￥：____萬元整)。
2、付款方式：
本項目軟件系統安裝完畢后，甲方通過驗收合格后付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。質保期一年后無質量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。質保期____年后無質量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。保質期滿無質量問題的，其余款一次性付清，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。
三、項目工期：
1、本項目總工期為____日，即從本合同生效之日起至項目驗收合格止。
2、在項目實施完成后，乙方應對實施項目進行功能和運行檢測，以確認實施項目符合本合同的規定并可以正常用運行。同時由甲乙雙方組成私系統初驗，乙方應按照合同及其他有關文件的要求對初驗中系統存在的問題和缺陷作出積極響應和改進，并提交至監理方進行確認，由甲乙雙方及工程監理方確認初驗報告，并簽署初驗報告。
3、本項目自系統實施完畢并簽署初驗報告之日起，即進入____日(日歷日)的系統軟件試運行期。在試運行期內未發現任何質量問題，并符合中標文件及合同的約定，本系統軟件項目才算驗收合格。
4、乙方必須在本合同約定的工期內，完成本項目調研、設計、開發、安裝、調試、報告(含初驗和試運行期報告)、人員培訓以及子系統建設等工作的具體實施，不得無故拖延工期。
5、工程驗收后，在軟件運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協商解決。
四、責任和義務
1.雙方共同責任
甲乙雙方嚴格按照招投標文件和本合同約定實施本項目內容，并協商解決合作中出現有爭議的問題。
2.甲方的責任和義務
(1)按本合同的付款方式支付所需款項。
(2)負責項目實施過程中所涉及相關部門或單位的配合與協調工作。
(3)提供場地、人員、相關設備、必要的文檔資料和數據，協助乙方做好網格化社會服務管理應用信息系統的實施工作。
(4)在初檢軟件系統運行是否正常時，應配合乙方項目負責人在初驗報告單上簽字確認。
(5)在試運行結束后____日內，組織相關技術人員對本軟件開發項目進行驗收工作。
(6)甲方在應用過程中發現軟件出現異常，應及時與乙方取得聯系，并記錄當前故障現象，便于乙方作出診斷。
3、乙方的責任和義務
(1)乙方應成立專門項目組，制定項目實施進度計劃，并按計劃完成本項目實施任務。
(2)乙方嚴格按照招投標文件和本合同約定的方案計設進行項目建設，并達到招投標文件規定的各項設計指標，符合國家有關行業標準。在項目實施中如投標文件響應指標與招標文件的要求有偏離時，乙方有責任向甲方提出并組織協商一致的解決方案。
(3)乙方所所提供的設備和材料(含軟件)必須完全滿足招投標文件。
(4)乙方按照“技術服務和維護”和“系統培訓”條款，向甲方提供免費軟件升級、服務、培訓、技術支持，并無償提供相應的軟件使用文檔，包括《操作手冊》，且保證上述文檔的清晰、完整和正確。
(5)乙方在安裝完畢后，必須進行測試，測試結果需有書面記錄，并由甲乙雙方代表確認和簽字。
(6)乙方在檢測、維修和售后服務時，應認真做好甲方系統軟件的數據備份或保存工作，確保甲方系統軟件數據完整無缺。
(7)甲方在使用系統軟件過程中，因乙方材料、安裝、運行、維護等方面出現產品質量或者技術服務不到位等問題，造成系統軟件運行故障、網格化社會服務管理應用信息數據丟失的，或者系統軟件運行后無故停止運行的，乙方應及時派技術人員進行免費維修，所發生的費用及相關損失由乙方承擔，但甲方人員不按正常操作規范造成軟件損失或損毀的，乙方不承擔其費用和相關損失的責任。
(8)乙方必須保守甲方網格化社會服務管理應用信息和國家秘密，不得泄漏。
五、技術要求及技術指標
1、技術要求
乙方應該采用目前流行和先進的技術設計整個網格化社會服務管理應用信息系統軟件開發項目，各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平，并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
2、技術指標
1.本系統軟件技術指標按國家行業標準、招標文件規定及中標人承諾。
2.乙方向甲方提交的文檔應齊全、正確和可讀性強。
3.應用軟件的聯機幫助應清晰可讀，系統錯誤信息應清晰明了，界面應友好，并易于操作和維護。
4.本系統應充分考慮到今后的擴充和升級，應具有良好的開放性和可擴充性。
5.本系統應具有可靠的安全和保密機制，以確保數據完整、安全和不被非法用戶登錄。
六、知識產權
1、本合同項目中所采用的、由乙方授權甲方使用的應用系統軟件產品的知識產權，歸乙方或者軟件著作權者所有。未經乙方或者軟件著作權者許可，甲方不得將該產品以任何方式提供給任何第三方或者擴大使用版權的范圍。
2、在本合同項目中，乙方根據甲方的需求訂制開發的軟件及其知識產權歸甲方所有。乙方提交甲方需求訂制開發的軟件源代碼給甲方。
3、乙方保證根據合同和招投標文件向甲方提供的任何服務不受到任何第三方關于侵權知識產權的指控。任何第三方如果提出侵權指控，乙方須承擔由此引起的一切法律責任和費用，并賠償甲方由此造成的一切損失。
七、技術支持與售后服務
1、操作人員培訓
(1)培訓時間為____天。
(2)培訓地點：____方所在地
(3)培訓內容：網格化社會服務管理應用信息系統軟件的使用。
2、系統實施
(1)網格化社會服務管理應用信息系統軟件安裝：指網格化社會服務管理應用信息系統軟件交付甲方后，軟件的安裝、調試及系統環境的設置等，包括：服務器操作系統設置、網絡環境設置、數據庫系統環境設置、客戶機操作系統設置、網絡協議設置、應用程序的`安裝、調試及參數設置。
(2)網格化社會服務管理應用信息系統設置：包括應用項目、基礎數據的設置。
(3)初始數據錄入：協助并規范甲方人員進行初始數據的錄入和轉入。
3、系統維護
(1)乙方向甲方提供的為保證本系統正常運行的現場系統維護項目包括：
a.應用軟件在運行中的故障帶來的排錯工作。
b.應用軟件與系統軟件及數據庫系統適配帶來的調整工作。
c.甲方非正常操作帶來的系統及數據的修復工作。
4、系統升級
(1)系統升級指由乙方開發技術更新、應用系統升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來的軟件版本升級，由乙方免費向甲方提供。
(2)系統如有重大變更由雙方具體協商后另行簽署協議。
5、售后服務
(1)乙方承諾對其產品提供____個月免費保修服務，售后服務起始時間從軟件系統正式上線之日起計算。免費維護期內，負責應用軟件系統的維護、升級等工作。
(2)乙方承諾提供____小時電話咨詢服務，免費解答用戶提出的問題;對于應用軟件系統出現的故障，響應時限小于____小時，現場到達時限小于____小時，故障處理時限小于____小時。
(3)在免費維護期內，乙方保證定期回訪，并就設備使用情況進行定期檢查，及時為甲方排除軟件故障或者隱患。在免費維護期外，乙方向甲方提供有償終身服務，每年服務費用由甲乙雙方商定。但是，因軟件本身存有的南量問題造成的故障，乙方應免費進行維護。
九、違約責任
1、甲乙雙方應嚴格按照本合同的條款分別履行各自義務，合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。因違約所造成經濟損失的，由違約方承擔賠償責任，因違約造成工期延誤的，其責任分擔：甲方違約，工期相應順延;乙方違約，工期不得順延。
2、本合同所規定的各項內容，未經甲方同意，乙方不得向第三方轉包或者轉讓本合同的權利或義務的全部或一部分。如出現上述情況，則視為根本違約，甲方有權終止合同。甲方終止合同的，乙方應在____日內全額退還甲方已支付的系統建設費用，并支付合同總價款____%作為對甲方的賠償，甲方退還軟件系統。此外，由此造成其他一切損失由乙方承擔。
3、若因乙方原因未能按時軟件系統交付使用，從本合同到期日的次日起，每延遲一天，乙方應向甲方支付本項目價款萬分之____的違約金;延期超過____天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款____%的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
4、若乙方完成的本項目無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔本合同總價款____%的違約金，并據實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
5、甲方應按時履行付款義務，如甲方無正當理由未按合同約定的期限付款，自超過期限的第____個工作日起，每遲延一日，甲方應向乙方支付遲延支付應付而未付款____‰的滯納金，但滯納金的總數不超過____日，除前款所約定的滯納金外，甲方對應未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償
6、如乙方未嚴格履行本合同中售后服務條款，給甲方造成損失，甲方有權要求乙方賠償所造成的損失。如乙方未履行本合同中售后服務響應時間條款，第延時____小時，乙方應向甲方支付合同總價款0.1‰的違約金。此外，由此造成的其他一切損失由乙方承擔。
7、本項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業信息，未經有關方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方違反本合同所規定的保密義務，，違約方應按本合同總價款的____5%支付賠償金，并有權追究違約方的法律責任。
8、如果一方按照本合同的約定應向另一方支付違約金，而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應損失的，則該方應負責繼續賠償。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、損害賠償費用、罰款等。
十、不可抗力
1、不可抗力的內容按我國有關規定條款執行。
2、不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后，如果發生不可抗力而不能履行合同時，則由事故發生一方取得公證機關不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關責任。
十一、爭議解決
甲乙雙方如對合同條款規定的理解有歧義，或者對與合同有關的事項發生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不能解決時，任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。
十二、合同變更、補充及終止
1、本合同自雙方簽定之日起生效，本合同在雙方未依法終止或者變更前，任何一方不擅自終止或者變更本合同。
2、本合同為雙方的最終合同，未經雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經雙方書面同意后，可簽訂書面補充協議。補充協議同本協議具有同等法律效力。
十三、合同效力
本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，政府采購機關存檔壹份，且各份均具有同等法律效力。
十四、合同有效期和效用性
1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2、本合同的有效性不因雙方代表的職務變換、工作變更、工作調動等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。
甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________
甲方負責人：_____________ 乙方負責人：_____________
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：________________
帳 號：________________ 帳 號：________________
簽約日期：___年_____月____日
簽約地點：_____________________
項目開發合同范本6
甲方：
乙方：
本著友好合作的精神，公平交易的原則，經甲乙雙方友好協商，就“ ”整合推廣事宜達成如下協議：
一、 項目名稱:
“ ”
二、 工作內容：
甲方委托乙方為“ ”唯一指定廣告推廣公司，并全程負責“ ”房地產項目廣告的全程整體推廣策略、創作、實施建議、制作執行及產品監管等服務。（具體事項見合同附件）
三、 工作時間：自合同簽定日起至 年。
四、 服務費用
根據甲乙雙方協商，確定工作期間乙方的廣告整合推廣服務費為用為
萬元/月，共十二個月，合計費用為：人民幣 元整。
五、付款方式：
甲方每月 日前支付當月服務費用，即 萬元/月。
六、 權利與義務：
1、 甲方須向乙方提供與設計相關的各種必需資料，以確保乙方準確地
掌握有關設計要素；
2、 合同簽署后，乙方迅速組建項目小組和擬定該項目的工作進程表，
并在規定時間內完成各項工作內容；
3、 代理期間，甲乙雙方應委派專人負責對接工作并定期工作例會及舉
行項目分析會,由發展商組織安排每月最少一次工作溝通會，參會人員：項目小組成員（以具體會議內容，指定相關人員出席）；
4、 雙方須積極配合進行不定期交流，甲方有權對乙方提交的策劃思
路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式（包括傳真）提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿（乙方指定AE對項目合同內容的時間、具體每階段服務內容、質量進行把控，策略、創意、平面、文案由乙方指定人員各司其職，具體項目服務內容甲方可根據需要進行一對一的'專業交流，乙方為甲方提供良好的溝通平臺，便于項目順利實施；
5、 項目進行過程中未涉及內容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項工作
合同予以確認；
6、 代理期間雙方各項行動須遵守《中華人民共和國廣告法》及地方法規的規定；
7、 甲方應按本合同的付款方式執行付款，以便乙方順利開展項目工作；甲方結清應付工作費用后，甲方即時擁有所有創作的版權，在不影響甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后，乙方擁有所提供方案在非項目推廣渠道的使用權（即公司簡介、廣告評比參選及乙方宣傳自身的宣傳物料）；
8、 乙方承諾工作期間嚴守甲方經營機密，恪守應有的職業道德。
七、違約責任：
1、 乙方必須按雙方約定的時間、內容，完成合同規定的設計、發包工作，如需變更內容時，必須經過甲方同意。由于時間延緩，阻礙項目相關工作進行，甲方有權終止合同并向乙方提出相應的賠償。
2、 雙方便于合同內容溝通及調整預留相應長的時間為前提，乙方按甲、乙雙方確定的內容時間表，提前三天交給甲方；如遇特殊情況，雙方視具體情況而定。
3、 在乙方如期履行協議的前提下，甲方按照協議中的付款辦法如期向乙方支付費用。如甲方無故拖延付款，乙方有權終止合同并向甲方提出相應的賠償。
4、 如有其它因素甲乙雙方需終止合同，需由甲乙雙方達成一致方可終止。
八、其它事宜：
1、 合同未盡事宜，可經甲、乙雙方協商另行簽定補充合同；
2、 本合同在實施過程中如發生爭執，經雙方友好協商解決；如協商無效，雙方有權訴諸法律解決；
3、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽署： 簽署：
日期： 日期：
項目開發合同范本7
委托保證人（以下稱"甲方"）：__________
住所：__________
法定代表人：__________
電話：__________
保證人（以下稱"乙方"）：__________
住所：__________
法定代表人：__________
電話：__________
鑒于甲方參加項目的開發，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向（以下簡稱"項目發包方"）提供擔保。甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。
第一條定義
本合同所稱項目開發擔保是指乙方向項目發包方保證，當甲方未按照項目開發合同的規定履行項目開發人義務時，由乙方代為承擔保證責任的行為。
第二條保證的范圍及保證金額
2、1乙方保證的范圍是甲方未按照《項目開發合同》的規定履行項目開發人義務，給項目發包方造成的實際損失。
乙方在甲方發生以下情形時承擔保證責任：__________
在項目規定的項目開發有效期內即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日內未完成《項目開發合同》約定的開發任務。
《項目開發合同》簽訂后不能按照合同的規定提供履約保證。
《項目開發合同》規定的開發人違反開發合同規定的其他情形。
2、2乙方保證的金額為人民幣（大寫）（￥ _____元）。
第三條保證的方式及保證期間
3、1乙方保證的方式為：__________連帶責任保證。
3、2乙方保證的期間為：__________自保函生效之日起至《項目開發合同》規定的開發有效期屆滿后_____日，即至_____年_____月_____日止。
3、3開發項目時間有效期延長的，經乙方書面同意后，保函的'保證期間做相應調整。
第四條承擔保證責任的形式
4、1乙方根據甲方要求以下列方式之一承擔保證責任：__________
代甲方支付項目開發保證金人民幣_____元。
若甲方無法依照《項目開發合同》的約定完成項目開發工作被項目發包方追責的，由乙方向項目發包方承擔連帶賠償責任。
第五條擔保費及支付方式
5、1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5、2雙方確定的擔保費率為：__________ 。
5、3本合同生效后_____日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣（大寫）（￥ _____元）。
第六條乙方的追償權
在甲方向乙方支付了擔保費后，若乙方按照本合同的約定了承擔保證責任，乙方不得再向甲方追償任何責任。
第七條雙方的其他權利義務
8、1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_____日內，向項目發包方人出具《擔保函》。
8、2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
第八條爭議的解決
本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第款約定的方式解決：
9、1向法院起訴；
9、2向提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）
第九條甲乙雙方約定的其它事項：
第十條合同的生效、變更和解除
11、1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。
11、2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。
第十一條附則
本合同一式份，甲乙雙方各執份。
甲方：__________
法定代表人：__________
（或授權代理人）
_____年_____月_____日
乙方：__________
法定代表人：__________
（或授權代理人）
_____年_____月_____日
項目開發合同范本8
甲方（委托方）：
乙方（開發承接方）：
本合同由甲方（委托方）與乙方（開發承接方）經口頭協商同意達成一致后在____________簽署。簽約各方就本合同書中所描述項目的研究開發、項目實施以及與之相關的技術和法律問題經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。
一、項目內容：乙方為甲方提供網站項目開發服務。主要功能如下：
（一）實現用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產品。
（二）實現企業機構及企業管理功能，企業機構可按地理位置及等級分類輸入、查詢。
（三）實現新聞功能，管理員可以自行定制欄目、新聞內容。
二、項目周期計劃
（一）工作項目:_______________________________。
（二）工作內容:_______________________________。
（三）工作日:______天。
1、網站最遲要于______年___月___日網站全面驗收上線，開發任務結束。
2、由甲方付款、硬件設備到位等原因所導致延時，交付時間在工作日基礎上自動延長，最后驗收時間相應順延。
三、技術語言標準
（一）_____________________等技術實現技術框架。
（二）_____________________網頁構建。
四、驗收工作
（一）乙方先對項目進行技術測試，測試完成上傳至乙方測試服務器，并提供測試地址給甲方，全面配合甲方進行驗收工作。
（二）依據合同附件的說明和功能描述，各項功能正常使用，網站程序正常運行。
（三）驗收檢測出的網站程序BUG，乙方積極配合直至項目完成驗收。
（四）驗收工作結束，乙方幫助甲方把網站部署到甲方指定的服務器上可正常運行。
（五）甲方未進行驗收或未提出異議，驗收期結束即自動視為乙方通過驗收。
五、合同期外的售后服務支持
（一）上線____個月內免費技術服務支持，服務內容為：保證程序的完整性，在標準的環境和正確操作下正常運行。
（二）免費維護期如果需要技術維護，須簽訂新的協議。
（三）甲方有功能性調整，乙方在____個工作日內響應，涉及費用的部分需簽訂新的開發合同，按合同要求完成。
（四）甲方有如需做網站內容更新維護需簽訂網站運營維護協議。
六、費用及支付：
（一）項目開發總金額：____________人民幣，大寫：____________元整。
（二）開發合同簽訂____日內付款：____________人民幣，大寫：____________元整。
（三）網站開發結束____日內支付：____________人民幣，大寫：____________元整。
（四）網站驗收結束____日內支付：____________人民幣，大寫：____________元整。
七、甲乙雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務：
1、提供給乙方項目開發所需文字和圖片資料的電子文件，并保證資料的準確性和合法性。
2、指派專人配合乙方做項目整合設計工作，項目進程監督和確認。
3、按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬，如果在約定的時間內沒有足額交費，所建項目使用權歸乙方保留，并不退還已交費用。
4、甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的作品，并擁有該項目網站的全部源碼文件和靜態設計文件，不得將其復制、傳播、出售或許可給其他第三方。
（二）乙方權利與義務：
1、根據甲方的實際情況做適合甲方的優勢策劃方案。
2、根據甲乙雙方確認的開發需求，使用甲方資料，進行網站開發。
3、在制作過程中，甲方陸續提出新的需求，或者變更需求，乙方有權提出延期請求及加收費用，由雙方協商解決，補充協議書面形式增加到合同中。
4、在合同規定的的期限內，按需求完成網站開發，將網站上傳至乙方測試服務器，并通知甲方驗收。
5、在網站使用期間，因乙方設計技術缺陷引起的網站運行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞，乙方應免費修復至正常狀態，并對網站進行技術升級完善，杜絕安全事故發生（非程序原因導致的安全事故不屬于乙方責任）。
6、網站交付時，為甲方提供一次免費的網站服務器部署。
7、因服務器或互聯網引起的網站訪問速度下降或無法訪問，不屬于乙方責任，乙方不負責服務器相關工作事宜。
8、乙方保證其開發成果及其開發過程不侵犯第三人的知識產權，如第三方以該產品侵犯知識產權為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
9、乙方對本協議有關內容及產品的研制過程負有保密義務。
八、問題協調和解決
（一）在項目的進行過程中雙方應在友好合作的前提下，對可能或已經發生的'問題進行協商與解決，保證項目的順利完成。
（二）如果甲方提出功能的添加與調整，雙方應本著友好合作的精神進行協商，認定其工作量。對于一般性的工作量增加，乙方可免費進行修改和調整；如果工作量增加較大，甲乙雙方應經過協商對開發費用和項目進度安排進行調整，同時簽訂相應的補充協議。
九、違約責任
（一）乙方如沒有按合同附件實現相應功能，甲方有權停止支付相關款項。甲方如進行不合理需求變更導致項目無法進行，乙方有權終止合同的履行，并不退還已交費用。
（二）乙方應按合同所列的時間和開發內容按時完成工作進度，如乙方原因遲延完成工作進度，每遲延____日，甲方有權扣除合同總金額的____％作為違約金。如因不能達到約定的功能，遲延超過____天，并且甲方無法使用的，甲方有權單方終止合同，乙方應與甲方終止合同____日內返還甲方已支付的款項。
（三）乙方應保證開發完成的產品達到本協議約定的功能正常使用，如因產品不能達到所約定的功能，甲方有權酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發費用。
（四）乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應按時履行付款義務，每遲延____日，應向乙方支付遲延支付金額的____％作為違約金。
（五）由于甲方未及時提供資料或及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。
（六）凡因訂立、解釋、履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。當事人不愿協商解決或者協商不成，雙方交由________仲裁機構或________法院解決。
（七）因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發生的____天內，及時通知另一方。訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。
十、合同的終止：
（一）本合同所有規定條款執行完畢后，合同自行終止。合同一旦執行，任何一方如要求提前終止合同，需提前____個工作日書面或口頭通知對方，并說明正當終止理由取得對方同意，由雙方協商終止合同。
（二）本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，且具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
聯系電話：
簽署時間：______年___月___日
乙方（簽字蓋章）：
聯系電話：
簽署時間：______年___月___日
項目開發合同范本9
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，就甲方委托乙方開發項目事宜，為保障雙方合法權益，特制定本協議。
一．合作意向：
甲方委托乙方開發軟件、電路設計及布板，在滿足甲方系統功能要求及相關設備工作環境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進行設計。項目的具體功能規格由甲方提供。
二．合作方式
1．甲方負責元器件采購及打板、提供樣機；乙方負責原理圖、畫pcb板、軟件開發及測試。
開發時間為30個工作日（不包括甲方pcb打板的時間）。開發時間從甲方交付開發保證金，并且到帳后開始算起。
2．甲方必須提供詳細項目功能規格書(見附錄)，雙方進行軟件功能及原理圖確認。
3、雙方約定開發保證金為(RMB10000)元。
4、如果甲方在該項目開發完成的'一年時間內，向乙方訂購所采納的芯片數量累計達到10K，乙方將開發保證金充當甲方的貨款，否則不給于退回。
5、本協議的技術所有權歸甲方所有，乙方不得自用與轉讓。
6、在開發周期內乙方如未能按照協議要求完成設計規格要求，甲方有權收回全部開發費用，并且權終止協議。
7、本協議和項目功能規格書(見附錄)一起生效。
8、其他未盡事宜，雙方可在友好協商的基礎上簽定補充協議。
甲方：
乙方：
地址:
地址：
電話：
電話：
日期：
日期：
項目開發合同范本10
合同編號：
簽訂日期：
簽訂地點：
項目名稱：___________________________項目
委 托 方：__________________________ （甲方）
承 接 方：_____________科技有限公司（乙方）
為充分利用internet商業效用，開展電子商務活動， ____________ （甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設計開發____________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。
條款一、合同內容和技術要求
1.合同內容：
合同內容為____________項目。
包括：網站規劃、系統設計文檔、網頁設計、技術培訓與支持。
2.技術要求：
乙方應該采用目前流行和先進的技術設計開發整個____________項目，各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平，并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
條款二、合同價款與工期
1．合同價款：
合同總價為 ：人民幣____________元整（rmb）。
2．工程工期：
自工程開工之日起____________個工作日內，甲乙雙方共同完成____________開發項目。
自網站建設完成后的____________個工作日內，在互聯網上試運行，確認系統結構設計完成和內容無誤后。甲方依本合同所規定的原則進行驗收。
自工程驗收后，在網絡運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協商解決。
條款三、甲方責任
1．甲方需對網上內容提出具體要求，若在所規定的時間甲方不能夠及時確認開發設計的'內容，所造成的項目進度的延誤，乙方不負任何責任。
2．甲方需要為乙方工作人員了解具體業務提供詳細的文字、圖片等資料。
3．甲方應從合同簽署之日起，按本合同中所規定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止合同的履行。
條款四、乙方責任
1．根據甲方的要求，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔甲方項目開發與運作。在技術上具有先進性、主流性，各項工作具有規范性。
2．乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站建設工作，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應在項目的進行中提供給甲方有關網站建設的所需資料，及準備工作所需的相關文檔和必要的行業知識指導。
3．在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協商解決后，對內容進行修改。
條款五、版權、源代碼及商業機密
1．乙方為甲方開發的網站的原代碼的所有權歸甲方所有。
2．乙方必須為甲方嚴守商業機密，不得將該工程設計和數據轉用于第三方。
3．乙方保留本合同涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。
條款六、技術培訓與售后服務
1．乙方有關人員針對網站建設的相關內容進行簡單技術指導。
2. 工程驗收合格之日起提供售后技術支持與服務，期限為1年。
3. 乙方的工作日內，若甲方的網站出現故障時，甲方需提供給乙方必要的管理授權，乙方確保在獲得甲方管理授權后的24小時內解決問題。
條款七、工程驗收
1．網站設計開發調試完成后，乙方向甲方提出驗收申請，甲方組織有關人員驗收。若有爭議，雙方友好協商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因，使系統驗收不能在3個工作日內完成，應視為驗收合格。
2．驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協商解決。
條款八、付款方式
1．合同簽署之日，甲方向乙方支付網頁開發預付費用，計 人民幣____________ 元整（rmb）。
2．項目驗收之日，甲方向乙方支付網頁開發尾款費用，計 人民幣____________元整（rmb）。
條款九、違約責任
1.在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務，不視為____________ 違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故。
2.甲方應按照合同規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用，逾期支付，每遲付一日，違約金為合同總價款的____________%。
3.乙方應保證按照合同規定的進度將系統通過驗收并交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。如延遲交付超過____________日，甲方有權單方解除合同。
條款十、合同所涉及的服務及款項（貨幣單位：rmb）
見下表：
服務內容數量金額備注
1．在系統設計開發過程中若系統方案有任何變動，應以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權人員簽字確認。
2．甲方明確承諾對本合同的價款保密。
3．對本合同條款未盡事宜，合同雙方應本著友好合作原則，協商解決。
4．本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
代表： 代表：
電話： 電話：
日期：年月日 日期：年月日
蓋章： 蓋章
項目開發合同范本11
項目名稱：
課(專)題名稱：
委托單位：
承擔單位：
課(專)題負責人：
起止日期：
年月日
合同編制說明
1.凡列入股份公司科技計劃的項目需要由項目牽頭單位委托其他單位研究開發的課(專)題，應由項目牽頭單位(委托單位，即甲方)與課(專)題承擔單位(受委托單位，即乙方)簽訂委托開發合同。
2.合同中應認真填寫項目經費明細表，并作為項目經費管理的依據。
3.合同一式10份，上報主持部門2份備案。
一、委托研究和開發內容
二、主要技術經濟考核指標
三、提交的成果及驗收方式
四、進度安排及階段考核目標(按季度填寫)
五、項目經費安排(單位：萬元)
六、經費明細表 單位：萬元
序號 項目分類
核算費用(工作量)(核算標準) 小計 直接材料費(品名)
化驗分析費(化驗分析
項目名稱)
燃料動力消耗費
設備購置費(設備名稱
及型號)
小型樣機試制費
(樣機名稱)
現場試驗費
其他直接費
外協費調研費
培訓費會議評審費
其他(列名細)
不可預見費
9設備、房屋占用費
(設備名稱)(房屋用途)
合計
直接人員費用
(按全工時人數)
總計
七、責任條款
(一)甲方責任
1、甲方應按合同約定分批撥付經費，協調檢查研究進展，組織驗收項目成果。
2、甲方根據乙方研究需要，應及時提供有關原始技術資料。
3、隨項目進展情況，應及時安排現場實驗等配合工作，保證項目研究計劃的.進行。
4、因甲方責任未履行合同時，應根據責任與損失大小，確定經濟責任及善后處理辦法，由雙方協調并簽訂協議書確定。
5、因不可抗拒因素造成合同不能完成時，甲方應視情況調整或終止合同，不予追究乙方責任。
(二)乙方責任
1、乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調，并按時向甲方提供以下書面報告：
(1)按季度向甲方提供本合同執行情況的書面報告;每年__月__日之前向甲方提交本年度技術工作研究小結和經費使用報告(一式三份)。逾期不報，甲方有權暫停撥款。
(2)項目完成后，應向甲方提交合同執行情況總結報告，及時申請驗收，并按合同要求無保留地提交完整的技術資料及合同規定的其他形式的成果。
(3)項目完成后，應向甲方提交使用項目經費購置儀器、設備、器材、固定資產等明細情況，并加蓋財務印章。
2、凡有必要和可能申請專利的成果，須通過中國石油天然氣股份有限公司辦理專利申請，待取得申請號后再進行驗收、鑒定。
3、項目完成后，乙方應負責技術培訓，直到甲方完全掌握技術成果為止。
4、因乙方責任未履行合同時，甲方有權停撥、追加部分至全部經費，由此造成的經濟損失由乙方負責。
5、乙方對本合同執行過程中產生和驗證的技術成果(包括技術數據、技術資料等)負有保密責任，未經甲方書面允許不得向第三方透露或公開發表，保密期限自合同簽訂時起___年。
6、項目完成后，乙方應將甲方提供的原始資料及時退回。
八、共同條款
1.本合同一經簽訂，簽約各方均應認真全部履行。在執行中，如需變動或修改，需由簽約各方協商一致，簽訂相應的補充合同(或協議)，補充合同(或協議)與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執行過程中產生或驗證的一切成果(包括專利和非專利技術)所有權歸中國石油天然氣有限公司所有。甲乙雙方共同亨有使用權。
3.本項目成果進行技術轉讓、技術入股時，轉讓費或技術股份的分亨比例為：中國石油天然氣股份有限公司占___%。其他方占___%，雙方約定：甲方___%，乙方___%。
4.全合同一式___份，每方各執____份，每份均具有同等法律效力。
5.違反本合同約定，違約方應承擔違約責任，并采取補救措施，賠償相應損失。
6.本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決;協商解決不成，可由上級主管部門協調處理。
九、合同簽約各方
甲方：
委托單位：
負責人(簽字)
(公章)
年月日
乙方：
承擔單位：
課(專)題負責人(簽字)：
課(專)題單位負責人(簽字)：
財務負責人(簽字)：
開戶銀行：
帳號：
(公 章)
項目開發合同范本12
轉讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產項目概況
項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。
項目使用性質：(住宅、商業)___
項目規劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額___萬元，現轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年;
該項目的拆遷許可證號為___;
該項目的建設用地規劃許可證號為___;
該項目的建設工程規劃許可證號為___;
該項目的建設工程開工許可證號為___;
該項目的固定資產投資計劃立項批準文為___;
該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環境影響研究報告》等。
第四條：法律手續的轉移
項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權
甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。
付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。
項目轉讓后，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓后辦理法律手續義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。
第六條甲方關于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用
第七條甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉讓后，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。
若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優先受償權的情形;
甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;
甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續開發建設本合同項目;
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的`過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。
甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。
未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目開發合同范本13
協議編號：__________________
項目名稱：___________________
委托方（甲方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯系人：_________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________
受托方（乙方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯系人：_________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________賬號：_______________________
甲方委托乙方研究開發_________項目，并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條 本協議研究開發項目的要求如下：
1.技術目標：___________________________；
2.技術內容：_____________________；
3.技術方法和路線：_____________________.
第二條 乙方應在本協議生效后_________日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容：______________.
第三條 乙方應按下列進度完成研究開發工作：___________________________.
第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：
1.技術資料清單：_____________________；
2.提供時間和方式：___________________________；
3.其他協作事項：___________________________.本協議履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：___________________________.
第五條 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：
1.研究開發經費和報酬總額為_________.其中：_____________________.
2.研究開發經費由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：_____________________.
3.雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閱甲方有關的會計賬目。
第六條 本協議的研究開發經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。
第七條 本協議的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協議權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。
1._________________________________；
2._________________________________；
3._________________________________.
第八條 未經甲方同意，乙方不得將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經甲方同意，將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔：
1._________________________________；
2._________________________________；
3._________________________________.乙方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括：_______________________________________.
第九條 在本協議履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：
1.雙方確定，本協議項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：
（1）本協議項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
2.一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
第十條 在本協議履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在_________日內通知另一方解除協議。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第十一條 雙方確定因履行本協議應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；
2.涉密人員范圍：___________________________；
3.保密期限：___________________________；
乙方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；
2.涉密人員范圍：___________________________；
3.保密期限：___________________________；
第十二條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：
1.研究開發成果交付的形式及數量：___________________________；
2.研究開發成果交付的時間及地點：___________________________.
第十三條 雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：___________________________.
第十四條 乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當__________________________.
第十五條 雙方確定，因履行本協議所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，按下列第_________種方式處理：
1._________（甲、乙、雙）方享有申請專利的權利。
2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：___________________________；
（2）技術秘密的轉讓權：___________________________；
（3）相關利益的分配辦法：___________________________；
（4）_______________________________________.專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：___________________________.雙方對本協議有關的知識產權權利歸屬特別約定如下：___________________________.
第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。
第十七條 乙方完成本協議項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
第十八條 乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產，歸_________（甲、乙、雙）方所有。
第十九條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的'技術服務。
1.技術服務和指導內容：___________________________；
2.地點和方式：___________________________；
3.費用及支付方式：___________________________.
第二十條 違約責任
1.甲方
（1）甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________％的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除協議，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
（2）甲方未按照協議約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除協議，甲方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向協議外第三方轉讓或變賣工作成果。
2.乙方
（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除協議。乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
（2）乙方將研究開發經費用于履行協議以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除協議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。
（3）研究開發成果部分或者全部不符合協議約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
第二十一條 雙方確定，甲方有權利用乙方按照本協議約定提供的研究開發成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由_________（甲、乙、雙）方享有。具體相關利益的分配辦法如下：_________.乙方有權在完成本協議約定的研究開發工作后，利用該項研究開發成果進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸 _________（甲、乙、雙）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：___________________________.
第二十二條 雙方確定，在本協議有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：___________________________.一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本協議履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十三條 雙方確定，出現下列情形，致使本協議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協議；
1.因發生不可抗力或技術風險；
2.___________________________；
3.___________________________.
第二十四條 雙方因履行本協議而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第二十五條 雙方確定：本協議及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：___________________________.
第二十六條 與履行本協議有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本協議的組成部分：
1.技術背景資料：_________________________________；
2.可行性論證報告：_________________________________；
3.技術評價報告：_________________________________；
4.技術標準和規范：_________________________________；
5.原始設計和工藝文件：_________________________________；
6.其他：_________________________________.
第二十七條 雙方約定本協議其他相關事項為：___________________________.
第二十八條 本協議一式_________份，具有同等法律效力。
第二十九條 本協議經雙方簽字蓋章后生效。協議有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
____________年_______月_______日
簽訂地點：______________________
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
____________年_______月_______日
項目開發合同范本14
甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)
乙方：
為促進*域經濟的發展，加快以*為龍頭的山水旅游資源的統一開發與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，*人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協商前提下，共同達成*旅游景區股份合作開發協議如下：
第一章 合作開發模式
第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規，共同成立**旅游開發股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現有的基礎設施和景區資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現金形式出資入股。
第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任，財務總監由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。
第三條 目標公司成立監事會，監事會將按照公司法的規定，對*旅游資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監事，監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。
第二章 股權比例與投融資
第四條 目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以*景區現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。今后，目標公司可根據需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協議生效日一個月內到位1000萬元，正式協議生效日起六個月內到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協議生效后第二年內到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協議生效后第三年內到位。
第五條 為了加快景區的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整，另行協商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：
5.1 景區約15-20平方公里的規劃，已獲得主管部門的最后批準實施;
5.2 在法律法規政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關的用地審批手續;
5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個人、企業或機構的融資利息，原則上融資成本不高于12%的年利息，銀行融資以銀行利率執行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。
第六條 經甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優先權。
第三章 合作開發范圍
第七條 甲乙雙方同意將*風景區(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區)合作開發的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規劃紅線圖為準，作為本協議的附件。
第四章 合作開發目標
第八條 通過股份合作引進資金，施行現代旅游發展理念和經營機制，擴大景區范圍，加大景區特色化建設，努力把*風景區開發建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養、娛樂購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區。通過旅游景區的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當地社會經濟全面快速發展。
第五章 經營范圍和期限
第九條 目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下，有權按景區規劃，自主選定法律許可的旅游經營范圍，包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經營期限為40年，即自20xx年 月 日起，至2050年 月 日止。若雙方同意，合作經營期限可酌情延長。
第六章 雙方責任與義務
第十一條 甲方的責任和義務
11.1 甲方成立以縣領導為組長的*旅游景區股份合作開發協調小組，專門負責協調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。
11.2 甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照 省、 市以及*等各級政府的招商引資優惠政策予以扶持，除房地產開發相關稅收外，在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區開發建設。
11.3 *景區的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、項目立項報批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作，并在基礎設施建設、旅游環境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。
11.4 甲方配合目標公司做好*旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規劃編制工作。甲方已委托 旅游規劃設計院編制的*-景區總體規劃及重點區域修建性詳細規劃自本協議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規劃經論證后報甲方審批。
11.5 甲方按照控規要求對規劃區內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區規劃區域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的'養殖、加工企業，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態林、山地中違章開山采石或違規搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優美的自然景觀，并負責監督目標公司按*景區開發的相關規劃進行實施。
11.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。
11.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到景區的道路規劃建設，爭取在5年內建成通車。景區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路或舊村改造等基礎設施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8 甲方負責將*景區內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區的統一規劃中，并理順宗教管理體制，確保*道教祈夢文化得以延續和發揚光大并成為景區的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時，甲方負責根據宗教政策協商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使*宗教收入大部分用在景區內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。
11.9 甲方負責協調解決*景區開發建設所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務
12.1 乙方負責在正式協議生效后3年內按上述第四條約定向景區投入8000萬元人民幣，6年內按本協議第五條約定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區開發建設、旅游地產(不含房地產)和運營管理等。
12.2 乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4A級旅游景區，費用由目標公司承擔。
12.3 乙方應優先從*景區現有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關規定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫保、公積金等)，具體人員由雙方協商確定。
12.4 乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規，并根據甲方審批的*景區開發相關規劃進行景區開發建設、經營管理等活動，不得進行任何破壞景區資源和景觀的行為或活動，未經目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(以有權部門審批的規劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。為加快景區建設，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性項目共同投資開發，具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。
12.5 乙方負責對景區內原有及后續投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理，未經甲方許可，不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區周邊居民的關系，互利互惠，共同努力促進景區的建設和經營順利開展。
12.6 乙方保證前8年所有門票以及景區的其他經營性收入全部投入到景區的開發建設與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區綜合營業收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區的宣傳營銷上。
12.7 乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內完成規劃設計和開工建設景區內環線步行棧道、景區入口綜合服務區、景區綠化改造、旅游標識系統等;第2年內修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、 2個停車場、規劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區標志性建筑、文化廣場等)，開發相關經營性項目，完善景區接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在*風景區總體規劃和修建性規劃中確認。
12.8 為加快景區建設，乙方在確保按協議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經甲方同意，目標公司可將景區資產用于抵押貸款，融資所得全額用于景區的開發建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協議約定的經營期限。
12.9 乙方負責引進人才，組建強有力的公司經營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。
第七章 景區的管理
第十三條 在雙方簽訂正式協議生效日起，目標公司擁有*旅游區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時按照法律所允許的經營范圍進行獨立自主經營。甲方對*旅游區行使資源、門票、水利、林政、環保、民居等監督管理權。
13.1 甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規定共同收取景區門票，相關人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區的開發建設與營銷活動。
13.2 風景區所在地群眾可憑目標公司統一制作的證件，進出景區從事生產或生活活動。*境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協商制定。
13.3 目標公司應尊重景區內宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區內的人員進入景區參加宗教活動可給予購買優惠門票待遇，具體優惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4 目標公司應按照上級主管部門和行業管理部門要求，做好景區安全、升級、達標、創優等工作。
13.5 乙方在完全采取自主經營的基礎上，對于經營所需人員，根據國家有關勞動用工規定優先聘用所在地居民。
13.6 *風景區旅游開發所需山地、林地及農田由甲方負責協調解決，有關征租費用由目標公司承擔。
第八章 景區現有資產、債權、債務處理原則
第十四條 甲方應向乙方提交景區與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經雙方商定后作為本協議的附件。
第十五條 本協議生效之前，甲方負責將*旅游景區與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保*景區以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發。
第十六條 凡屬于*景區資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即*現停車場后側10畝，*南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關單位在本協議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續轉至目標公司名下。
第九章 合作范圍內的經營性用地
第十七條 甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發，并給予目標公司開發收益回報。甲方協助目標公司在5年內根據已批準的*景區總體規劃在景區內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規定的前提下對征地費用給予優惠，所征土地應服從*土地利用總體規劃，土地性質應嚴格按照政府審批的規劃實施，經營性土地應根據國家法律法規以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區基礎設施和配套設施建設)。
第十章 其它相關項目的投資
第十八條 為了提高景區的知名度和考慮經營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在*景區規劃范圍內或鄰近地區提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。
第十九條 甲方以麥斜巖景區規劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原*股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與*景區合作模式相同。乙方投資款未到位前， 景區仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位后， 景區開發管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協議生效后2年內全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區的開發建設有權另找投資方。
第二十條 為了連線開發*山區旅游資源，壯大旅游產業并以其發揮經濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內，優先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大*景區的宣傳，甲方同意在同等條件下優先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條 乙方違反本協議約定，逾期交繳本協議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金，用于景區的開發建設與運營管理。協議生效后6個月內乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協議生效后六年內乙方未能按本協議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產)，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區的建設。
第二十三條 因甲方違約使本協議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規劃內違章建筑或擅自開發旅游項目等，影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條 雙方合作經營期滿并無延期繼續合作時，或協議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批，確定產權的資產，具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對*景區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態無償收歸甲方。
第二十五條 雙方合作經營期滿并無延期繼續合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統計與評估，提前2個月確定資產處置方案，并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協議終止當日，目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方，處置后產生的收益歸甲方所有。
第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續以股份合作等形式進行經營，雙方可再行協商。同等條件下，乙方可優先取得項目的合作經營權，但應依法與甲方重新簽訂協議。
第二十七條 本協議作為雙方合作的原則性協議，未盡未定事宜將在正式合作協議或補充協議中明確。本協議簽訂后，雙方即組成工作協調小組，由甲方任組長，負責正式合作協議前所需的工作，包括對景區范圍的界定、總體規劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條 雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協商解決。協商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條 本協議的所有附件，是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。
第三十條 本協議經雙方代表簽字、蓋章后生效。本協議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執正本二份，甲方所屬相關部門各執副本一份。
甲方：*人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章)
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
日期：20xx年 月 日
項目開發合同范本15
甲方(委托方)：
地址：
電話：
傳真：
法定代表人： xxx投資集團有限公司 乙方(受托方)： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人：
甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xxx集團旅游生態開發項目（以下稱本項目），委托乙方提供本項目整體定位及發展戰略；啟動策略及物業發展建議；規劃、設計跟蹤服務等顧問咨詢服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。
第一條：項目概況
1.1 項目名稱：xxx集團旅游生態開發項目
1.2 項目規模：4600畝
1.3 規劃指標：1500畝的建設用地，其中包括1000畝住宅用地及500畝的旅游用地
1.4 項目履行地址： 廣東高要市白土鎮195鄉道廣新農業生態園（暫定名稱）
第二條：工作內容
2.1合同期限：自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。
2.2甲方委托乙方執行《xxx集團旅游生態開發項目》的市場調查研究及項目策劃工作。工作內容包括：項目研究、市場調研、項目整體規劃與建議、財務分析等。主要工作內容見本合同附件一。
第三條：雙方聲明和保證
3.1 甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：
3.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力；
3.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力；
3.2乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：
3.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營范圍內行事的法律能力；
3.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
3.3禁止招募條款：在履行本合同期間以及在合同期滿或提前終止后一年內，在沒有得到另一方明確書面同意的情況下，不得招募或雇用根據本合同由另一方委派為此項目提供服務的現任或前任（在離職后不超過一年）員工。
第四條：甲方權利與義務
4.1 甲方有權要求乙方按要求匯報工作，并有權要求乙方對所提交的報告內容陳述理由，乙方應當按照甲方要求的時間、形式予以安排。
4.2 甲方若需召開相關會議并要求乙方參加，提前兩天通知乙方會議時間及議程。
4.3 在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供甲方持有的完成本項目顧問咨詢工作所必需的項目相關資料。
4.4 甲方應指定專人 負責協調各有關方面的工作，并根據乙方要求提供相應的工作協助。
4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付顧問咨詢費。
4.6為了保證服務質量、監控項目服務進度、確保公司品控機制的有效落實，乙方將根據不同服務階段，提供下列文件的模版，例如：《市調服務確認回執》、《報告接收回執》、《項目鑒定書》等。在本合同履行期間，待乙方完成相應階段服務并提交相關文件后，甲方應于7日內予以驗收，并在上述相關書面文件上進行簽字并加蓋公章。（提供附件）
第五條：乙方權利與義務
5.1 確定本項目之乙方項目經理 ，負責與甲方就顧問咨詢工作事宜進行溝通、聯系與推動，組織專業人員形成顧問專案團隊，制定詳細的顧問咨詢工作執行計劃并安排實施。
5.2 乙方提交的顧問咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。
5.3 乙方自實際收到甲方支付的首期顧問咨詢費三日內，除不可抗力，即組織顧問專案團隊到甲方辦公地或項目所在地開展現場工作。
5.4 乙方應適時向甲方通報工作進展情況，如甲方有要求，乙方應當安排在另日內匯報工作進展。
5.5 在合同期內，乙方須按甲方要求派員（或特別指定）參加甲方召開的與本項目相關的會議，原則上乙方項目負責人必須參加。如有特殊情況不能安排需給與合理解釋，否則視為違約。
5.6 如甲方對乙方所提交的各期報告文件存在疑問，乙方應該按照甲方要求進行清晰全面的解答，并視需要提供替代方案。
5.7乙方以書面形式向甲方提交顧問專案團隊成員簡歷及資質證書（附件三），并向甲方保證該團隊成員具有為本項目提供相關服務的能力。
5.8 乙方每階段的工作成果以打印文本一式陸份的形式提交給甲方；在甲方付清全合同項下全部顧問咨詢費后，乙方向甲方提交以光盤為載體的所有工作成果的電子文本一份，以及加蓋公章的紙質文本一式兩份。
5.9甲方有權向向乙方提出參觀相關項目，若甲方提出需求的項目因實際情況無法安排考察，則由雙方另行協商安排其他項目進行參觀，涉及相關費用由甲方負責承擔，乙方負責行程安排及相關介紹。
第六條：提交成果及工作時間
6.1 第一階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態開發項目整體定位及發展戰略》報告，自本合同簽訂且乙方實際收到甲方該階段首期顧問咨詢費三日后起計40個日歷天內完成。
6.2第二階段乙方提供規劃跟蹤服務。由甲方發出書面通知為準，負責召開甲方、規劃設計單位、乙方的.三方溝通會議，乙方從專業角度提出調整建議與意見，并出具書面意見書。本服務周期為通知發出之日起2-4個月，乙方在此期間為甲方提供共計8-10次三方（甲方、設計單位、乙方）溝通會議。
6.3第三階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態開發項目啟動策略及物業發展建議》報告，自甲方下達該階段書面任務書三日后起計20個日歷天內完成（國家法定節假日除外）。
6.4 若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時間相應順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權
向乙方追討違約責任。
第七條：顧問咨詢費及支付方式
7.1 顧問咨詢費共計：人民幣玖拾伍萬元整（小寫：￥950,000元）。
7.1.1首期款：自本合同簽訂后五日內， 甲方即支付乙方50%首付款計人民幣肆拾柒萬伍仟元整（小寫：￥475000元），作為乙方啟動項目服務的費用（包含項目團隊組建、市場調研方向內部討論、項目前期調研等服務），在乙方赴項目所在地進行首次溝通會之日起計五日內，甲方對該部分服務進行書面確認。
7.1.2第一筆進度款：乙方向甲方進行《xxx集團旅游生態開發項目整體定位及發展戰略》提交報告終稿并通過甲方認可簽收后十五天內，甲方即支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣 壹拾玖萬元整（小寫：￥190000元）。
7.1.3第三筆進度款：如啟動《xxx集團旅游生態開發項目啟動策略及物業發展建議》此階段工作，甲方需先支付10%顧問咨詢費計人民幣玖萬伍仟元整（小寫：￥95000元），作為乙方啟動該階段服務的費用。
7.1.4終期款：乙方完成合同6.2條，并向甲方進行《xxx集團旅游生態開發項目啟動策略及物業發展建議》提交報告終稿并通過甲方認可簽收后十五天內，甲方即支付乙方20%顧問咨詢費計人民幣壹拾玖萬元整（小寫：￥ 190000元）。若因甲方或者規劃設計方原因導致本項目規劃設計方案未能在4個月完成，則甲方應于啟動本階段服務的任務書下達后的第4個月末之前支付此款。
7.2附加條款（非本合同正式條款）：在乙方完成本階段全部工作內容后半年內，如甲方要求乙方提供規劃方案評審或項目發展會議，則由甲方出具參會邀請函（內附會議議題）并承擔乙方與會議有關人員交通、食宿費用，乙方在收到參會邀請函后可根據甲方實際需求安排相關項目經理級別人員參會并提供專業建議，
7.3 在履行顧問咨詢合同期間，乙方為甲方提供顧問咨詢服務所發生之食、宿、差旅費用，已包含在本費用中，不再另外計取（7.2條款除外）。
7.4 甲方應按照本條第2、3、4、5款所規定的時間表，將每期應付的顧問咨詢費用匯至如下乙方銀行賬戶，并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼：
公司全稱：深圳地產顧問股份有限公司
銀行賬號：818982541110001
匯入地點：深圳市
開戶銀行：招商銀行深圳市金豐城支行
7.5 乙方在申請甲方支付的每一筆費用時，應提前5天向甲方開具等金額的正式發票，否則甲方有權拒絕支付。
第八條：知識產權
8.1 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬于乙方，甲方在全額付
清本合同顧問咨詢費用后對本合同項下乙方提供的知識成果享有永久使用權。未經雙方協商同意或司法機關強制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本。
8.2 乙方應向甲方單獨進行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場（與甲方確有本項目合同關系者除外）：房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。
第九條：保密義務
9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。
9.2雙方對于在簽署和履行本協議過程中獲取的對方保密信息承擔保密責任。只可以在履行本協議項下義務所必需的范圍內予以使用。未經保密信息所有方的事前書面同意，不得披露給任何第三方，但披露予其各自具有保密責任的專業顧問除外。
甲方的保密信息包括其財務信息、經營運作信息、項目信息等信息；乙方的保密信息包括其財務信息、經營運作信息等，保密信息須為：
1) 一方專有、并不為公眾所知悉且通過公開的途徑所無法獲取的信息；
2) 一方采取了必要的保密措施，包括但不限于在提供時以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保
密性。
9.3雙方承擔保密責任的期限截止至雙方終止合作之日起計滿5年。
第十條：違約責任
10.1 甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問咨詢費用，包括但不限于片區規劃方案的調整、政府未審批通過、土地出讓、項目整體轉讓等重大客觀條件變更。如甲方未能按合同規定時限支付顧問費，則乙方有權暫時中止后續的任何服務，自甲方向乙方支付顧問費之日起乙方重新啟動后續服務，乙方提供服務的時間相應順延且不承擔任何違約責任；如甲方延遲支付顧問費超過十五個工作日，則乙方有權單方中止服務并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金；如甲方延遲支付顧問費超過二十一個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金，本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲部分顧問咨詢費金額為基數,按每日萬分之四的標準計算。
10.2 乙方應按合同約定的時間及時提交相關工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過十五個工作日，需向甲方支付相應違約金；若乙方延遲二十一個工作日仍未能向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續履行合同并向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以遲延階段顧問咨詢費金額為基數，按延遲時間每日以萬分之四計收，從甲方應向乙方支付的顧問咨詢費余款中扣除。
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