舊城改造施工合同（精選10篇）
隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的舊城改造施工合同，希望對大家有所幫助。
舊城改造施工合同 1
甲方：_________
法定地址：_________
乙方：_________
法定地址：_________
第一條前言
為搞活經濟，充分發揮各自優勢，盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合_________市舊城改造，在自愿、平等、互利的基礎上，甲乙雙方經充分協商，現就合作建設商住綜合樓宇事宜，達成如下協議，供雙方共同遵守執行。
第二條 政策規定
甲乙雙方在實施本項目開發經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規定，按國家有關法律政策辦事。
第三條 合作項目基本情況
3.1 合作項目位于_________市_________縣_________路_________號。該地段土地使用權為甲方享有(土地使用權證號：_________)。
3.2 該項目總占地面積為_________平方米，地塊四至東至_________，西至_________，南至_________，北至_________(詳見_________市規劃局紅線圖)。
3.3 項目內容：項目建設規劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率_________，建筑密度_________，綠地率_________。其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質為商業鋪面，建筑面積為_________平方米，2～7層為主樓，使用性質為住宅，每層建筑面積為_________平方米，項目
3.4 項目建設還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設施。
第四條 合作期限：
自簽約之日起至本項目工程建設或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準)。
第五條 合作期間甲方的責任：
5.1 提供建設項目的土地使用權，面積_________平方米，并向有關部門辦理建設用地批準書及用地規劃許可證。
5.2 負責辦理項目的立項、規劃、設計、報建、施工許可、確權及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續。
5.3 負責辦理項目地段上現有建筑物的拆遷手續，負責建筑物內現有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。
5.4 負責辦理項目建設過程中所需要的其他一切手續及負責處理與社會、政府各部門的關系。
5.5 負責辦理乙方分得樓宇面積的房產證，費用由乙方承擔。
5.6 承擔項目土地須補交的.歷史遺留問題及相關費用。
第六條 合作期間乙方的責任：
6.1 一負責項目工程建設所需資金的投資，包括項目設計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設施建設所需費用的投資。
6.2 負責對項目地段上現有建筑物進行拆除，費用由甲方負責。
6.3 負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為：室內一般抹灰，無砌隔墻，室外按設計圖紙施工。
6.4 負責對項目設計圖紙的審定。
6.5 負責項目營銷總策劃工作，并以投資商之名義出現在各媒體上。
6.6 負責承擔項目廣告設計、媒體發包費用。
6.7 負責執行工程建設現場、售樓處業務操作，承擔售樓處日常電話通話費用及相關日常管理費用。
6.8 負責售樓業務人員薪資及獎金、售樓處現場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。
6.9 利用各種形式開展多渠道銷售活動。
第七條 資金投入的時間及投資總額：
7.1 甲方項目土地成本折合人民幣_________萬元。
7.2 乙方視項目建設進度實際需要分期分批投放項目建設資金。乙方對該項目投入的建設費用及銷售費用合計人民幣約_________萬元。
7.3 政府部門批準本項目建設時，由甲乙雙方共同對整個項目建設、銷售所需資金進行預算。項目建設完成，再由甲乙雙方在預算基礎上共同對項目建設、銷售的全部費用進行結算確認。甲乙雙方確認的結算費用即為乙方投資總額。
第八條 利益分配：
甲乙雙方可以選擇以下_________方案進行利益分配。
8.1 甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配：
8.1.1 本項目建設期間，從取得預售銷售許可證后，開始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進行銷售收入分配，即甲方占18%，乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)
8.1.2 本項目建設期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行銷售收入毛利潤分配，即甲方占18%，乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)
8.1.3 本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行未銷售樓宇分配，即甲方占
8.1.4 對乙方分配得到的樓宇，甲方應在樓宇竣工后一年內為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續，為乙方辦理房屋產權證，所需相關費用由乙方承擔。
8.1.5 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售，所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔，銷售收入全部歸各方所有。
8.2 由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣_________萬元，甲方應得利潤人民幣_________萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣_________萬元及利潤款人民幣_________萬元，具體時間及金額如下：
第九條關于立項
本項目立項后，甲方未經乙方同意不得收取任何房款，也不得將此基地變相抵押他人。
第十條 賬戶管理：
本項目以甲方名義在貸款行設立專款資金賬戶，由甲乙雙方共同管理。
第十一條 項目建設工期：
11.1 本項目七層建設工期為18個月，即乙方應在18個月內完成項目建設，并交付甲方驗收、使用。
11.2 本項目建設工期自政府批準項目建設，完成拆除項目地段現有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
第十二條 違約責任：
12.1 雙方必須嚴格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經濟損失時，違約一方應賠償對方的經濟損失。
12.2 建設項目在政府部門批準后至乙方投入建設資金前，任何一方違約，須向對方支付違約金人民幣_________萬元整。
12.3 項目建設被政府部門批準及乙方投入建設資金后，如果甲方違約，除應退還乙方投入的資金外，還應按乙方投入資金的50%支付乙方違約金，同時還應賠償損失。
第十三條 合同的變更和終止：
13.1 雙方協商一致，可以變更本合同。
13.2 任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權利，履行本合同義務。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權利和義務享有連帶權利，承擔連帶義務。
13.3 有以下情況之一的，本合同的權利和義務終止：
13.3.1 當一方違約后，另一方有權終止合同，違約方應承擔相應的法律責任及產生的相關費用。
13.3.2 甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務后或合同期滿自行終止。
13.3.3 本合同依法解除。
13.4 雙方協商一致時，可以解除本合同。
13.5 有以下情形之一的，可以解除本合同：
13.5.1 因不可抗力致使不能實現本合同。
13.5.2 一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務的，另一方可以解除本合同。
13.5.3 一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方可以解除本合同。
13.5.4 一方遲延履行合同義務或者其他違約行為致使不能實現本合同目的的，另一方可以解除本合同。
13.6 合同解除后，有過錯的一方應賠償無過錯一方的經濟損失，并應按本合同約定支付另一方違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式：
14.1 本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。
14.2 雙方對爭議協商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。
第十五條未盡事宜
本合同未盡事宜，在執行期間經雙方協商后，可另行約定以書面方式補充。補充協議為本合同附件，與本合同具有同等效力。
第十六條 合同生效
本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。
第十七條 合同份數
本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 2
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方）
為加快_________舊城改造建設步伐，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》的相關規定，經雙方平等協商達成如下投資協議：
一、項目概況
（一）項目名稱：_________市_________舊城改造土地整理項目（以下簡稱本協議項目）。
（二）項目內容：甲、乙雙方合作進行本協議項目范圍內舊城改造土地實施成片整理、征地補償、拆遷安置等。
（三）項目區域和范圍：市舊城區范圍內，_________（詳見附圖），面積約_______畝土地。該區域范圍的最終面積及四至范圍以經甲方批準的控制性詳細規劃和地塊紅線圖為準。
（四）規劃土地用途：通過對本項目的土地整理，本項目區域內土地的規劃用途為住宅用地。
二、協議各方
（一）甲方為本協議項目的實施者和責任人，可根據具體項目的性質和內容授權相關單位負責本協議項目的具體實施工作。
（二）乙方為本協議項目的一級土地整理投資方，負責本協議項目內容的全部投融資，保證項目資金需求，并接受法律、法規及相關政策的約束。
三、項目內容
本協議項目下的“一級土地整理”指：按照_________市的經濟社會發展需要及市城市總體規劃及控制性規劃的要求，對本協議約定區域范圍進行的土地初級開發行為。具體包括：對區域范圍內舊城改造土地實施成片整理、拆遷補償安置、土地平整等。
四、權利義務
（一）甲方權利義務
1、甲方應發揮政府及各部門的職能，加強協調，通力合作，使本協議項目能又好又快的順利進行。
2、甲方負責審核本協議項目的一級土地整理成本。
3、甲方組織實施一級土地整理形成的建設用地納入年度供地計劃。
4、甲方應按本協議約定及時足額的支付乙方的投資及回報。
5、甲方應在本協議簽訂后，以文件形式明確凍結本區域與本協議規定不符的其他各項目的規劃、建設、土地、房產等一切行政審批手續。
6、甲方負責乙方土地整理中的`拆遷、土地征收工作，乙方資金到位的情況下，2年內拆遷完畢。
（二）乙方權利義務
1、乙方負責按本協議約定投入本協議項目所需要的資金。
2、乙方有權按本協議約定回收投資及回報。
3、乙方如在_________市注冊成立項目公司具體實施本協議項目的相關工作，則乙方應于其成立的項目公司一并承擔本協議項目的投資義務。
4、乙方及乙方組建的項目公司可依法取得國有土地使用權并參與二級開發。
5、乙方承擔本協議投資范圍內所有項目的具體實施和操作，并承諾按照國家及當地政府的規定，依法實施。
五、土地成本構成及回報
出讓土地的成本構成包括以下幾方面內容：
1、土地征收費用；
2、拆遷安置補償費用；
3、其他雙方認可的可計入土地成本的費用；
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 3
甲方：_________
乙方：_________
依據國家有關的法律、法規，綜合本工程的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，簽定合同書如下：一、總則
甲方同意委托乙方承接（項目）建設工程施工。
二、工程概況及報價
1、工程地點：_________
2、工程內容：_________
設備間設備遷移及布線改造；網絡線纜測試；模塊端接；配線架端接；網御星云防火墻、入侵檢測系統的安裝調試，中孚保密管理系統的安裝調試，榕基漏洞掃描的安裝調試，線路傳導干擾、電磁屏蔽機柜、電磁泄露防護插座、微機視頻信息保護機、金山毒霸殺毒軟件等的安裝以及機房環境改造；服務器終端加固、信息消除、密級標識；門禁改造，標簽制作，電話程控交換機的安裝調試，以及交換機、路由器的安裝調試等。
3、工程報價及結算方式：
工程項目總報價為_________元（大寫：_________元整），如項目進行中材料或設備有增減，按新增加的項目的實施單價由甲乙雙方協商，簽訂相關協議后執行。
4、付款方式：簽訂合同后，預付合同總額的80%，即_________元（ ________元整）；測評完成后付合同總額的15%，即_________元（________元整）；項目驗收完成后無故障運行十個工作日，付合同總額的5%，即_________元（________元整）。
5、甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：
收款單位：_________
開戶行：_________
帳戶：_________
三、系統工期合同簽訂后天內安裝調試完畢。
四、施工地點：
五、甲方的責任和義務
1、甲方積極地配合乙方在合同執行過程中進行的各項工作，為乙方提供工作方便；
2、甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的具體工作內容；施工過程中，甲方有權根據需要對工程和施工進行相應的調整和修改，具體程序及細節由甲乙雙方協商；
3、甲方在規定的時間內向施工人員提交資料及文件，向施工單位進行施工交底，并對其完整性、正確性、及時性負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行施工；
4、甲方變更委托施工項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方施工需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工程量向施工人增付施工費。
5、對乙方提供的各種技術文件，資料保密，不以任何形式擴散給第三者。
六、乙方的責任和義務
1、負責本系統工程施工圖紙設計。
2、負責按合同規定施工，確保工程進度，按照甲施要求完成各項工作。
3、負責按照經過甲方審批過的施工設計圖和有關規范施工，確保工程質量。
4、負責成品交驗前的.保護，保養。
5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，并匯集施工技術資料。
6、負責辦理有關手續，并確保系統按期驗收使用。
7、負責培訓甲方使用和管理本系統的技術人員。
8、乙方進場施工人員必須服從甲方的統一管理，如違反甲方管理制度視情節予以處罰直至清退出場。
9、做好施工組織管理，保持現場清潔，器材堆放整齊并及時清理現場垃圾，做到文明施工。
10、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三人，不得將工程項目進行分包和轉包；
11、乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切后果由乙方負責。
七、保密條款
甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業信息及其它商業秘密。任何一方如將獲知的對方商業秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。
八、工程質量與驗收
1、乙方按甲方建設施工及驗收技術規范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
2、以上檢查合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。
3、以上檢查檢驗應執行電信建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
4、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 4
一、本合同雙方當事人
甲方：_________
法定代表人：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
二、根據國家有關法律、法規及深圳市的有關規定，訂立本合同。
三、改造項目情況：
（一）宗地編號為B123-0001的改造項目（以下簡稱改造項目）位于福田區南園愛華路西側，總用地面積為 5763.45平方米。原建有6棟住宅樓，建筑面積11503.85平方米，共114戶。現地面建筑物已全部拆除，現狀為平地。
甲方已委托相關單位與全部114戶小業主以回遷方式簽訂了《拆遷補償協議》。補償部分的性質為住宅、共120套，建筑面積為12863.87平方米，該部分建筑物以下簡稱回遷房
本次掛牌出讓已征得原權利人及相關利害關系人的同意。
（二）改造項目重建的土地用途為居住，住宅用地使用年期為70年。計入容積率的總建筑面積為18500平方米，其中，住宅16040平方米、商業2200平方米、居委會120平方米，郵電所80平方米，公廁60平方米。其他規劃指標以市規劃部門核發的規劃許可條件為準。
四、改造方式及要求
（一）甲方委托乙方按《深圳市規劃局準予行政許可決定書》已批準的項目建筑設計方案進行建設，工程建設費用全部由乙方承擔，
（二）該項目需在_________年_________月份前領取施工許可證，并開工建設。建設周期為30個月，自取得施工許可證之日起計。
（三）該項目建成竣工驗收后，競得人須將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。其余住宅部分3176.13平方米及商業部分2200平方米的建筑面積乙方享有其權益。
居委會、郵電所和公廁等公建由競得人建設，費用自擔。建成后無償移交甲方。
五、乙方以成交價款總金額為（人民幣）_________元（小寫：_________元）整的價格競得該改造項目，該成交價款為本項目改造權及乙方擁有的土地使用權部分的地價。在達到合同約定供地條件并簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》后，上述成交價款全部轉為地價款。
六、經甲乙雙方協商，乙方同意按下列方式支付成交價款：
（一）自《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內支付20%的成交價款。
（二）自《深圳市土地使用權出讓合同書》簽訂之日起5個工作日內付清剩余80%的成交價款。
七、甲方負責在本合同簽訂之日起2個月___日內完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作，使之達到供地條件。屆時，乙方可與深圳市國土資源和房產管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》，取得土地的使用權。土地所有權屬于國家，地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
八、本合同所稱的`供地條件是指完成以下工作：
（一）完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作；
（二）將被拆遷人名下的房地產權屬證件收回，并按規定程序予以注銷；
（三）將地上建筑物、構筑物及附著物拆除清場，場地平整并設立樁點。
九、在達到供地條件時，甲方應提前五日通知乙方共同驗收并在《項目改造供地條件驗收書》上簽字確認。
乙方在接到甲方驗收通知后十日內，無正當理由不參與驗收或故意拖延的，視為乙方確認已達到供地條件。
十、乙方在簽訂本合同書并付清成交價款后，須持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》向有關部門申辦項目核準或備案。
十一、達到本合同約定的供地條件并驗收后，乙方須在十個工作日內持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》及《項目改造供地條件驗收書》，與深圳市國土資源和房產管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》。
乙方對土地的開發建設應按《深圳市土地使用權出讓合同書》的要求及時進行。
十二、為保障該項目安置補償及建設工作順利實施，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。
（一）甲方責任：
1、負責協調被拆遷人及相關利益關系人，保證乙方按本合同履行義務后，取得該項目土地使用權；
2、保證與被拆遷人協商注銷房地產證，完成地面清理及對項目拆遷人的補償，保證土地使用權出讓合同順利簽訂；
3、負責監督本項目的開工、施工及工程技術、質量、進度、安全、竣工等工作；
4、保證在乙方按規定交付回遷房后，按原權利人已選定的面積、樓層、朝向、房號等交付原權利人。
（二）乙方責任：
1、乙方必須按《深圳市規劃局準予行政許可決定書》（08-20060432）已批準的項目建筑設計方案（詳見附件一，在交易_________網站公布，在本合同簽訂時移交乙方），進行建設且建成竣工驗收后：
①按對應回遷房房號清單（詳見附件二）將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。
②將居委會、郵電所和公廁等公建配套設施無償移交給甲方。
2、乙方移交給甲方的回遷房為毛坯房，其標準不得低于交樓標準（詳見附件三）所列各項的要求。乙方必須同時向甲方提供有關部門的工程質量驗收合格報告，其各項技術指標須達到市規劃部門已審定的要求。否則由此給甲方造成的經濟損失由乙方負責，并承擔相關的法律責任。乙方應在交房的同時向甲方移交有關房產的相關資料，并協助原權利人辦理相關入伙手續。
3、乙方移交的各套回遷房實際建筑面積（以市地籍測繪大隊的測量為準），若與被拆遷人應補償的面積有差時，按下列計算方法相互補差，回遷房實際建筑面積小于應補償面積時，乙方按每平方米7000元人民幣補差給甲方；回遷房實際建筑面積大于應補償建筑面積時，甲方按每平方米5000元人民幣補差給乙方。應補差的金額在乙方移交回遷房之日起，一個月內由甲乙雙方一次性交付到各自指定的賬戶。否則，違約方按應支付金額每月遞增5%計算，向對方支付違約金。
4、乙方必須確保足夠的資金投入本項目建設，應按本合同第四條第（二）款的規定按期開工，并在建設周期內完成該項目的建設，將全部回遷房移交完畢。若超過6個月不能開工，甲方有權無償收回該項目改造權。若無正當理由，乙方逾期竣工并移交回遷房的，則需向甲方支付違約賠償金人民幣50萬元/月，并逐月遞增5%；若超過6個月仍不能竣工，甲方有權無償收回該項目改造權。
5、乙方在簽訂本合同的同時，還須與甲方簽訂建設監管協議。
6、乙方應本著改善居住環境為出發點，著力營造一個祥和、溫馨、現代的居住環境。
7、被拆遷人入住兩年內（從公告入伙之日起計算）的物業管理費以每平方米建筑面積人民幣2.4元/月計算，之后的物業管理費按市有關規定執行。
十三、乙方未按本合同規定的期限付清應交納的成交價款的，甲方有權解除本合同，即時收回本改造項目的改造權，乙方已支付的履約保證金不予退還。另按應交納的成交價款的20%追索違約金。
十四、甲方未能在本合同簽訂之日起二個月內達到供地條件的，乙方可解除本合同，甲方退還應交納的成交價款，并向乙方支付同期銀行存款活期利息。
十五、乙方抵押、轉讓B123-0001宗地項目改造權或土地使用權的，除必須符合法律、法規的規定外，必須征得甲方的同意。未經甲方同意，乙方不得將此項目（包括土地使用權）轉讓、抵押，否則，視為乙方違約，并由乙方承擔由此引起的一切經濟損失。
十六、項目建成且乙方在履行了回遷房交付義務后，依法享有其住宅部分3176.13平方米及商業部分2200平方米建筑面積房地產的合法權益。對該部分房地產，乙方可依照法律、法規、深圳市的有關規定以及本合同的規定轉讓、出租，其合法權益受法律保護。
十七、乙方開發、利用、經營 受讓的土地，不得損害社會公共利益。
十八、如非甲乙雙方的原因，致使本項目建設周期不能按時完成，則雙方就工程建設周期另簽訂協議。
十九、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所約定的乙方地址。
二十、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
二十一、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。
二十二、本合同從簽訂之日起生效，直至雙方履行完本合同的全部義務后自行終止。
二十三、本合同一式八份，乙方五份，其余由甲方持有及分送有關單位。
二十四、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議書明確。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
舊城改造施工合同 5
甲方（發包方）：___________________________
聯系電話：___________________________
乙方（承包方）：___________________________
聯系電話：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，甲乙雙方就_________（具體工程名稱）_________改造項目施工事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱：___________________________
2. 工程地點：___________________________
3. 工程內容：包括但不限于_________（具體工程內容，如房屋立面改造、道路硬化、綠化等）_________
二、施工期限
1. 開工日期：____年____月____日
2. 竣工日期：____年____月____日
三、工程造價及付款方式
1. 工程造價：本合同項下工程總造價為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________元）。具體計算方式及依據見附件。
2. 付款方式：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付乙方總工程款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________元）。
進度款：根據工程進度，甲方按_________（具體比例或方式）支付乙方工程進度款。
結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在____日內支付乙方至工程總造價的____%；剩余____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后一次性付清。
四、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工圖紙及相關技術資料；
辦理施工所需的相關手續；
提供施工用水、電及施工場地等條件；
按合同約定支付工程款。
2. 乙方責任：
按照施工圖紙及規范要求進行施工，確保工程質量；
遵守安全生產規定，承擔施工過程中的安全責任；
配合甲方進行工程驗收，提供必要的驗收資料；
在質保期內負責工程的.維修工作。
五、工程變更與簽證
1. 工程如需變更，需經甲乙雙方協商一致，并簽署書面變更協議。
2. 隱蔽工程及設計變更部分需經甲方現場代表及監理驗收簽字確認后方可進行下一道工序施工。
六、竣工驗收與保修
1. 工程竣工后，乙方應提交書面竣工驗收申請，甲方應在收到申請后____日內組織驗收。
2. 工程驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，并辦理工程移交手續。
3. 工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應負責工程的維修工作，并承擔因施工原因造成的質量問題所引發的費用。
七、違約責任
1. 如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期金額的____%向乙方支付違約金。
2. 如乙方未按合同約定完成施工任務或工程質量不符合要求，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_________按照其仲裁規則或訴訟程序進行仲裁或訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：_________
乙方（簽字蓋章）：_________
簽訂日期：____年____月____日
舊城改造施工合同 6
合同編號：_____________
甲方（發包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/負責人：_____________
聯系電話：________________________
乙方（承包方）：____________________
營業執照號碼/統一社會信用代碼：_____
地址：______________________________
法定代表人/負責人：_____________
聯系電話：________________________
鑒于甲方擬對位于_____________（詳細地址）的舊城區進行改造施工，并同意將該工程發包給乙方進行施工，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本舊城改造工程施工事項達成如下協議：
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________舊城改造項目
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：包括但不限于_____________（具體描述改造內容，如房屋拆除、重建、道路鋪設、綠化等）
4. 工程規模：_____________（如占地面積、建筑面積等）
5. 工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日歷天。
二、合同價款與支付
1. 合同總價款為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________），該價款已包含完成本工程所需的一切費用。
2. 支付方式及時間：
預付款：合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的.____%作為預付款，即人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。
進度款：根據工程進度，乙方提交已完成工程量報告并經甲方審核確認后，甲方支付相應比例的進度款。
竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整結算資料，經甲方審核無誤后____日內，支付至合同總價款的____%；余款____%作為質保金，在質保期滿無質量問題后一次性付清。
三、雙方權利與義務
1. 甲方權利與義務：
提供施工所需場地，并保證施工期間的正常用水、用電。
按時支付工程款項。
協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。
組織工程竣工驗收，并按合同約定支付剩余款項。
2. 乙方權利與義務：
按照施工圖紙、技術規范和合同約定進行施工，確保工程質量。
遵守安全生產法律法規，確保施工安全，承擔施工期間的一切安全事故責任。
按時提交工程進度報告和結算資料。
保修期內，對工程質量問題進行免費維修。
四、工程變更與簽證
1. 工程如需變更，應由甲乙雙方協商一致，并簽署書面變更協議。
2. 變更涉及的工程量增減及費用調整，按合同約定或雙方另行協商確定。
五、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
七、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人/負責人（簽字）：____ 法定代表人/負責人（簽字）：____
簽訂日期：____年____月____日
舊城改造施工合同 7
甲方（發包方）：_____________
乙方（承包方）：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就舊城改造項目施工事宜協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱：_____________舊城改造項目
2. 工程地點：_____________
3. 工程內容：_____________
二、合同工期
開工日期：____年__月__日
竣工日期：____年__月__日
合同工期總日歷天數：____天
三、工程造價
工程總造價（大寫）：_____________元人民幣
（小寫）：￥_____________元
（注：具體金額需根據工程實際情況填寫）
四、付款方式
1. 預付款：合同簽訂后__日內，甲方支付乙方合同總價的__%作為預付款，即￥_____________元。
2. 進度款：根據工程進度，甲方按__%的.比例支付乙方進度款，具體支付時間和金額如下：
第一階段：完成工程量__%時，支付￥_____________元；
第二階段：完成工程量__%時，支付￥_____________元；
3. 結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方至合同總價的__%，剩余__%作為質保金，在質保期滿無質量問題后一次性付清。
五、工程質量
乙方必須按照甲方要求及國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。
六、雙方責任
1. 甲方責任：
提供施工所需的水、電、路等條件；
按時支付工程款；
2. 乙方責任：
嚴格按照施工圖紙和合同要求進行施工；
負責施工期間的安全生產；
七、違約責任
雙方應嚴格履行本合同各項條款，任何一方違反本合同規定，均應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：_____________
乙方（簽字蓋章）：_____________
簽訂日期：____年__月__日
舊城改造施工合同 8
甲方（發包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就舊城改造項目施工事宜協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________________
工程地點：_________________________
工程內容：包括但不限于房屋拆除、重建、裝修、基礎設施改造等。
二、合同工期
開工日期：_________________________
竣工日期：_________________________
合同工期總日歷天數：___________________天。
三、工程造價及付款方式
工程總造價：人民幣（大寫）___________________元整（小寫：____________元）。
付款方式：
預付款：合同簽訂后______日內，甲方支付乙方合同總價的______%作為預付款。
進度款：按工程進度支付，具體支付比例及時間節點為：_________________________。
結算款：工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的完整結算資料后______日內完成審核，并按審核金額的`______%支付結算款。
質保金：剩余______%作為質保金，在保修期滿無質量問題后無息退還。
四、工程質量
乙方應確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范要求，并達到甲方滿意。
五、雙方權利與義務
______________________________
六、違約責任
雙方應嚴格履行本合同各項條款，任何一方違反本合同規定，均應承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：_________________________
乙方（簽字蓋章）：_________________________
簽訂日期：_________________________
舊城改造施工合同 9
合同編號：_________（待雙方協商確定）
簽訂日期：____年__月__日
甲方（發包方）：
單位名稱：_________
法定代表人：_________
通訊地址：_________
聯系電話：_________
乙方（承包方）：
單位名稱：_________
法定代表人：_________
通訊地址：_________
聯系電話：_________
鑒于：
甲方擬對位于_________的舊城區進行改造升級，現委托乙方承擔該項目的施工任務。依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就本項目施工事宜達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：_________舊城改造項目
2.工程地點：_________
3.工程范圍與內容：詳細工程范圍包括但不限于房屋結構加固、外立面改造、道路修復、綠化提升及公共設施建設等，具體以施工圖紙及工程量清單為準。
二、工期
1.計劃開工日期：____年__月__日（以實際開工令為準）
2.計劃竣工日期：____年__月__日
3.總工期：_________日歷天（含節假日）
三、合同價款與支付
1.合同總價：人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________），該價格為固定總價/可調價（根據雙方約定），除非發生合同約定的.變更情況。
2.支付方式：
預付款：合同簽訂后__日內，甲方支付合同總價的__%作為預付款。
進度款：乙方每月__日前提交上月已完工程量報告，經甲方審核確認后__日內支付已完成工程量的__%。
竣工結算款：工程竣工驗收合格后__日內，雙方完成結算，甲方支付至結算總價的__%，剩余__%作為質保金。
質保金：質保期滿無質量問題后__日內無息退還。
四、工程質量與標準
1.乙方應確保工程質量符合國家現行的相關規范、標準及設計要求，達到合格標準。
2.乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，接受甲方及監理單位的監督檢查。
五、雙方權利與義務
1.甲方權利與義務：
提供施工所需的場地、水電等必要條件。
按時支付工程款項。
協調處理施工現場周邊的關系，為乙方創造良好施工環境。
2.乙方權利與義務：
按照合同約定的工期和質量要求完成施工任務。
遵守安全生產法律法規，做好施工安全防護工作。
負責施工過程中的材料采購、運輸、保管及廢棄物處理等工作。
六、變更與解除
1.工程變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。
2.任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。
七、違約責任
雙方應嚴格履行本合同各項條款，任何一方違約均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失和可得利益損失。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
舊城改造施工合同 10
合同編號：__________（待雙方協商確定）
簽訂日期：____年__月__日
甲方（委托方）：
名稱：_____________________
法定代表人：_______________
地址：_____________________
聯系電話：_________________
乙方（施工方）：
名稱：_____________________
法定代表人：_______________
地址：_____________________
聯系電話：_________________
鑒于甲方擬對位于_____________的舊城區進行改造升級，并決定委托乙方承擔該項目的施工任務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：_____________舊城區改造項目
2.工程地點：_____________
3.工程內容：包括但不限于房屋拆除與重建、道路拓寬與修復、綠化景觀提升、公共設施安裝等，具體以施工圖紙及工程量清單為準。
二、工程期限
1.開工日期：預計為____年__月__日（以甲方發出的開工令為準）
2.竣工日期：預計為____年__月__日
3.總工期：預計為____日歷天，具體以實際施工情況為準。
三、合同價款與支付
1.合同總價：人民幣（大寫）_________________元整（小寫：￥_________），該價格為暫定價/固定總價（根據雙方約定）。
2.支付方式：
預付款：合同簽訂后__日內，甲方支付合同總價的__%作為預付款。
進度款：根據工程進度，乙方提交已完工程量報告，經甲方審核確認后__日內支付相應比例的進度款。
竣工結算款：工程竣工驗收合格后__日內，雙方進行結算，甲方支付至結算總價的__%，剩余__%作為質保金。
質保金：質保期滿且無質量問題后__日內無息退還。
四、工程質量
乙方應確保工程質量符合國家及地方相關標準和設計要求，達到合格標準。乙方應建立健全的質量管理體系，加強施工過程中的質量控制和檢驗。
五、雙方權利與義務
1.甲方權利與義務：
提供施工所需的場地、水電等基礎設施。
按時支付工程款項。
協助乙方辦理施工所需的相關手續和證件。
對乙方的施工質量和進度進行監督檢查。
2.乙方權利與義務：
按照合同約定的工期和質量要求完成施工任務。
遵守安全生產法律法規，確保施工安全。
負責施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作。
接受甲方及監理單位的`監督檢查，及時整改存在的問題。
六、工程變更與解除
1.工程變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。
2.任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。
七、違約責任
雙方應嚴格履行本合同各項條款，任何一方違約均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他
1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
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