商業服務合同

時間：2025-12-14 17:11:24 服務合同我要投稿

商業服務合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的商業服務合同，希望能夠幫助到大家。

商業服務合同

商業服務合同1

　　甲方： ××房地產公司

　　乙方： ××房地產投資有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房地產銷售及市場策劃事宜達成如下的協議：

　　乙方為甲方就其座落在______ 路______ 號，______ 大廈的商品房，共壹棟______ 層______單位，銷售面積合共______ 平方米提供商業咨詢服務的內容及條件如下：

　　1. 管理咨詢內容

　　市場策略評估策劃

　　銷售價格評估策劃

　　景觀設計評估策劃

　　幫助選擇營銷隊伍評估

　　2. 乙方提供管理咨詢的酬金

　　經協商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的______ %作為乙方代理傭金所得

　　3. 合作期限

　　甲、乙雙方自簽訂協議之日起至該樓盤銷售完畢

　　4. 傭金結算方式

　　銷售總面積超出______ %后方可結算。

　　結算時間：按銷售進度，完成______ %后先結算______ %傭金，其余______ %到完成銷售進度的.______ %后一星期內結算。

　　匯款方式：乙方指定的賬戶內

　　5. 關于市場評估費用

　　經甲、乙雙方充分協商，由乙方提供市場推廣，總承包費用為______ 萬，多則不補，少則不退。

　　6. 甲方責任

　　甲方負責提供真實資料及信息，包括相關評估手續。

　　7. 乙方責任

　　乙方負責______ 大廈所有銷售面積

　　完成時間：辦公用房在______ 年______ 月______ 日，商鋪在______ 年______ 月______ 日

　　8. 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發現未寫事宜，雙方協商處理。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　代表簽署：

　　簽訂時間：

　　年月日

商業服務合同2

　　甲方：_________________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：____________身份證號碼：______________________(以下簡稱乙方)

　　乙方于________年________月________日與甲方解除雇傭關系，根據中華人民共和國相關法律、法規及相應條例的規定，簽訂本離職保密協議。

　　乙方在甲方任職期間，在職務范圍或非職務范圍內知悉的能為甲方帶來現實或潛在的經濟利益或競爭優勢的商業秘密(即技術信息和經營信息)為本協議保護范疇。

　　乙方離職后承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務。

　　乙方離職后需要承擔的保密義務，包括：

　　(1)甲方所有非公開的規章制度、管理流程以及所有下發的文件;

　　(2)甲方簽定的所有非公開的合同、法律文件以及其中所有非公開的.數據和內容;

　　(3)甲方的重要報告、重要外部來函、各類會議紀要以及其他存檔材料;

　　(4)甲方重要客戶資料、客戶統計臺賬等客戶資料和信息;

　　(5)甲方各類統計數據和報表;

　　(6)甲方所有的技術資料及現有科研成果、技術秘密;

　　(7)乙方在甲方任職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息;

　　乙方全部或部分違反此協議的，對甲方企業造成嚴重經濟損失的，甲方將保留或追究乙方相應的法律責任及經濟補償。

　　本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________乙方簽名：________________

　　法定代表人簽名：________________

　　________年________月________日

商業服務合同3

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　郵編：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　住所地：_______________

　　郵編：_______________

　　資質等級：_______________

　　證書編號：_______________

　　根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業名稱)提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一章物業基本情況

　　第一條物業基本情況:

　　物業名稱_______;物業類型_______;座落位置_______;建筑面積_______。

　　物業管理區域四至：東至_______;南至_______;西至_______;北至_______。(規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二)。

　　第二章服務內容與質量

　　第二條在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

　　1、物業共用部位的維修、養護和管理(物業共用部位明細見附件三);

　　2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理(物業共用設施設備明細見附件四);

　　3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

　　4、公共綠化的養護和管理;

　　5、車輛停放管理;

　　6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;

　　7、裝飾裝修管理服務;

　　8、物業檔案資料管理。

　　第三條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：

　　1、______________;

　　2、______________;

　　3、______________。

　　第四條乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準(前期物業管理服務質量標準見附件五)。

　　第五條單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

　　第三章服務費用

　　第六條本物業管理區域物業服務收費選擇以下第種方式：

　　1、包干制

　　物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：

　　多層住宅：_______元/月.平方米;

　　高層住宅：_______元/月.平方米;

　　別墅：_______元/月.平方米;

　　辦公樓：_______元/月.平方米;

　　商業物業：_______元/月.平方米;

　　物業：_______元/月.平方米。

　　物業服務費用主要用于以下開支：

　　(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

　　(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　　(3)物業管理區域清潔衛生費用;

　　(4)物業管理區域綠化養護費用;

　　(5)物業管理區域秩序維護費用;

　　(6)辦公費用;

　　(7)物業管理企業固定資產折舊;

　　(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　　(9)法定稅費;

　　(10)物業管理企業的利潤;

　　(11)_____________________。

　　乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2、酬金制

　　物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：

　　多層住宅：_______元/月.平方米;

　　高層住宅：_______元/月.平方米;

　　別墅：_______元/月.平方米;

　　辦公樓：_______元/月.平方米;

　　商業物業：_______元/月.平方米;

　　物業：_______元/月.平方米。

　　預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

　　物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

　　(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

　　(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　　(3)物業管理區域清潔衛生費用;

　　(4)物業管理區域綠化養護費用;

　　(5)物業管理區域秩序維護費用;

　　(6)辦公費用;

　　(7)物業管理企業固定資產折舊;

　　(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　　(9)_____________________。

　　乙方采取以下第種方式提取酬金：

　　(1)乙方按_______(每月/每季/每年)元的標準從預收的物業服務資金中提取。

　　(2)乙方_______(每月/每季/每年)按應收的物業服務資金_______%的比例提取。物業服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉

　　入下一年度繼續使用;物業服務支出年度結算后不足部分，由全體業主承擔。

　　第七條業主應于之日起交納物業服務費用(物業服務資金)。納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用(物業服務資金)由甲方全額交納。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用(物業服務資金)的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。物業服務費用(物業服務資金)按_______(年/季/月)交納，業主或物業使用人應在______________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

　　第八條物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

　　1、______________;

　　2、______________。

　　第四章物業的經營與管理

　　第九條停車場收費分別采取以下方式：

　　1、停車場屬于全體業主共有的，車位使用人應按露天車位_______元/個?月、車庫車位_______元/個?月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位_______元/個?月、車庫車位_______元/個?月的標準提取停車管理服務費。

　　2、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位_______元/個?月、車庫車位_______元/個?月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位_______元/個?月、車庫車位_______元/個?月的標準提取停車管理服務費。

　　3、停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位_______元/個?月、車庫車位_______元/個?月的標準向乙方交納停車管理服務費。

　　第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

　　第十一條本物業管理區域內的會所屬(全體業主/甲方)所有。會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：

　　1、______________;

　　2、______________。

　　第十二條本物業管理區域內屬于全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：

　　1、______________;

　　2、______________。

　　第五章物業的承接驗收

　　第十三條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：

　　1、______________;

　　2、______________;

　　3、______________。

　　第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：

　　1、______________;

　　2、______________;

　　3、______________。

　　甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

　　1、______________;

　　2、______________;

　　3、______________。

　　第十五條對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

　　第十六條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

　　1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

　　3、物業質量保修文件和物業使用說明文件;

　　4、_____________________。

　　第十七條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

　　第六章物業的使用與維護

　　第十八條業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

　　第十九條乙方可采取規勸、、等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

　　第二十條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

　　第二十一條因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，

　　應征得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

　　第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　第二十三條甲方應于______________(具體時間)按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建筑面積_______平方米，其中：辦公用房_______平方米，位于______________;住宿用房_______平方米，位于______________;用房_______平方米，位于______________。

　　第二十四條物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

　　第七章專項維修資金

　　第二十五條專項維修資金的繳存_______。

　　第二十六條專項維修資金的管理_______。

　　第二十七條專項維修資金的使用_______。

　　第二十八條專項維修資金的續籌_______。

　　第八章違約責任

　　第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

　　第三十條除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的`服務內容和質量標準，應按的標準向甲方、業主支付違約金。

　　第三十一條甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用(物業服務資金)的，應按的標準向乙方支付違約金。

　　第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

　　第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

　　第三十四條以下情況乙方不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的;

　　2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;

　　3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

　　4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

　　5、_____________________。

　　第九章其他事項

　　第三十五條本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

　　第三十六條本合同期滿前_______月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議;雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。

　　第三十七條本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會;業主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。

　　第三十八條甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容;物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。

　　第三十九條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

　　第四十二條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：

　　1、向______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第四十三條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。

　　甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________

　　法定代表人:______________法定代表人:______________

　　_______年_______月_______

商業服務合同4

　　甲方：

　　負責人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　資質等級：，證書編號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就 (物業名稱)的物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一條本合同所涉及的物業基本情況

　　物業名稱：__________

　　物業類型：__________ (住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)

　　座落位置：________

　　總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。

　　第二條乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。

　　(一)物業共用部位的維護(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、);

　　(二)物業共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。

　　(三)公共綠化養護服務;

　　(四)物業公共區域的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　(五)公共秩序的維護服務;包括安全監控、巡視、門崗執勤。

　　(六)物業及物業管理檔案、資料;

　　(七)交通與車輛停放秩序的管理。

　　(八)業主委托的其他物業管理服務事項。

　　第三條乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。

　　(一)住宅：

　　高層________元/月·平方米; 多層________元/月·平方米; 別墅________元/月·平方米; 物業：________元/月·平方米;

　　(二)辦公樓：______ 元/月·平方米

　　(三)商業用房：________元/月·平方米

　　上述物業服務收費分項標準(元/月·平方米)如下：

　　一、住宅物業

　　1、綜合管理服務費：

　　2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

　　3、公共區域的清潔衛生服務費用：

　　4、公共區域綠化養護費用：

　　5、公共區域秩序維護服務費用：

　　二、非住宅物業

　　1、綜合管理服務費：

　　2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

　　3、公共區域的清潔衛生服務費用：

　　4、公共區域綠化養護費用：

　　5、公共區域秩序維護服務費用：

　　6、其他費用

　　本條約定的物業服務費不含物業大修和專項維修的費用，物業大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規定分攤。

　　第四條合同期限

　　本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

　　第五條物業費的收取及支付方式

　　1、物業服務費用(物業服務資金)按 (年/季/月)交納，甲方應在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

　　2、采取銀行轉賬方式支付，乙方應向甲方提供正式的完稅發票。

　　3、乙方賬號：

　　開戶行：

　　開戶名：

　　第六條停車場收費分別采取以下方式：

　　(一)停車場屬于全體共有全體業主共用的并且甲方使用的，甲方應按露天機動車車位元/個·月、車庫機動車車位元/個·月、露天非機動車車位元/個·月、車庫非機動車車位元/個·月的標準向乙方交納停車費。

　　(二)停車場屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業主和甲方有優先使用權，甲方使用的應按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標準向乙方交納停車費。

　　(三)停車場車位所有權或使用權由業主購置的并且甲方使用的，應按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。

　　上述費用按 (月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規完稅發票。業主或物業使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

　　第七條、供電、供水、供暖相關約定

　　1、供電收費標準：根據西安市有關規定，電費為元/度，由乙方統一向供電局購電，遇有電價調整按調整后電價執行。甲方用電將采取預購電的方式到乙方財務購電，方可供電使用。

　　因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業事故，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執行。

　　乙方負責用電線路及設施的日常管理，承擔違規用電所引發的一切損失和責任。不得擅自改變線路、用電負荷、電表及開關等配置。

　　2、供水收費標準：根據甲方經營項目和西安市相關規定標準，由乙方按元/立方米的收費標準向甲方收取水費。遇有水價調整和甲方經營項目變化，收費標準相應調整。因本物業實行先購水卡后供水的方式，甲方應預購水后方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔賠償責任。

　　3、供暖方式及收費標準：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費;供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費。

　　收費時間：每年月日至月日前交清全部供暖費。供暖期為當年11月15日至次年3月15日。

　　第八條甲方的權利義務：

　　(一)監督乙方的`服務質量，并且提出服務改進意見等。

　　(二)按照合同約定向乙方按時交納物業服務費用。

　　第九條乙方的權利義務：

　　(一)設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同;

　　(二)根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，開展各項物業管理服務活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益;

　　(三)根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題;

　　(四)及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每個月公布一次按實結算項目的費用收支帳目;

　　(五)負責每月進行用水、用電部位巡檢、發現問題及時糾正。負責預售電、水卡;負責用電的技術指導;在保證服務區域正常用電的前提下，負責向甲方供電;負責與供電局協調有關用電事宜;

　　第十條違約責任

　　1、乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。

　　2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權拒絕支付;已經支付的，甲方有權要求乙方倍返還。

　　3、甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

　　4、甲方應按照合同約定日期繳納物業費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。

　　5、本合同其他相關違約責任的約定：

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。

　　第十二條補充協議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

　　本合同、本合同附件及補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商方式解決;協商不成的，采取以下第 2 種方式解決。

　　(一)向仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業服務合同進行協商。

　　第十五條本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執________ 份，一份向房地產主管部門辦理備案。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　負責人：法定代表人：

　　年月日年月日

商業服務合同5

　　甲方：___________

　　住所：____________

　　證件類型及編碼：____________

　　聯系方式：____________

　　乙方：___________

　　住所：____________

　　證件類型及編碼：____________

　　聯系方式：____________

　　雙方本著誠信為本，互惠互利，公平交易的原則，就甲方委托乙方設計服務事宜達成如下協議：

　　一、服務內容

　　項目：__________ ；

　　內容、規格、要求：____ ；

　　費用：__________ ；

　　備注：__________ ；

　　合同總費用：為人民____元整(大寫：__________元)，由甲方付給乙方。依照企業或產品品牌____元，大寫：____________ ，提供版權轉移電子文件。

　　二、甲乙雙方責任

　　甲方需提供明確的工作要求，同時及時向乙方提供相關的資料及咨詢等；甲方需及時對乙方提出的設計方案進行反饋；甲方須按合同規定向乙方支付有關費用。

　　乙方需通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方需嚴格按甲方要求，以專業水準進行合同規定之工作；乙方需遵守甲方商業(資料)機密的保密規定。

　　乙方需向甲方提供至少款的不同設計方案，供甲方確認，并在雙方溝通基礎上進行修改至完善；若因乙方水準或設計思路偏差所致，乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方需再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經乙方與甲方決策人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。甲，乙雙方誠信為本，協作完成上述工作內容時間要求為：____________ 年______月______日前。

　　三、付款方式

　　自甲乙雙方簽訂合同之日，甲方向乙方預付合同總金額的__%作為訂金。

　　本合同完成之時，甲方向乙方一次性付清合同余款____元，大寫：__________ 。

　　四、其它事項

　　甲乙雙方均不得無故終止協議，否則違約方需承擔對方的經濟損失。

　　甲方向乙方付清合同全款后，乙方向甲方提供作品的.電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經乙方同意。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。合同書自簽訂之日起即告生效。

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力

　　本合同傳真件有效，一____份，雙方各____份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽訂地點：________ 簽訂地點：____________

商業服務合同6

　　甲方(活動主辦單位)：　　乙方(活動承辦單位)：　　甲乙雙方本著友好協商、共同發展的原則，依據我國有關法律規定，現就甲方委托乙方承辦其活動項目，達成如下協議，以供雙方共同遵守：

　　一、活動時間：

　　二、活動舉辦地點：

　　三、活動主題：

　　四、活動具體項目及費用：　　序號演藝項目

　　1.領袖國際群舞

　　2.電音小提琴

　　3.水鼓表演

　　4.馬戲團表演

　　5.樂隊歌手表演

　　6.雞尾酒表演魔術表演

　　7.魔術表演

　　8.古典爵士

　　9.醉酒女郎

　　10.深水炸彈　　1

　　1.魔術特技表演　　1

　　2.激情拉丁　　1

　　3.歌手演唱　　1

　　4.歌手演唱　　1

　　5.歌手激光秀　　1

　　6.D眩光開場秀　　1

　　7.大型雞尾酒表演　　1

　　8.熱舞狂歡　　1

　　9.主持人上臺介紹　　20.慈善拍賣　　2

　　1.感恩現代舞　　2

　　2.激光舞　　2

　　3.歌手激情唱跳　　2

　　4.歌手魅惑唱跳　　2

　　5.圣誕卡通狂歡

　　五、甲乙雙方簽訂的合同金額：　　大寫金額：

　　六、付款方式：合同簽訂甲方應預付作為預付款，即大寫金額：。活動結束日內，即________年____月____日，付清合同余款大寫金額：,如果甲方逾期付款，則應按照合同額的付違約金。

　　七、乙方確保活動按照雙方協定的活動方案進行實施，活動過程中雙方應針對現場的.情況隨時進行溝通、協商解決問題，確保活動順利完成。

　　八、乙方負責對演出需要物品和演藝人員的提供。

　　九、甲方負責現場場地、電源、占道、交通、市政、飲水及安全保衛工作，確保活動正常進行，如出現問題影響活動進行，責任由甲方承擔。

　　十、如活動期間出現不可抗拒因素終止活動，乙方不承擔責任。　　十

　　一、合同簽訂，雙方共同遵守，任何一方不得違約，如因甲方單方原因延期或取消活動，甲方應自行承擔并賠償由此給乙方造成的損失。如乙方工作延誤，使活動無法進行，乙方應承擔由此給甲方造成的單項經濟損失。　　十

　　二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，并制定補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。如出現合同糾紛，應由甲乙雙方協商解決，或由簽訂合同所在地人民法院訴訟解決。　　十

　　三、備注：　　十

　　四、本合同簽訂之日起生效。一式二份甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：________　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

商業服務合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、租賃范圍與期限

　　1、乙方承租甲方位于__________小區__________樓一層商業用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為__年，從____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、乙方在租賃期間所從事的`一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果自負。

　　二、租金及付款方式

　　1、經雙方議定，每年租金為_____(小寫_____)，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

　　2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

　　3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

　　三、權利和義務

　　1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。

　　2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合

　　3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

　　6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

　　7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構。及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

　　9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

　　四、爭議的解訣方式

　　本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解訣，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁訣。

　　五、其它事項

　　1、甲方收取乙方租賃商業用房押金____元整。

　　2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金___元。

　　3、乙方將所租商業用房交還甲方后，本合同終止。

　　4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

　　5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方。

　　擁有優先權，并應重新協商簽定。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

　　6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　7、本合同未盡事宜，雙方協商解訣。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　____年____月____日

商業服務合同8

　　合同編號：

　　甲方： ______________________________

　　聯系人：郵政編碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　聯系人：郵政編碼：

　　聯系電話：傳真號碼：

　　甲乙雙方通過平等協商，就甲方購買乙方HP產品事宜，達成如下協議：

　　一、產品規格：HP140單位：元

　　二、交貨地點：北京

　　三、交貨期限：按約定，乙方需在 1日發貨，若乙方無法在3日內到貨，甲方撤銷合同

　　四、驗收：

　　1、貨物運到后，甲方應當場進行驗收。

　　2、異地驗收的日期不應當晚于交貨日后

　　五、結算方式：□電匯 □匯票 □現金 □支票√ □承兌 □其它

　　六、付款期限：合同結款日期20xx-7-17前甲方一次性支付貨款，計人民幣：。

　　七、質保及服務：

　　1. 產品質量標準按照電子類產品質量要求。

　　2. 乙方保證為客戶提供的各類原廠配件。

　　3. 選定服務器不附帶任何操作系統(除客戶自己提供服務器所支持的正版軟件外)。

　　4. 自交貨日期起，主機(包括處理器、內存、主板、電源、硬盤、網卡、顯示器、)有限保修期為叁年(第一年免費保修;第二、三年返修)，其他配件(包括光驅、軟驅、鍵盤、鼠標等)一年內保換，三年內保修。

　　5. 保質期外，所需更換部件收取硬件成本費用，不可抗力或者人為造成的硬件損壞，原則上不承擔免費更換。

　　八、違約責任：

　　1. 合同簽訂后，不得單方解除合同，如果單方解除合同，那么解除合同一方要付給另外一方違約金，違約金數額為合同總價款的50%。

　　2. 除遇不可抗力之外，如甲方未在合同規定的付款期限內付款，則每遲付一天，應按合同總額的0.5%支付違約金，但違約金額不應超過該產品總價款的10%。如甲方遲延付款超過合同規定期限7日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

　　3. 除遇不可抗力之外，如乙方不能按照本合同規定的.期限向甲方交貨，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方法為：每延遲一日支付全部產品總價款的0.5%，但違約金總額不應超過產品總價款的10%。如乙方遲延交貨超過合同規定期限7日，甲方有權決定解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

　　4. 如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

　　九、爭議的解決方式：

　　基于本合同所發生的所有爭議，應由雙方通過友好協商方式解決，如果不能達成一致時，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟。

　　十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同傳真同樣具有法律效力。

　　甲方：乙方：北京東方網域新興科技有限公司

　　代表簽字：代表簽字：

　　日期：年月日

商業服務合同9

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯絡地址：

　　聯系電話：

　　郵編：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號／營業執照號：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　郵編：

　　乙方承租商鋪基本情況：

　　坐落位臵：區層號；

　　租賃面積：平方米

　　類型：商用 .

　　根據有關法律、法規的規定，在自愿、平等協商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為易九國際（以下簡稱“本物業”、“物業”）的物業管理人和本物業商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議：

　　第一條物業管理服務事項

　　根據國家相關法律法規規定及本協議約定，甲方為乙方提供如下物業管理服務：

　　1、本物業共用部位及共用設施設備的日常管理，及質保期后的日常維護、保養。

　　2、本物業公用區域的保潔、公共秩序維護等服務。

　　3、本物業裝飾裝修管理服務。

　　4、本物業區域內其他雙方協商的有償服務。

　　第二條雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、甲方應對本物業共用部位、共用設施設備進行日常管理，并在質保期過后進行日常維護、保養；對公共區域進行清潔清掃；

　　2、甲方應按照本協議約定的物業服務事項與標準提供相應的服務,但不承擔對乙方及其雇員、顧客的人身損害及其財產的保管、保險義務；甲方不承擔乙方的經營風險；

　　3、甲方應接受政府相關部門指導，協助政府相關部門做好物業管理區域內安全防范工作，協調本物業管理區域內消防自查、自救工作，制止和糾正本物業管理區域內違反有關治安、消防、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，如制止無效，及時向有關政府部門報告上述違反法律法規等規定的行為；

　　4、甲方應及時向乙方通告本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，接受相關政府部門的指導，及時處理投訴；

　　5、甲方結合實際情況，依法制定本物業相關管理規定，并書面（包括以公告的方式）告知乙方；

　　6、甲方應建立健全本物業的物業管理檔案資料；

　　7、甲方應在不損害他人合法權益及社會公共權益的前提下，按照雙方約定或協商確定的費用，向乙方提供本協議約定以外的服務項目、特約服務；

　　8、甲方接受本物業發展商委托對其保留所有權或使用權的建筑部位及設施設備（包括但不限于外墻體廣告位、經營性停車場、內外廣場、樓頂等）進行經營管理，并收取相關費用；

　　9、甲方對乙方及其雇員、顧客違反物業管理法規政策、本物業相關管理規定（包括《裝修守則》，《租戶管理手冊》，《消防責任書》，統一經營管理守則，設施設備運行及維護，消防管理等相關制度）及本協議的行為進行處理，包括但不限于：責令停

　　止違章行為、要求乙方承擔違約賠償責任及支付違約金，對不按時足額繳納有關費用或拒不改正違章行為者，有權依法中止或停止提供物業服務（包括但不限于公共秩序維護、保潔、空調、貨品出入、照明、停車、供水等），并采取符合本協議約定的催繳催收措施；

　　10、甲方對本物業實施統一的商業經營管理，包括：統一招商和調整布局、統一組織開業儀式、統一商鋪裝修管理、統一宣傳推廣和營銷活動、統一日常營運管理、統一收取并管理物業管理及能源保證金等；

　　11、甲方可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將整體管理責任轉讓給第三方；

　　12、甲方應依據本協議向乙方收取物業管理費用及其它服務費用；

　　13、如乙方工作人員服務態度不佳被顧客投訴，經雙方調查后情況屬實，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務態度和商品質量問題被顧客在一個月內投訴達到3次以上，甲方有權要求乙方停業整頓，停業期間的所有損失由乙方自行承擔。

　　14、其他法律法規確定的權利及義務。

　　(二) 乙方的`權利義務

　　1、接受甲方提供的物業服務，就物業管理有關問題向甲方提出意見和建議；

　　2、乙方應承擔在本物業投資和商業經營的全部風險；

　　3、乙方應遵守本物業相關管理規定及業主臨時管理規約；

　　4、乙方應按時向甲方繳納物業管理費及其它服務費用或代收代繳費用；

　　5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時，遵守國家有關消防安全、裝飾裝修管理等法規及甲方制定的有關裝飾裝修管理制度規定；

　　6、乙方未經政府及甲方批準，不得以任何形式改變、損害本物業原有建筑主體結構和消防分隔等設施；不得以任何理由占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。

　　因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設施設備的，應事前書面申請，經甲方批準后方可在甲方監督下合理使用，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；

　　7、乙方應服從本物業統一營業時間安排；

　　8、乙方應遵守本物業消防安全管理規定，按時與甲方簽訂《消防安全責任書》，并對其使用區域內的滅火器等消防安防器具、設施進行維護，按政府相關部門要求進行檢測，保證其能夠正常使用；

　　9、乙方應按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益；因物業公共部位、公共設施設備或鄰近物業維修，或遇其他緊急情況，乙方應同意甲方人員或公用事業單位人員出入本物業。

　　10、乙方未經甲方同意不得將任何物件（包括標牌廣告牌等）安裝、張掛在外墻和公共部位的墻壁上，不得利用物業從事非法活動，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業內；在鋪內設立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內貨架必須符合消防要求，為非木質貨架；

　　11、乙方應依據本協議之約定，接受甲方的統一招商規劃與經營管理，繳納統一的物業管理及能源保證金及與其他費用，并執行統一開業、營業、促銷等經營管理方面之規定；

　　12、乙方應按商鋪租賃合同約定的經營范圍從事有關經營活動；

　　13、乙方如需按照商鋪租賃合同約定轉租所承租商鋪，則在簽署物業轉租的書面協議前三十日內應書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意并確保次承租人在進入租賃區域前與甲方簽訂物業管理協議，否則乙方應繼續承擔本協議項下責任。乙方為次承租人履行物業管理協議項下義務承擔連帶保證責任；

　　14、乙方應負責賠償其營業員、顧客等違反本物業各項物業管理規定造成的損失；負責教育、監管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協議和其他有關規定，對于上述人員在本物業的任何違約或侵權行為，除當事人承擔法律責任外，乙方承擔連帶責任；

　　15、乙方應根據甲方規定的時間、路線、方式運輸貨物。

　　16、乙方營業產生的垃圾必須袋裝，干濕分開。乙方經營范圍內為餐飲，所產生的餐飲垃圾，乙方應自行收集并清運出易九國際，若由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準）。乙方所有因對物業進行裝修所產生的建筑

　　垃圾，由乙方自行收集并清運出易九國際，若各類裝修建筑垃圾由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準）。

　　17、未經甲方許可，乙方不得在物業承租商鋪范圍以外的地方，從事任何經營和推廣活動；

　　18、乙方應保證其易九國際店內人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓，經考核合格后，執證上崗。

　　19、法律法規規定的其他權利和義務。

　　第三條物業管理費等費用

　　（一）物業管理費

　　1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業管理費采用預付形式（按季度繳納），合同簽訂2日內支付叁個月物管費用，物業管理費為￥10.00元/平米/月，即每月人民幣￥元,一個季度為人民幣￥元（大寫）整；

　　2、甲方有權根據該商鋪所在地城市居民消費價格指數調整該商鋪的物業管理費。乙方清楚并同意其后每個日歷年的物業管理費，以甲方向乙方發出的書面通知所載的根據本合同調整后的收費標準為準(如無通知，則按上一個日歷年標準執行)，乙方須根據甲方書面通知的收費標準向甲方支付物業管理費。

　　3、物業管理費中包含了以下費用：

　　（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

　　（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行管理、維護（小修）費用；

　　（3）物業管理公共區域清潔衛生費用；

　　（4）物業管理區域綠化養護費用；

　　（5）物業管理區域秩序維護費用；

　　（6）辦公費用；

　　（7）物業管理企業固定資產折舊；

　　（8）物業共用部位、共用設施設備財產險、公共責任險費用

　　（９）相關稅費及物業管理公司合理利潤；

　　4、物業管理費計收時間為乙方計租日起。

　　乙方應于本協議簽訂之日起5個工作日內繳納首期物業管理費。

商業服務合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在共同遵守《中華人民共和國合同法》的前提下，本著平等互利的原則，經雙方協商一致，就場地租賃事宜現達成以下一致意見，并共同遵守執行。

　　一、租用地點

　　甲方為乙方提供位于________會議室，給乙方舉行等會議活動。

　　二、使用期限

　　三、服務費用間，按甲方會議室使用收費標準另行計取費用。

　　四、使用費用支付期限

　　乙方須在簽定本協議的同時一次性付清使用服務費用。

　　五、乙方責任

　　1、不影響甲方的正常業務活動，遵守甲方制定的管理制度。

　　2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。

　　3、保持使用場地的'清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架。

　　4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

　　5、乙方參加人員未經甲方準許，不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞的，照價賠償。

　　6、須在簽定本協議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用，否則此協議無效。

　　7、需提供會議活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證；任何申報手續由甲方自理。

　　8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

　　9、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。

　　六、甲方責任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

　　2、乙方要求提供其他特別服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并收取相關費用。

　　3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方一律不承擔保管責任。

　　4、參加乙方會議或活動人員的人身安全（特別是老年人）由乙方全權負責。

　　七、違約責任

　　1、任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天書面通知對方，否則，違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。

　　2、簽訂協議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。

　　3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。

　　八、爭議解決方式

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解；協商或調解不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　九、其他

　　1、雙方應嚴格執行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協議書未作規定的按照《中華人民共和國合同法》規定執行。

　　2、本協議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方簽章：

　　經辦人：

　　日期：

　　乙方簽章：

　　經辦人：

　　日期：

商業服務合同11

　　甲方(出租人):________

　　乙方(承租人):________

　　甲乙雙方本著平等自愿、公平互利、友好合作、誠實信用的原則，經過充分醞釀協商，就租賃業務達成協議，根據《合同法》的規定，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方同意提供面積為40平方米的場地給乙方使用。

　　二.租賃期限和租金

　　租賃期限為兩年，年租金為人民幣26000元整，自年月日起至年月日止。甲方中途解除合同的，應當雙倍賠償乙方剩余租金，乙方中途退租，但甲方不得退租(特殊情況下，乙方要求退租的，須經甲方同意協商解決)。乙方轉租必須通知甲方。明年的房租要提前20天交。

　　三.合同終止時，乙方在租賃期內不得拆除裝修。甲方負責取暖費和物業費，乙方承擔其他費用。

　　四.甲方不得干擾乙方對租賃房屋的正常使用。

　　五.合同期滿需續簽或終止的，乙方有優先續租權，雙方應在期滿前20天通知對方。合同續簽的，另行簽訂合同，合同期滿未辦理的.，視為合同終止。

　　六.租賃期內，因使用不當造成的火災、自來水等損失由乙方負責，因不可抗力造成的任何損失由乙方負責。

　　七.其他事項:

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。經雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商業服務合同12

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　資質等級：

　　證書編號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就 (物業名稱)的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一條 本合同所涉及的物業基本情況

　　物業名稱：__________

　　物業類型：__________

　　座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號

　　四至范圍(規劃平面圖)：

　　總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。

　　物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。

　　第二條 乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。

　　(一)物業共用部位的維護

　　(二)物業共用設施設備的日常運行和維護

　　(三)公共綠化養護服務

　　(四)物業公共區域的清潔衛生服務

　　(五)公共秩序的維護服務

　　(六)物業使用禁止性行為的管理

　　(七)物業其他公共事務的管理服務

　　(八)業主委托的其他物業管理服務事項。

　　第三條 物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

　　第四條 甲方按規定向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

　　第五條 乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：

　　(一)物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三

　　(二)公共綠化養護服務，詳見附件四

　　(三)物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五

　　(四)公共秩序的維護服務，詳見附件六

　　(五)物業使用禁止性行為的管理，詳見附件七

　　(六)物業其他公共事務的管理服務，詳見附件八

　　第六條 甲方將物業交付業主前，應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。

　　甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。

　　第七條 乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。

　　(一)住宅：

　　高層________元/月平方米多層________元/月平方米

　　別墅________元/月平方米物業：________元/月平方米

　　(二)辦公樓：______ 元/月平方米

　　(三)商業用房：________元/月平方米

　　上述物業服務收費分項標準(元/月平方米)如下：

　　一、住宅物業

　　1、綜合管理服務費：

　　2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

　　3、公共區域的清潔衛生服務費用：

　　4、公共區域綠化養護費用：

　　5、公共區域秩序維護服務費用：

　　二、非住宅物業

　　1、綜合管理服務費：

　　2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：

　　3、公共區域的清潔衛生服務費用：

　　4、公共區域綠化養護費用：

　　5、公共區域秩序維護服務費用：

　　第八條 自本合同生效之日的當月至物業出售并交付物業買受人之日的當月發生的'物業服務費用，由甲方承擔自物業交付物業買受人之日的次月起至本合同終止之日發生的物業服務費用，由甲方和物業買受人按照物業出售合同的約定承擔。物業出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔。

　　已竣工但尚未出售的物業以及甲方未交付給業主的物業，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業服務費。

商業服務合同13

　　甲方(出租方)：_______________________

　　身份證號碼：___________________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　法定代表人：___________________________甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協商，根據相關法律法規，就甲方租用乙方大客車事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。

　　第一條大客車基本情況

　　1.大客車品牌：____________。

　　2.大客車型號：____________。

　　3.座位：__________________。

　　4.車牌號碼：______________。

　　5.新舊程度：______________。

　　6.租用大客車數量：________臺。

　　7.大客車內設施：____________。

　　8.乙方為大客車配備具有從業資格的司機_____名。

　　第二條租金乙方出租的大客車每臺每趟次租金人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　第三條結算方式按月實際用車趟次數結算。每天行駛趟次以甲方記錄為準。甲方應于每月_____日前辦理當月的結算手續，乙方應開具正式的營運發票。第四條其它費用甲方只負責支付租金，其余一切費用由乙方負責。第五條租用期限_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第六條續租

　　1.本合同租用期限屆滿，甲方有意續租的，甲乙雙方應在平等協商的基礎上簽訂新的合同。

　　2.本合同租用期限屆滿，乙方愿意繼續出租本合同中的大客車的，甲方在同等條件下有優先租用權。

　　第七條雙方的權利義務

　　1.乙方出租的大客車必須車容整潔、美觀、機械性能應良好。

　　2.乙方必須按甲方提出的行使路線、停站及發車時間要求，及時接送甲方乘車人員(如變更路線，需以甲方通知為準)。

　　3.乙方負責甲方乘客的乘車安全，如發生交通事故，由乙方完全負責并按乘客乘坐公共汽車的有關規定賠償/處理。

　　4.甲方臨時變更行車路線、發車時間、用車日時，須提前_____小時通知乙方，租金按本合同第二條的標準結算。5.乙方接送甲方乘車人員要準時發出通知發車，不得漏趟，如遇車輛行使途中故障或交通意外，乙方需積極想辦法替換車輛將甲方人員送往目的地，或報銷有關的交通費，以確保乘車人員準時上下班。6.乙方提供的車輛應審驗合格并具備合法營運資格。7.甲方乘車人員應愛護車上設施，如有損壞，照價賠償。

　　8.大客車的維修由乙方負責。9.甲方應按時足額支付租金。第八條違約責任：

　　1.如因乙方的原因造成未及時派車或車輛數量不夠，導致甲方乘車人員不能按時乘車，乙方應賠償甲方應派車輛雙倍的'租金。

　　2.甲方未按時足額支付租金的，應向乙方支付逾期支付租金的_____%作為滯納金，直至甲方付清欠款;甲方拖欠租金超過_____周的，乙方有權終止本合同，拒絕向甲方繼續提供租用的大客車，并要求甲方賠償損失。

　　第九條陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　(1)其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

　　(2)本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　(1)其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

　　(2)本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條法律適用與糾紛解決方式

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則1.本合同的條款、附件共同組成一個完整的合同，在此之前的口頭約定、書面資料不構成本合同的內容因而無法律效力。

　　2.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　3.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　4.本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________________

　　授權代理人：(簽字)____________

　　住址：____________________________

　　聯系電話：_______________________

　　日期：____________________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　授權代理人：(簽字)___________

　　住址：___________________________

　　聯系電話：______________________

　　日期：_____________________________

　　日期：__________________________

商業服務合同14

　　甲方(出租方)：_______________________

　　身份證號碼：___________________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　第一條大客車基本情況

　　大客車品牌：____________。

　　大客車型號：____________。

　　座位：__________________。

　　車牌號碼：______________。

　　新舊程度：______________。

　　租用大客車數量：________臺。

　　大客車內設施：____________。

　　乙方為大客車配備具有從業資格的司機_____名。

　　第二條租金乙方出租的大客車每臺每趟次租金人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　本合同租用期限屆滿，甲方有意續租的，甲乙雙方應在平等協商的基礎上簽訂新的合同。

　　本合同租用期限屆滿，乙方愿意繼續出租本合同中的大客車的，甲方在同等條件下有優先租用權。

　　第七條雙方的權利義務

　　乙方出租的大客車必須車容整潔、美觀、機械性能應良好。

　　乙方必須按甲方提出的行使路線、停站及發車時間要求，及時接送甲方乘車人員(如變更路線，需以甲方通知為準)。

　　乙方負責甲方乘客的乘車安全，如發生交通事故，由乙方完全負責并按乘客乘坐公共汽車的`有關規定賠償/處理。

　　甲方臨時變更行車路線、發車時間、用車日時，須提前_____小時通知乙方，租金按本合同第二條的標準結算。乙方接送甲方乘車人員要準時發出通知發車，不得漏趟，如遇車輛行使途中故障或交通意外，乙方需積極想辦法替換車輛將甲方人員送往目的地，或報銷有關的交通費，以確保乘車人員準時上下班。乙方提供的車輛應審驗合格并具備合法營運資格。甲方乘車人員應愛護車上設施，如有損壞，照價賠償。

　　大客車的維修由乙方負責。甲方應按時足額支付租金。第八條違約責任：

　　如因乙方的原因造成未及時派車或車輛數量不夠，導致甲方乘車人員不能按時乘車，乙方應賠償甲方應派車輛雙倍的租金。

　　甲方未按時足額支付租金的，應向乙方支付逾期支付租金的_____%作為滯納金，直至甲方付清欠款;甲方拖欠租金超過_____周的，乙方有權終止本合同，拒絕向甲方繼續提供租用的大客車，并要求甲方賠償損失。

　　第九條陳述和保證

　　甲方向乙方陳述和保證如下：

　　(1)其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

　　(2)本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　乙方向甲方陳述和保證如下：

　　(1)其有權進行本協議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

　　(2)本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十一條法律適用與糾紛解決方式

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。