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  1. 服務合同

    時間:2025-10-21 04:24:34 服務合同

    【必備】服務合同模板匯總五篇

      隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,它可以保護民事法律關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的服務合同5篇,歡迎大家分享。

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    服務合同 篇1

      第一章 總則

      第一條 本合同當事人

      根據有關法律、法規,通過招投標方式(或協議選聘方式),甲方將_________(物業名稱)委托乙方實行物業管理,雙方經平等協商一致,訂立本合同。

      委托方(甲方):_________

      法定代表人:_________

      受委托方(乙方):_________

      法定代表人:_________

      物業類型:_________;

      第二條 物業基本情況

      座落:_________;

      四至:_________;

      占地面積:_________;

      總建筑面積:_________。

      第二章 物業服務內容

      第三條 制定物業管理服務工作計劃,并組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________。

      第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理,共用部位包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。

      第五條 共用設施設備的日常維修養護、運行和管理,共用設施設備包括:共用的上下水管道、共用照明、_________等。

      第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_________等。

      第七條 公共綠地的養護與管理。

      第八條 公共環境衛生,包括房屋共用部位的清潔衛生,公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、_________。

      第九條 維持公共秩序,包括門崗服務、物業區域內巡查、_________。

      第十條 維持物業區域內車輛行駛秩序,對車輛停放進行管理。

      第十一條 消防管理服務,包括公共區域消防設施的維護,_________。

      第十二條 電梯的運行和日常維護管理。

      第十三條 房屋裝飾裝修管理服務。

      第十四條 其他委托事項_________。

      第三章 物業服務質量要求

      第十五條 服務質量要求:

      1.房屋外觀:_________;

      2.設備運行:_________;

      3.房屋及設施設備的維修養護:_________;

      4.急修:_________;

      5.小修:_________;

      6.綠化維護:_________;

      7.環境衛生:_________;

      8.公共秩序維護:_________;

      9.停車管理:_________;

      10.消防管理:_________;

      11.電梯運行維護:_________;

      12.裝飾裝修管理:_________;

      13.其他:_________。

      第四章 物業服務期限

      第十六條 物業服務期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      第十七條 合同期限未滿,業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂的物業服務合同生效時,本合同終止。

      第五章 物業服務費用

      第十八條 物業服務費價格

      1.物業服務費價格為_________,費用構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________;由乙方按年/季向業主收取;物業服務費價格的調整,按政策規定/_________調整。

      2.業主逾期交納物業服務費的,乙方可以從逾期之日起每日加收應繳費用的萬分之_________。

      第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取:

      1.露天車位:_________;

      2.車庫車位:_________;

      3._________。

      第二十條 乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取。

      第六章 雙方權利義務

      第二十一條 甲方權利義務

      1.審定乙方制定的物業管理服務工作計劃,檢查監督乙方物業管理服務的實施情況。

      2.合同生效之日起_________日內向乙方提供 平方米建筑面積管理用房,物業管理用房所有權屬于:_________;管理用房位置:_________;管理用房由乙方按下列第_________項方式使用:

      (1)無償使用;

      (2)按建筑面積每月每平方米_________元的標準租用。

      3.甲方應在合同生效之日起_________日內向乙方移交以下資料:

      (1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

      (2)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

      (3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

      (4)各專業部門驗收資料;

      (5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯系方式等);

      (6)物業管理所必須的其它資料。

      4.當業主和使用人不按規定交納物業服務費時,協助催交。

      5.協調、處理本合同生效前的遺留問題:_________。

      6.協助乙方作好物業區域內的物業管理工作。

      7.其他:_________。

      第二十二條 乙方權利義務

      1.根據有關法律、法規及本合同的約定,在本物業區域內提供物業服務;

      2.向業主和物業使用人收取物業服務費。

      3.有權要求甲方和業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為;

      4.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,有權提請有關部門處理;

      5.對業主和使用人違反《業主臨時公約》的行為,有權根據情節輕重,采取勸阻、制止、_________等措施;

      6.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將物業的整體管理委托給第三方;

      7.負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養護計劃,經甲方審定后組織實施;

      8.向業主和物業使用人告知物業的使用有關規定;

      9.每年會同甲方進行一次物業服務滿意率調查;

      10._________。

      第七章 其他事項

      第二十三條 物業入住前的物業服務內容為:_________;服務要求為_________。

      第二十四條 物業入住前的物業服務費用為:_________,由甲方向乙方支付。

      第二十五條 保修責任內房屋、設施、設備維修養護,按以下方式處理:

      1.委托乙方返修,甲方支付全部費用;

      2.甲方負責返修;

      3._________。

      第八章 合同變更、解除和終止的約定

      第二十六條 本合同期滿,甲方決定不再委托乙方的,應提前3個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委托的`,應提前三個月通知甲方或業主大會、業主委員會。

      第二十七條 業主大會重新選聘物業管理企業或因其他原因本合同終止時,乙方應在合同終止之日起_________日內撤出本物業,移交物業管理用房以及與本物業的物業管理有關的全部檔案資料。

      第二十八條 本合同終止后,甲乙雙方應做好債權債務的處理,包括物業管理費用的清算,對外簽署的各種協議等;乙方應協助甲方和業主大會、業主委員會作好物業服務的交接和善后工作。

      第二十九條 其他條款_________。

      第九章 違約責任

      第三十條 因甲方行為違約導致乙方未能完成管理服務內容,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期不解決的,乙方有權終止合同。造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應經濟賠償。

      第三十一條 乙方提供的服務達不到合同約定的,甲方有權要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有權終止本合同。造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應經濟賠償。

      第三十二條 其他條款_________。

      第十章 附則

      第三十三條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內,根據甲方委托管理事項,辦理承接驗收手續。

      第三十四條 為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產損失的,當事雙方按有關法律規定處理。

      第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

      第三十六條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

      1.提交_________仲裁委員會仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      第三十七條 本合同條款如與有關法律、法規、規章和規范性文件抵觸,該條款無效。

      第三十八條 本合同自_________起生效。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      負責人(簽字):_________ 負責人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    服務合同 篇2

      很多人誤以為勞動合同期限和服務期一樣,但事實上,單位出于自身利益的考慮,往往會將勞動合同期限和服務期規定得不一致。關于勞動合同期限與服務期規定的內容 ,大家可以從下文中進行具體了解。

      勞動合同的期限是雙方約定的勞動合同的存續的期限。而所謂的服務期主要是用人單位出資給勞動者提供專項的.培訓,而要求勞動者在培訓結束以后必須保證在用人單位服務幾年。因此,兩者不一樣。一般勞動合同期限和服務期限有一下幾點區別:

      1、 服務期是勞動合同的一項內容,是規定在勞動合同內的。服務期是勞動合同中可以約定的條款之一,是供勞動者和用人單位選擇適用的,可以約定,也可以不約定。

      2、 如果用人單位與勞動者決定在勞動合同中加入服務期條款,需注意的是這一條款的適用還有條件限制,不是任何情況下,用人單位都可以約定服務期條款,只有在條例規定的三種情況下才可以約定,即出資招用、出資培訓、或者提供了其他特殊待遇。

      3、 服務期不一定與勞動合同期一致,也不必然在簽定勞動合同的時候就約定。有時,用人單位對員工的出資培訓或其他特殊待遇發生在勞動合同履行過程中,用人單位可以在此之前或之后與員工作出服務期約定。因此服務期可能小于合同期,也可能等于或長于勞動合同期。

      很明顯,勞動合同期限與服務期限是不一樣的。勞動合同期限是每對勞動者與用人單位之間都會存在的,但服務期限就不一樣的。通常情況下單位對勞動者進行了專項技術培訓的,才會與之約定服務期。

    服務合同 篇3

      甲方:

      身份證號:

      聯系電話:

      乙方:

      身份證號:

      聯系電話:

      雙方代表經認真磋商后,一致同意訂立本合同書。

      一、 甲方委托乙方以甲方名義開展財務顧問工作。用于:乙方接受甲方委托。

      二、 甲方職責

      1、 提供資金方所需的真實性資料。

      2、 積極配合辦理相關手續。

      3、 維護乙方權益。

      4. 甲方向乙方提供汽車用于接送資金客戶考察企業。

      5. 按約定支付投資人固定收益,如延期支付,每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。歸還總投資額時應提前一天打入資金方賬戶。違約,每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。

      6. 甲方公司發展日益壯大,優先幫扶乙方推薦企業。

      三、 乙方職責

      1、 充分發揮資源優勢,認真負責加速辦理所有投融資手續,在資金方審批后,匯入甲方指定的賬號即視為成功。

      2、 全面協調甲方與資金方(銀行)的關系。在甲方使用資金期間,乙方監督甲方的資金往來走向。

      3、 維護甲方權益。

      四、 甲方需承擔的'費用

      1、 固定收益(詳見甲方與資金方簽訂的相關合同、

      2、 居間服務費:每年 。

      五、 違約責任

      1、 甲方在本合同生效后擅自撤銷委托則視作違約。

      3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或借款方條件造成無法放貸的,乙方對此不承擔違約責任。

      4.甲方不能在居間過程中不通過乙方與資金方單獨聯系洽談,而做出不利于乙方的任何行為,否則乙方有權要求甲方支付給乙方的居間報酬。

      六、 其它

      1、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,在履約之后自行終止;

      2、 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;

      3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協商解決;

      4、本合同內容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露;如甲方泄露。乙方有權要求甲方支付給乙方的居間報酬的兩倍。

      5、本合同如有爭議提交徐州鼓樓區人民法院起訴,甲乙雙方須共同遵守,一切費用及律師費由敗訴方承擔。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    服務合同 篇4

      (合同編號:__________)

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠實信用的原則下,經友好協商,就甲方委托乙方承攬“ 活動”相關事宜達成并簽訂本合同。

      一、委托范圍及工作內容

      1.1甲方委托乙方執行舉辦于 年 月 日的“ 活動”;乙方負責向甲方提供活動實施細化方案制定、活動執行、活動現場布置、道具設計及制作、安裝等事宜(具體事項以項目活動策劃方案為準)。

      1.2工作內容

      1.2.1策劃活動流程、設計布展方案、舞臺燈光設計方案、場地推薦、攝影攝像、主持人及演出人員的選擇、互動游戲及道具的設計、抽獎活動安排等;

      1.2.2活動策劃方案、主持人稿件、致詞及其他文字稿件的撰寫;

      1.2.3活動方案所涉及合作單位、媒體的邀約、溝通;

      1.2.4活動現場執行及應急處理;

      1.2.5活動效果反饋及總結、活動資料的保存與保密;

      1.2.6本委托執行活動涉及的其他需由乙方完成的工作。

      二、費用及付款方式

      2.1費用為人民幣: 元整 (小寫 )。

      2.2本次活動中因甲方的需要增加或更改制作產品或增加活動內容,由甲、乙雙方主要負責人書面進行確認,最終費用按書面確認單為準。

      2.3本合同簽訂后2個日內,甲方向乙方支付費用的 %【即人民幣: 元整 (小寫: )】作為首期款,剩余款項在“ 活動”結束,乙方向甲方提供合法等額完稅發票后15日內一次性支付給乙方。

      三、實施

      3.1活動立項→活動基本信息確認及場地勘測→提供策劃初稿→正式提案→甲方及甲方策劃代理公司審定→甲方書面簽字確認提案→活動籌備→活動預演→活動現場執行→相關媒體宣傳→活動效果反饋及總結等。

      四、甲方責任與權利

      4.1甲方有權利按本合同的約定從乙方獲得活動布置項目,并對布置要求提供意見;

      4.2甲方有義務向乙方提供必要的資料以確保乙方能完成承攬任務;

      4.3甲方有權對乙方的工作內容及工作質量進行監督和指導,并對重大問題有權要求乙方進行更改;

      4.4甲方應如約向乙方支付承辦費用;

      五、乙方的責任與權利

      5.1乙方應從甲方布置要求及要達到的效果出發;

      5.2提供專項服務方案,獲得甲方負責人同意并簽字確認后方可實施,并接受甲方的'監督與指導;

      5.3未經雙方書面許可不得擅自更改;

      5.4乙方應保證工作的質量及工作的進度;

      5.6如在項目執行期間發生緊急情況,乙方有義務及時通知甲方并積極予以協助解決;

      5.7乙方為完成承辦活動而采購、擺設的各種物品、搭設的各種構筑物必須穩固、安全,無潛在風險和隱患。并在本合同履行期間內承擔維修、維護、管理責任;

      六、不可抗力

      6.1不可抗力因素:因水災,火災,地震等或其他不可抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行時,雙方均不承擔法律責任,但雙方應在相互信任的基礎上協商解決;

      6.2因國家政策或政治原因使本合同不能履行或不能完全履行時,雙方均不承擔法律責任,但雙方有通知義務和協助義務,待不利原因消除后另簽補充合同。

      七、違約責任

      7.1合同生效后,若一方單方違約終止,守約方將依法追究賠償責任,并承擔合同總價款的30%的違約金,并賠償給對方造成的損失。

      7.2甲方如逾期付款,乙方有權對逾期額每天以中國人民銀行發布的同期同額貸款利率150%要求乙方支付違約金,并要求甲方賠償損失。

      八、其他

      8.1甲、乙雙方因本合同或在本合同履行過程中發生爭議的,應協商解決,達成一致簽署補充協議,與本合同具有同等法律效力;協商不成時,任何一方可向合同履行地人民法院提出訴訟。

      8.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,壹式貳份,雙方各執壹份。

      以下無正文

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      通訊地址: 通訊地址:

      開戶銀行:

      銀行帳號:

      傳真:

      電話:

      簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

    服務合同 篇5

      甲方:_________

      乙方:_________

      甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,就甲方根據乙方申請,為乙方提供_________辦公共享服務(以下簡稱辦公共享)事宜,達成如下合同條款。

      1.辦公共享服務區域

      1.1辦公共享服務區域以甲方網站(www._________)公布的區域劃分為據。甲方按照_________發展戰略規劃及當前業務開展現狀,有權對服務區域進行調整,但甲方的調整不得影響乙方在受調整影響區域內的辦公共享服務的正常開展;

      1.2乙方自愿申請甲方在乙方選擇區域并在此處填寫為乙方提供辦公共享服務。

      2.各區域內辦公共享的服務內容、人員及目標

      2.1甲方提供的辦公共享服務項目及人員、設施配置,以甲方網站(www._________)公布標準為據。乙方可以根據各個區域內業務的不同需求,對服務項目、人員、設施配置提出申請,經雙方協商一致后實施;

      2.2乙方必須以合法、正當的理由,要求甲方提供的辦公共享服務。乙方用于辦公共享業務的產品、設備、技術等,必須取得相應的資質證明文件,因乙方提供的合法性文件或證明材料不完備,甲方有權拒收。甲方有權立即中止本合同并要求乙方對因乙方身份非法或產品、技術等安全隱患給甲方造成的直接和間接損失給予甲方雙倍賠償;

      2.3乙方根據選擇的區域,在此處按區域逐一列明希望甲方在該區域內提供的'服務、人員及設施配置、希望達成的營業目標和特殊要求。包括倉儲空間、樣品演示空間等。

      3.產品、技術、服務及其他專業知識培訓

      3.1甲方要求乙方為甲方工作人員提供與乙方業務相關的培訓,培訓內容包括但不僅限于產品、技術、服務及其他專業知識。培訓人員由甲方負責組織,培訓計劃、培訓內容、培訓場地由乙方負責,培訓人員培訓期間的食宿費用由乙方承擔。如乙方在一年內需要進行兩次及兩次以上培訓,則培訓人員發生的全部費用均由乙方承擔;

      3.2乙方必須向甲方提供足夠的宣傳資料、演示樣品,以便甲方開展相應的業務。甲方對乙方提供的樣品負有保全責任,未經乙方書面同意,甲方不得擅自處置乙方提供的樣品;

      3.3甲方根據乙方選擇的辦公共享業務在不同區域內開展的情況,有權要求乙方定期或不定期提供現場指導,特別是對于一些技術性較強的項目或產品,乙方應配合甲方工作人員,為最終客戶提供相應的培訓或技術指導;

      3.4乙方必須如實對乙方提供的產品、設備、技術或其他專業知識進行講解,特別是對于存在的安全隱患、常見的操作故障、可預見的危險、對人身可能存在的消極影響等,要明確告知甲方。

      4.日常管理

      4.1甲方根據本合同約定向乙方提供的專業人員,乙方有權直接指揮并要求相應人員直接向乙方匯報工作。乙方也可以委托甲方代為管理,由甲方匯總各區域工作情況,統一向乙方報告;

      4.2甲方負責按照乙方要求,對甲方根據本合同約定向乙方提供的專業人員進行日常考核及工作監督,并向乙方提交相應的報告。專業人員以乙方派駐當地分支機構工作人員的身份開展工作;

      4.3乙方有權要求甲方工作人員按照乙方提供的標準報表格式向乙方定期或不定期匯報辦公共享業務進展情況。乙方要求甲方提交的工作報告名稱、內容及其他相關事宜,由乙方在此處填寫;

      4.4乙方應主動、積極地為甲方工作人員提供包括但不僅限于客戶資源、宣傳推廣、公共關系等多個方面的支持。乙方應利用各種宣傳渠道,對各區域內的辦公共享服務進行宣傳。乙方應指定專人負責與甲方及甲方工作人員進行聯系;

      4.5乙方應尊重甲方工作人員,不得在日常工作、管理溝通過程中,使用謾罵、諷刺及其他侮辱性言辭。對于工作不力的工作人員或分支機構,乙方應首先與甲方取得聯系并將相關意見以書面形式告之甲方。甲方收到乙方書面意見后,必須在_________個工作日內對乙方關注的事件做出合理的說明和解釋;

      4.6乙方可以根據各個區域辦公共享業務開展情況,制訂相應的激勵政策。乙方制訂的與甲方工作人員相關的全部政策,必須直接以書面形式通知甲方,由甲方負責轉發各個區域及相關工作人員;

      4.7乙方有權要求甲方更換工作人員,但乙方必須向甲方提供書面意見,詳細說明更換理由及對更換后工作人員的要求。乙方不得以任何理由,在甲方工作人員被甲方聘用期間或離職后_________年內,聘用相應人員。否則甲方有權立即終止執行本合同并要求乙方賠償至少不低于人民幣_________元的損失;

      4.8甲方不能完成乙方全部或部分工作任務,乙方有權要求終止辦公共享業務,但乙方必須至少提前一個月向甲方提出書面申請。乙方可隨時向甲方提出整改意見并要求甲方就整改情況予以說明;

      4.9甲方有權根據乙方業務開展情況,要求乙方增加專業人員或提升辦公共享服務級別。乙方提出的工作目標必須與選擇的辦公共享服務級別及相應的人員、設施配置相一致,甲方有權拒絕乙方提出的超出正常工作時間或業務范圍的無理要求。

      5.知識產權申明和保密約定

      5.1_________辦公共享的全部知識產權為甲方獨自擁有。未經甲方書面同意,乙方不得以_________名義開展不屬于_________業務范圍內的任何活動;

      5.2雙方已申明擁有的知識產權,任意一方未經對方書面同意,不得使用。有歧義部分知識產權的歸屬,由雙方協商,協商未妥前,雙方均不得使用;

      5.3甲方在乙方選定區域內,以乙方駐當地分支機構名義開展乙方指定范圍內的工作,甲方未經乙方書面同意,不得以乙方名義開展辦公共享業務之外的其他業務;

      5.4甲方及甲方工作人員有義務為甲方保守商業、技術、管理等多個方面的秘密。

      6.收益分成、收費標準及財務結算

      6.1乙方根據選擇的辦公共享服務級別及區域,制訂相應的銷售提成或其他激勵政策,與甲方協商一致后執行并作為本合同有效附件;

      6.2乙方選擇甲方提供的辦公共享業務產生的收益和支出,由甲方統一收付并按月結算。乙方不得以任何方式直接或間接向利益相關者收取或支付任何款項。甲方每月_________日前,向乙方提供上月(按自然月度計)對帳單,在乙方確認無誤后_________個工作日內,雙方進行結算并將應付對方款項支付至對方指定銀行帳戶;

      6.3甲方向乙方收取的服務費用及費用支付方式,按照甲方網站(www._________)公布的標準執行。乙方因第4.8款申請中止部分或全部辦公共享業務,甲方按照乙方已實際支付的需要中止業務部分尚未發生的費用總額的_________%予以退款。甲方在雙方清算完畢后_________個工作日內,一次性支付給乙方;

      6.4乙方應向甲方支付的全部費用,包括但不僅限于服務費用、銷售提成、激勵獎金等,都必須直接支付至甲方指定銀行帳戶。甲方指定的收款銀行帳戶資料如下:

      收款單位:_________

      開戶銀行:_________

      銀行帳號:_________

      7.乙方填寫的辦公共享申請表及乙方提交的其他身份或資質證明、注冊文件等,經乙方代表人簽字、蓋章后,為本合同有效附件。

      8.本合同未盡事宜,由雙方協商解決。雙方關于辦公共享具體業務的細節,可以根據本合同約定,另行簽訂補充合同。補充合同為本合同有效附件。

      9.本合同經雙方代表人簽字、蓋章后生效。

      10.本合同一式二份,雙方各執一份,具同等法律效力。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

      _________年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點:_____________簽訂地點:____________

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