房地產出租合同書
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房地產出租合同書，歡迎閱讀與收藏。
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條、甲方同意將坐落在_____(巷、里)號_____座_____房號_____的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積_____平方米。
第二條、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額(幣種：_____人民幣)元
小寫______
大寫______
注：期限超過_____年的，超過部分無效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第三條、乙方向甲方交納(人民幣_____)元保證金(可以收取不超過_____個月月租金_____)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第四條、雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條、甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。
未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金_____。
2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_____個月(不少于3個月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前__日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條、乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金_____。
2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前__日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第七條、其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。
乙方的物業管理費從_____年_____月_____日開始向物業管理處繳納。
若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第八條、甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條、在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十一條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
證件號碼：__________證件號碼：__________
地址：__________地址：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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