房地產建設工程勘察合同

時間：2025-11-30 23:37:59 房地產合同

房地產建設工程勘察合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的房地產建設工程勘察合同，歡迎閱讀與收藏。

房地產建設工程勘察合同

　　工程名稱：________________(地質詳勘)

　　工程地點:________________

　　合同編號：________

　　勘察證書等級：工程勘察綜合類甲級(證書編號：________)

　　發包人：________有限公司

　　勘察人：________工程有限公司

　　簽訂日期：______年____月____日

　　發包人委托勘察人承擔________工程詳細勘察________任務，根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：________

　　1.2工程建設地點：________路

　　1.3工程規模、特征：________

　　1.4工程勘察任務委托文號、日期：________、______年____月____日

　　1.5工程勘察任務(內容)與技術要求：按國家和地方巖土工程有關勘察標準及設計要求進行，勘察成果滿足施工圖設計及施工要求。

　　1.6承接方式：投標

　　1.7預計勘察工作量：預計鉆孔126個，總進尺約6770米，如遇地層變化異常，則適當增加鉆孔和鉆孔深度，確保滿足規范和設計要求。

　　第二條：發包人應及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。

　　2.1提供本工程批準文件(復印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)。

　　2.2提供工程勘察工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。

　　2.3提供勘察工作范圍已有的技術資料(包括詳勘及初勘資料)及工程所需的坐標與標高資料。

　　2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。

　　2.5發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。

　　第三條：勘察人向發包人提交勘察成果資料并對其質量負責。

　　勘察人負責向發包人提交勘察成果資料捌份，發包人要求增加的份數另行收費。

　　第四條：開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式

　　4.1開工及提交勘察成果資料的時間

　　4.1.1本工程勘察的總工期為40日歷天，現場勘察工作定于______年____月____日開工，______年____月____日現場完工，______年____月____日前提交全部勘察成果資料。由于發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規定辦理。

　　4.1.2現場勘察工作有效期限以合同規定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期相應順延。

　　4.2收費標準及付費方式

　　4.2.1本工程勘察費按固定綜合單價145.00元/米包干，合同暫定總價為玖拾捌萬壹仟陸佰伍拾元(￥981,650.00元)，最終造價按實際工程量進行結算。包干綜合單價包含施工設備、勞務、管理、材料、臨時工程、試驗、保險、利潤、稅金、工程施工現場技術服務、安全文明施工增加費、政策性文件規定及合同明示或暗示的所有風險、責任和義務等各項應有費用，包干綜合單價在合同執行過程中是固定不變的，并不因勞務、材料、機械、運輸、關稅、匯率等價格的變化及政策性變動和其它任何理由予以調整。

　　4.2.2現場勘察工作完成合同工程量的50%且在收到勘察人的請款函之日起10個工作日內，發包人按合同暫定總價的40%支付進度款，計人民幣叁拾玖萬貳仟陸佰陸拾元(￥392,660.00元);勘察人在發包人付款之日起3個工作日內給發包人開具與支付款項等額的合法有效發票。如勘察人不請款，發包人不承擔不付款或延遲付款的任何違約責任(下同);勘察人提交勘察成果資料并經雙方核對確認勘察人實際完成工程量以及勘察人提交與余款等額的合法有效發票之日起10個工作日內，發包人付清全部勘察費。

　　第五條：發包人、勘察人責任

　　5.1發包人責任

　　5.1.1發包人委托任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，并按第二條規定提供文件資料。

　　5.1.2在勘察工作范圍內，沒有資料、圖紙的地區(段)，發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔民事責任。

　　5.1.3發包人應及時為勘察人提供并解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠等)，并承擔其費用。

　　5.1.4若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關規定，對發包人從事危險作業的現場人員進行保健防護，并承擔費用。

　　5.1.5工程勘察前，若發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產品合格證明，并承擔費用和運到現場，派人與勘察人一起驗收。

　　5.1.6勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續后，發包人應按實際發生的工作量按合同單價支付勘察費。

　　5.1.7由于發包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發包人應支付停、窩工費(計算方法見6.1)(不可抗拒的自然災害除外)。

　　5.1.8發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得復制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用于本合同外的項目；如發生上述情況，發包人應負法律責任，勘察人有權索賠。

　　5.1.9本合同有關條款規定和補充協議中發包人應負的其它責任。

　　5.2勘察人責任

　　5.2.1勘察人應按國家技術規范、標準、規程和發包人的任務委托書及技術要求進行工程勘察。按本合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其負責。

　　5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格；若勘察人無力補充完善，需另委托其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用；或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接損失部分的勘察費外，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金由發包人、勘察人商定為實際損失的100%。

　　5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。

　　5.2.4工程勘察所用的設備及材料全部由勘察人提供，其費用已含在包干單價中。

　　5.2.5勘察過程中，現場設備由勘察人負責看管并承擔費用。

　　5.2.6勘察人須安裝獨立電表和水表用于計量勘察所需的水電，并根據相應水電單價支付水電費，勘察所需的水電費已包含在包干單價中。

　　5.2.7勘察過程中，根據工程的巖土工程條件(或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件)及技術規范要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續。

　　5.2.8本合同有關條款規定和補充協議中勘察人應負的其它責任。

　　5.2.9勘察人在現場工作的人員應遵守安全生產的有關規定及發包人的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。除發包人的責任外，勘察人應對其現場工作人員及財產的安全負全責。

　　5.2.10勘察人在勘察過程中，應隨時注意觀察勘察現場狀況，遇到可能發生人身傷害或造成經濟損失的狀況時立即停止勘察并向發包人報告，同時應采取有效措施避免事件的發生或防止損害事件擴大，否則，發包人不承擔任何賠償責任。

　　第六條：違約責任

　　6.1由于發包人未給勘察人提供工作場所、水電而造成停、窩工或來回進出場地，發包人除應付給勘察人停工、窩工費(具體金額由雙方屆時協商)，工期按實際工日相應順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。

　　6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其返工勘察費用由勘察人承擔。

　　6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，雙方互不承擔違約責任；已進行勘察工作的，完成的工作量在50%以內時，發包人應向勘察人支付合同暫定總價的50%的勘察費；完成的工作量超過50%時，則按雙方共同核定勘察人已完成的工作量支付勘察費。