房地產認購協議書（通用14篇）
在不斷進步的時代，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可以約束雙方履行責任。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的房地產認購協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產認購協議書 1
甲方（銷售方）：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
電話：____________________
乙方（認購方）：______________
身份證號碼：______________
地址：________________________
電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：
一、認購房屋基本情況
1、乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。
2、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3、認購方共有人：
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
____________身份證號碼：____________電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。
三、認購訂金
本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款
3、按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1、企業法人營業執照證號：__________________
2、房地產開發企業資質證書證號：__________________
3、國有土地使用權證書證號：__________________
4、建設工程規劃許可證（包括附圖）證號：__________________
5、房屋預（銷）售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1、如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2、自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。
3、乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1、本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2、如買受人不能履行本協議書確定的.義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3、甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。
八、其它補充協議
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：_________
法定代表人（簽章）：______
共有人（簽章）：_______
_________年______月_____日
房地產認購協議書 2
甲方：_______
乙方：_______
現就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎上，經充分協商達成如下協議，望共同遵守：
一、甲方借用乙方名義購買的房屋位于______________
二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關于該房屋取得的一切手續、資料包括但不限于房產證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的'房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用均由甲方承擔。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，那么房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關系，乙方已經對該協議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權益與乙方無任何關系，并保證乙方的利害關系人不得就該房屋主張任何權益。
八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。
九、本協議如需要補充，另行協商達成的協議與本協議具有相同的法律效力。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；本協議自雙方簽字或按印之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
簽訂時間：_______年_______月_______日
房地產認購協議書 3
購買方（甲方）：_______
代理方（乙方）：_______
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
一、甲方經過對_______市（建筑面積_______m2，其中附屬面積_______m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______元/ m2，實付房款（小寫）_______元，（大寫）_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于_______年_______月_______日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求借款金額為_______元，還款期限為_______年（以銀行實際批核為準）。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的.稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。
A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；
B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產認購協議書 4
出賣人（甲方）：_______身份證：_______
買受人（乙方）：_______身份證：_______
甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據《合同法》、《物權法》等相關法律法規，并經雙方友好協商，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于_______市_______區_______路_______小區_______號樓單元室（建筑面積_______平方米，產權證號_______）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物（如有）總價款為人民幣大寫_______（小寫：_______）。
三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款_______元（其中房屋總價款的20%作為定金，剩余部分作為預付款）。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的'買賣合同并辦理過戶手續。
五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方（包括房產證、土地證等證件），如遇特殊情況，雙方協商后可延期，但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。
七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項：
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成，可向合肥市瑤海區人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
電話：_______電話：_______
____年____月____日____年____月____日
房地產認購協議書 5
甲方(賣方)：_________________
乙方(認購方)：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經充分協商，達成協議如下：
1、乙方認購甲方預售的________號________樓________房屋，該商品房的用途為____，屬框剪結構，層高為____米。該商品房預測建筑面積為____平方米(產權登記面積以政府部門核定面積為準)。
2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價____元，總金額____元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為：符合規劃批準的施工圖(包括裝修)要求，并經驗收合格。
4、交付期限為____年____月____日前。
5、乙方在訂立本協議時，支付定金人民幣________元，作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時，乙方支付的定金轉為購房款。
6、甲、乙雙方商定，認購期為________天，乙方于____年____月____日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
7、在本協議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應當雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的.，無權要求返還定金。
8、乙方未在本協議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權另行處分本協議所涉房產。
9、甲方聲明：本協議項下房屋的國有土地使用權現抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續；本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業主，甲方有權對車位(庫)進行處分。
10、本協議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：
(1)甲、乙雙方另有的約定；
(2)法律、行政法規的規定；
(3)行政主管部門批準的施工圖及文件；
(4)格式合同確定的條款；
(5)商品房買賣交易習慣。
11、因本協議所發生的糾紛，由仲裁委員會裁決。
12、本協議經甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方：_________________
乙方：_________________
____年____月____日
房地產認購協議書 6
甲方：________________
乙方：________________
一、認購房產：
____________
二、認購金額：
人民幣________________元(大寫_______元)
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣___________元(大寫________ 元)。
2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣___________元(大寫_______元)，余款人民幣________________元(大寫________元)于交房時付清。
3.銀行按揭：
①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣________________元(大寫___________元)。
②余款辦理銀行按揭貸款人民幣__________元(大寫___________元)。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的``付款方式而變動。
四、認購房產確認條款
1.乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書。
2.甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
4.本協議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。
6.乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
7.本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)_____________
乙方(簽章)___________
_____年_____月_____日
房地產認購協議書 7
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。
一、買賣及價款：
甲方向乙方出售位于商業用房，建筑面積____㎡，每平方米____元，共計(人民幣_______元整)。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的.房產證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜
本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。本協議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽約時間：_________________
房地產認購協議書 8
甲方：
乙方：
甲，乙雙方根據國家有關售房政策和《__大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協議如下：
一、甲方同意乙方認購________樓__單元__室住宅；__區__路_號樓__單元__室住宅。該住宅現房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按_____年_____月_____日教代會通過的《__大學教職工住房出售辦法》相關規定核定計算。
二、甲方負責到當地房產管理部門辦理產權登記手續，領取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔，費用標準按國家政策標準執行。
三、乙方先交預付款，首付金額按《__大學教職工住房出售辦法》規定交付；在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款(其中包括預付款)。待房屋計價結束后，交齊剩余購房款。
四、乙方自愿遵守下列條款：
1、對認購房之后本人要求退房的，按預付款的'10%扣繳違約金。
2、領取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規定期限內交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權證，給予行政處分，直至訴諸法律。
3、選房后不交錢的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。
4、擅改房屋結構的，在恢復原狀前，甲方不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。
本協議一式二份，甲，乙方各一份。協議自雙方簽字之日起生效。
賣方代表(甲方)：
買方(乙方)：
_____年_____月_____日
房地產認購協議書 9
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方經友好協商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協議：
一、寫字樓的具體位置：
_市_路_號文化大廈____層；
甲方編號為______的寫字樓；
二、該寫字樓的約定建筑面積為____平方米；最終面積以政府部門實測面積為準。
三、該寫字樓的單價為____元/平方米，總價為人民幣____元整(小寫$____________)，因房屋面積測量數據變化，總價款應相應調整。
四、乙方愿按下列付款方式支付購房款：
________________
五、乙方按每單位寫字樓____萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣____萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。
六、鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的`情況已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書后天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監制的____________，并按合同規定支付購房款，所交定金沖抵購房款。
七、雙方簽訂本認購書天內，乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。
八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還；同時，甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權追究甲方任何法律責任。
九、本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效；雙方的權利，義務按所簽合同的具體條款繼續履行。
十、未盡事宜，雙方協商解決。
十一、本認購書一式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
房地產認購協議書 10
甲方：_____身份證件號：_____聯系電話：_____
乙方：_____身份證件號：_____聯系電話：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條預定房屋情況：
乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_________，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣，付款方式為：_____。
實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的.相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。
第二條乙方付款時間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣給甲方作為認購該商品房的定金。
2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：本認購書；身份證明復印件和原件；定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：結婚證；收入證明原件；戶口薄原件和復印件。已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權利、義務
1、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續；受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的.時間及款額交納首付款并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。
4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。
甲方：__________
乙方：__________
_____年_____月_____日
房地產認購協議書 11
出賣方：
認購方：
認購方在對出賣方開發的大唐天城小區(□寫字樓□商鋪□住宅□車位)的相關資料充分了解、無異議的.情況下，與出賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就認購事項達成如下協議。
一、認購方自愿認購位于________市________路________號________小區寫字樓________套，商鋪________套，住宅________套，車位________個。
二、認購方應在簽訂本認購書之時，向出賣方交納認購定金人民幣________元整(￥____元)，并承諾于七日內攜此認購書、定金收據、身份證及出賣方要求的其他資料(包括按揭資料)到出賣方洽購處與出賣方簽訂正式的《商品房買賣合同》。
三、出賣方收取定金后七日內(至____年____月____日前)為該商品房保留期，在此期間出賣方不得將商品房另售他人，否則出賣方應雙倍返還認購金給認購方；因認購方原因，認購方未能在該商品房保留期間與出賣方簽署《商品房買賣合同》并繳交首期房款，則出賣方有權將認購方認購的商品房另行處理，認購方同意以交購房定金全部作為賠償出賣方的損失。
四、認購方對上述所載明的地址、電話號碼必須屬實無誤，如有錯漏或失效造成的`損失和責任由認購方承擔，出賣方概不負責。如認購方變更的，應在變更之日起2日內以書面形式通知出賣方。
五、本認購書不得轉讓、不得更名。認購人對《商品房買賣合同》條款已經認真閱讀并認可所有條款。本認購書相關內容為《商品房買賣合同》的主要條款，如二者有矛盾之處，以正式簽署的《商品房買賣合同》為準。
六、如銀行政策調整及認購方個人信譽等原因，需增加首付款或補足貸款不足以支付房款的，認購方不得以資金不足為理由提出退房，否則，視為認購方違約，定金不予返還，認購方不得有任何異議。
七、此認購書一式肆份，出賣方叁份，認購方壹份，經雙方簽署蓋章并在出賣方實際收到購房定金后生效，雙方簽訂《商品房買賣合同》后，認購方所付定金即轉化為購房款不再予以返還，此認購書自行終止由出賣方收回作廢。
出賣方(蓋章)：
認購方簽名：
______年______月______日
房地產認購協議書 12
出賣人：
認購人：
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：
一、認購的基本情況
1.1乙方所認購的商品房為甲方開發的位于____市____區項目中的第____樓____單元____號____房。
1.2該商品房的建筑面積為____平方米，閣樓面積為____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購價款
2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣____元/平方米，房款計人民幣____元。閣樓按套計____價，單套為人民幣____元。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣____元。
三、認購款
3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣________元。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的.認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的.相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起日內將已收取的認購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。
4.2乙方在本認購書中提供的聯系地址和聯系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。
五、附則
5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。
5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
證件號碼： 證件號碼：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
__年__月__日__年__月__日
房地產認購協議書 13
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：
一、甲方建造房屋位置：
位于________________。
二、乙方所購房屋的基本情況：
乙方所購的住宅為_______號，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫__________)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________；于_______________________________。
四、交房標準的約定：
外墻為優質面磚和高級外墻漆；內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞；窗戶為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、乙方不得擅自改變房屋的`建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。
八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修；若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。
十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約時間：__________年__________月__________日
房地產認購協議書 14
甲方：
乙方：
根據北京市房地產法規的有關規定，甲、乙雙方就購買________小區商品房事宜，經過平等協商，簽訂本認購書。
1.________小區位于_______區_______路_______號，經________房產管理局批準，現正式對外預售
2.乙方自愿訂購________小區_______棟_______號______室。總建筑面積：________平方米。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元。大寫_____________元。
3.乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。
4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款
(1)一次性付款
(2)分期付款
(3)按揭付款
6.本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________
電話號碼：_________電話號碼：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
銀行帳號：_________銀行帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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