圣誕節售樓處活動方案（通用16篇）
為了確保事情或工作有序有效開展，往往需要預先制定好方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。那么我們該怎么去寫方案呢？以下是小編幫大家整理的圣誕節售樓處活動方案，希望對大家有所幫助。
圣誕節售樓處活動方案 1
一、活動目的
1.營造售樓部節日氣氛與人氣氛圍，以新的視覺形象吸引過往人群;
2.圣誕節活動作為項目奠基、認購活動的客戶預熱，便于實現持續性的升溫;
3.以圣誕節抽代金券、送禮品為噱頭，維系老客戶，吸引新客戶，并作為項目奠基與認購信息的載體，邀約客戶至現場，強化產品認知。
4.針對前期積累客戶進行篩選，吸引新客戶到場，為奠基制造人氣，為認購儲備客戶資源。
二、活動時間：
20xx年12月15日——20xx年12月31日
三、活動主題：
xx圣誕月200萬獻禮嘉年華
四、售樓部包裝方案
1)售樓部入口。彩條折成房子形狀，渲染入戶氛圍。門上粘貼圣誕老人1對。
2)櫥窗。雪地粘貼紙。噴雪。
3)沙盤上空、接待區與影音室上空懸掛立體雪片。
4)圣誕樹(3米)以及圣誕樹裝飾品。
5)背景墻。彩藤編制以項目logo為主題的.創意小品。
6)彩燈裝飾圣誕樹與過道綠色植物。(3組10米)
7)接待桌，圣誕老人擺放品與糖果拼盤。(5組)
8)銷售人員裝飾。圣誕帽配飾。
五、客戶告知
1.老客戶告知：自項目面世以來，所有來電來訪客戶。短信告知。
2.強意向的重點客戶：電話告知。
3.新客戶：短信群發告知。短信透漏項目即將奠基和認購的信息。
4.短信告知：10萬條，按消費額度發送。
六、禮品選擇
1)男女圣誕帽(1000套)。
2)假面。(200套)
3)仙女棒。(300支)
七、圣誕節代金券抽取活動：
1.主題：港灣圣誕月200萬獻禮嘉年華
2.目的：針對認購活動的預熱，進一步甄選、套牢客戶。
3.獎券總金額：200萬。
4.獎券分配表：
500元200張20%
1000元700張70%
2000元100張10%
合計1000張100%
總金額100萬
5.抽取形式：
1)通知所有老客戶到售樓部現場抽取代金券，領取禮品。
2)圣誕節活動期間，凡到場客戶均可抽取代金券。
3)客戶抽取代金券一張，登記客戶信息，可以轉讓。
4)代金券可沖抵購房款，每人僅限一張，以最高金額最準。
5)代金券共計1000張，抽完即止，早到早得。
6)代金券可與認購優惠累計使用。
圣誕節售樓處活動方案 2
活動主題：
“xx城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”
活動目的：
提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。
活動時間：
12月10日——1月1日；
活動規則：
凡是在12月10日至1月1日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。
獎項設置方案：
送品牌電腦一臺；
二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺（價值3000元/臺）；
三等獎：5名，各贈送1.2p空調掛機一臺（價值1500元/臺）；
紀念獎：20名，各贈送價值100元的.小家電1獎金總額：萬元；中獎率：100%；
抽獎時間：12月11日；
抽獎地點：xx城售樓處；
抽獎活動規則：在12月11日將在活動期間購房的業主邀請到售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明！
活動宣傳工作
活動宣傳媒體：
1、報紙廣告；
2、短信群發；
銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；
以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。
1、以“讓世界充滿活力——迎圣誕系列活動”為題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。
2、系列活動的策略及簡要計劃
圣誕節售樓處活動方案 3
一、活動目的
時間飛逝，轉瞬間，一年一度的圣誕節又即將來臨，為了增進員工之間的感情，展現太東地產的企業形象，擬圣誕節當天舉行圣誕歡聚派對，向員工和現場客戶傳遞圣誕的祝福。
二、活動主題
放飛夢想傳遞祝福
三、活動對象
地產集團全體員工(項目留守人員除外)
四、活動時間
20xx年12月25日(周三)下午15:00—18:00
五、活動地點
太東·時尚島咖啡廳及前廣場(利用公司的自有物業作為活動場地，整合資源以節省費用;與此同時向現場客戶傳遞太東地產的企業精神，烘托現場銷售氛圍)
六、活動形式及籌備
1、圣誕樹：擬借用時尚島銷售部的圣誕樹，在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹，并事先定好圣誕樹的'裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點：將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節目。
3、提前讓各位員工準備好用以互贈的圣誕禮物，提倡物美價廉和別出心裁，并將標有號碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續活動中的禮物互贈。
4、其它節日氛圍的物料籌備：每位員工各發一頂圣誕帽，最好有太東Logo;現場做簡單布置，襯托出現場喜慶、活躍的節日氣氛;現場播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
七、活動方案
1、幸福祈禱：給參加活動的每位員工發一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫圣誕愿望，并集中掛在營銷中心的圣誕樹上，然后閉目許愿。
2、游戲環節：聽音樂搶凳子、現場瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報到七的人不能報數，而是拍下一個人的肩膀，出現錯誤者現場表演節目)
注：游戲環節建議設立小獎勵以刺激員工們的活動熱情。
3、年會節目試演：將地產的年會節目提前在本次活動試演，讓表演的員工提前適應舞臺氣氛，并讓觀眾提出改進意見
4、真情互贈：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠地道一聲祝福。
5、放飛夢想：現場宣布太東地產的發展宏愿，由領導班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時將員工的愿望也寫在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
八、物料及預算
(略)
圣誕節售樓處活動方案 4
一、活動背景及目的
在大家的期盼中，圣誕節悄悄而至。懷揣著一顆期盼已久的心，懷揣著一顆激動興奮的心，班委決定開展一個以“平安圣誕，喜迎元旦”的主題晚會。期末考試即將來臨，同學們的神經都為考試復習緊繃著。希望通過舉辦晚會的形式來寄托節日的祝福，并希望借此機會來放松一下同學們緊繃的神經。
二、活動主題
平安圣誕，喜迎元旦
三、活動時間
12月24日
四、活動地點
地理教育班
五、活動對象
地理教育班全體
六、活動記錄
1.19：00晚會開始，由班主任錢老師致開幕詞，并宣布活動正式開始。
2.從晚會開始到結束，同學們的興致都很高特別是在主持人陳振坤和秦曉的帶動下，晚會的氣氛高漲。在兩位主持人的主持下，晚會的環節僅僅有條。晚會的節目更是精彩。在“愛情問答”節目中，同學間少了羞澀，多了大膽，踴躍的表達著自己的愛情觀。伴隨著“喂蘋果”節目的到來，晚會的氣氛更是高漲，晚會的`氣氛達到了巔峰。
3.21：30伴隨著最后的“許愿”環節，同學們在心里默默的許上最真誠的愿望。晚會在一首好聽的圣誕歌中完滿而成功的結束。
七、活動中的不足
1.有極個別同學表現散漫，一直忙著應酬手機上繁忙的“業務”，完全不把自己融入到這個快樂的集體中。
2.活動的紀律性不是很好，晚會過程中時常有人在晚會會場進進出出。
3.晚會準備的資源沒有得到的利用，像準備的噴彩，大部分被臺下的同學嬉鬧是給“玩”了，并沒有派上事先準備的用場。
4.晚會的食物準備不足，導致同學們晚會開始沒一會就沒得吃的。
八、活動意義
舉辦此晚會，寄托了班委對同學們的節日美好祝福，增進班委與同學們之間的感情，促進班級朝健康向上、團結有愛的方向發展;在一定程度上緩解同學們因期末考試的不安緊張情緒，幫助同學調試心情，幫助同學們健康向上。
圣誕節售樓處活動方案 5
一、活動主題
圣誕促銷。
二、活動時間
20xx年12月24日—1月15日。
三、活動內容
第一階段促銷階段。
第一部分“迎新三步曲”。
第一曲：
（一）主題：圣誕狂歡夜鈴兒響叮鐺。
（二）時間：20xx年12月24日晚18時—12月26日晚21時。
（三）促銷內容：不叮購不停。
活動期間，商城將在三個時間段推出不同品牌的超低折扣商品，購買。（商品可以低于4折以下）
操作辦法：
①、活動期間，當圣誕歌曲《鈴兒響叮鐺》響起，即意味著購物活動的開始，當聽到“叮”的提示音時，購物活動則結束。
②、購物時間段由商城統一制訂，每日所推出的三個時間段與商品品牌都不會相同，要根據賣場即時顧客情況而定。
③、每個時間段的購物時間為10分鐘。
④、當購物活動結束提示音響起時，參與活動的指定品牌購物活動必須結束，不得以任何原因進行拖延。
⑤、活動由24日晚18時開始，當日購時間段可設為兩個。
⑥、部分不參加活動專柜詳見店內標識。
⑦、活動期間VIP卡停止使用。
⑧、顧客參與購物活動所購商品，營業員須在購物小票上進行標注不予退換字樣。
⑨、活動時所購商品不退不換。
（四）文娛內容：
圣誕狂歡夜
把酒賀新年：12月24日當天，所有來店的顧客無論購物與否均可報名參加于當晚20：00開始的'喝啤酒大賽，大賽產生的冠、亞、季軍將得到不同價值的圣誕大禮一份。（賽制安排及比賽規則另附）
第二曲：
（一）主題：盛世星光閃耀四周年慶縱情回報顧客情。
（二）時間：20xx年12月27日—12月28日。
（三）促銷內容
1、打折：活動期間，全場商品全部打折出售，折扣方案由各專柜自行制定。（方案制定后須上報至經營部）
2、換購：活動期間，凡當日累計購物滿以下金額的顧客均可參加超值換購活動。
a、滿100—300元的顧客，加15元可換購價值38元精美米箱一個；
b、滿300—600元，加20元可換購價值58元高檔浴巾一條；
c、滿600—900元，加30元可換購價值87元米奇套巾一套；
d、滿900—2000元，加70元可換購價值138元高級拖布一把；
e、滿3000元以上，加150元可換購價值420元純毛地毯一張。
3、換購方法及地點
①、顧客憑當日購物小票及電腦水單至六層總服務臺，由工作人員開據所需換購商品附加金額小票至收銀臺交款，再由總服務臺工作人員在小票及電腦水單上加蓋“已領取”印章后，方可領取換購商品。
②券不可兌換現金。
③換購券三日內有效。
④換購商品不予退換。
⑤單張換購券只能換購一件商品。
⑥換購商品不兼得。
⑦換購金額零頭不計算在內。
4、退換貨
①、退貨時，需將換購商品一并退回，同時返還換購附加金額。
②、換貨時，需根據最后實際購物金額重新，換購商品，同時添加或退領換購附加金額。
③、退貨時，如顧客不愿退回換購商品或換商品已使用、損壞，可按換購商品零售價格購賣。
④、換貨時，如顧客不愿將已換購商品退回或換購商品已使用、損壞，可按換購商品零售價格購賣，同時按最后實際購物金額，換購相應的換購商品。
5、部分不參加活動的專柜詳見店內標識。
6、活動期間VIP卡停止使用。
圣誕節售樓處活動方案 6
一、活動目的：
圣誕節是基督教徒紀念耶穌的誕生的節曰，是一個西方的節曰，但是近年來，他卻為越來越多的中國人，特別是年輕人所接受，并且漸漸被賦予了許多中國式的特色和內容。為了豐富同學們的課余生活，了解和體驗到圣誕節的氣氛，結交新朋友，促進溝通，增進彼此感情，并且度過一個愉快而又有意義的圣誕節，我們營銷策劃研究會策劃了此次活動。
二、活動主題：
圣誕之夜party
三、主辦單位：
營銷策劃研究會
四、活動內容：
1、時間：20xx年12月25曰19：00~20：30
2、地點：師生活動中心
3、對象：①營銷策劃研究會全體會員，以及，愿意參加的全體成大師生
②營銷策劃研究會全體會員，以及嘉賓(如其他社團骨干)
4、活動步驟：
a、19：00前的等待時間，播放圣誕歌曲，營造圣誕氣氛，如《叮叮當，叮叮當》《平安夜》《聽，天使報佳音》，活動要求每位參與者攜帶一張圣誕賀卡，在入場時交給工作人員。
b、19：00活動準時開始。
c、19：00~19：05首先由主持人致詞，內容為圣誕祝福，圣誕由來，以及世界各地的圣誕風俗等。
d、19：05~19：30，進行第一個活動“拍七令”，目的是為了炒活現場的氣氛，讓所有人都參與到其中來。
活動規則如下：多人參加，從1-99報數，但有人數到含有“7”的數字或“7”的倍數時，不許報數，要拍下一個人的后腦勺，下一個人繼續報數。在所有到場者中循環3~5次。如果有人報錯數或拍錯人則給予一定的處罰。
處罰方式：每循環一次的'所有出錯者一起出一個表演，可一起合作，也可選派代表。
興奮點：沒有人會不出錯，雖然是很簡單的算術。
e、19：30~19：50，第二個活動：“椅上功夫”。先不宣布活動內容，邀請多名到場者參與，并把參與者按人數分為多組，然后進行比賽，若比賽中人數不夠，可再邀人加入。
概要：在一張椅子上站最多人的游戲
方法：1、各組互相商量要如何才能站上最多的人。
2、依照號令比賽，哪一張椅子上站最多的人。
3、可以規定一個時限，如3分鐘。
獎懲方式：對于人數最多并且站到椅子上的每個人給于一份小禮品;對于人數最少的一組且站到椅子上的人，則給于相應懲罰(即，頭頂2~3本書學模特走臺步一圈，若掉了，則表演一個節目。)。
f、19：50~20：10，第三個活動：祝福傳遞，將開始前收到的所有圣誕卡片放到一個大的布袋里，讓每人抽取一張，把美麗的圣誕祝福帶給每一個人，在抽取卡片時，播放圣誕歌曲，適當緩解一下剛才激動的心情，最后邀請嘉賓把自己抽到的賀卡上的內容念出來。
g、20：10~20：20第四個活動：圣誕老人,即派送5份禮物，采取抽簽的形式，抽中者站出來，但是有次小小的考驗，有三種形式可以選擇：
a、先大笑5秒之后，忽然又大哭5秒鐘，反復2-3次。
b、面對墻壁或其他物體，大聲地喊三聲：“我愛你!”
c、把禮物抱在胸前，閉眼睛，左轉三圈，右轉三圈，再睜開眼睛，走回自己的座位
h、20：20~20：30，由主持人主持，所有人一起做一次互動，臨近的人相互說：“merr chirsmas!”并且致結束詞。然后播放圣誕歌曲，參加者可以相互交流。
五、宣傳：
1、12月20曰在各宿舍樓張貼欄上張貼pop海報，23曰再次于主要教學樓一樓張貼處張貼海報，需要海報約15張，由宣傳部負責海報的制作。
2、12月20曰前后，在尋知、尋夢橋頭懸掛橫幅，如“(贊助者)預祝營協圣誕之夜圓滿成功”云云。
六、獎品設置：
略
七、會場布置：
1、入口：放圣誕樹
2、玻璃：白色的噴雪，寫為merry christmas,其他顏色的噴雪，畫成各種圖案
3、墻壁：張貼一張雪白大紙，上面繪上松樹等裝飾，請到場者寫上在圣誕節最想說的一句話，活動結束后，可作為協會活動的紀念物，可懸掛氣球、彩帶等具有節曰喜慶色彩的物品
4、空中：放20個氫氣球，在線上掛上有一定重量且賞心悅目的小物件，讓其懸空在距地面1.6米處。
5、椅子：
八、資金預算
圣誕節售樓處活動方案 7
活動主題：
“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。活動時間：12月10日——1月1日；
活動規則：
凡是在12月10日至1月x日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。
獎項設置方案：
送品牌電腦一臺；二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺)；三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺(價值1500元/臺)；紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：x萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；抽獎地點：大名城售樓處；
抽獎活動規則：
在10月11日將在活動期間購房的業主邀請到大秦華府售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明!
活動宣傳工作
活動宣傳媒體：
1、報紙廣告：《秦皇島晚報》、《今周》；
2、短信群發；
報紙廣告投放時間與數量：9月11日《秦皇島晚報》一個整版；
9月12日《今周》一個整版；9月19日《秦皇島晚報》一個整版；9月26日《今周》一個整版；9月30日《秦皇島晚報》一個整版；
短信群發目標人群：
1、大秦華府意向客戶；
2、秦皇島三區市民；
短信群發時間與數量：
9月12日、9月19日、9月30日群發三次，每次20萬條；
銷售現場：
利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；
以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。
策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。
2、系列活動的策略及簡要計劃：
xx計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發出的'邀謂票，參加在金豐花園現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。
操作計劃：
○1、9月25日前，向業主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；
○2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；
xx連貫性促銷優惠計劃；
從9月20至9月30日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜八五折優惠；
10月1日至10月7日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜九折優惠；
10月8日至10月31日，由金豐業主推薦成功的前十名購房新業主，新業主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛裝修(或額外九七折購房優惠)，舊業主獲贈“免全年物業管理費”10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”
活動的主要內容：十月一日
1、澳大利亞著名樂團表演
2、“讓世界充滿活力”活力康城內部認購及國慶系列活動開幕式
3、《經濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面
4、活力健身操表演
5、活力幸運大抽獎
6、智趣開心游戲
7、“活力在康城”前體育明星業主面對面
8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
將邀請有關領導、體育名將前來助興(業主進行抽獎活動，每位業主都可送出神秘禮物一份)。
圣誕節售樓處活動方案 8
一、活動目的：
制造轟動效應，引起關注，將買房者聚集到售樓現場，營造熱烈的購房氛圍。
二、活動手法：
線上線下，雙管齊下。
三、活動時間：
線上推廣時間：20xx年11月20日至20xx年12月20日
線下推廣時間：20xx年12月25日至20xx年12月26日
四、活動地點：
線上推廣：搜房網、焦點房地產網、新浪房產、網易房產
線下推廣：售樓部
五、活動方式：
1、線上推廣：
創意思路：想要以較低的投入制造轟動效應，引起關注，可以制造事件，或利用近期熱點事件進行炒作，如果做得好最好能形成一個新聞事件，引起其他媒體的關注和免費報道。但利用熱點事件應注意不要給自己造成負面影響。與網聯合，制造事件。同時在相關房產網站、門戶網站、網絡論壇上進行軟文傳播，將網友引入搜房網參與調查、投票或發表觀點，并以此為依據獲得參與下線超級現金大獎活動的資格。
2、線下推廣：
1）現金大派送（中獎率100%）
A。創意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場。
B。獎品設置：10元現金獎若干，50元現金獎200名，100元現金獎100名，1000元現金獎，10名，5萬元超級現金大獎1名。
C。活動規則：50元、100元、1000元現金大獎，現場派送現金；5萬元現金大獎，簽訂購房合同后直接從房款內扣除。
D。費用預算：8萬元。
E。人均費用（含線上推廣）：353元。（由于10元現金獎的沖淡，實際支出會更小）
2）一元拍賣（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）；
A。創意思路：根據公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動充滿趣味性，對現場氣氛的營造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看，表面上花了很多錢購買拍品，但事實上由于參拍者相互抬價，最終成交價基本與購買價相當，而批量購買享受團購價后，最終成交價甚至可能高于購買成本。此項基本等于不花錢，辦大事。
B。拍賣品設置：拍賣品價格不宜過高，最好控制在200元以內，這樣客人參與度會更高。拍賣品應是家庭日常使用較多的，或者有創意的產品。建議：乒乓球拍、網球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。
C。費用預算：拍品購買成本預計2萬元，成交金額預計15000—25000元。最終可能趨于零投入。
3）投飛鏢，享優惠（可選，主要用于沒有參加線上活動的顧客）
A。創意思路：增加活動的.娛樂性和營造活動氣氛，同時還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對顧客優惠的折衷方式。
B。活動規則：簽訂認購書后，有3次投鏢機會，投中的環數乘以100為現金優惠金額，優惠可直接沖抵購房款。
圣誕節售樓處活動方案 9
一、活動目的和背景
本次房地產開盤活動初定時間為20xx年12月25日。在xx項目的推廣，xx花園在市場上已經具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項目的了解已經趨于成熟，同時根據項目銷售情況統計說明，項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大，預計到開盤前夕，項目放號量將會持續增加，因此開盤活動的市場背景條件應該說是比較成熟的，同時通過一段時間的推廣，項目也已到了必須開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。
房地產開盤活動緊緊圍繞銷售為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時將xx花園的市場知名度和美譽度擴大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎。
二、活動時間
20xx年12月25日
三、活動地點
xx花園項目銷售中心現場
四、房地產開盤策劃方案主題思路定位
強調氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功
1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。
2）通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于選房、購房流程的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層次，整個項目現場有條不紊。
4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的'方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。
五、房地產開盤活動現場規劃布置方案
1）現場布置
A、在售樓部立柱前根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板（雙面），舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。
B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
C、舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。
2）外圍道路布置
A、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。
B、項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。
C、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。
3）售樓部分區布置及其他布置
A、售樓部內部分為4個區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。
b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。注：選房區與簽約區設在同一區域，意向性劃分。
B、其他區域
a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。
b、休閑區：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區域。
4）新客戶排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。
圣誕節售樓處活動方案 10
一、活動目的：
到現場的客戶可感受到本案的節日溫馨，在房地產銷售中益為感動行銷，這一行為可給到現場的.客戶留下深刻的影像，在客戶的潛意思當中行成了對東方城在節日都有如此好的服務，使其對本案后期增強信心，高高的許愿樹也能為客戶對本案留下深刻的記憶，達到良好的口碑宣傳效果，而在開盤臨近階段，客戶的口碑宣傳對本案有著極為利好的條件，因此此次包裝應當大氣而且形像鮮明。
二、活動時間：
20XX年12月20日至20xx年1月2日
三、執行完成時間：
20XX年12月19日上午12：00前
四、現場包裝說明：
（1）、外場
營銷中心東南側空地放置10米高許愿樹一株，許愿樹要求顏色鮮艷，樹上可掛置由本公司全體員工及客戶手寫許愿牌。
現場實拍案例 許愿牌
營銷中心門頭懸掛綠藤彩球等物品包裝；門前樹木上全部采用網狀小彩燈纏繞包裹。
（2）、內場
大堂入門處東側空位放置2米高圣誕樹一株
大堂內部兩面黑色玻璃墻上懸掛雪花圖案
圣誕節售樓處活動方案 11
一、活動時間：
12月25日17：00——20：00
二、活動地點：
會所（環形影視廳、會所一樓大廳）
三、活動對象：
業主家庭（30戶家庭，總人數60——70人）
四、活動內容：
互動游戲：進行趣味性互動小游戲，結合獎品，提升活動娛樂性；
冷餐會：準備各式點心、水果、飲料供客戶自由飲用；
文藝表演：準備圣誕節文化相關舞蹈、歌曲等助興文藝演出；
銷售信息及促銷政策宣講、結合有獎問答：文藝表演環節中安排促銷員傳達銷售信息及促銷政策，宣講后進行有獎問答，使客戶聆聽時集中注意力；幸福大抽獎：文藝表演環節中穿插幸運抽獎活動；幸福祈禱儀式：活動尾聲發放幸福賀卡，業主填寫真心祝福語，把賀卡掛上提前準備的.圣誕樹進行祈禱；結束送小禮品：每戶業主家庭憑抽券附聯領取一份圣誕禮品。
五、活動流程
業主簽到領抽獎券聯誼開始互動環節自助晚餐助興表演親子游戲點燈儀式——來賓登記入場——發送抽獎號碼牌——主持人開場歡迎—— 提供自助冷餐——互動游戲環節——助興文藝表演——全場抽獎環節——宣講及有獎問答——幸福祈禱儀式——結束贈送小禮品16：30 ~ 17：00 17：00 ~ 18：00 18：00 ~ 19：30 19：30 ~ 20：00
地點：銷控臺地點：一樓大廳地點：環形影視廳地點：一樓大廳
詳細安排——銷控臺安排銷售員專人負責客戶登記、抽獎券發放；——提前準備客戶登記表1本、抽獎券30份（正負聯）、抽獎箱1只——客戶領券同時提醒客戶把"正聯"投入抽獎箱——每人發放圣誕帽一頂
1、來賓簽到及領取抽獎券
2、主持人活動開場白——主持人視受邀客戶來人基本到齊后，再提醒客戶把抽獎券正聯放抽獎箱，并宣布活動開始，通知客可以開始自由食用冷餐；——主持人串詞提前準備
3、自助冷餐——在一樓大廳擺放兩排長桌，金色臺布覆蓋，上面放置各式糕點、水果、飲料，另準備餐具及面巾；——安排4名服務員進行服務；
4、互動游戲環節——待客戶飲用冷餐進行到一定時間后（約20分鐘，根據實際情況待定），組織進行互動小游戲；——游戲中設置圣誕小獎品，客戶自愿參加游戲；——提前準備游戲道具及獎品
六、小游戲建議：
1、唱圣誕歌曲，唱對送禮品（不能重復）
2、最默契家庭比賽，家庭一個成員寫出與自己相關的問題并讓另一個成員解答，問答一致則勝出；
3、猜成語，一方寫出成語并做示意動作讓對方猜；
4、助興文藝表演——在一樓環形影視廳進行，不用搭建舞臺；——致擺放靠椅70張左右、紅色或金色椅套包裹；——活動公司安排節目、音響及燈光營造、場內氛圍布置；
5、全場抽獎環節——在一樓環形影視廳進行，在節目中穿插抽獎；——獎品提前包裝堆碼在現場；——禮儀小姐1——2名活動配合；
6、項目宣講、有獎問答——穿插在影視廳文藝表演環節中，銷售代表介紹10#信息及促銷政策；——介紹后對相關內容進行有獎問答，提醒客戶認真聽講；——需要保證宣講效果；
7、幸福祈禱儀式——在一樓大廳中擺放圣誕樹；——每戶發一個圣誕賀卡，準備筆，自行寫上祝愿語并系在圣誕樹上，閉目許愿；——客戶登記時與抽獎券一同發放；
8、結束贈送禮品——客戶幸福祈禱后，活動結束之前憑抽獎券正聯登記領取圣誕禮品一份；（禮品發放同時收回抽獎券正聯）——每戶家庭發一份；
禮品物料建議游戲、有獎問答小禮品——單價15元左右，數量暫定10個（游戲及有獎問答各5個）；——建議布制圣誕老人玩具、圣誕保暖手套；抽獎獎品議一等獎：九陽豆漿機一只（單價500元）二等獎：床上用品四件套2套（單價250元）三等獎：小太陽取暖器3只（單價100元）每戶一份禮品建議——單價30元左右，數量暫定30個（每戶家庭一份）——建議毛巾禮盒、護膚套裝、喜慶抱枕等來賓發放的圣誕帽——大小2種尺寸備成人及小孩佩帶；——紅色帽身、白色帽沿及帽頂；許愿賀卡——體積較小，圣誕元素、星形心形等形狀；——紅色帽身、白色帽沿及帽頂；
七、現場布置
會所大門入口門頭橫幅一條，內容："狂歡圣誕夜"花城業主聯誼晚會門廳鋪設紅地毯一條一樓大廳布置。一樓大廳作為冷餐及游戲場地使用，一致擺放兩排長桌并用紅色臺布覆蓋；體積較大的圣誕樹一個，并以燈線裝飾；大廳里整體圣誕節氛圍營造環形影視廳布置環形影視廳作為文藝演出、項目銷售信息宣講及互動問答場地；四周墻壁、天花用彩球彩帶進行裝點；活動公司提供適當燈光設施，營造好場地燈光氛圍。
現場依次擺放靠椅70個，包括椅套，詳細流程詳細流程詳細流程詳細流程時間事項內容物料人員等配備
16：30前活動準備完畢場地布置完成橫幅；大廳冷餐區長臺、圣誕樹及其他氛圍營造；影視廳桌椅燈光音響；人員物料禮品準備完畢受邀業主、主持人1名、節目演員、職能部門協助人員、禮儀2名、客戶登記表、抽獎券、抽獎獎品、互動禮品、冷餐相關食飲餐具、賀卡及筆、互動游戲的道具（書寫板及筆等）、抽獎箱
16：30——17：00來賓登記發放抽獎券及賀卡每戶家庭發一張抽獎券、一個賀卡、一支筆抽獎券30張、賀卡30張、水筆30支、抽獎箱1只、客戶登記表17：00——17：05主持人開場白活動點題、內容及流程
17：05——18：00自助冷餐客戶自由食用糕點、果飲冷餐相關食飲、餐具互動游戲冷餐25分鐘后開始家庭默契問答測試、肢體動作猜成語、圣誕歌曲演唱等類型小游戲，獎勵禮品游戲道具、話筒、主持人、書寫板及筆等客戶自愿進行，控制在30分鐘左右，2——3個游戲
18：00——18：05主持人引導客戶更換場地引導客戶至環形視聽室觀看演出、大抽獎主持人、話筒同時服務員清理冷餐區時間內容物料人員等配備備注
18：05——19：30文藝表演舞蹈、歌曲、魔術等舞蹈演員、舞蹈服裝道具、音響燈光項目宣講、有獎問答銷售代表宣講促銷信息對相關內容提問送獎品銷售代表、主持人、話筒、宣講稿、問題內容準備、互動小獎品幸運大抽獎穿插在演出中抽獎抽獎箱、獎品、主持人、話筒、禮儀小姐
9：30——19：35主持人引導客戶更換場地引導客戶至大廳懸掛祝福賀卡進行幸福祈禱儀式
19：35——20：00幸福祈禱儀式把賀卡系上圣誕樹祈禱賀卡、筆、圣誕樹、主持人、話筒賀卡與筆提前發放每戶發放禮品每戶家庭送圣誕禮品一份禮品、主持人、話筒、抽獎券正聯憑抽獎券正聯換取20：00活動結束、拆場活動分工活動分工活動分工活動分工類別名稱完成時間責任人印刷品現場活動易拉寶、抽獎券、項目公司錦藝禮品互動游戲及有獎問答小禮品、抽獎獎品、每戶圣誕禮品
12月24日項目公司道具物料抽獎箱、銷售物料、賀卡、冷餐食飲、筆、游戲寫字板、圣誕樹
12月25日項目公司活動公司后勤物品純凈水、紙杯、冷餐餐具12月25日項目公司人員銷售代表12月25日案場保安12月25日酒店物業協助人員
12月25日職能部門外聯活動公司聯系室內外場地布置、活動展架制作、主持人1名、演出演員、禮儀2名、 12月18日項目公司業主邀請。
圣誕節售樓處活動方案 12
一、策劃思路：
1、分析項目定位及特色，通過節日營銷，充分挖掘契合項目形象的識別認同，以“圣誕節暖場活動”為亮點，“親子互動”為主角的節日創意策劃活動，配合樓盤銷售節點，為項目導入更多人氣，以此提高客群到訪率及圈層營銷實效。
2、維系老客戶，增強老客戶對嘉茂大廈項目的信心。
3、通過活動吸引、觸動觀望中的客戶，增強客戶對項目的認可度，從到訪轉化為購房客戶。
4、使已購客戶帶動新客戶，提高項目客戶積累，最終達到促進成交的地步。
二、活動概述
活動主題：20xx年嘉茂大廈圣誕嘉年華狂歡節
活動時間：12月24日下午14:00-17:00
活動地點：嘉茂大廈售樓處
活動目標：預估來人50組
三、內容規劃：
1、銷售信息宣講、
2、主題活動內容;
3、互動游戲內容;
4、節目表演助陣;
5、幸福大抽獎;
6、幸福祈禱儀式;
7、冷餐會
四、重要內容規劃
環節名稱：3、巧克力DIY
環節內容：巧克力自從誕生以來一直就是許多人的最愛，被看作是愛情的象征，早已風靡全球。現在就讓我們來一起做巧克力吧!
五彩繽紛的巧克力蛋，含在嘴里細細品味，頗能感受到愛情的甜蜜和幸福，幻想著美好的未來。制作過程：現場來賓將巧克力塊切成碎塊放入巧克力烘爐中溶解,然后趁熱將巧克力溶液倒入不同款式的模板中,可依自己的口味加入杏仁,花生碎片等.灌好模具后的巧克力為了美觀整潔，要用小刀將周圍殘留的巧克力清理干凈待放涼后取出巧克力用精美的包裝盒裝起來就完成了。
環節名稱：5、水杯DIY
+互動游戲(同上挑選)
可將動漫、明星、非主流、情侶照你喜歡的任何圖案畫在水杯上面，突顯個性，可以作為宣傳品，也是饋贈親朋好友的很好禮物!
互動名稱：夾乒乓球游戲
將容器中的8個乒乓球，用筷子夾起并轉移到另一容器中，期間手不能碰觸乒乓球，并可通過活動期間的成績展示，成績優異者獲得項目提供紀念獎品。(每2組不同客戶，同時開始，如圖流程)
“暖場”節目：泡泡秀助陣(節目備選)
環節內容：《泡泡秀》是合理的利用兒童的表現欲可以激發孩子的創造性的兒童劇魔幻劇。從事表演內容：泡泡秀魔環/夜光魔環/極限單車/魔術氣球/攝影攝像/水影畫/漂移秀/表演風格：親切幽默多才多藝卻每次都力求完美精益求精推陳出新給觀眾帶來視覺聽覺觸覺人多重享受。
泡泡夢幻的色彩,瞬間定格,將多變易破的泡泡轉換成一個個“美輪美奐”的場景,煙花于一臺晚會的重要,泡泡一樣可以做到,同樣絢爛但不張揚,,唯美但不鋪張,每個小朋友對于泡泡都是沒有抵御的`能力,就像泡泡對于每個小朋友有致命的殺傷力一般，表演人員具有親和力的經驗非富的表演讓每個小朋友不僅僅能感受到泡泡的魅力,還能參與其中,促進性格的培養,且大大活躍了現場氣氛。
“暖場”節目：小蘋果舞蹈助陣(節目備選)
環節內容：精心編排的小蘋果舞蹈，現場助陣，20xx流行最前線，“暖場”活動的最佳節目選擇，極易互動極易拉近客群之間距離，易調節氣氛。
五、現場布置(布置效果備選)
A、主要入口處，充分利用圣誕元素，用圣誕樹，圣誕彩帶，圣誕雪花，圣誕老人布置，細節處卡通氣球飾品點綴，烘托節日氛圍。
B、活動互動，來賓簽到時，卡通“人偶”參與現場互動和接待，活躍現場氣氛。
C、售樓處現場區域劃分，以畫架制作精美“導視牌”進行溫馨標識。
D、特別設置“茶歇區”備齊“茶歇”食材，配置“侍應服務生”，隨時添加食材，協助客戶取餐。
E、互動游戲區域設置1米線圍擋，保證活動有序安全進行。布置必要措施，方便來賓參與互動。
F、獎品專人管理，現場愉快贈送。
六、活動流程
12:30前完成場地布置，按照人員動線，檢查物料布置情況，
(活動公司工作人員負責)
12:30-1:30來賓接待，簽到登記，派發獎券
(參與接待工作人員負責)
1:30一切就緒活動正式開始
1:30-2:30DIY活動
導師指導來賓參領取材料，并全程指導制作，現場設置照片墻，現場打印記錄精彩瞬間。(主持人與DIY導師)
2:30-3:00節目表演與互動游戲時間，所有來賓參與游戲互動，贏取現場獎品(現場工作人員)
3:00-3:30共同祝福時間，寫心愿卡。
3:30-4:00幸運大抽獎時間，活動正式結束
七、DIY流程
DIY流程：顧客參與→現場DIY創意制作→導視全程指導→包裝成精美禮品→現場拍照留戀→永久收藏或饋贈
八、工作對接
工作聯絡
時間
方案提交
11.20
方案溝通
流程確認
開始執行
11月20日后
相關準備
1、文字
拱門、空飄、橫幅文字(無)
2、畫面
主題展板畫面，“導視牌”畫面
3、簽到表格
簽到簿，活動公司準備
4、項目資料
方便主持人熟悉項目，穿插介紹
5、協調人員
參與接待的工作人員，辦公工作人員(姓名及電話)，現場對接人員名單(職務及電話)
6、其它
活動禮品準備，禮品清單
九、活動預案
1、專人值守、維護活動現場的各類設備，如“音響設備”等，活動物料擺放在固定區域并進行加固檢查。
2、活動現場主要人員動線節點，由工作人員負責站位，引導來賓行動路線，專門負責引位。
3、針對現場可能出現的人員糾紛。提前落實數名安保人員。及時處置，及時帶至活動外圍，隔離相關人員，及時化解。
4、安排好保潔人員，針對活動場區的場地衛生，及時做好活動前、活動中、活動后的場地、走道等區域的保潔工作。
5、對現場責任人提出相關建議及接受現場責任人提出的整改意見，配合現場做好活動的開展及有效控制。
6、活動前一周，密切觀察官方提供的天氣預報，如遇雨天，準備足量雨傘，且為來賓提供“撐傘服務”，禮儀人員引導寄存雨具寄存，保潔隨時清理大廳地面水防滑處理。
十、布置效果參考
十一、物料清單
圣誕節活動預算
略
圣誕節售樓處活動方案 13
一、活動背景
這是XX樓盤圣誕(元旦)即將來臨之際直面已入住業主和有意向優質客戶的傾情回饋活動，借助節日帶來的喜慶，鞏固已購買或已入住業主的信心，從而形成以老帶新的良好風氣。良好的口碑宣傳，是彰顯公司實力、昭示項目優勢的機會、也是打造項目品牌，擴大品牌傳播的重要手段。
二、活動主題
攜手走過今朝，共同期待明天——xx樓盤真情回饋
三、活動目的
我們的目的在于通過本次活動，回饋已經入住的業主，鞏固已認購客戶、促成正式簽約，同時制造新話題、堅定觀望客戶的購買信心，形成口碑傳播，讓老業主有帶動新客戶的激情，并為產品高價位尋找更多支撐點，增強產品競爭力，從而達到“最好價格、最快速度”的銷售目標。
四、活動對象
1、參加人員：xx樓盤的業主和廣大有意向xx樓盤的市民，及XX網的活動工作人員和樓盤負責人、特邀嘉賓(可以是媒體、金融界、專門負責房地產的政府部門)等
2、邀請方式：由樓盤工作人員發出邀請函，同時銷售部電話通知，一些特邀嘉賓由開發商發邀請函，銷售部電話跟進，廣大市民自發參與此次的活動。
五、活動時間
20XX年12月25日晚上七點至九點
六、活動地點
樓盤售樓處
七、活動前期(主要是對活動當天的一些安排布置、前期準備準備階段)
1、由XX網發布活動通知，告知廣大市民活動的時間、地點，為了吸引市民前往，要把此次活動的亮點突出出來，如獎品設置、樓盤對廣大市民的一些優惠信息、以及本次活動的主題，樓盤與廣大市民共同回顧60、70、80、90年代那些經典的回憶，表明樓盤將于廣大市民攜手期待明天的信心。
2、在發布活動通知后，XX網負責收集屬于60、70、80、90年代的一些物件，面向全市人民發布公告，對于勇于向網站提供物件的市民由樓盤提供獎品，并在活動當天展出這些提供者的姓名，保管好物件。除了收集物件，還要負責收集那幾個年代的一些圖片，在活動當天展出。
3、樓盤銷售處內外的布置：
整個活動地點的.布置要以金色、紅色為主，輔以綠色、白色，凸顯圣誕氣氛; 樓盤要布置兩到三間迎合圣誕(元旦)氣息的樣板房，活動當天對參與活動的嘉賓、市民開放;
活動場地的布置：
1) 樓盤銷售處門口各擺放一個圣誕樹，圣誕樹上要掛上彩燈，點綴一些小飾品;樓盤四周也掛上一圈彩燈;
2) 樓盤銷售處門口搭建一個小型的舞臺，舞臺與售樓處大門要有一定的距離，舞臺布置也要迎合圣誕的氣氛;
3) 舞臺兩側擺放一個幕布、屏幕，要傾斜一些，能讓到場的嘉賓、市民看到;
4) 舞臺前要擺放桌椅，供嘉賓就坐;
5) 樓盤售樓處內輔以圣誕裝飾，要讓售樓處內顯得比較喜慶，有圣誕氣氛，玻璃上也要噴漆，可以是雪花或者寫上“Merry Christmas”的字樣;
6) 圍繞整個售樓處內側擺放收集到的一些60、70、80、90年代的物件以及照片，物件要有一個展示臺，而照片則張貼在展板上，供大家參觀;
7) 樓盤售樓處四周擺上煙花，注意安全，遠離人群處擺放;
4、活動晚會準備：選定晚會主持人;
5、活動當天煙花、獎品的購買(禮品開發商來定，可送新年掛歷等來年吉祥如意、事事順心的東西，送禮者可為開發商也可為售樓部人員，并帶上節日祝福、新年祝福)。
6、XX網工作人員選擇一些60、70、80、90年代比較流行的歌曲
八、活動過程
前奏：主持人出場宣布晚會開始，語音一落，煙花燃起，積聚人氣，營造氣氛，主持人說一些鋪墊性的話，接著主持人歡迎開發商上臺為晚會致辭：
1、開發商感謝廣大業主及優質客戶和廣大市民多年的支持和厚愛。(這一部分是開發商表現自己證明自己的良好時機，重點講述一下來年的計劃和項目的規劃特征，讓業主對開發商有信心，并提出以老帶新的獎勵方法、活動當天樓盤銷售的一些優惠信息等)
(時間控制在：10——15分鐘)
接著主持人歡迎業主代表上臺講話或到場市民問問題：
2、各請幾位業主代表及優質客戶代表講述或回答主持人關于在XX樓盤多年的感受(入住業主講述入住后的感覺和物業服務及其他方面好的感受，有意向的優質客戶主要講述自己的購買計劃，這由主持人調侃不經意間的開玩笑中講出)
(時間控制在：10——15分鐘)
3、開發商和代表們一起切圣誕節蛋糕，共祝XX樓盤的所有入住業主和有意向的優質客戶圣誕快樂。
(時間控制在：5——10分鐘)
4、活動表演，全場互動
晚會工作人員播放60、70、80、90年代的歌曲，舞臺屏幕上顯示歌曲的歌
詞，歌詞中間去掉一兩句，由在場的嘉賓、市民回答，答對有獎;
主持人提問一些與樓盤有關的信息，讓業主和在場的嘉賓、市民回答，有獎
問答，凡是答對的均可獲得禮品一份。
活動全程，到場的市民通過發送信息的方式對樓盤提出一些祝福、意見等等，
信息及時發布在舞臺一側的屏幕上，每逢10、20、30、40、50樓的短信用戶均可獲得獎品一份，獎品設置不一，對業主提出的意見問題開發商及時給出回復，此項活動由XX網的工作人員負責;
在活動的過程中主持人要穿插XX樓盤的各方面優勢的介紹、優惠信息等，
活躍氣氛，鼓勵到場的市民踴躍參加;
(時間控制在：60——90分鐘)
5、活動快結束時，由樓盤負責人帶領嘉賓進入售樓處先參觀收集到的60、70、80、90年代的物件和照片，參觀樓盤的模型并加以介紹，再帶到早先布置好的樣板房處參觀，都參觀完畢之后給每一位嘉賓份上一份禮品，送嘉賓離開。
6、主持人串臺祝福開發商和業主，宣布今天的互動過程到此結束，進入下一個環節;
7、市民由舞臺兩側進入售樓處，參觀60、70、80、90年代的物件、照片，和售樓處的銷售人員談談對樓盤的看法，有購買傾向的銷售人員要重點接待，可以帶他們到樣板房參觀。
8、活動全程由XX網拍攝。
九、活動后期
XX網負責報道此次活動，把拍攝的視頻剪輯播放出來，加上活動當天拍攝的照片等等。
圣誕節售樓處活動方案 14
活動主題：
“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購房抽大獎”活動目的：提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。活動時間：12月10日——1月1日；
活動規則：
凡是在12月10日至1月日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。
獎項設置方案：
送品牌電腦一臺；二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺)；三等獎：5名，各贈送1.2P空調掛機一臺(價值1500元/臺)；紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：x萬元；中獎率：100%；抽獎時間：10月11日；抽獎地點：大名城售樓處；
抽獎活動規則：
在10月11日將在活動期間購房的業主邀請到大秦華府售樓處，按照購房的先后順序由業主自行抽取。為了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束后，公開剩余獎項以示公證、透明!
活動宣傳工作
活動宣傳媒體：
1、報紙廣告：《秦皇島晚報》、《今周》；
2、短信群發；
報紙廣告投放時間與數量：9月11日《秦皇島晚報》一個整版；
9月12日《今周》一個整版；9月19日《秦皇島晚報》一個整版；9月26日《今周》一個整版；9月30日《秦皇島晚報》一個整版；
短信群發目標人群：
1、大秦華府意向客戶；
2、秦皇島三區市民；
短信群發時間與數量：
9月12日、9月19日、9月30日群發三次，每次20萬條；
銷售現場：
利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；
以舉辦“回饋業主，服務業主”為名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的`業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。
策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎國慶系列活動”為題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。
2、系列活動的策略及簡要計劃：
xx計劃在10月1日這一天，邀請金豐花園的所有業主及其親友，活力康城的目標客戶，憑事先發出的邀謂票，參加在金豐花園現場舉辦的“讓世界充滿活力”活動。
操作計劃：
1、9月25日前，向業主贈送活力康城國慶活動邀請票，計劃每戶4張；
2、在9月28日前，向部份目標準買家，贈送活動邀請票；
xx連貫性促銷優惠計劃；
◎從9月20至9月30日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜八五折優惠；
◎10月1日至10月7日，前十名購房新業主，可獲贈驚喜九折優惠；
◎10月8日至10月31日，由金豐業主推薦成功的前十名購房新業主，新業主獲贈價值2萬元的豪華廚、衛裝修(或額外九七折購房優惠)，舊業主獲贈“免全年物業管理費”xx10月1日至10月3日“讓世界充滿活力”
活動的主要內容：十月一日
1、澳大利亞著名樂團表演
2、“讓世界充滿活力”活力康城內部認購及國慶系列活動開幕式
3、《經濟半小時》女主播沈冰小姐與觀眾面對面
4、活力健身操表演
5、活力幸運大抽獎
6、智趣開心游戲
7、“活力在康城”前體育明星業主面對面
8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
將邀請有關領導、體育名將前來助興(業主進行抽獎活動，每位業主都可送出神秘禮物一份)。
圣誕節售樓處活動方案 15
一、活動目的及意義：
周年是一個企業發展的里程碑，恰是時候回顧歷史，展望未來。而且借此契機提升企業知名度，大力打造企業和品牌形象，可謂師出有名，機遇難得;借助活動平臺，宣傳華總榮獲“中國mba英雄”，塑造公司管理層的統帥風范和領導魅力;促進公司和俱樂部目標會員的感情交流，為即將成立的俱樂部奠定基石，對俱樂部的傳播和推廣大有裨益;為海峽現代城網羅人氣和客戶資源，以便順利打開市場;高爾夫是健康時尚的體育運動，歷來為高端人士所推崇，舉辦高爾夫球比賽能夠充分彰顯廈門公司和海峽現代城的不凡品位。
二、活動主題和口號：
主標語：網聚現代商務英雄;采用的標語與海峽現代城推廣主題語相互呼應，突現與會者在現代商界的尊貴地位，同時表明這是精英的會聚。
參考標語：
1、商務英雄聚精之源
2、重塑現代商務文明
三、活動時間：
20xx年12月25日
四、活動地點：
凱歌高爾夫球場，凱歌賓館(新聞發布會及聯誼會地點)
五、活動對象和規模：
本次活動的主要對象是在廈門商界出類拔萃的高層人物和具備消費能力及購買能力的客戶。為了發揮媒體和口介的傳播作用，邀請一定數量的新聞記者和原廈門公司所開發項目的業主。
1、廈門商界領袖人物(人數)
2、意向大客戶(人數)
3、廈門灣業主(人數)
4、新聞媒介記者(人數)
5、廈門公司企業員工(人數)
6、代理商工作人員(人數)
總計：若干人
六、活動組織及內容：
活動安排大致分為三個部分，即上午舉行新聞發布會，下午高爾夫比賽，晚上舉行宴會。形式多樣。內容豐富。
1、出于提高權威性、擴大影響力的考慮，建議本次活動中的高爾夫球賽由廈門企業家協會作為主辦單位，廈門公司作為承辦單位。
2、本次活動面向廈門商界領袖人物、意向大客戶、業主、新聞媒介朋友、開發商工作人員和代理商公司員工
3、活動采用新聞發布會、戶外高爾夫球競賽活動、聯誼宴會三種形式貫穿進行：
a.新聞發布會：邀請廈門企業家協會領導致辭，由開發商代表回顧企業十年成就，并對廈門項目和廈門俱樂部做宣傳介紹,建議邀請有廣東知名俱樂部組建經驗的權威人士或是屬于某俱樂部成員的名流暢談俱樂部。
b.高爾夫球賽：高爾夫運動具有濃烈的商務性質和紳士氣質，能夠完美地詮釋本活動對象的不凡品質。參賽者在揮桿比賽激烈角逐中，深化友誼，促進交流，覽盡廈門的迷人風光。凡是對高爾夫感興趣的活動參與者特別是意向大客戶都可以報名參加比賽，此次球賽意在為俱樂部成立和項目銷售做好鋪墊。
c.聯誼宴會：宴會目的在于在輕松的氛圍中拉近感情距離，宴會上由企業領導對比賽頒獎，推薦廈門項目。企業家協會成員、媒體記者等與會者在會上自由交流溝通。
4、活動大體流程如下：
參與人員報到(凱歌賓館)，新聞發布會(廈門企業家協會領導致辭、開發商代表發言、項目推薦、廣東嘉賓論俱樂部，凱歌賓館);中午作息(凱歌賓館)r;高爾夫比賽(凱歌高爾夫球場)，聯誼宴會(領導總結陳述、宴會聯歡，以上活動中穿插頒獎和項目推薦，凱歌賓館)，全天活動結束
七、組織渠道：
廈門企業家協會發函召集會員參加的方式是本次活動主要的組織途徑，除此之外，補充采用其它方式。
1、以廈門企業家協會名義通過直郵向協會成員、媒體記者發放本項目概念樓書及邀請函。
2、開發商以信函、電話等方式邀約其商界友人、廈門灣客戶。
八、宣傳方式：
本次活動主要選擇廈門房地產界著名雜志《廈門房地產》，和廈門發行量最大影響力最大的報紙《廈門早報》兩大平面媒體，結合電視臺節目夾送折頁現場推廣等方式進行有效推廣。
1、活動前期宣傳：
a、《廈門電視臺》發布活動預告
采取軟文形式全面介紹廈門公司、公司總經理“中國mba英雄”華總、房地產俱樂部，重點提及海峽現代城。
b、結合項目形象宣傳，《廈門早報》底版發布預告，圖文結合簡介廈門總經理、海峽現代城。
c、以直郵方式發放銷售樓書和邀請函。
2、現場推廣：
a、新聞發布會：陳述業績以表明企業的雄厚實力;廣東嘉賓動員與會者加入俱樂。，現場布置喜慶又不失莊重、氣勢宏偉，與企業的文化底蘊相結合。企業領導對項目和俱樂部作引見
b、高爾夫競賽：球賽場地通過拱門，懸掛項目和俱樂部的宣傳布幅、雙葉廣告，重點投放，少而精，避免喧賓奪主，重在烘托高雅嚴肅的休閑活動氛圍;
c、聯誼宴會：發放項目以及俱樂部相關宣傳資料。現場宣傳營造出喜慶活躍、大氣蓬勃的氣氛，象征企業十年的輝煌以及蒸蒸日上的.成績，預示活動的順利圓滿。
3、活動后期宣傳：
a、《廈門電視臺》報道活動開展情況，公布獲獎名單。
b、《廈門早報》底版整版文章結合圖片報道活動情況，公布名單，介紹海峽現代城。
d、凱歌高爾夫俱樂部配贈電視臺節目，節目中引導觀眾關注海峽現代城。
九、物料籌備
略
十、費用預算
略
十一、效果評估：
1、新聞發布會是新聞抄作的有力手段，能體現號召力和權威性，易制造聲勢、吸聚眼球，而且依托這一平臺，廣交傳媒介的朋友，能為企業發展和項目啟動培育良好的輿論環境。
2、高爾夫球賽時尚高雅，采用競賽形式更添加了趣味性，相信不少人都樂于參與其中。這次比賽是為俱樂部發展會員服務，參賽者在活動中體會俱樂部的高尚格調，以及組織活動的卓越能力。
3、聯誼會氣氛輕松愉悅，最易培養情誼、挖掘客戶，更進一步深化前面兩項活動的效果。本次活動的任務歸根結底在于豎立項目良好形象，拉動潛在客戶從而達到推廣海峽現代城的目的。并且此次活動處于營銷推廣的初期，“良好的開始是成功的一半”，我們務必群策群力，使之順利舉行。
圣誕節售樓處活動方案 16
一、活動目
時間飛逝，轉瞬間，一年一度圣誕節又即將來臨，為了增進員工之間感情，展現太東地產企業形象，擬圣誕節當天舉行圣誕歡聚派對，向員工和現場客戶傳遞圣誕祝福。
二、活動主題
放飛夢想 傳遞祝福
三、活動對象
地產集團全體員工（項目留守人員除外）
四、活動時間
20xx年12月25日（周三）下午15：00—18：00
五、活動地點
太東·時尚島咖啡廳及前廣場（利用公司自有物業作為活動場地，整合資源以節省費用；與此同時向現場客戶傳遞太東地產企業精神，烘托現場銷售氛圍）
六、活動形式及籌備
1、圣誕樹：擬借用時尚島銷售部圣誕樹，在購買圣誕樹前綜合考慮本次活動需求，選擇一棵較為高大和茂盛圣誕樹，并事先定好圣誕樹裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點：將圓桌和凳子擺放在前廣場圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節目。
3、提前讓各位員工準備好用以互贈圣誕禮物，提倡物美價廉和別出心裁，并將標有號碼便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續活動中禮物互贈。
4、其它節日氛圍物料籌備：每位員工各發一頂圣誕帽，最好有太東Logo；現場做簡單布置，襯托出現場喜慶、活躍節日氣氛；現場播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
七、活動方案
1、幸福祈禱：給參加活動每位員工發一張精致圣誕小賀卡，自行填寫圣誕愿望，并集中掛在營銷中心圣誕樹上，然后閉目許愿。
2、游戲環節：聽音樂搶凳子、現場瘋狂猜歌（搶答）、拍七令（報到七人不能報數，而是拍下一個人肩膀，出現錯誤者現場表演節目）
注：游戲環節建議設立小獎勵以刺激員工們活動熱情。
3、年會節目試演：將地產年會節目提前在本次活動試演，讓表演員工提前適應舞臺氣氛，并讓觀眾提出改進意見
4、真情互贈：將各位員工所提供禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領取禮物，禮物抽完后互相向禮物提供者真誠地道一聲祝福。
5、放飛夢想：現場宣布太東地產發展宏愿，由領導班子將愿望寫在系在大氫氣球橫幅紙上，同時將員工愿望也寫在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
八、物料及預算（略）
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