精選市場調查報告模板匯總六篇
隨著個人的文明素養不斷提升,報告十分的重要,通常情況下,報告的內容含量大、篇幅較長。我們應當如何寫報告呢?下面是小編幫大家整理的市場調查報告6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

市場調查報告 篇1
應用型本科教育重在“應用”二字,它是本科教育和高職教育相結合的教育模式的探索。旨在應對新的經濟、人口、教育、就業形勢下傳統本科教育的不足。希望構建能夠滿足和適應經濟、社會發展需要的新的教育模式。目前,市場營銷專業在全國的高等院校之中開設數量龐大,生源嚴重過剩,但是現實是勞動力市場對營銷人才的需求量極高,卻很難人職匹配,導致企業招不到合適的人才,個別地區長期處于人才過剩和企業缺人的雙重尷尬局面,所以在國家大力推行應用型本科教育之際,市場營銷專業理應一馬當先,先行改革。
那么,應用型市場營銷本科教育改革“路在何方”?我們以北京吉利學院為例來探究應用型市場營銷本科教育改革方向。
北京吉利學院(原北京吉利大學)是國家教育部批準的普通本科高校,由吉利集團于20xx年創辦。升本之前北京吉利學院一直都有市場營銷專業,該專業多年來一直下設在商學院,其時官方稱謂為市場營銷高職專業和營銷管理自設專業。本科教育改革前,汽車營銷專業由汽車學院開設,后經學院間統籌、校務會審定,汽車營銷專業被并在商學院市場營銷專業之下,成為其一個方向。市場營銷專業是北京吉利學院第一批升本的專業,恰逢國家推行應用型本科教育改革。所以,商學院在領悟國家精神、洞察外部形勢和評估內部資源之后,決定對市場營銷本科專業進行大刀闊斧的改革。改革的方向是順應應用型本科的內涵即充分融合本科教育與高職教育的雙方優勢,合理預測市場需求的市場營銷方向,最大限度利用集團和學校歷年來形成的資源優勢,打破學院、專業、校企界限,實現學院合作、專業課程互通、校企資源對接,讓通過市場營銷本科教育的學子滿足社會需求、實現自身發展。
北京吉利學院市場營銷本科專業教育改革的總體思路是:在培養方向上,著重培養學生的市場分析、營銷策劃和營銷管理(即營銷執行力)三大核心能力;在行業選擇上選擇適合自己發展的行業(汽車營銷、金融營銷、文化產業營銷及互聯網營銷為主要選擇方向),通過科學的營銷職業規劃,在進入各類企事業單位后,能夠成長為市場分析研究、市場推廣、銷售、營銷策劃、咨詢服務、品牌建設等方面的管理型人才;通過培養,激發部分學生的創業意識和潛能,提升其創業管理能力。
具體來講,北京吉利學院市場營銷本科教育改革體現在以下幾個方面:
一、專業培養
在專業培養上,我們培養三大核心能力,聚焦四個模塊的行業實戰,見(表1)。
我們打通學院間課程,實現資源共享。由幾大學院共同商討教學標準、共同統籌課程資源,在學院間實現互利共贏,既滿足學生就業需求,又充分發揮各學院的學科優勢,而且實現多學科互補、節省課堂資源。
二、模塊設計
在模塊設計上,我們聚焦“四大行業”的選修模塊。見(表2)。 這四大模塊都是北京吉利學院通過調研市場上需求的熱門行業,同時也是本校的優勢資源所在。吉利集團優勢首選汽車方向,汽車營銷的師資培養、實訓基地建設都有成熟的資源可以利用。金融是近幾年的熱門,金融專業也是本校本科專業,擁有一流的師資隊伍和實訓室,同時在參加國家級的各種金融賽事中都連連奪冠,專業非常成熟。互聯網與文化產業更是當今的主流,同時也是學校重點發展的方向。市場營銷本科專業與這些專業對接正好實現了強強聯合,為學生提供了寬廣的選擇空間和學習機會。
三、課程設置
在課程設置上,我們強化實戰訓練,建立“營銷實戰綜合訓練營”,內容涵蓋:市場營銷管理沙盤模擬、大客戶營銷管理沙盤模擬、市場調查模擬(軟件)、營銷策劃(新產品市場推廣方案、廣告策劃等)、銷售管理情景模擬(壓力訓練、人員推銷、促銷計劃與組織)、銷售團隊建設與管理、商務談判模擬等等。
營銷實戰綜合訓練營是我們的一大特色。它在學生學完基礎理論知識之后,集中四周的時間打造學生的綜合實戰能力。通過對畢業前的學生進行營銷素質訓練、營銷能力訓練、營銷思維訓練,把學生順利地送入工作崗位,使他們具有市場營銷崗位所應該具備的心理素質、團隊能力、營銷技能和系統思維、營銷管理的能力,能夠全面適應崗位的要求,并且蘊含崗位發展潛力。
四、案例教學
在案例教學方面,我們有兩個創新:開設《市場營銷案例專題》課程,教學由骨干教師輪流主持;開設《專家話營銷》課程,由多名企業專家輪流主持(沙龍式),年輕教師組織學生討論、總結、消化、吸收。
五、教學手段
在教學手段上,采用基礎理論教學+案例教學+實戰訓練相結合的方式。基礎理論教學我們一貫聲情并茂、圖文結合,這在以往的高職教育中就充分體現;案例教學的案例全部來源于現實,失敗的、成功的都會仔細分析,教師與學生一起還原歷史、分析成敗,讓學生在了解前人的經歷經驗基礎上能夠用最前沿的`營銷理論解決即將面對的現實;實戰訓練方面我們強調沙盤教學,使學生足不出戶就能體驗商場的激烈景象,這是本校的一大特色,通過沙盤演練,學生能夠完好體驗市場環境分析、資源整合配置、營銷策略制定、團隊成員組織、財務風險控制、戰略規劃調整等環節。多位一體地操練,使學生在趣味中練就系統思維能力和營銷技能運用能力以及營銷心理抗壓能力。
六、師資培養
如果把畢業生比喻成產品,那學生入校之初就是初級品或者稱為待加工品。學校是個工廠,老師就是負責加工的師傅。師傅的本事、本領、理念、方法決定了產品的眾多方面。北京吉利學院市場營銷專業校企對接不僅體現在學生實習、就業上,還體現在允許教師到企業掛職、提供教師各種線下、線上的培訓機會,不僅有兄弟院校的交流,更有校企合作的深度溝通。雖然有些方面還需要進一步加強投入和扶持的力度,但是我們一直在努力營造一個開放的多維的環境使教師更好地發展,打造出優良的產品回饋社會。
當然,這六個方面的改革還在探索當中,肯定會有修正和補充,但是應用型本科教育本身也在不斷探索與豐富,我們有理由相信通過各高等院校的共同努力,應用型市場營銷本科教育改革這條路會越走越寬廣。
【注 釋】
本文多次引用了北京吉利學院商學院院長彭于壽教授的關于“市場營銷人才培養方案與專業建設”的思路.
市場調查報告 篇2
前 言
李氏集團著眼于今企業的發展方向,欲進軍重慶市的鞋類市場,特委托上上策營銷策劃公司對重慶消費者鞋類需求狀況,做了一個調研。于20xx年3月11日至4月8日期間做關于重慶消費者鞋類需求狀況的市場調查。本次調查目的旨在深入了解重慶消費者對于鞋子的需求狀況的習慣及消費偏好等方面信息,進而為李氏集團進軍重慶制鞋業提供市場調研并編制調研投資,為李氏集團提供決策依據。本次調查旨在了解消費者的基本情況及信息,了解消費者對于購買鞋子的相關因素,了解消費者對于當前鞋子的創新要求及建議,并根據調查結果為李氏集團提供必要的市場依據。由于本次調查的消費群體具有廣泛性,所以我們將本次調查對象設定重慶的小孩、青少年、中年人和老年人,通過隨機抽樣調查方式在重慶各大地區街道處隨機抽取被調查者進行實地調查,現場發放調查問卷并當場收回,此次調查問卷樣本容量為60份,有效問卷58份,本次問卷填寫質量較高,有效問卷占97.6%,我們將這58份問卷運用問卷星專業軟件進行數據分析,并與二手資料相結合根據調查結果提出針對重慶鞋類市場的分析和建議。
一、調查結果的闡述
(一)單一變量分析
1.受訪者男女比例情況
從以左圖分析可以得出,此次參與調查的樣本人數58人。其中男38人,占比例48.28%,女30人,占比例51.72%。男女比例相對較為平衡。可見此次調查抽取樣本具有代表性。
2.受訪者年齡比例情況
以左圖分別體現出被調查者的年齡,其中18歲以下人數占比例的10.34%,19—30歲的人數,占比例的32.76%,31—45歲的占比例的36.21%。46—60歲的人數占比例的10.34%,61歲以上的消費者占比例的`10.34%。以上圖表反映出各個不同年齡階段的消費人群,相當具有廣泛性具有代表性作用,能夠體現出不同年齡的消費群體。
3.受訪者月收入比例情況
左圖可知,月收入800元以下者占總份額比例的20.69%,801—1200元的人數占比例的24.14%,1201—20xx元的人數比例為20.69%,20xx—3500元占份額比例的22.41%,3501—5000元的人數占比例10.34%,5001—8000以上則僅占總比例的1.7%。由此可以看出所調查的大多數消費者收入處于中等水平,李氏集團可根據消費者收入生產出中等收入者的產品。
4.跟隨潮流購買鞋子的比例情況
以左圖表分析得出,經常跟隨潮流購買鞋子的人占僅總比例的31.03%,而不經常跟隨潮流購買鞋子的人則有高達68.97%的比例。根據分析可以得知,在調查的人群中有大部分人都不是根據潮流來購買鞋子。但由此也可以是李氏集團制鞋業的一個機會。
5.受訪者喜愛不同風格鞋子的比例情況
根據圖5可以得知:調查人群中喜歡休閑舒適鞋子風格的占比例的46.55%,高于其他風格20多個百分點。喜歡經典大方的人數占比例中24.14%。喜歡優雅時尚的為22.41%。,偏好個性前衛的僅為5,。17%,其他風格僅占比例的1.72%。由此可以看出李氏集團應多注重鞋子的舒適度,側重于經典大方、優雅時尚風格的鞋子更適合消費者口味。
6.受訪者喜愛鞋子顏色的情況
通過左圖表可以看出:經典色系占了總分額的一半以上58.62%,兩色系及以上為24.14%,鮮艷色為13.79%,其他顏色比例為3.45%,由此可以看出可多生產消費者喜歡經典色,并在鮮艷及幾種顏色的搭配上多花心思。
7.消費者購買鞋子地點的情況
通過左圖表可以看出:大部分被調查者還是喜歡傳統的購物方式,,其中在商城和普通鞋店購買鞋子的占多數,分別為36.21%和37.94%,在專賣店購買的相對前二者要少一些為24.14%,而現在流行的網上購物僅占有1.72%,似乎不被我們的調查對象所介紹,人數極其少,由此李氏集團還是得多根據購買者的習慣愛好從傳統方式下功夫爭取更多的消費者。
8.關于消費者對鞋子售后重視程度的情況
通過左圖可以看出:三分之一的消費者還是會對購買鞋子的售后服務如三包等還是很重視的或者重視程度較高,分別占有34.48%和32.76%,但是也有近32.76%的消費者是無所謂甚至不重視售后服務的。但總體情況而言還是應該加大完善售后服務質量,讓消費者更加信耐、放心的購買李氏集團旗下的鞋子。
市場調查報告 篇3
1 背景
20世紀90年代以來,隨著中國經濟的發展以及人們思想觀念上的不斷變化,國內的消費品市場對高品質需求不斷增加。國內的生活用品和一次性衛生用品市場異軍突起,特別是針對婦女、兒童和老人等一些消費群體,具有很大的消費潛力。在20xx年的時候,我國一次性衛生用品的銷售額約為159億元,僅僅占了不到全球銷售額的百分之五,但是20xx年就增長為全球銷售額的百分之十,這充分說明這一市場的消費潛力。就拿一次性衛生用品中的衛生巾來講,我國大部分衛生巾都是自給。但是也由于我國沿海和內陸的經濟水平不同,氣候、地理等差異,導致各地、各個階層的女性消費者的各個需求都不一樣。
在這個人人平等的社會中,女性作為一個龐大的消費群體,她們的需求應該得到應有的重視。不僅僅從她們巨大的消費潛力來看,更應該從呵護她們的健康、衛生等一些更加實際的需求來生產衛生巾。
像前段時間的棉花等原材料的物價飛漲,部分衛生巾的假冒偽劣以及質量低下都給女性消費者帶來了一定的恐慌和對這個市場的不信任。
所以為了更好的站在女性的立場上了解她們的需求和建議,我們抽取了部分大一至大四的女大學生們的'建議作為樣本,用來了解女大學生們對這個她們必不可少的一次性衛生用品所產生的建議和需求。
2 市場調查方案
2.1
調查目的
(1)了解目標大學生的對于衛生紙用品(包括衛生巾、衛生護墊等)的生理需要和心理需要,以探求她們購買該類產品的直接和間接的原因。
(2)了解大學生對于不同的衛生用品的使用情況,以獲取大學生對衛生巾、衛生棉球、護墊等產品以及其具體類別(如日/夜用、護翼/直條等)的使用率、使用情形、使用頻率、使用量等基本使用情況。
(3)了解大學生對于不同的衛生用品的購買情況,包括她們對各類衛生用品(如衛生巾、衛生棉球、護墊等)的購買地點、購買頻率、購買的規格以及購買的量等。
(4)了解大學生對于衛生用品的不同品牌的使用情況,包括曾經使用的品牌,目前使用的品牌,最常使用的品牌等基本資料,以了解大學生在使用衛生產品時的品牌使用習慣,如不同產品(衛生巾、護墊等)使用同一品牌呢,還是不同產品不同品牌,甚至是同一產品(如衛生巾)的不同種類(如日用、夜用等)也使用不同品牌等信息。 (5)了解大學生對于衛生用品的不同品牌的使用態度及評價,通過大學生自身的使用經驗,來了解她們對各品牌以及其各類型產品在各產品特性(如安全性、吸水性、舒適度等)方面的評價。
2.2調查方法
抽樣調查 問卷調查 個別訪問
2.3調查內容
使用衛生巾的習慣(款式、類型、有無氣味等) 每月購買花銷 購買時注重的因素 對品牌的忠誠度
度目前衛生巾市場的態度及看法
2.4調查對象
郵科院女生
2.5工作內容
(1)確定調查課題 (2)寫調查策劃
(3)將采集回收的問卷進行有效問卷的初選和整理工作,在此基礎上進行抽樣、確定樣本總體。
(4)對樣本進行整理、統計、分析并給出簡單的總結。 (5)撰寫調驗報告和對活動進行簡單評估。
2.5時間安排
11月7日--11月10日:小組商量議題、活動和調研的流程。
11月11日--11月12日:各組員按工作安排進行活動,完成任務。 11月13日--11月15日:小組成員進行討論、總結以及成果展示。 11月16日--11月19日在發放問卷,讓本校女生填寫。
11月19日--11月26日回收問卷,并進行問卷的數據分析,形成相關的數據資料。
11月27日:撰寫市場調查報告
3 市場調查問卷
女大學生們: 你們好!對女孩子來說購買衛生巾方面有許多講究。為了了解大學校園衛生巾的使用情況,我們現進行了一組有關于衛生巾的市場調查。希望可以占用你幾分鐘時間完成以下問題,謝謝你的合作!
1.你是哪個年級的學生?()
A.大一B.大二C.大三D.大四 2. 你平時最常使用以下那幾個衛生巾牌子(多選題)()
A.潔婷 B.七度空間 C.護舒寶 D.蘇菲 E.安爾樂F.嬌爽 G.ABCH.其他 3. 你平均每月在衛生巾上的花銷是()
A.10元以下B.10元——20元C.20元——30元D.30元——40元E.40元以上 4.你購買衛生巾的途徑一般是()
A.超市 B.便利店C.百貨公司D.批發部E.網上購物F.其他 5.在選購衛生巾時比較注重哪些因素?(多選題)( )
A.質量 B.價格 C.品牌 D.包裝 E.舒適度(包括長度、厚度、寬度、材質、觸感等) F.廣告 G.代言人 H.功效(改善痛經、有香味等) 6.你使用衛生巾時,最關注衛生巾的哪些方面?(多選題)()
A 長度B. 吸收能力C 透氣性 D 巾身厚度 E 表層材質 F 防側漏G其他 7.你購買衛生巾的習慣是( ) A.一次性購買很多 B.有特價就買 C.需要時再買
8.你會經常更換衛生巾的品牌嗎?( )
A.會B.不會
9.你一般通過什么途徑了解衛生巾產品的相關信息? () A.電視廣告 B.報紙雜志 C.網絡
D.親朋推薦 E.銷售員推薦 F.賣場促銷活動 G.其它
10.你喜歡的衛生巾款式是( )
A.超薄型 B.綿柔型 C.纖巧型D.加長透氣型 11.你喜歡使用的衛生巾的氣味是( )
A.無香型 B.花香型 C.中藥味型 D.其它 12.日用,一般你選擇的產品規格是( ) A.小包,3--5片裝 B.中包,6--10片裝
市場調查報告 篇4
1.生產狀況
據調查,國內以電暖器為主要產品的生產企業為數不多,大約30多家。20xx年,這些企業電暖器總產量約240.19萬臺。其中年產量超過10萬臺的主要有廣東美的家電廠、寧波天工實業公司……八家企業。這八家企業電暖器總產量約209.53萬臺,占國內電暖器總產量的87.24%。具體數字見表一(略)
以上狀況證明:雖然電暖器行業目前處于起步階段,但生產集中程度都十分高。個性是產量排行第一的廣東美的家電廠,其產量超過國內總產量的四分之一,然后在本行業中處于明顯的壟斷地位。
2.銷售狀況
據對北京、大連、沈陽、濟南、杭州、武漢六個城市的27家大商場的調查,20xx年總銷量約為71000臺。其中,銷量超過5000臺的有大連商場、大連百貨大樓……五家商場,年銷售總量約44447臺,占27家銷售總量的62.2%。具體數字見表二(略)
以上狀況證明:與電暖器生產的高度集中類似,電暖器銷售的集中程度也十分高。這種現象一方面反映了電暖器市場正處于開發階段,大部分商場都把電暖器作為試銷商品經營,把電暖器作為主要商品經營的為數甚少;另一方面,雖然經銷電暖器獲得成功的'商場數量不多,但這些成功者的事實至少說明,電暖器極具市場潛力,具有良好的發展前景。
3.各種品牌的競爭(略)
4.市場分析與展望(略)
產品與建筑面積、供熱面積的分析,產品生產和銷售狀況的分析(略)
5.幾點推薦(略)
產品調查是市場調查的主要資料之一。產品市場調查報告的行業性、專業技術性很強。其資料一般包括:產品的品牌、質量、款式、功能、價格、技術、服務、消費,及對產品的評價、意見、要求、產品的市場銷售、市場展望等。上述市場調查報告范文側重于對產品的生產、銷售、品牌等狀況的介紹,運用數字分析、比較、排位等方法分析,尤其是第四部分對影響產品銷售的建筑面積、供熱面積等深層背景進行分析,并進行預測,使文章更有力度,在此基礎上所提出的對策和推薦,必然顯得理據充實,說服力強。
(四)市場調查報告的結尾
結尾是市場調查報告的重要組成部分,要寫得簡明扼要,然后短小有力。一般是對全文資料進行總括,以突出觀點,強調好處;或是展望未來,以充滿期望的筆調作結。視實際狀況,有時也可省略這部分,以使行文更趨簡煉。
市場調查報告的寫作要點
(一)市場調查報告——以科學的市場調查方法為基礎
在市場經濟中,參與市場經營的主體,其成敗的關鍵就在于經營決策是否科學,而科學的決策又務必以科學的市場調查方法為基礎。因此,要善于運用詢問法、觀察法、資料查閱法、實驗法以及問卷調查等方法,適時捕捉瞬息萬變的市場變化狀況,以獲取真實、可靠、典型、富有說服力的商情材料。在此基礎上所撰寫出來的市場調查報告,就必然具有科學性和針對性。
(二)市場調查報告——以真實準確的數據材料為依據
由于市場調查報告是對市場的供求關系、購銷狀況以及消費狀況等所進行的調查行為的書面反映,因此它往往離不開各種各樣的數據材料。這些數據材料是定性定量的依據,在撰寫時要善于運用統計數據來說明問題,以增強市場調查報告的說服力。然后關于這點,我們從上述市場調查報告范文中也可略見一斑。
(三)市場調查報告——以充分有力地分析論證為杠桿
撰寫市場調查報告,務必以超多的事實材料作基礎,然后包括動態的、靜態的,表象的、本質的,歷史的、現實的等等,能夠說錯綜復雜,豐富充實,但寫進市場調查報告中的資料決不是這些事實材料的簡單羅列和堆積,而務必運用科學的方法對其進行充分有力地分析歸納,只有這樣,市場調查報告所作的市場預測及所提出的對策與推薦才會獲得堅實的支撐。
市場調查報告 篇5
一、前言
快遞,又稱速遞,兼有郵政功能的門對門的物流活動,即指快遞公司通過鐵路、公路和空運等交通工具對客戶貨物進行快速投遞,近幾年中國的快遞業發展迅速,同時隨著網絡技術的發展,大學生的購物方式也發生了巨大的改變,促使著快遞業的發展進程
二、調查目的
要求詳細的'了解常信院的快遞行業市場各方面的情況,為快遞業在常信院更好的發展,制定這樣的市場調查方案:
1、全面掌握快遞業在學生心目中的滲透率和滿意度
2、了解快遞業在常信院的發展現狀
3、了解學生讀快遞業的態度、需求、要求
三、調查內容
市場調查的內容要根據市場調查的目的來確定,本次調查的主要內容如下:
(一)、行業市場環境調查:
1、常信院快遞業的經營特點以及該行業在學校中的競爭狀況
2、統計常信院快遞業每天所接受的業務量(一個星期的觀察期)
(二)、消費者調查:
1、學生對快遞業的運營速度與服務的滿意度
2、學生平均月開支以及快遞業消費的統計
3、學生對快遞業的了解程度(非常了解、知道、信任但不會使用)
4、學生對快遞業最理想化的描述
(三)、競爭者調查:
1、主要競爭者的運營速度與服務的情況
2、主要競爭者的宣傳方式
3、學生對主要競爭者的滿意的方面
四、調查對象以及抽樣
1、學生:200名,其中男生:80名,女生:120名
2、快遞公司:4家,其中校內:3家,校外:1家
3、對學生樣本的要求:
(1)、對大一、大二、大三不同年級的學生進行調查
(2)、宿舍的分別也要包含在其中,分普通宿舍和公寓兩個方面
五、調查員的規定與培訓
1、規定:
(1)、儀表端正、大方、舉止談吐得體、態度親切、熱情
(2)、具有認真負責、積極進取的精神
(3)、要經過專門的市場調查培訓,專業素質好
2、培訓:請相關老師進行簡單的培訓
六、人員安排
根據本調查方案,在常信院校內進行本次調查需要三種人員: 調查督導 1名
調查員 4名(男女各兩名) 復核員 1名
七、市場調查方案以及具體實施
1、對學生以問卷調查和詢問為主(問卷內容圍繞調查內容設置)
2、對常信院快遞商進行深度的訪談為主(以調查市場環境為主)
3、調查程序以及時間安排
八、調查程序以及時間安排
1、調查程序:
(1)、準備階段
(2)、實施階段
(3)、結果處理階段
2、時間安排:
(1)、設計問卷 1個工作日
(2)、進行調查 3個工作日
(3)、數據處理 2個工作日
市場調查報告 篇6
報告名稱:城鎮居民住房消費市場調查報告
調查方法:入戶訪問
調查地點:全國
調查時間:20xx年
被訪者:城鎮居民
調查機構:國家統計局城市社會經濟調查總隊
報告來源:經濟參考報
報告內容:
國家統計局城市社會經濟調查總隊組織了一次大規模的入戶抽樣調查,調查顯示:近七成的家庭擁有了自己的產權房,戶均購房金額2.6萬元,戶均使用面積52平方米;家庭裝修已成新產業,三成多的家庭戶均裝修支出1.4萬元;12.9%家庭今年打算購房。以上數據表明購房已成家庭最大消費。
隨著國家房改力度加大,我國城鎮居民已形成掏錢買房住的觀念,超過半數居民已購買了住房。
在購房家庭中,戶均購房金額2.6萬元,為城鎮居民家庭平均收入的1.5倍。其中購房改房的家庭占86.9%,戶均購房金額1.9萬元;購商品房的家庭占9.7%,戶均購房金額7.9萬元;購買其它住房的家庭占3.3%,戶均購房金額3.4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數的31.1%,戶均購房金額1至3萬元的家庭占46.5%。
購買住房的家庭中,1990年以前購房的家庭只占4.2%,1991-1994年購房的家庭占19.0%,1995-1996年購房的家庭占32.5%,1997-1999年購房的家庭占44.3%。可見隨著房改力度的增加,居民購房呈上升趨勢。
隨著我國住房制度改革不斷深入,已初步構建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產權形式,形成了以居民自主產權為主、多個產權形式并存的格局。
近年來,國家加大了房改力度,公有住房比例下降,私有住房比例上升,其中居民家庭擁有原有私房的為12.0%;擁有房改私房的為48.4%;擁有商品房的為5.4%。近1/3的居民家庭實現了擁有一套產權歸自己的住房夢想。傳統租賃公房的家庭由1993年的76.8%急劇下降到目前的28.6%。
住房面積是衡量居住水平的重要指標,從實際使用面積來看,戶均小于20平方米的家庭占總調查戶的'7.8%;戶均20-40平方米的家庭占32.7%;戶均40-60平方米的家庭占35.5%;戶均60-80平方米的家庭占14.1%;戶均80-100平方米的家庭占5.4%;戶均100平方米以上的家庭占4.5%。
從不同的行政區域看,使用面積最大的為海南和福建省,戶均為76和74平方米,使用面積最小的為上海、北京和天津,戶均分別為30、38、38平方米,高、低相差一倍以上。
值得注意的是,在戶均使用面積小于20平方米的家庭中,仍然存在著15.2%的三人以上家庭的安居問題。其中,大多是離退休、下崗待業及家庭負擔重、就業人口少的低收入家庭。這些家庭的成員因工作單位經濟效益差、福利待遇低,住房條件長期得不到改善。
我國城鎮居民居住的房屋類型分為7種,58.7%的城鎮居民家庭住房結構為二居室或三居室,其中二居室達到39.0%;三居室達到19.7%;一居室和四居室比例較低,分別為9.6%和2.6%;普通樓房和平房居住率達10.1%和17.2%。
絕大部分家庭居住條件較好,擁有比較齊備的生活設施。其中擁有暖氣設備的家庭占31.5%;擁有廁所浴室的家庭占40.2%;擁有管道煤氣天然氣的家庭占30.3%。部分家庭的居住條件較差,生活設備不配套,8 .1%的家庭沒有單獨屬于自家的衛生間;38.8%的家庭無暖氣設備;17.7%的家庭使用煤炭燃料。
隨著生活水平的不斷提高,城鎮居民對居室環境的要求越來越高,近1/3的家庭進行了住房裝修。戶均裝修支出1.4萬元,其中房改房戶均裝修支出1.3萬元,商品房戶均裝修支出2.4萬元。裝修家庭中,戶均裝修支出小于1萬元的家庭占58.3%,裝修支出1-3萬元的家庭占33.7%,3萬元以上的家庭占8%。
有12.9%的家庭打算在20xx年購房,其中6.8%的家庭打算購買現住房,3.2%的家庭打算購買商品房。
不同收入家庭購房意向差異較大。在20xx年打算買房的家庭中,年收入在5000元以下的家庭為7.1%;年收入在3-5萬元的家庭為18.4%;年收入在7-10萬元的家庭為22.7%。低收入家庭對住房的需求比較迫切,但是受收入的限制難以立即轉化為有效需求。可以看出準備買房的大多數屬于中、高收入家庭,他們有較強的改變住房條件的愿望及相應的經濟承受能力,如果有比較優惠的鼓勵購房的政策,這部分人將成為今后實現住房消費的主體。
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