深圳穩租金商品房怎么申請

時間：2024-08-20 19:07:23 綜合指南我要投稿

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深圳穩租金商品房怎么申請

　　商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。接下來由小編為大家整理出深圳穩租金商品房怎么申請，希望能夠幫助到大家！

　　(一)注冊登錄

　　申請人可登錄深圳市房地產信息平臺穩租金商品房租賃系統，實名注冊，填寫個人資料，按信息平臺提示完成注冊流程登錄。

　　（二）在線看房

　　本項目采用實景拍攝形成的現場場景三維模型網上看房形式，不安排現場看房。各申請人可通過電腦，對項目的周邊環境、小區配套、樣板房的室內格局和裝修配置等情況進行瀏覽。

　　(三)發布租賃需求

　　有意租賃穩租金商品房的申請人，應進入“深圳市房地產信息平臺”—>“便民服務”—>“我要租穩租金商品房”—>“發布租賃需求”頁面，在線提交租賃申請。

　　(四)系統匹配房源

　　申請人排序規則：申請人可根據區域、項目等條件發布自己的租賃需求，以系統提交時間為穩租金商品房項目租賃申請的唯一排序規則，申請人可在系統中隨時查看申請項目的排名情況。

　　穩租金商品房租賃系統將按照申請人的排序，由系統自動匹配房源。

　　(五)租賃資格核實

　　根據申請情況，交易中心通過穩租金商品房租賃系統，按以下原則核實申請人的租賃資格：

　　1、按申請人在市房地產信息平臺提交租賃申請的時間先后順序進行租賃資格核實；

　　2、短信通知申請人不符合租賃資格的，有異議者可申請復議。申請人應自接到短信之時起24小時內向通過穩租金商品房租賃系統提請復核租賃資格；并在2個工作日內向系統申報提交異議證明材料，交易中心自接到復核申請之日起3個工作日內完成復核，并將結果短信通知復核申請人。

　　(六)在線簽約

　　獲成功匹配房源且通過資格核實的申請人應自接到短信通知之時起24小時內登錄穩租金商品房租賃系統，進行確認承租操作，確認承租后6小時內簽署已公示的《租賃合同》，且通過系統以網上支付方式完成兩個月押金和首月租金（兩押一租）的繳納；否則，視為自動放棄本次租賃申請。（穩租金商品房租賃系統每天23：50--6：00為維護時間，在此期間不能簽約及支付，請合理安排時間）您總共有三次放棄承租的機會，三次過后意味著您不得再申請承租穩租金商品房的任何房源。

　　(七)辦理入住

　　已線上簽署《租賃合同》并交納押金和首月租金的承租人應按系統和短信通知時間，到項目現場管理處辦理出租屋驗收、交接等手續。無論承租人是否按規定時間辦理出租屋驗收、交接等手續，租金均自系統和短信通知的出租屋驗收、交接之日起算。

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