西寧市房產證辦理指南

西寧市房產證辦理指南

　　房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是小編為大家整理西寧市房產證辦理指南相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理條件

　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

　　辦理材料

　　1、蓋章的申請表；

　　2、房屋買賣合同；

　　3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

　　4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

　　5、專項維修資金專用收據；

　　6、契稅完稅或減免稅憑證；

　　7、購房者身份證明（復印件核對原件）；

　　8、房屋共有的提交共有協議；

　　9、銀行的提前還貸證明。

　　辦理流程

　　1、確定開發商已經進行初始登記；

　　2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》；

　　3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖（表）；

　　4、領取相關申請文件；

　　5、繳納公共維修基金、契稅；

　　6、提交申請材料；

　　7、按照規定時間領取房產證。

　　辦理時限及費用

　　辦理時限：

　　法定辦理時限30個工作日。

　　辦理費用：

　　居民住宅每套80元，如有共有權證增·收工本費10元/本。

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