余杭區廉租房申請指南
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。下面是小編分享的余杭區廉租房申請指南，希望能夠幫助到大家。
為幫助住房困難家庭順利申請廉租房保障，根據《杭州市余杭區人民政府辦公室關于印發<余杭區公共租賃住房籌建和管理實施細則>的通知》等最新政策文件，結合2025年余杭區廉租房保障工作安排，制定本申請指南。本指南所指廉租房保障以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，覆蓋城鎮低收入及特殊困難住房家庭，具體申請事宜如下：
一、申請條件
申請家庭需同時滿足以下全部條件，方可享受余杭區廉租房保障待遇：
1. 戶籍要求：申請家庭中至少有1人具有余杭區常住戶籍（不包括學生戶口），且落戶居住滿3年及以上；
2. 收入及救助資質要求：申請家庭需持有有效期內的《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》或《杭州市余杭區困難家庭救助證》；未持有上述證件的，家庭成員人均年收入需低于余杭區城鎮最低生活保障標準的2.5倍（含），收入核定范圍為提交申請材料前12個月；
3. 住房條件要求：申請家庭人均現有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建筑面積在45平方米（含）以下；且在主城區（含錢塘新區）、蕭山區、余杭區及臨平區無住房，5年內無住房轉讓記錄；
4. 其他限制要求：申請家庭成員未享受農民多高層公寓安置、農村批地建房等相關住房優惠政策，且名下無車輛；未享受其他住房保障待遇。
二、申請材料清單
申請家庭需如實填報《杭州市余杭區廉租住房申請表》（可通過杭州余杭門戶網站下載或到戶籍地村/社區領取），并提交以下材料（復印件需由收件村/社區校驗原件）：
1. 身份證明材料：申請人及家庭成員身份證、戶口簿（含首頁）復印件；若申請人不具有完全民事行為能力，需提供其家庭成員中推薦1名完全民事行為能力成員作為申請人的書面意見書；
2. 收入及救助證明材料：有效期內的《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》等救助證復印件（含年審頁）；未持救助證的家庭，需提供區民政局出具的《余杭區住房保障類家庭收入核定說明》；
3. 婚姻狀況證明材料：已婚的提供結婚證復印件；離異的提供離婚證和離婚協議書（或民事調解書、判決書）；未婚的提供單身聲明具結書；喪偶的提供配偶死亡證明；
4. 住房相關證明材料：名下有私有房產的提供房屋所有權證復印件；承租公房的提供租賃證復印件；房屋已拆遷（含貨幣安置）的提供拆遷補償協議書復印件；原屬本地農業戶口（含農轉非）的，需提供戶籍所在批地建房管理部門出具的《余杭區農村批地建房情況證明》和多高層公寓管理部門出具的《余杭區農民多高層公寓分配情況證明》；
5. 其他必備材料：申請人的杭州社會保障·市民卡復印件，或余杭區開戶的農村商業銀行卡復印件。
三、申請流程
2025年余杭區廉租房申請實行日常受理制，申請家庭可在工作日向相關部門提交申請，全程分為4個環節：
1. 提交申請：符合條件的家庭向戶籍所在地的村或社區提交書面申請及完整申請材料，村/社區對申請材料進行初步核驗，確認材料齊全后予以受理；
2. 初審：戶籍所在地的村/社區對申請材料的真實性、規范性和完整性進行審核，審核無異議后，將材料統一上報至屬地鎮街；
3. 復審及區級審核：鎮街受理材料后進行復審，審核同意后統一上報至區住房保障辦；區住房保障辦牽頭會同民政、人社等相關部門進行流轉審核，匯總審核結果；
4. 公示及資格認定：審核結果將在《余杭晨報》及余杭門戶網站進行公示，公示期為7天；公示無異議的，申請人正式獲得余杭區廉租房保障資格；公示有異議的，由區住房保障辦核查處理。
四、保障類型及享受方式
1. 租金減免：符合準入條件且租住公有住房的申請家庭，憑區住房保障辦出具的《余杭區廉租住房（公房租金減免）資格證明》，到產權單位辦理租金減免手續；
2. 貨幣補貼：符合準入條件的家庭自行在區內市場租賃住房并簽訂合法房屋租賃合同的，可按廉租房貨幣補貼規定領取補貼，補貼資金按月或按季度發放至申請人指定銀行卡；
3. 實物配租：符合廉租房準入條件的家庭可申請租住政府提供的廉租住房。在房源不足的情況下，將優先以貨幣補貼方式予以保障；實物配租實行輪候制度，區住建局發布配租公告后，已獲得保障資格的家庭可通過指定渠道登記，按輪候順序配租。
五、注意事項
1. 申請時間：實行日常受理，申請家庭可在工作日（周一至周五，法定節假日除外）向戶籍所在地村/社區提交申請，無需等待集中申請期；
2. 材料規范：單位或相關部門出具的證明需上交原件，所有復印件需經收件村/社區校驗原件并蓋章確認，確保材料真實有效；如有虛假信息，將取消申請資格并記入誠信檔案；
3. 信息變更：申請期間如家庭成員、住房、收入等關鍵信息發生變動，需及時向受理部門報備并更新申請材料；
4. 咨詢及辦理渠道：
（1） 申請表格及政策文件可通過杭州余杭門戶網站查詢、下載；
（2） 余杭區住房保障辦公室咨詢電話：89186525、89186505；地址：南苑街道南大街326號時代廣場1號樓A座1705室；
（3） 家庭收入核定辦法咨詢區民政局，咨詢電話：89052863；
5. 資格有效期：廉租房保障資格需按規定進行年審，年審不通過的將終止保障待遇。
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