南京公積金貸款需要房產證嗎

時間：2024-07-31 07:57:40 公積金我要投稿

南京公積金貸款需要房產證嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了南京公積金貸款是否需要房產證的相關內容，希望對大家有所幫助！

南京公積金貸款需要房產證嗎

　　南京公積金貸款需要房產證嗎

　　沒有房產證也可以辦理公積金貸款。

　　住房公積金貸款受理范圍及申報材料

　　（一）受理范圍

　　1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上；

　　2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款；

　　3、具有合法的購房合同或協議；

　　（二）申報材料

　　1、商品房住房公積金貸款需提供的材料：

　　（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

　　（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

　　（3）合法的商品房購房合同或協議；

　　（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

　　（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據；

　　（6）有效的擔保證明；

　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

　　2、二手房公積金貸款應提供的材料：

　　二手房辦理是以現房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：

　　（1）賣方身份證、戶口簿復印件；

　　（2）房產證原件和復印件；

　　（3）由管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

　　（4）貸款額度不得超過評估價的70%

　　（5）由管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；

　　（6）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

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